Energie- und CO2-Einsparung bei kommunalen Liegenschaften Vorgehensweise, erste Schritte, Konzepte vor dem Hintergrund der Förderung Jörg Wortmann Dienstag, den 11.10.2016, Felde EKI-Fachforum: Sportstättensanierung durch energetische Sanierung fit für die Zukunft 1 / 24
Vorstellung Energie+Klimaschutz Ingenieurberatungen im Wissenschaftszentrum Kiel 1986 IFEU-Institut Heidelberg 1989 OEKOTOP Berlin 1993 Investitionsbank Schleswig- Holstein, Energieagentur, Kiel 2008 Klimaschutz Technologiezentrum, Selent 2008 Energie + Klimaschutz - Ingenieurberatungen-, Kiel WiZ-Kiel: 26,4 kwp;ca. 1.080kWh/kWp_2009 Partner-Netzwerk: Architekten, Ingenieure, wissenschaftliche Institute (ifeu-institut Heidelberg, u.a.) 2 / 24
Themen 1. Klimaschutz in eigenen Liegenschaften: Sporthallen 2. Kommunale Aufgaben 3. Vorgehensweise zur energetischen Bewertung 4. Potentiale, Sanierungsmaßnahmen, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung 5. Hinweise 3 / / 24 3
Klimaschutz und Wärmeversorgung der Gebäude Welcher Energieträger verursacht geringere CO2-Emissionen? CO 2 -Äquivalent-Emissionsfaktor [kg/kwh] 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 0,10 - Quelle: eigene Berechnungen, Basis UBA, Öko-Institut, ifeu-institut 4 / 24
Wege zur CO2-Minderung Sporthalle Felde Wärmedämmung und Kombination effizienter Anlagentechniken 5 / 24
Bearbeitung: 5 Schritte zum Sanierungsfahrplan 1. Erfassung des Ist-Zustand Fotodokumentation Umfangreiche Zählererfassung & Verbrauchserfassung Ermittlung BGF (Bruttogeschossfläche) & EBF (Energiebezugsfläche) 2. Erste Bewertung und Schwerpunktsetzung Benchmarking 3. Fortschreibbare Gebäudebilanzierung (Gesamtkostenrechnung) Ermittlung der Hüllflächen Bewertung der Bauteile und Anlagentechnik Energiebedarfsberechnung 4. Ausarbeitung und Bewertung von Sanierungsvarianten Energie- und Kosteneinsparungen CO2-Reduktionspotential 5. Vorbereitungen zur Umsetzung der Sanierung Sanierungsfahrplan Messkonzept 6 / 24
Komplexe Herausforderung für Laien Bestandsaufnahme, Sichtung Unterlagen Nutzung / Bedarfsprofil Fördermöglichkeiten, Auflagen Transparente Entscheidung für weiteres Vorgehen Antrag Förderung: Sanierungsoder Neubau-Fachberatung Auf Basis BAFA-Beratung: Entscheidung Neubau/Sanierung 7 / 24
Erfassung des IST-Zustand Gebäudehülle (Dach, o.gd. AW, Fenster, Hallenboden, Sohle) Zustand? Dämmstärke? Luftschicht? Heizung Leistung? Hydr. Abgleich? Umwälzpumpen? Regelung? Verteilung? Warmwasser Zentral/ Dezentral? Legionellen? Zirkulation? Speicher? Lüftung Wärmerückgewinnung? Volumen? Leistung? Beleuchtung Leuchtmittel? Anstrich Halle? Anzahl? Präsenzmelder? 8 / 24
Erfassung des IST-Zustand Gebäudehülle (Dach, o.gd. AW, Fenster, Hallenboden, Sohle) Zustand? Dämmstärke? Luftschicht? Heizung Leistung? Hydr. Abgleich? Umwälzpumpen? Regelung? Verteilung? Warmwasser Zentral/ Dezentral? Legionellen? Zirkulation? Speicher? Lüftung Wärmerückgewinnung? Volumen? Leistung? Beleuchtung Leuchtmittel? Anstrich Halle? Anzahl? Präsenzmelder? 9 / 24
Erfassung des IST-Zustand Gebäudehülle (Dach, o.gd. AW, Fenster, Hallenboden, Sohle) Heizung Warmwasser Lüftung Beleuchtung 10 / 24
Erfassung des IST-Zustand 11 / 24
Gebäudehülle 12 / 24
Heizung 13 / 24
Zähler- und Verbrauchserfassung 14 / 24
Bewertung Benchmarking (1) Abweichungen in Prozent vom Vergleichswert für Wärme und Strom 200 Abweichung Strom 150 100 50 0-100 -50 0 50 100 150 200 Abweichung Wärme -50-100 -150 15 / 24
Bewertung Benchmarking (1) Abweichungen in Prozent vom Vergleichswert für Wärme und Strom 200 Abweichung Strom 150 100 50 0-100 -50 0 50 100 150 200 Abweichung Wärme -50-100 -150 16 / 24
Bewertung Benchmarking (1) Liegenschaft als Kreisfläche Durchmesser ist proportional zu Energiekosten (Wärme + Strom) 200 Abweichung Strom 150 100 50 0-100 -50 0 50 100 150 200 Abweichung Wärme -50-100 -150 17 / 24
Bewertung Benchmarking (1) 18 / 24
Bewertung Benchmarking (2) Bewertung spezifischer Verbräuche mit Vergleichswerten gleicher Gebäudekategorie (Bauwerkszuordnungskatalog, BMVBS) G E E S - Gebäude-EnergieEffizienz-Spiegel Benchmark 2014 VE 11 Turnhalle Lohe-Rickelshof Liegenschaft Baujahr 1964 Anschrift 25746 Lohe-Rickelshof, Kirchenallee 5 Gebäude / -teil BZK - Nutzungsart Nettogrundfläche 506 m² Hauptnutzung 5100 - Hallen (ohne Schwimmh.) 506 m² Foto einfügen (sofern vorhanden) Heizenergie IST-Zustand Effizienzklassen für das Jahr 2014 effizient (Januar 2014 - Dezember 2014, witterungsbereinigt) ineffizient 101 101 kwh/(m²a) 8,00 /(m²a) 0 45 89 111 138 159 192 248 283 kwh/(m²a) A+ A B C D E F G H 110 kwh/(m²a) Vergleichswert gem. EnEV 2009 F17:F19 F19 D E F G H I J K L (Januar 2014 - Dezember 2014) Kennwerte für Verbrauch 51.062 kwh/a Kosten 4.050 /a Strom 11 11 kwh/(m²a) 3,02 /(m²a) 0 4 9 11 15 20 29 46 52 kwh/(m²a) A+ A B C D E F G H 5.665 kwh/a 1.530 /a 25 kwh/(m²a) Vergleichswert gem. EnEV 2009 19 / 24
Fortschreibbare Gebäudebilanzierung Berechnung des Energiebedarfs >> Gesamtkostenrechnung 20 / 24
Gesamtkosten und CO2-Emissionen: Variantenvergleich 1. Gesamtkosten (wird gewöhnlich von der Projektleitung ausgefüllt) A. Allgemeine Daten Eingabefelder: weiß, Rechenfelder: grau Version 13.4 10.06.2015 A1 Liegenschaftsbezeichnung VE 04 Turnhalle Hemmingstedt A2 Gebäudebezeichnung Turnhalle A3 Straße, Hausnummer Bahnhofstraße 47 A4 Betrachtungszeitraum (Jahre) 30 A8 Währung A5 Kapitalzins* 1,5% A9 Annuitätsfaktor 4,2% A6 Preissteigerung Heizenergie 5,0% A10 Mittelwertfaktor Ener. 2,20 A7 Preissteigerung sonstiges 2,0% A11 Mittelwertfaktor sonst. 1,35 Foto 21 / 24
Messkonzept: Basis für das Energie-Controlling 22 / 24
Hinweise / Empfehlungen Professionelles Energiemanagement der öffentlichen Liegenschaften einrichten Sanierungszyklen als energetische Meilensteine Kommunale Zielwerte festsetzen und stetig fortschreiben Nicht-monetäre Aspekte hervorheben/ ganzheitlich denken Finanzierungskonzepte auf Energieeffizienzinvestitionen zuschneiden Mit integraler Planung Mehrwerte erschließen Verbrauchsüberwachung langfristig einrichten Menschliche Nutzungspotentiale aktivieren Erfahrungen sammeln und austauschen 23 / 24
VIELEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT Jörg Wortmann Dipl.-Ing. Energiemanagement Im Wissenschaftszentrum Kiel Fraunhoferstraße 13 24118 Kiel fon 0431 / 260 90 50 mail j.wortmann@wortmann-energie.de web www.wortmann-energie.de 24 / 24