Klinikgebäude realisieren, einfach mieten flexibel finanzieren. Aktuell bei Cadolto Charité Berlin 10.000 Quadratmeter 41 Monate Miete SCHNELLER. EFFIZIENTER. MODULBAU.
Mit uns werden Ihre Räume Realität. Wer heute investiert, will nicht nur seine Vision realisieren, sondern auch effizient finanzieren. Besonders beim Bau medizinischer Gebäude stehen zukunftsweisende Funktionalität, nachhaltige Qualität und ökonomische Aspekte im Fokus. Moderner Modulbau von Cadolto verwirklicht für Sie anspruchsvolle Lösungen aus einer Hand. Wir geben Ihnen eine fundierte technische Alternative und gleichzeitig eine überzeugende Antwort auf Ihre Finanzierungsfrage. Erfahrung, Qualität Made in Germany, absolute Schnelligkeit, Flexibilität, höchster Grad an industrieller Vorfertigung im Werk und perfekte Finanzierungsoptionen: Entscheiden Sie sich für die vertrauensvolle Partnerschaft mit einem renommierten mittelständischen Unternehmen dem internationalen Marktführer. Ihre Vision wird mit Cadolto zur Faszination Modulbau. Versprochen. Gerhard Flohr 3
Klinikgebäude einfach mieten. Sie suchen für Ihre anspruchsvolle, individuelle Gebäudeanforderung eine überzeugende Alternative, die Sie kurzfristig realisieren können? Gleichzeitig bestehen Sie dabei auf finanzielle Flexibilität wie Sicherheit? Mit Modulbau zur Miete erhalten Sie substantielle Budgetalternativen, zusätzliche Liquidität und nachhaltige Wettbewerbsvorteile. Ob Interimslösung oder Kapazitätenausbau: Mieten ist so ökonomisch wie flexibel und sicher. Gegenüber einem Kauf wird beispielsweise eine optimale nachhaltige Wertschöpfung erzielt. Finanziert wird nur die reine Mietdauer. Auch mit begrenztem Budgetrahmen können Sie sofort starten: Fremdfinanzierung bleibt dabei ein Fremdwort. Sie bezahlen nur, was Sie nutzen. Und die jeweilige Mietdauer kann auch im Laufe der Vertragszeit noch Ihren aktuellen Anforderungen angepasst werden. Das bedeutet vollen Leistungsumfang, Kosten, die Sie im Griff haben und Planungssicherheit, mit der Sie rechnen können. Statt unnötig Kapital zu binden, bleiben Sie stets finanziell flexibel: mehr Spielraum für Investitionen, mehr Liquidität Jahr für Jahr. Cadolto ein Joint Venture-Unternehmen mit GE General Electric liefert Ihnen nicht nur das schlüsselfertige Modulbau-Gebäude, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte zur Miete zwei lukrative Lösungen aus einer Hand. 4 n finanzielle Flexibilität n zusätzliche Liquidität n hohe Planungssicherheit n keine Fremdfinanzierung
Vom Marktführer profitieren. Nutzen Sie nicht nur unseren Kompetenzvorsprung in puncto Modulbau-Technologie mit dem weltweit höchsten Grad industrieller Gebäudefabrikation: Ziehen Sie auch in Sachen effizienter Finanzierung die vielen Vorteile aus einer professionellen Projekt-Partnerschaft. Beim Modulbau moderner, technisch anspruchsvoller Klinik-, Labor- und Forschungsgebäude sind wir dank Know-how und hohem Innovationspotential Marktführer. Unsere erfolgreichen Mietlösungen aus dem Hause Cadolto mit einem Volumen von mehr als 40.000 qm sprechen dabei für sich. Die individuelle Mietdauer von wenigen Monaten bis zu 10 Jahren gewährleistet Ihnen absolute Flexibilität und Sicherheit. Unser hohes Vermietungsvolumen garantiert darüber hinaus beste Vernetzung im Gesundheitssektor im In- und Ausland: optimale Basis für unsere einzigartigen Lösungen bei der werterhaltenden Weitervermarktung. Jedes Objekt von Cadolto sichert Ihnen wirtschaftlichen Nutzen, der sich für Sie rechnet: Dazu gehören unter anderem, dass der laufende Betrieb aufgrund der schnellen Bezugsfähigkeit auch in der Übergangszeit so gut wie störungsfrei bleibt und damit die Patientenversorgung ohne Unterbrechung gewährleistet ist. Durch unsere umfassende Planungs- und Beratungsleistung, die professionelle Projektdurchführung und ausgereifte industrielle Fertigung profitieren Sie in jeder Hinsicht. Mieten mit Cadolto: Faszinierend einfach, einfach faszinierend. n Marktführer in Sachen Mietlösungen n flexible Finanzierung nach Budget n hoher Grad industrieller Fabrikation n Kompetenz- und Technikvorsprung 5
6 Entwurf Fassadengestaltung Quelle: Wettbewerb Fassadengestaltung Charité Campus Mitte, Berlin; 1. Preis; Thomas Müller Ivan Reimann Gesellschaft von Architekten mbh, Berlin
Mietlösung von Cadolto: Interimsgebäude mit einer Kapazität von 360 Betten und Funktionsräumen. Beste Perspektiven. Charité Campus Mitte, Berlin Das zukünftige Bild vom Charité Campus Mitte, Berlin wird unter anderem dank einer effizienten wie flexiblen Mietlösung von Cadolto verwirklicht. Das anspruchsvolle Interimsgebäude mit 10.000 qm ist 41 Monate vermietet. Bei der Sanierung der größten europäischen Universitätsklinik liefert Cadolto nicht nur eine perfekte Flächennutzung auf begrenztem Raum, sondern auch einen wichtigen Beitrag in Sachen Finanzierung. Während der Runderneuerung des Charité-Bettenturmes in Berlin Mitte stellt Cadolto bei laufendem Betrieb ein Interimsgebäude mit einer Kapazität von 360 Betten und Funktionsräumen auf Mietbasis zur Verfügung hochmodern und alle Ansprüche erfüllend. Die Patienten bleiben trotz der Sanierung im Haus, was eine wirtschaftlich lukrative Lösung darstellt. Zum reibungslosen Projektablauf gehört auch, dass Cadolto den schnellen Aufund Rückbau sowie minimale Bauemissionen garantiert. Und sollte es zu längerem Bedarf kommen, kann die Mietzeit selbstverständlich jederzeit flexibel angepasst werden. n enorme Nutzfläche und Kapazität n Sanierung bei laufendem Betrieb n Mietzeit anpassbar an Sanierungszeit n hochwertiges Interimsgebäude 7
Glückliche Mieter. Garantiert. 8 Klinikum Fürth VU medisch centrum, Amsterdam Die Erweiterung der Bettenkapaziät im Klinikum Fürth hatte eine Lösung ohne zusätzlichen Flächenbedarf zur Vorgabe. Mit einer hochmodernen Bettenhaus-Etage wurde dem zeitnah Rechnung getragen. Da die bestehende 4-jährige Mietlösung den Kunden bereits rundum überzeugte, wurde mit der Fertigstellung des aktuellen Modulgebäudes mit 1.135 qm der Mietvertrag auf 10 Jahre verlängert. Ein klarer Kompetenz- und Vertrauensbeweis. Schnellstmöglich, so lautete die Priorität für ein adäquates Interimsgebäude nach dem Gebäudebrand eines OP-Komplexes im VU medisch centrum. Als anspruchsvolle Zwischenlösung wurde ein Hightech-OP-Trakt auf 2.830 qm in nur drei Monaten realisiert. Nach einer Mietzeit von 15 Monaten wurde das modulare Klinikgebäude direkt weiterverkauft: ein Beleg für die nahezu unbegrenzten Möglichkeiten effektiver Weiterverwertung.
KFJ Wien Schön Klinik Wegen Sanierung des ältesten Spital Wiens wurde eine Interimslösung für die drei hochspezialisierten Abteilungen Erstversorgung, Neurologie sowie Infektions- und Tropenmedizin zur Miete von 4 bis 10 Jahren realisiert. Hochwertig ausgerüstete medizinische Hightech-Modulbauten von Cadolto mit über 6.100 qm garantieren während der Sanierung durchgehend erstklassige Versorgungsqualität. Die Schön Klinik in Vogtareuth setzte auf moderne OPs von Cadolto für ihre Wirbelsäulen- und Herzchirurgie von je 300 und 230 qm. Dass das Projekt gemeinsam durchgeführt wurde, lag nicht zuletzt an der Vielzahl von Objekten. Für den Betreiber realisierte man bereits zahlreiche langjährige Mietlösungen in verschiedenen Größenordnungen und unterschiedlichsten Anforderungen. 9
Erwartungen übertreffen. Modulbau mit Cadolto steht für den konsequenten Ansatz der Nachhaltigkeit, da alle Module unbegrenzt wiederverwendet werden können. Die maßgeschneiderte Finanzierung auf Miete nutzt dieses Wertschöpfungspotential der Gebäude jederzeit optimal. Bei Planung und Umsetzung steht bei uns stets der gesamte Gebäudelebenszyklus im Fokus. Cadolto realisiert Klinik- und Laborgebäude deshalb nach dem umfassenden und integrierten Nachhaltigkeitskonzept Greentelligence ökologisch wie ökonomisch. Entscheiden Sie sich für ein perfekt auf Ihre Anforderungen abgestimmtes Mietmodell: ob Erweiterung, Aufstockung oder Zwischenlösung auf Zeit. Sobald das Gebäude von Ihnen nicht mehr genutzt wird, kann es werterhaltend weitergeben werden. n Nachhaltigkeit mit Greentelligence n optimales Wertschöpfungspotential n werterhaltende Nutzungsmöglichkeiten 10 n zukunftsweisende Lösungsalternativen Besonders bei innovativen, neuentwickelten Alternativen zur herkömmlichen Projektierung zeigen sich die vielfältigen Vorteile des Cadolto-Konzeptes. Beim Operationssaal der Zukunft dem Hybrid-OP in Modulbauweise entwickeln wir mit renommierten Partnern erfolgreich zukunftsweisende Projekte. Denn Cadolto will Ihre Erwartungen nicht nur erfüllen, sondern übertreffen und zwar nachhaltig.
Faszination Modulbau. Planung und Realisierung aus einer Hand, Termin- und Festpreisgarantie, hochwertige und reibungslose Realisierung auch komplexer Funktionsgebäude: Es gibt viele gute Argumente sich für Cadolto zu entscheiden. Mieten Sie jetzt Modulbau mit Mehrwert. Beim Bau haben Sie vollkommene architektonische Freiheit. Die Integration hoch komplexer Hightech-Ausstattung erfolgt bereits im frühesten Planungsstadium. Rekordschnelle Montage und minimale Umfeldemissionen auch bei laufendem Betrieb dank industrieller Gebäudefabrikation sind garantiert. Bei bis zu 70 % verkürzter Bauzeit gegenüber konventioneller Bauweise verwirklichen Sie so wesentlich schneller Ihr Bauprojekt. Dafür sorgt der optimale Grad rationeller Vorfertigung gemäß höchsten industriellen Standards bei gleichzeitig bis ins letzte Detail nachvollziehbarer Produktionsweise. Modulbau auf Miete garantiert Ihnen die wirtschaftlich sichere wie flexible Finanzierung während der Nutzungszeit sowie effiziente Wertschöpfung bei Bau, Betrieb und Verwertung. Mit Cadolto machen Sie mehr aus Ihrem Projekt. Möchten Sie mehr wissen? Rufen Sie an oder besuchen Sie uns unter www.cadolto.com. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationsunterlagen zu. n lange Modulbau-Lebenszyklen n vollkommene architektonische Freiheit n Planung und Realisation in kürzester Zeit n anspruchsvolle Systemkonzepte 11
Cadolto Fertiggebäude GmbH & Co. KG Wachendorfer Str. 34 D-90553 Cadolzburg bei Nürnberg Tel. +49 (0) 91 03 / 502-0 Fax +49 (0) 91 03 / 502-120 info@cadolto.com www.cadolto.com Cadolto Fertiggebäude GmbH & Co. KG Wachendorfer Str. 34 D-90553 Cadolzburg bei Nürnberg Tel. +49 (0) 91 03 / 502-0 Fax +49 (0) 91 03 / 502-120 info@cadolto.com www.cadolto.com 18F-13 SCHNELLER. EFFIZIENTER. MODULBAU.