Wohnungsbaugenossenschaft Erkrath Schlüterstraße 9 Tel Mo. und Di. 7:30 Uhr bis 16:00 Uhr Erkrath Fax.

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1 Primärenergiebedarf Gebäude Ist-Wert EnEV-Anforderungswert Jährlicher in für Energieträger Heizung Warmwasser Hilfsgeräte 3) Gesamt in kwh/(m2 a) Erdgas H Strom-Mix 23,8 14,0 2,0 39,8 Einsetzbarkeit alternativer Energieversorgungssysteme: nach 5 EnEV vor Baubeginn geprüft Alternative Energieversorgungssysteme werden genutzt für: Heizung Warmwasser Lüftung Kühlung Lüftungskonzept Die Lüftung erfolgt durch: Fensterlüftung Schachtlüftung Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 183,3 kwh/(m² a) Energetische Qualität der Gebäudehülle Gebäude Ist-Wert H T 265,3 kwh/(m² a) EnEV-Anforderungs-Wert H T CO 2 -Emissionen1) 62,6 [kg/(m² a)] Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ). 1) Freiwillige Angabe. 2) Nur in den Fällen des Neubaus und der Modernisierung auszufüllen. 3) Ggf. einschließlich Kühlung. 4) EFH Einfamilienhäuser, MFH Mehrfamilienhäuser. 4) Wohnung frei in unserer Wohnanlage Kalkumer Feld Kalkumer Feld Erkrath Objektdaten Wohnfläche: 65,9 m² Zimmer: Balkon: Terrasse: 3 Zimmer Ja Nein Kaltmiete: 500,92 Betriebskosten: 110 Heizkosten: 100 Gesamtmiete: 710,92 Energieverbrauchskennwert: Heizungsart: Befeuerungsart: 265,30 kwh/(m²a) Etagenheizung Gas Genossenschaftsanteil: Wohnungsberechtigungsschein erforderlich: Nein Bezugsfrei ab: Haustiere: Objektbeschreibung nach Vereinbarung Die Wohnhäuser Kalkumer Feld wurden bereits in den 90er- Jahren wärmegedämmt, in den letzten Jahren wurde die Wohnunganlage nochmals modernisiert, so z. B. neue Dacheindeckungen, wärmregedämmte Haustürlemente, Sprechanlagen usw. In der Kaltmiete ist die Grundversorgung für das Kabelfernsehen enthalten. Etage: Baujahr: Etage links ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Berechneter Energiebedarf des Gebäudes 2 Energiebedarf Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz" Nachweis der Einhaltung des 3 oder 9 Abs. 1 EnEV 2) Sonstige Angaben Vergleichswerte Passivhaus MFH Neubau EFH Neubau EFH energetisch gut modernisiert Durchschnitt Wohngebäude MFH energetisch nicht EFH energetisch nicht Erläuterungen zum Berechnungsverfahren

2 Lage Die Wohnanlage Kalkumer Feld liegt ca. 1 km vom Stadtzentrum auf einer Anhöhe mit Blick über die Kölner Bucht. Mit dem Bürgerbus ist eine regelmäßige Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. gegeben, ebenso zur S-Bahn Richtung Düsseldorf oder Wuppertal sowie zur Regiobahn Richtung Mettmann und Düsseldorf. Erkrath liegt in unmittelbarer Nähe der Naherholungsgebiete Unterbacher See,Neandertal und des Neandertalmuseums. Gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A 6. Ausstattung Vor Bezug wurde die Wohnung umfassend saniert: Badezimmer, elektrische Anlage, Fußböden etc. Sonstiges Wichtig: Damit wir Ihre Bewerbung bearbeiten können bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Kontakdaten: Name, Anschrift, Telefonnr., . Ebenso erbitten wir den Fragebogen und Schufaklausel auszufüllen und uns mit einer Kopie Ihres Personalausweises hereinzureichen, wenn Sie noch kein Mitglied unserer Genossenschaft sind. Die Formulare hierzu können Sie hier herunterladen oder während unserer Sprechzeiten in der Geschäftsstelle abholen. Bitte sprechen Sie uns an. Kontakt Frau Sabine Sommer sommer@wbg-erkrath.de

3 Wohnung frei in unserer Wohnanlage Kalkumer Feld

4 Wohnung frei in unserer Wohnanlage Kalkumer Feld Kalk Objekt Musterbad

5 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Berechneter Energiebedarf des Gebäudes 2 Energiebedarf CO 2 -Emissionen 1) 62,6 [kg/(m² a)] 183,3 kwh/(m² a) Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz" 265,3 kwh/(m² a) Nachweis der Einhaltung des 3 oder 9 Abs. 1 EnEV 2) Primärenergiebedarf Energetische Qualität der Gebäudehülle Gebäude Ist-Wert Gebäude Ist-Wert H T EnEV-Anforderungswert EnEV-Anforderungs-Wert H T Erdgas H Strom-Mix Jährlicher in für Energieträger Heizung Warmwasser Hilfsgeräte 3) Gesamt in 23,8 14,0 2,0 39,8 Sonstige Angaben Vergleichswerte Einsetzbarkeit alternativer Energieversorgungssysteme: nach 5 EnEV vor Baubeginn geprüft Alternative Energieversorgungssysteme werden genutzt für: Heizung Lüftung Lüftungskonzept Die Lüftung erfolgt durch: Fensterlüftung Warmwasser Kühlung Schachtlüftung Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Passivhaus MFH Neubau EFH Neubau EFH energetisch gut modernisiert Durchschnitt Wohngebäude MFH energetisch nicht 4) EFH energetisch nicht Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ). 1) Freiwillige Angabe. 2) Nur in den Fällen des Neubaus und der Modernisierung auszufüllen. 3) Ggf. einschließlich Kühlung. 4) EFH Einfamilienhäuser, MFH Mehrfamilienhäuser.