Die nächste Generation werthaltiger Gebäude Cradle to Cradle Café, Wälderhaus Hamburg 03.11.2015 Valentin Brenner, Leiter Expertenteam C2C, D&S Stuttgart Oliver Lange, Projektpartner, D&S Hamburg 1 Die Drees & Sommer Gruppe Unsere Kompetenzen Entwicklungsberatung Projektmanagement Engineering Immobilienberatung Infrastrukturberatung Strategische Prozessberatung 2 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 1
Hintergrund Entwicklung der Themenschwerpunkte im Bauwesen What s next? STOFFKREISLÄUFE GESUNDHEIT FLEXIBILITÄT Drees & Sommer AG 4 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 2
Was ist C2C und was nicht? Notwendige Aufklärung C2C ist kein Gebäudezertifikat! C2C bietet ein Produktzertifikat an. C2C ist die Methode für die Circular Economy. C2C bildet die Grundlage für neue Qualitäten in allen Branchen, auch in der Bau und Immobilienwirtschaft. 5 Status der Bau und Immobilienbranche Anteil am weltweiten Ressourcenverbrauch Wasser Holz CO 2 Energie Rohstoff Abfall 33% 30 40% 40 50% 60% 17% 25% Quelle: UNEP, Statistisches Bundesamt 6 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 3
Steigende Rohstoffpreise Massiver Anstieg seit 2000 bei extremer Volatilität 100 = 1999 2001 Quelle: World Economic Forum Davos, 2014 7 Status Quo (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 4
Produktverantwortung Gesetzliche Vorgaben verändern Branchen EU Altautoverordnung: 95% Recycling ab 2015 Quelle: BMW AG 9 Recycling Heute im Bauwesen Am Beispiel einer Außenwand 1. Anstrich 2. Oberputz 3. Haftgrund 4. Unterputz 5. Glasarmierungsgitter 6. EPS Wärmedämmung 7. Befestigungsdübel 8. Klebemörtel 9. Kalksandstein Mauerwerk 10.Mörtel 11.Armierungsstahl 12.Frischwasserrohre Kupfer 13.Elektroinstallationskabel 14.Abwasserrohre PVC 15.EDV und Telefon Installation 16.Gipsputz 17.Armierungsgitter 18.Tapete 19.Innenfarbe 20. WDVS Bild: www.gps abbruch.de 20 meist untrennbare Materialschichten Downcycling! 10 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 5
Status der Bau und Immobilienbranche Recycling Häufig Downcycling Beton Bauschuttaufbereitung Straßenbau Flachglas Recycling Behälterglas 11 Materialkostenanteil Prozentualer Anteil der Materialkosten an den Bruttobaukosten Quelle: H auptverband der Deutschen Bauindustrie e.v., 2013 12 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 6
Stadt & Gebäude als Rohstoffdepots? mit dem Potential einer positiven Wertentwicklung Indium Gips Stahl Aluminium Kupfer Beton 13 Umfrage EXPO Real 2014 Welche der sieben Eigenschaften erachten Sie als wichtig? 58 % 48 % 38 % 26 % 18 % 11 % 14 % GESUND FLEXIBEL SMART EMMISSIONSNEUTRAL INTEGRIERT ENERGIEAUTARK WIRTSCHAFTLICH 14 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 7
Neue Wege: Das Cradle to Cradle Prinzip Energieeffizienz Vom Effizienzpfad zur Circular Economy + erneuerbar rezyklierbar Zeit Passivhaus/ Minergie P Plus Energie G ebäude Energie für Betrieb fossil linear WSVO EnEV/ Minergie Energieeffizienzpfad Baus toffe Drees & Sommer AG 16 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 8
Was C2C Gebäude leisten 1 Mehr Gesundheit 2 Mehr Flexibilität 3 Mehr Wertsicherheit 4 Mehr Beitrag für die Gesellschaft und Umwelt 17 Zusammenhang: C2C Dreieck Bisher isoliert betrachtete Aspekte werden kombiniert Rezyklierbarkeit Schadstofffreiheit Gesundheit Demontierbarkeit Flexibilität Drees & Sommer 18 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 9
1 19 Mehr Gesundheit Schadstofffrei Gesundheitsfördernd Produktivitätssteigernd Inspirierend Entgiftung der Lieferkette Wissen was drin steckt 2 Über 40% aller Kinder haben Allergien. Früher waren es nur 2 3% Jede dritte Person der westlichen Welt hat Allergieprobleme Lösung: Entwerfe Materialien und Produkte für Innenraumnutzung Positive Ziele setzen: Gebäude müssen zusätzlich Luftqualitäten verbessern Quelle: National Institute of Allergy and Infectious Dis eas es 20 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 10
Entgiftung der Lieferkette Wissen was drin steckt 21 Entgiftung der Lieferkette nachweislich gesund und schadstoffgeprüft 2 ABC X Bewertungssystematik (bis 100ppm) als Grundlage 22 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 11
Vollständig gesunde und rezyklierbare Bauprodukte Die Industrie bewegt sich! Beispiel: Teppichboden Beispiel: Dämmstoff vollständig recyclebarerhartschaum Bauphysikalisch mit EPS vergleichbar vollständig im biologischen Kreislauf verwertbar natürlich ohne Flammschutzmittel 23 Indium Stahl Aluminium Gips Holz Glas 2 Mehr Wertsicherheit Rohstoffwerte aktivieren Neue Finanzierungsmodelle anwenden Rezyklierbar mit Upcycling 24 23.04.2015 Drees & Sommer C2C Forum Cradle to Dr. Cradle Peter Cafe Mös le H amburg 03.11.2015 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 12
Recycling Recycling Eine Frage der Qualität Downcycling: Recycling mit Qualitätsverlust Upcycling: Erhalt oder Verbesserung der Material Qualität Beispiel: Auf bereitung von Bauschutt und Verwendung als Schüttgut im Straßenbau Beispiel: Das Gebäude wird in sortenreine Materialien zerlegt, die alle ohne Qualitätsverlust rezykliert werden 25 Gebäude als Rohstoffdepot? Indium Stahl Tragw erk (40 80a) Bodenbelag (8 12a) Gips etc. Kupfer Haustechnik (10 20a) Aluminium Fassade (25 35a) 26 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 13
Recyclinggerechtes Bauen und Konstruieren Circular Engineering auf allen Ebenen Austauschcluster Funktion Planer Design for Disassembly sortenreine Trennbarkeit Baugruppe Bauteil Baustoff Hersteller Baustoffe Material Qu e lle :V. Brenn er, Unive rsität Stuttgart,201 0 27 ökonomisches Potential? (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 14
Aktivierung neuer Gebäudewerte Positive Wertentwicklung Wert 3 Investition Wertverfall End of life Zeit 29 Wie bleiben die Informationen bis zum Rückbau erhalten? 30 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 15
Vorbild: Automobilbau IDIS International Dismantling Information System 31 Übertrag des Prinzips auf die Baubranche 32 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 16
Rohstoff Pass für Gebäude Durchgängige Nutzung materialspezifischer Informationen Kategorie1: Gesundheit/Baubiologie Kat.2: Rezyklierbarkeit/Trennbarkeit Kat.3: Austauschcluster/Umbau Kat.4: Ökobilanz Kat.5: aktivierbare Rohstoffwerte 33 Recyclinggerechtes Planen und Bauen > Material Passport als Planungsinstrument 34 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 17
3 Mehr Flexibilität Demontierbar Anpassungsfähig Umnutzbar Modular 35 Fassade Wand TGA Tragwerk Möbel Boden Trennbarkeit Konstruktionen 36 36 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 18
Neue lösbare Verbindungstechniken Beispiel: Metallischer Klettverschluss, 35t/m² Bild: Hölzel Stanz und Feinwerktechnik GmbH + Co. KG 37 Bild: Hölzel Stanz und Feinwerktechnik GmbH + Co. KG Ist Nutzen das neue Kaufen? Neue Geschäftsmodelle entstehen 38 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 19
Living Showroom in S Vaihingen Leasing & Herstellerrücknahme 39 4 Mehr Beitrag für die Gesellschaft und Umwelt Aktive Rolle in der Stadt Lebenswert Außenwirkung & Image 40 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 20
4 Mehr Beitrag für die Gesellschaft und Umwelt 41 Sind wir am Anfang? (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 21
C2C Inspirierte Gebäude Park 20 20 Amsterdam B/S/H/ Inspiration House at Park 20 20 de si gn ed by William McDonough + Partn e rs. 43 Cradle to Cradle Certified Beispielprodukte Möbel Textilien & Teppiche Leder Dämmung Dachabdichtung Kunststoffe 44 Bild: www.c2ccertified.org/ (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 22
Cradle to Cradle Unternehmen 45 laufend folgen neue Produkte Auszug aktueller Zertifizierungsprojekte 46 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 23
C2C Projekte in Deutschland Stadt Bielefeld, Wirtschaftsförderung Bielefeld Machbarkeitsstudie für Cradle to Cradle Gewerbegebiete Im Rahmen des Interreg Projekts C2C BIZZ 47 C2C Projekte in Deutschland RAG Neubau, Weltkulturerbe Zeche Zollverein, Essen RAG AG, kadawittfeldarchitektur 48 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 24
Das Rad zum Rollen bringen 49 Drees & Sommer Leistungsspektrum Cradle to Cradle in Kooperation mit EPEA Internationale Umweltforschung PARTNER Hersteller von Bauprodukten Bauherren, Architekten, Planer Öffentliche Hand, div. Unternehmen Industrie, Stadtmarketing, Stadtentwicklung Fördergeber EU, Bund, Land C2C Produkt Zertifizierung Circular Engineering C2C Consulting C2C Business C2C Research LEISTUNG Optimierung Zertifizierung Baubiologie C2C Recyclinggerechtes Bauen Rohstoff Wertermittlung, Sicherung und Aktivierung BIM Integration C2C Quartiersentwicklung Beneficial Footprint Elemente C2C strategische Beratung Neue Geschäftsmodelle Circular Economy Konzepte Urban Governance Alle Leistungen TOOLS C2C Zertifikat Material Passport Studien, Konzepte Berechnungen, Potenzialanalysen Alle 50 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 25
Cradle to Cradle Forum Schloss Solitude, Stuttgart 51 Cradle to Cradle in Hamburg Potentiale & Status Quo HamburgOst Stromaufwärts an Elbe und Bille EPEA HQ Olympia 2024 Drees & Sommer IBA 2013 52 (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 26
Ihr innovativer Partner für BERATEN PLANEN BAUEN BETREIBEN inspired by Cradle to Cradle (c) Va l entin Brenner, Drees & Sommer 2015 27