s Preisspiegel 2014 Immobilienmarkt NRW. * zusammen mit der Sparkassen-Finanzgruppe lt. Immobilienmanager, Ausgabe 09/13 www.lbsi-nordwest.de Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
Vorwort Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser, als Makler Nr. 1* analysieren wir jährlich die Märkte, in denen wir erfolgreich Immobilien vermitteln. Vor Ihnen liegt die aktuelle Ausgabe des Preisspiegels 2014 über die Lage auf den Grundstücks- und Wohnungsmärkten in Nordrhein Westfalen. Grundlage dieses Spiegels über den Immobilienmarkt sind Einschätzungen der Experten von LBS und Sparkassen vor. Für den schnellen Zugriff finden Sie alle e in einer alphabetischen Liste, getrennt nach Neubau- und Gebrauchtwohnungsmarkt. Neben den aktuellen Preisspannen für alle Kategorien wird auch der am häufigsten genannten Wert (hw) angegeben. Wir wünschen Ihnen interessante Einblicke in den Immobilienmarkt NRW. Freundliche Grüße Uwe Körbi Roland Hustert *zusammen mit der Sparkassen-Finanzgruppe laut Immobilienmanager, Ausgabe 09/13
Inhaltsverzeichnis Vorwort Auswahlkriterien für den Preisspiegel 2014 Lage auf den Grundstücks- und Wohnungsmärkten in NRW: Mai 2014 Grundstücke und Neubaumarkt Seite 1 7 Gebrauchtwohnungsmarkt Seite 8 14
Auswahlkriterien für den Preisspiegel 2014 Lage Alle Angaben sollten sich auf mittlere und gute Lagen beziehen (keine Spitzenwohngebiete, keine einfachen Lagen). Baugrundstücke Baureife, vollerschlossene Grundstücke für die Errichtung von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern (300 800 m 2 ). Erschließungskosten sollen im Preis enthalten sein (jedoch keine Anschlusskosten). Freistehende Eigenheime Freistehende Eigenheime incl. Garage und ortsüblich großem Grundstück, bezugsfrei, durchschnittliche Wohnfläche 120 m 2. Reiheneigenheime Reiheneigenheime einschließlich Doppelhaushälften ohne Garage, auf ortsüblich großem Grundstück, bezugsfrei, durchschnittliche Wohnfläche 100 m 2. Wohnfläche von ca. 80 m 2, drei Zimmer, ohne Garage/Stellplatz, keine Steuermodelle, bezugsfrei. Art und Umfang der baulichen Nutzung (z. B. mehrgeschossige Bauweise) Grundstückszuschnitt Städtebauliche Maßnahmen (Sanierungsmaßnahmen, Verkehrsberuhigungen) Das Gebäude Größe des Objektes Bauart (massiv, Fertighaus, Fachwerk, Ziegel) Ausstattung (Heizung, Verkleidung, Fenster, Fußböden, Wärmedämmung) Abschreibungsmöglichkeiten (z. B. Einliegerwohnung) Größe und Zuschnitt der jeweiligen Wohnungen im Haus (Grundriss, Zimmeranzahl) Lage der jeweiligen Wohnung im Haus (zur Sonne, Ausblick, Lärmbelastung) Gemeinschafts- und Sondereigentum Der Markt Kapitalmarkt und Baumarktsituation Örtliches Preis- und Lohngefüge Örtlicher Wettbewerb bei Bauträgern, Handwerkern Lokales Angebot und lokale Nachfrage Bedarfs- und Bevölkerungsstruktur Folgende nachstehend genannten Faktoren können das Preisgefüge beeinflussen, sodass die angegebenen Preise lediglich Mittelwerte darstellen: Das Grundstück Lage (Stadtkern, Stadtrand, Umland) Infrastruktur (Einkaufszentren, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Bahn- und Straßenanschluss) Hinweise Die Angaben in den Tabellen Lage auf den Grundstücks- und Wohnungsmärkten basieren auf einer Umfrage bei den Immobilienabteilungen/Gesellschaften der Sparkassen und dem Außendienst der LBS Immobilien GmbH NordWest. Die Kaufpreise sind bei Baugrundstücken und in und bei Eigenheimen und Reiheneigenheimen in 1.000 angegeben. Zusätzlich erfolgt ein Vergleich der häufigst genannten Werte zum Vorjahr: ++ Der häufigst genannte Wert hat sich um mehr als 5 % erhöht. + Der häufigst genannte Wert hat sich um 2 % bis 5 % erhöht. Der häufigst genannte Wert liegt zwischen 0 % und +/- 2 %. - Der häufigst genannte Wert hat sich um 2 % bis 5 % vermindert. -- Der häufigst genannte Wert hat sich um mehr als 5 % vermindert.
Neubaumarkt Baugrundstücke für Eigenheime /m² Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Aachen Köln 258.664 175 400 350 250 700 350 250 450 300 2.500 3.600 2.800 Ahaus Münster 38.952 85 200 135 210 280 260 180 230 195 1.850 2.350 1.950 + Ahlen Münster 53.414 90 250 125 180 300 195 125 185 165-1.100 2.500 2.250 ++ Alfter Köln 22.820 160 250 220 + 230 500 260 160 280 220 ++ 1.300 2.600 2.200 + Alsdorf Köln 45.522 125 185 170 200 350 235 150 250 205 1.200 1.700 1.550 Altena Arnsberg 18.277 90 110 100-180 230 200 + 160 190 180 + 1.500 2.000 1.600 + Altenberge Münster 10.248 130 200 175 180 340 245 180 220 190 1.800 2.500 2.150 Arnsberg Arnsberg 74.227 50 150 90 180 350 240 120 220 170 + 1.800 2.600 1.975 Ascheberg Münster 14.956 130 170 150 190 260 235 130 200 175 1.100 1.900 1.500 Attendorn Arnsberg 24.693 110 160 130 + 170 350 215 185 235 200 ++ 1.800 2.800 2.100 + Bad Berleburg Arnsberg 19.814 25 120 80 250 350 300 k.a. k.a. k.a. 1.800 2.400 2.300 Bad Driburg Detmold 18.959 40 120 95 + 180 280 245 + 160 205 185 1.500 2.300 1.975 ++ Bad Honnef Köln 25.213 180 400 280 ++ 175 550 360 + 185 350 275 ++ 1.700 4.000 2.800 ++ Bad Laasphe Arnsberg 14.344 25 110 75 250 350 300 k.a. k.a. k.a. 1.800 2.400 2.300 Bad Lippspringe Detmold 15.200 75 250 175 ++ 190 420 280 ++ 170 270 220 1.400 2.500 2.100 - Bad Münstereifel Köln 18.449 k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. Bad Oeynhausen Detmold 48.300 60 190 100-160 400 200 -- 100 190 160 ++ 1.400 3.100 1.850 - Bad Salzuflen Detmold 53.893 50 250 135 ++ 100 300 190 + 100 190 145 1.250 3.000 2.200 + Bad Sassendorf Arnsberg 11.700 110 275 155-180 400 270 + 175 360 180 2.000 2.800 2.500 + Bad Wünnenberg Detmold 12.256 45 120 95-175 240 225 120 200 170 1.100 2.100 1.625 Baesweiler Köln 27.898 100 180 155 225 325 235 150 225 180 1.100 2.300 1.600 Beckum Münster 36.736 45 180 130 + 220 350 245 180 220 190 1.250 2.200 1.900 Bedburg Köln 24.647 75 180 150 220 400 250 160 250 200 1.200 2.000 1.500 - Bergheim Köln 62.129 100 300 190-220 400 265 175 280 215 1.500 2.600 1.675 Bergisch Gladbach Köln 105.723 195 400 290 230 480 345 180 360 275 + 1.300 3.300 2.400 + Bergkamen Arnsberg 50.587 110 190 145-170 300 230 + 145 220 180 1.400 2.300 1.600 Bergneustadt Köln 19.584 50 140 95 ++ 170 270 230 155 240 195 + 1.800 2.250 1.800 + Bielefeld Detmold 323.270 140 300 200 185 400 320 ++ 170 270 230 ++ 2.000 2.800 2.400 + Billerbeck Münster 11.522 90 150 120 180 360 240 170 200 180 + 1.300 2.300 1.900 Bocholt Münster 73.170 120 280 200 200 500 290 ++ 190 255 200 1.800 2.800 2.500 Bochum Arnsberg 374.737 180 500 280 ++ 300 500 480 ++ 210 320 270 ++ 1.700 3.900 3.000 ++ Bönen Arnsberg 18.533 110 180 145 160 285 230 145 220 180 1.300 2.100 1.565 + Bonn Köln 324.899 200 550 350 ++ 220 750 400 ++ 150 500 280 + 2.800 4.900 3.300 Borchen Detmold 13.488 45 110 80 185 290 215 130 215 165 1.250 1.800 1.600 Borken Münster 41.245 120 300 125 + 250 320 250 180 220 200 ++ 1.600 2.500 2.200 ++ Bornheim Köln 48.531 160 330 240 ++ 230 600 300 ++ 195 280 235 ++ 1.850 3.000 2.400 ++ Bottrop Münster 116.771 130 400 260 230 600 300 + 150 300 240 ++ 1.800 2.500 2.100 + Brakel Detmold 16.886 25 95 65 -- 180 280 220 -- 150 200 175 1.500 2.300 1.825 ++ Brilon Arnsberg 26.335 35 120 75 170 360 225 150 215 175 1.600 2.100 1.800 Brühl Köln 44.260 230 430 295 + 235 650 345 170 340 255 ++ 2.200 3.500 2.575 )* siehe Hinweise Seite 1 Neubaumarkt NRW
Neubaumarkt Baugrundstücke für Eigenheime /m² Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Bünde Detmold 44.786 60 110 90 180 240 205 + 145 200 160 ++ 1.600 2.300 1.850 + Burbach Arnsberg 14.443 70 150 95 115 350 190 90 200 155 860 2.200 1.550 Büren Detmold 21.500 45 120 95-130 230 180 90 160 125 800 1.800 1.390 - Burscheid Köln 18.603 120 290 230 220 520 325 180 290 240 ++ 1.500 2.700 2.200 + Castrop-Rauxel Münster 75.408 180 245 210-210 370 240 170 230 210 1.550 2.600 2.150 + Coesfeld Münster 36.345 130 280 190 ++ 210 400 280 180 230 200 1.400 2.800 2.100 + Datteln Münster 35.513 180 250 210 210 350 230 170 230 200-1.300 1.900 1.500 -- Delbrück Detmold 30.047 70 255 195 + 200 370 275 + 140 260 195 + 1.700 2.500 2.100 ++ Detmold Detmold 72.758 60 250 145 140 360 240 ++ 160 240 195 ++ 1.900 2.800 2.350 ++ Dinslaken Düsseldorf 69.472 140 310 230 -- 250 620 310 + 200 340 280 ++ 2.000 2.800 2.500 ++ Dormagen Düsseldorf 62.961 190 330 270 + 270 490 290 -- 200 315 230 -- 2.100 2.850 2.350 + Dorsten Münster 76.775 170 340 220-240 410 290 + 180 230 195 1.450 2.500 2.200 Dortmund Arnsberg 580.444 130 480 250 200 800 350 170 310 210 1.700 3.900 2.200 + Drensteinfurt Münster 15.395 110 170 145 220 350 280 175 245 210 2.000 2.800 2.250 Duisburg Düsseldorf 489.559 110 550 250 190 550 280 130 260 210 800 2.700 1.800 ++ Dülmen Münster 46.762 150 260 210 220 390 280 180 240 210 1.500 2.600 2.100 Düren Köln 92.820 100 200 175 ++ 210 365 290 175 250 190 -- 1.800 2.200 2.000 Düsseldorf Düsseldorf 588.735 250 1.100 450 ++ 350 2.000 560 240 650 350 + 2.400 8.000 3.500 + Eitorf Köln 19.386 50 155 100 160 200 180 150 180 170 800 1.500 1.400 Elsdorf Köln 21.193 80 160 130 170 300 230-150 240 190-700 1.800 1.250 - Emmerich am Rhein Düsseldorf 29.571 100 180 150 170 300 210 + 140 200 160 + 1.600 2.300 1.800 - Emsdetten Münster 35.523 125 225 185 220 350 270 ++ 170 220 195 1.750 2.550 2.125 Engelskirchen Köln 19.988 70 220 125 + 175 275 245 165 230 185 1.200 2.100 1.775 Enger Detmold 20.010 70 120 95 170 210 190 130 180 155 ++ 1.250 1.900 1.600 ++ Ennepetal Arnsberg 30.486 180 230 200 270 330 290 + 215 270 240 ++ 2.200 2.400 2.300 + Ennigerloh Münster 19.701 60 150 120 185 320 240-175 220 185-1.200 1.800 1.400 Erftstadt Köln 50.553 90 260 180 ++ 180 280 250 160 250 205 + 1.800 3.000 2.250 ++ Erkelenz Köln 44.457 110 160 130 ++ 170 270 210 + 140 180 150 1.200 1.800 1.600 Erkrath Düsseldorf 45.963 220 340 285 ++ 270 400 345 + 240 315 280 1.800 2.800 2.300 + Erwitte Arnsberg 15.710 60 130 85 + 200 350 240 ++ 130 225 195 ++ 1.400 2.500 1.850 ++ Eschweiler Köln 55.505 120 200 130 180 310 240 180 260 200 1.400 1.900 1.700 Espelkamp Detmold 25.236 40 190 80 125 250 195 + 120 180 160 ++ 900 2.300 1.300 Essen Düsseldorf 574.635 125 830 345 + 210 870 325 + 170 480 245 + 1.600 5.500 2.890 ++ Euskirchen Köln 55.620 80 200 130 -- 200 390 260 180 225 195 1.600 2.600 2.000 - Finnentrop Arnsberg 17.551 50 90 75 100 220 150 110 170 150 800 1.800 1.200 Frechen Köln 49.939 270 430 330 230 380 290 210 335 270 1.800 2.700 2.300 Freudenberg Arnsberg 18.392 65 150 115 130 350 195 110 270 155 1.500 2.500 2.000 Fröndenberg/Ruhr Arnsberg 21.915 95 180 140 150 280 200 130 220 160 1.300 2.400 1.900 ++ Geilenkirchen Köln 28.253 110 160 120 ++ 160 250 180 120 150 130 1.200 1.500 1.300 Geldern Düsseldorf 33.575 120 200 155 170 350 255 -- 150 220 180 1.300 2.600 2.225 ++ )* siehe Hinweise Seite 2 Neubaumarkt NRW
Neubaumarkt Baugrundstücke für Eigenheime /m² Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Gelsenkirchen Münster 257.981 130 310 165 140 380 245 ++ 140 250 180 + 1.300 2.500 1.600 Geseke Arnsberg 20.755 60 120 85 + 180 300 240 ++ 120 250 195 ++ 1.300 1.800 1.675 ++ Gevelsberg Arnsberg 31.518 180 285 210 270 360 300 + 215 270 240 ++ 2.200 2.500 2.350 + Gladbeck Arnsberg 75.253 105 330 215 175 370 290 140 315 215 + 1.500 2.450 2.115 Goch Düsseldorf 34.106 95 165 165 200 350 250 155 220 190 ++ 1.400 2.500 2.200 ++ Greven Münster 36.044 100 240 175 -- 220 370 260 -- 155 200 195 ++ 2.100 2.700 2.300 ++ Grevenbroich Düsseldorf 63.891 110 360 245 + 215 480 355 + 175 290 240 + 2.000 3.300 2.400 ++ Gronau/Westfalen Münster 46.553 140 170 150 -- 220 280 240 170 200 180 -- 1.500 2.400 1.700 -- Gummersbach Köln 51.309 60 240 125 ++ 190 280 240 170 235 190 + 1.700 2.700 2.200 + Gütersloh Detmold 96.404 160 300 200 260 350 290 210 260 225 1.000 2.000 1.800 Haan Düsseldorf 29.149 245 450 280 285 560 380 -- 250 350 310 2.600 3.000 2.800 Hagen Arnsberg 188.529 100 260 230 200 500 350 ++ 180 230 200 ++ 1.700 2.900 2.500 ++ Halle/Westfalen Detmold 21.081 75 165 125 210 350 245 175 220 180 1.600 2.100 2.000 Haltern am See Münster 37.763 150 300 220-230 450 320 ++ 185 270 230 ++ 2.000 2.900 2.400 ++ Halver Arnsberg 16.717 70 130 110 + 155 300 245 + 170 230 200 1.700 2.100 1.900 Hamm Arnsberg 181.783 110 230 165 ++ 210 350 275 + 160 250 215 + 1.500 2.600 2.150 + Hamminkeln Düsseldorf 27.711 70 200 190 160 290 240 + 140 220 175 ++ 1.600 2.400 2.065 ++ Harsewinkel Detmold 24.072 95 150 125 230 280 240 210 230 215 1.000 2.000 1.000 Hattingen Arnsberg 55.510 170 260 220 + 260 450 360 + 180 250 220 + 1.400 2.100 1.500 -- Havixbeck Münster 11.801 150 220 200 220 380 260 180 230 215 + 1.500 2.600 2.100 Heiligenhaus Düsseldorf 26.659 210 320 280 ++ 240 380 310 + 220 290 270 ++ 1.900 2.500 2.100 ++ Heinsberg Köln 40.760 110 160 120 180 290 200-160 210 180 -- 1.600 2.600 1.800 Hemer Arnsberg 37.735 50 150 140 185 260 230 + 160 220 200 ++ 1.700 2.200 1.900 Hennef/Sieg Köln 46.114 100 280 195 ++ 200 380 260 200 260 235 1.500 3.000 2.600 ++ Herdecke Arnsberg 24.428 140 510 220 + 280 550 310 ++ 190 280 245 + 2.200 2.600 2.400 ++ Herford Detmold 64.088 75 150 125 160 280 220 + 130 220 180 + 1.500 2.800 2.100 ++ Herne Arnsberg 164.762 130 300 185 250 380 275 155 230 185 1.600 2.400 2.100 Herten Münster 62.235 150 240 200 210 450 230-160 240 190 1.350 1.900 1.400 -- Herzebrock-Clarholz Detmold 16.013 100 160 140 240 320 270 190 240 225 2.000 2.300 2.150 Herzogenrath Köln 46.708 135 220 200 200 375 280 175 285 220 1.600 2.200 2.000 Hiddenhausen Detmold 19.846 80 120 100 170 260 210 + 150 180 170 1.500 2.200 1.715 + Hilchenbach Arnsberg 15.520 60 110 90 150 300 210 135 275 190 1.800 2.350 2.000 Hilden Düsseldorf 55.441 250 500 390 320 600 400 280 370 300 2.100 3.600 2.700 + Hille Detmold 16.167 40 80 60 150 230 185 ++ 100 135 110 1.300 2.000 1.400 Holzwickede Arnsberg 17.180 130 210 180 190 350 250 150 230 180 1.400 2.500 2.000 Hörstel Münster 19.883 40 110 90 130 210 175 + 110 160 140 1.400 2.100 1.650 + Hövelhof Detmold 15.980 50 190 140 200 420 235 170 240 200 1.800 2.800 2.250 ++ Höxter Detmold 31.089 35 140 95-200 300 270 ++ 170 220 195 + 1.900 2.200 2.200 ++ Hückelhoven Köln 39.215 100 130 110 170 260 210 140 180 150 1.300 1.700 1.400 Hückeswagen Köln 15.643 140 200 160 250 340 290 + 220 250 230 + 2.000 2.400 2.200 ++ )* siehe Hinweise Seite 3 Neubaumarkt NRW
Neubaumarkt Baugrundstücke für Eigenheime /m² Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Hürth Köln 57.922 150 400 280 275 500 350 200 300 245 1.600 3.000 2.300 + Ibbenbüren Münster 51.522 55 220 115 160 350 260 ++ 130 210 175 1.800 2.700 2.150 ++ Iserlohn Arnsberg 94.966 125 250 175 200 400 300 ++ 135 230 180 1.500 2.300 1.875 ++ Jüchen Düsseldorf 22.648 130 200 185 + 180 380 250 + 190 240 205 + 1.750 2.500 1.900 Jülich Köln 33.060 80 200 190 200 450 300 ++ 160 250 190 1.650 2.500 2.100 - Kaarst Düsseldorf 42.001 270 430 330 300 580 365 240 330 285 + 1.800 3.400 2.525 + Kamen Arnsberg 44.398 130 220 165-180 310 245 145 240 185 + 1.400 2.100 1.650 ++ Kamp-Lintfort Düsseldorf 38.394 110 200 180 250 370 320 180 210 200 1.500 2.200 1.750 ++ Kempen Düsseldorf 35.890 150 450 275 ++ 225 770 370 140 320 220 ++ 1.900 3.800 2.750 Kerpen Köln 64.602 120 280 200 ++ 190 400 275 170 330 220-1.500 2.600 1.925 ++ Kevelaer Düsseldorf 28.328 125 185 185 ++ 200 350 275 ++ 175 200 180 1.500 2.600 2.500 + Kierspe Arnsberg 17.270 55 140 90 150 220 190 150 210 190 1.400 1.800 1.700 Kleve Düsseldorf 49.477 100 250 150 200 400 280 160 230 180 1.700 2.500 2.200 + Köln Köln 1.007.119 50 1.300 375 ++ 165 1.300 405 + 130 600 295 ++ 1.400 8.400 2.925 ++ Königswinter Köln 40.771 80 320 200 + 210 320 260 + 175 250 215 1.500 4.000 2.490 ++ Korschenbroich Düsseldorf 33.078 160 330 255 + 280 495 390 + 220 310 265 + 1.900 2.900 2.425 + Krefeld Düsseldorf 235.076 200 600 295 + 320 800 410 + 180 270 220 2.000 4.700 2.675 + Kreuzau Köln 17.717 100 200 150 200 320 270 160 240 190 1.800 2.200 2.000 Kreuztal Arnsberg 30.995 70 150 115 150 250 200 110 200 170 ++ 2.000 2.500 2.225 ++ Kürten Köln 19.639 120 205 165 -- 210 320 265-170 240 205 1.500 2.000 1.710 Lage Detmold 35.169 90 130 105 + 190 250 215 + 125 230 175 ++ 1.500 2.000 1.950 ++ Langenfeld/ Düsseldorf 59.160 260 450 350 320 600 500 210 380 290 2.000 3.100 2.500 Langerwehe Köln 14.095 130 165 140 200 300 250 150 230 190 1.700 2.200 1.900 Leichlingen/Rheinland Köln 27.481 200 400 300 275 650 440 ++ 220 380 285 ++ 1.800 3.000 2.500 ++ Lemgo Detmold 41.424 80 220 135-220 400 300 170 250 220 1.900 2.700 2.225 + Lengerich Münster 22.234 65 140 120 190 370 250 ++ 135 210 175-1.600 2.300 1.800 Lennestadt Arnsberg 27.115 50 110 75 220 300 250 + 160 200 180 + 1.700 2.100 1.800 + Leopoldshöhe Detmold 16.113 70 145 130 150 250 195 + 130 210 175 ++ 1.650 2.550 2.040 ++ Leverkusen Köln 160.772 200 420 300 ++ 250 500 380 ++ 250 330 290 ++ 2.000 3.500 2.800 ++ Lichtenau Detmold 10.925 35 85 55 -- 205 220 215-160 180 175-1.500 1.900 1.800 - Lindlar Köln 22.074 50 250 155 + 180 320 255 ++ 160 230 200-1.650 2.500 2.075 ++ Lippstadt Arnsberg 66.976 120 200 150 200 280 250 180 200 190 + 1.800 2.400 2.100 Lohmar Köln 31.129 95 260 180-210 340 255 180 280 220 + 1.500 2.300 1.750 ++ Löhne Detmold 40.199 45 200 90 150 280 185 95 190 160 ++ 1.000 2.500 1.600 ++ Lotte Münster 13.912 60 135 90 145 310 215 ++ 115 210 160 + 1.400 2.200 1.850 + Lübbecke Detmold 25.796 40 220 115 + 150 300 200 130 200 150 1.200 2.100 1.375 Lüdenscheid Arnsberg 75.463 80 220 150 190 350 260 135 250 200 1.400 2.400 1.935 + Lüdinghausen Münster 24.195 150 220 190 ++ 200 350 260 + 170 220 195 + 1.400 2.300 1.700 Lünen Arnsberg 87.530 150 260 190 200 480 290 160 260 190-1.600 2.600 2.000 - Marl Münster 87.557 160 320 220 250 500 310 + 160 230 195 1.900 2.500 2.100 )* siehe Hinweise Seite 4 Neubaumarkt NRW
Neubaumarkt Baugrundstücke für Eigenheime /m² Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Marsberg Arnsberg 20.800 40 110 75 -- 125 240 155-120 180 150 850 1.800 1.350 - Mechernich Köln 27.154 k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. Meckenheim Köln 24.241 85 240 195 220 360 250 + 180 295 220 ++ 1.200 2.200 1.800 ++ Meerbusch Düsseldorf 54.318 260 670 395 330 1.100 570 ++ 250 450 305 + 2.300 4.500 3.165 + Meinerzhagen Arnsberg 20.838 55 145 95 150 250 190 140 190 170 1.050 1.750 1.450 Menden/Sauerland Arnsberg 55.496 110 220 160 200 370 260 + 170 230 190 1.500 2.500 1.900 Meschede Arnsberg 30.823 45 150 80 180 400 255 + 125 280 195 + 1.500 2.600 2.065 Mettmann Düsseldorf 39.300 240 340 305 + 300 500 380 260 350 290 2.000 3.500 2.625 + Minden Detmold 82.114 55 130 90 ++ 150 350 185 100 150 125 1.500 2.500 1.625 ++ Moers Düsseldorf 105.506 140 340 250 ++ 220 550 290 180 230 200 1.800 3.000 2.400 + Mönchengladbach Düsseldorf 257.993 130 360 200 + 300 750 330 + 190 300 250 ++ 2.250 3.500 2.400 ++ Monheim/Rhein Düsseldorf 43.063 250 470 300 270 450 285 220 280 230 1.900 2.400 2.000 Monschau Köln 12.443 120 200 120 180 280 240 180 260 210 1.200 1.800 1.700 Mülheim an der Ruhr Düsseldorf 167.344 180 500 295 300 750 400 ++ 220 500 350 ++ 2.000 3.500 2.400 ++ Münster Münster 279.803 220 700 370 ++ 290 670 340 + 250 400 305 ++ 2.750 5.200 3.100 ++ Netphen Arnsberg 24.101 60 190 120 + 150 300 245 + 120 210 180 2.000 2.500 2.250 ++ Nettetal Düsseldorf 41.736 100 250 160 230 400 285 140 240 200 1.500 2.800 2.065 Neukirchen-Vluyn Düsseldorf 27.579 100 240 180 ++ 200 410 240 + 180 235 190 + 1.650 2.500 2.200 Neunkirchen-Seelscheid Köln 20.634 80 150 120 ++ 150 240 195 ++ 140 180 155 -- 1.600 2.300 1.900 ++ Neuss Düsseldorf 151.388 220 650 325 260 800 400 + 180 400 285 + 2.000 4.000 2.450 ++ Nideggen Köln 10.625 80 170 120 200 300 250 140 210 180 1.700 2.200 1.900 Niederkassel Köln 37.552 180 320 230 + 240 370 280 + 150 325 245 ++ 1.600 3.500 2.600 ++ Niederzier Köln 14.003 90 180 150 190 280 240 160 230 190 1.700 2.200 1.900 Nörvenich Köln 11.045 80 160 100 190 300 270 160 240 180 1.600 2.000 1.800 Nottuln Münster 19.871 150 200 180 ++ 210 350 260 + 180 250 190 1.400 2.300 1.750 Oberhausen Düsseldorf 212.945 130 400 220 -- 220 500 340 180 250 220 + 1.700 2.500 2.025 Ochtrup Münster 19.430 90 140 95-195 290 230 ++ 130 190 155 ++ 1.800 2.100 1.950 ++ Odenthal Köln 15.766 180 400 295-280 700 445 ++ 145 400 290 ++ 1.800 2.900 2.300 Oelde Münster 29.276 80 180 150 ++ 225 450 260 + 180 220 190 + 1.700 2.200 2.000 + Oer-Erkenschwick Münster 30.312 170 240 210 + 250 350 300 190 240 230-1.300 1.850 1.400 -- Oerlinghausen Detmold 16.670 80 180 150-160 260 210 125 190 165 1.600 2.550 2.115 ++ Olpe Arnsberg 25.409 60 220 160 ++ 180 450 300 ++ 170 300 225 ++ 1.600 2.800 2.265 ++ Ostbevern Münster 10.569 100 200 170 ++ 240 320 280 180 250 200 1.500 2.200 1.700 Overath Köln 26.990 170 400 260 200 430 285 -- 170 300 235 + 1.500 3.000 2.350 ++ Paderborn Detmold 146.283 200 500 265 ++ 260 500 320 ++ 210 280 240 + 2.100 3.200 2.500 + Petershagen Detmold 25.750 25 80 65 + 150 200 175 100 140 120 1.000 1.600 1.200 Plettenberg Arnsberg 26.321 65 120 90 ++ 170 260 215 + 170 210 185 ++ 1.400 1.700 1.600 ++ Porta Westfalica Detmold 35.122 40 135 80 150 280 190 ++ 125 150 135 1.100 1.900 1.550 ++ Pulheim Köln 53.769 250 470 350 240 750 390 210 380 280 1.750 3.000 2.475 Radevormwald Köln 22.526 160 200 180 ++ 260 350 300 + 220 250 230 + 2.000 2.400 2.200 ++ )* siehe Hinweise Seite 5 Neubaumarkt NRW
Neubaumarkt Baugrundstücke für Eigenheime /m² Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Rahden Detmold 15.636 40 110 80 ++ 130 250 190 ++ 120 190 150 1.000 2.000 1.800 Ratingen Düsseldorf 91.088 200 600 400 290 750 525 + 230 390 310 ++ 2.100 3.900 2.900 ++ Recklinghausen Münster 118.365 120 450 200 190 500 300 160 280 225 1.500 2.300 1.750 Rees Düsseldorf 22.267 85 140 115 + 160 240 160 + 120 180 140 ++ 1.500 2.300 1.800 + Reichshof Köln 19.526 50 120 75 -- 150 240 190 145 190 170 1.200 1.900 1.600 Remscheid Düsseldorf 110.563 120 260 190 ++ 240 500 350 160 260 220 1.600 2.600 1.800 Rheda-Wiedenbrück Detmold 47.316 110 250 190 ++ 255 380 330 + 210 245 230 2.200 2.800 2.350 + Rhede Münster 19.388 100 180 185 ++ 220 320 255 ++ 170 230 210 1.600 2.500 2.200 Rheinbach Köln 27.392 180 400 270 230 440 385 ++ 200 310 240 + 1.750 2.750 2.050 ++ Rheinberg Düsseldorf 31.587 90 250 165 200 400 255 165 235 190 + 1.500 2.900 2.100 + Rheine Münster 76.530 70 210 155 160 250 210 + 125 185 165 + 1.500 2.350 2.100 + Rietberg Detmold 28.868 100 200 165 + 230 350 290 185 250 230 1.950 2.500 2.125 + Rösrath Köln 27.288 120 320 225 ++ 240 500 305 + 180 300 240 1.600 2.900 2.090 Salzkotten Detmold 24.868 90 180 140 160 290 265 130 240 205 1.200 1.900 1.650 Sankt Augustin Köln 55.442 170 360 245 + 210 375 285 190 295 245 + 1.600 3.000 2.300 + Schloß Holte-Stukenbrock Detmold 26.156 100 150 120 185 260 220 160 210 175 1.600 2.100 2.000 Schmallenberg Arnsberg 25.281 35 90 75 275 450 350 ++ 200 275 225 ++ 1.750 2.000 1.800 + Schwalmtal Düsseldorf 19.012 100 240 160 165 400 295 125 270 215 + 1.500 2.800 2.065 Schwelm Arnsberg 28.614 210 300 230 270 360 310 ++ 220 280 245 ++ 2.300 2.600 2.400 + Schwerte Arnsberg 48.259 150 320 200 200 430 255 + 160 280 210 + 1.500 3.000 2.150 + Selm Arnsberg 27.001 140 210 150-180 300 220-140 230 170-1.300 2.000 1.600 Senden Münster 20.778 150 200 175 160 330 250 + 180 220 195 1.400 2.500 1.900 Sendenhorst Münster 13.236 125 190 155 220 285 245 180 235 195 2.000 2.800 2.450 Siegburg Köln 39.746 180 390 285 ++ 205 400 300 ++ 185 275 235 1.250 4.250 2.550 ++ Siegen Arnsberg 103.424 70 220 150 ++ 170 380 280 160 265 200 2.000 2.850 2.350 ++ Simmerath Köln 15.557 90 160 110 ++ 180 280 220 180 240 190 1.100 2.600 1.400 Soest Arnsberg 48.579 110 280 160 220 380 275 + 130 250 185 ++ 2.000 2.800 2.600 ++ Solingen Düsseldorf 159.927 180 280 240 + 360 470 380 + 225 330 260 + 2.000 2.750 2.500 + Spenge Detmold 14.847 60 110 90 170 230 200 130 180 155 1.400 2.000 1.600 Sprockhövel Arnsberg 25.408 200 350 250 240 360 305 ++ 200 290 240 + 2.000 3.000 2.475 + Stadtlohn Münster 20.631 80 160 140 + 200 280 250 190 240 195 ++ 1.900 2.400 1.950 ++ Steinfurt Münster 33.901 90 180 115 180 400 265 + 160 210 190 ++ 1.400 2.100 1.900 ++ Steinhagen Detmold 19.766 110 180 135 210 360 255 175 240 195 + 1.600 2.300 2.000 ++ Stolberg/Rheinland Köln 57.474 100 180 110 170 300 230 170 250 190 1.200 2.495 1.500 Sundern/Sauerland Arnsberg 28.730 30 140 75 ++ 180 280 225 + 130 220 170 1.400 2.300 1.800 ++ Swisttal Köln 18.215 80 320 190 240 420 275 190 290 220 1.100 2.400 1.500 + Telgte Münster 19.114 140 220 180 ++ 230 350 250 180 230 200 1.400 2.200 1.700 Tönisvorst Düsseldorf 29.699 130 305 240 170 630 280 + 135 290 210 + 1.050 2.800 2.100 ++ Troisdorf Köln 75.369 170 340 255 220 420 290 180 320 285 ++ 1.800 2.700 2.400 + Übach-Palenberg Köln 24.779 110 150 120 160 310 220 140 190 170 + 1.200 1.700 1.400 )* siehe Hinweise Seite 6 Neubaumarkt NRW
Neubaumarkt Baugrundstücke für Eigenheime /m² Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Unna Arnsberg 66.502 150 250 190 ++ 230 400 280 140 220 195 + 1.800 2.700 2.500 Velbert Düsseldorf 84.033 160 270 240 ++ 220 380 280 ++ 180 260 230 + 1.500 2.600 2.200 + Verl Detmold 24.984 140 250 200 255 375 295 210 250 240 2.000 2.800 2.450 + Versmold Detmold 20.985 100 180 130 + 200 310 240 + 180 240 200 + 1.500 2.200 1.900 + Viersen Düsseldorf 75.360 120 280 200 + 185 370 270 ++ 150 270 210 ++ 1.900 3.100 2.450 ++ Vlotho Detmold 19.282 30 100 65 150 220 175 + 100 170 135 1.300 1.600 1.400 + Voerde Düsseldorf 37.406 100 235 170 280 400 290 ++ 230 280 220 + 1.800 2.500 2.000 ++ Vreden Münster 22.551 90 160 140 200 280 250 190 240 195 + 1.900 2.400 1.950 + Wachtberg Köln 20.202 100 290 205 ++ 210 510 270 150 260 195 1.100 2.700 1.800 Waldbröl Köln 19.333 35 110 80 -- 140 240 190 130 195 165 950 2.400 1.500 Waltrop Münster 29.636 200 300 220 230 390 260-180 230 210-1.600 2.500 2.000 Warburg Detmold 23.436 50 95 70-185 275 215-120 185 165 1.500 1.850 1.675 - Warendorf Münster 38.134 120 230 185 + 230 350 260 + 180 220 190 1.450 2.200 1.800 Warstein Arnsberg 27.170 30 100 50 140 160 150 120 160 140 1.300 1.800 1.600 Wegberg Köln 29.100 120 160 130 ++ 160 310 220 + 140 180 150 1.200 1.800 1.400 Weilerswist Köln 16.298 k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. Welver Arnsberg 12.419 80 110 100 180 360 220 k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. Wenden Arnsberg 19.905 55 105 90 + 165 380 255 ++ 150 260 205 + 1.350 2.200 1.800 ++ Werdohl Arnsberg 18.706 70 110 90 180 260 230 + 160 210 185 ++ 1.400 1.600 1.550 ++ Werl Arnsberg 31.655 60 170 120-150 280 210 160 220 175 1.900 2.500 2.075 ++ Wermelskirchen Köln 35.437 150 240 200 275 450 330 200 260 230 1.900 2.400 2.000 Werne Arnsberg 29.901 210 280 255 + 240 360 310 + 190 290 230 + 1.600 2.600 2.200 + Werther/Westfalen Detmold 11.453 120 185 135 210 350 265 + 175 220 200 ++ 1.600 2.200 1.900 Wesel Düsseldorf 60.750 95 240 185 180 380 260 160 200 185 1.200 2.400 2.050 ++ Wesseling Köln 35.116 180 300 220 + 160 450 285 ++ 110 240 205 + 1.100 2.100 1.790 ++ Westerkappeln Münster 11.190 65 120 95 150 290 220 120 200 170 1.500 2.200 1.900 Wetter/Ruhr Arnsberg 28.113 115 260 220 225 360 270 190 255 240 + 1.800 2.400 2.200 ++ Wiehl Köln 25.645 50 180 130-180 380 220 160 250 180 1.500 3.000 2.250 ++ Willich Düsseldorf 51.949 155 360 250 + 180 550 295 ++ 135 280 220 + 1.250 2.800 2.050 ++ Wilnsdorf Arnsberg 20.752 100 250 160 215 375 260 160 230 190 1.800 2.650 2.325 ++ Windeck Köln 20.455 30 110 50 -- 150 210 180 130 200 150 1.000 1.300 1.150 Winterberg Arnsberg 13.566 25 120 75 150 250 200 100 180 150 1.300 1.900 1.475 Wipperfürth Köln 23.186 60 220 130 ++ 160 290 265 ++ 150 235 200 + 1.600 2.500 2.100 ++ Witten Arnsberg 98.233 160 270 220 280 430 360 190 285 250 1.500 2.000 1.800 Wülfrath Düsseldorf 21.299 190 300 265 ++ 260 350 295 230 290 245-1.800 2.500 2.200 Wuppertal Düsseldorf 349.721 120 400 250 220 550 330 -- 160 300 250 + 1.800 5.200 2.800 ++ Würselen Köln 37.693 200 280 260 260 450 295 185 285 210 1.600 2.800 2.000 Xanten Düsseldorf 21.572 95 310 170 + 200 400 265 ++ 140 240 185 + 1.450 2.900 2.100 + Zülpich Köln 20.005 k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. )* siehe Hinweise Seite 7 Neubaumarkt NRW
Gebrauchtwohnungsmarkt Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Aachen Köln 258.664 200 450 270 145 320 225 -- 1.200 2.500 1.900 Ahaus Münster 38.952 140 260 185 135 185 165 1.100 1.650 1.250 Ahlen Münster 53.414 120 300 225 ++ 90 150 130 750 1.300 1.100 Alfter Köln 22.820 100 600 260 150 250 220 1.000 2.000 1.400 Alsdorf Köln 45.522 100 230 155 75 200 140 600 1.500 950 Altena Arnsberg 18.277 100 210 140 ++ 90 160 110 500 850 800 ++ Altenberge Münster 10.248 100 250 175 100 220 165 800 1.600 1.100 Arnsberg Arnsberg 74.227 55 350 135-60 180 120 250 1.600 825 - Ascheberg Münster 14.956 160 255 190 140 190 155 900 1.500 1.100 Attendorn Arnsberg 24.693 120 260 190 ++ 120 195 160 900 1.800 1.200 ++ Bad Berleburg Arnsberg 19.814 40 250 150 50 120 75 800 1.400 1.100 - Bad Driburg Detmold 18.959 45 250 155 + 65 125 85 -- 450 1.300 840 Bad Honnef Köln 25.213 160 380 275-150 300 220 + 1.150 2.400 1.725 + Bad Laasphe Arnsberg 14.344 40 250 150 50 120 75 800 1.400 1.100 - Bad Lippspringe Detmold 15.200 70 275 170 60 200 165 ++ 550 1.700 1.300 ++ Bad Münstereifel Köln 18.449 k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. Bad Oeynhausen Detmold 48.300 70 600 130 -- 85 175 130 + 550 1.450 1.200 ++ Bad Salzuflen Detmold 53.893 90 300 185 ++ 70 170 125 320 1.700 1.025 ++ Bad Sassendorf Arnsberg 11.700 120 370 265 + 100 240 160 1.100 1.800 1.275 Bad Wünnenberg Detmold 12.256 45 220 130 45 150 100 350 1.200 725 - Baesweiler Köln 27.898 125 225 175 100 200 160 700 1.500 1.100 Beckum Münster 36.736 80 500 160 ++ 100 140 130 + 450 1.300 950 + Bedburg Köln 24.647 100 400 190 60 200 150 500 1.500 1.050 + Bergheim Köln 62.129 120 350 235 ++ 70 230 170 + 250 1.800 1.050 + Bergisch Gladbach Köln 105.723 160 540 245 + 130 320 235 + 260 2.300 1.465 + Bergkamen Arnsberg 50.587 115 290 205-75 185 145 500 1.300 790 Bergneustadt Köln 19.584 70 240 155 ++ 65 165 130 ++ 500 1.500 950 Bielefeld Detmold 323.270 140 350 220 100 220 180 ++ 500 1.800 1.150 + Billerbeck Münster 11.522 140 290 210 110 190 150 800 1.400 1.200 Bocholt Münster 73.170 130 350 255 85 230 180 ++ 600 2.000 1.550 ++ Bochum Arnsberg 374.737 240 480 350 ++ 160 280 240 ++ 550 2.100 1.000 -- Bönen Arnsberg 18.533 115 275 205 75 180 140 + 500 1.400 820 + Bonn Köln 324.899 180 960 420 + 180 480 280 800 5.000 2.200 ++ Borchen Detmold 13.488 80 190 150 90 175 105 600 1.200 900 Borken Münster 41.245 120 250 200 ++ 120 180 160 800 1.500 1.200 Bornheim Köln 48.531 80 500 260 ++ 100 270 220 + 1.000 2.400 1.750 ++ Bottrop Münster 116.771 160 500 260 60 230 170 ++ 400 1.800 1.300 Brakel Detmold 16.886 40 240 150 -- 70 175 110 + 450 1.350 835 + Brilon Arnsberg 26.335 50 310 165 70 160 115 + 500 1.300 935 Brühl Köln 44.260 165 450 260 160 300 220 + 1.100 2.400 1.550 + )* siehe Hinweise Seite 8 Gebrauchtwohnungsmarkt NRW
Gebrauchtwohnungsmarkt Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Bünde Detmold 44.786 60 150 100 60 140 105 ++ 500 1.100 750 ++ Burbach Arnsberg 14.443 60 320 145 55 180 120 550 1.500 1.050 Büren Detmold 21.500 80 210 145 80 130 100 600 1.200 850 Burscheid Köln 18.603 110 420 255 100 250 205 + 500 1.900 1.275 Castrop-Rauxel Münster 75.408 150 250 200-70 180 120 650 1.400 1.000 Coesfeld Münster 36.345 140 350 220 120 200 165 + 800 1.800 1.250 Datteln Münster 35.513 160 240 190-70 200 130 700 1.300 950 - Delbrück Detmold 30.047 125 350 260 100 200 160 900 1.550 1.200 + Detmold Detmold 72.758 75 280 160 ++ 65 160 130 ++ 450 2.000 1.350 ++ Dinslaken Düsseldorf 69.472 125 500 260 75 280 200-750 2.100 1.600 ++ Dormagen Düsseldorf 62.961 150 420 240 -- 140 250 195 950 2.050 1.450 + Dorsten Münster 76.775 130 330 245 + 105 210 170 700 1.450 1.250 + Dortmund Arnsberg 580.444 150 600 280 90 300 180 + 550 2.400 1.300 ++ Drensteinfurt Münster 15.395 180 280 245 145 200 175 1.100 1.700 1.450 Duisburg Düsseldorf 489.559 90 450 210 + 80 260 160 -- 300 2.100 1.000 Dülmen Münster 46.762 140 350 220 + 120 190 175 + 800 1.700 1.200 ++ Düren Köln 92.820 130 300 190 90 180 140 + 550 1.300 1.000 + Düsseldorf Düsseldorf 588.735 300 1.500 450 + 200 490 300 1.100 5.000 2.000 + Eitorf Köln 19.386 75 250 160 ++ 80 170 120 ++ 800 1.400 1.050 + Elsdorf Köln 21.193 70 325 190 50 220 145 + 250 1.700 950 Emmerich am Rhein Düsseldorf 29.571 100 250 180 80 170 140 + 600 1.500 850 Emsdetten Münster 35.523 90 300 175 + 75 165 130 -- 650 1.750 1.125 ++ Engelskirchen Köln 19.988 95 255 170 ++ 110 140 125 650 1.250 1.000 + Enger Detmold 20.010 95 150 130 85 150 120 + 500 900 700 Ennepetal Arnsberg 30.486 200 260 240 160 210 190 1.000 1.800 1.400 Ennigerloh Münster 19.701 100 275 175 + 80 140 135 + 450 1.300 900 Erftstadt Köln 50.553 70 300 210 ++ 125 200 175 + 750 1.900 1.200 + Erkelenz Köln 44.457 120 270 195 + 100 160 140 650 1.200 1.000 Erkrath Düsseldorf 45.963 250 420 320 + 200 270 240 900 1.800 1.325 + Erwitte Arnsberg 15.710 80 250 175 80 165 135 500 1.500 1.050 + Eschweiler Köln 55.505 120 260 220 80 210 180 600 1.500 1.000 Espelkamp Detmold 25.236 60 240 150 60 150 120 600 1.200 1.000 Essen Düsseldorf 574.635 100 1.050 315 ++ 100 440 220 550 3.100 1.420 Euskirchen Köln 55.620 130 210 170 -- 80 180 150 k.a. k.a. 1.225 -- Finnentrop Arnsberg 17.551 80 210 150 80 160 125 700 1.200 800 Frechen Köln 49.939 120 400 215 ++ 110 230 185 ++ 800 2.000 1.475 ++ Freudenberg Arnsberg 18.392 90 300 175 80 250 140 800 1.500 1.050 Fröndenberg/Ruhr Arnsberg 21.915 120 300 180 110 170 140 800 1.200 1.000 Geilenkirchen Köln 28.253 90 210 150 -- 100 150 125 + 700 1.100 750 ++ Geldern Düsseldorf 33.575 150 450 255 ++ 95 215 165 ++ 900 2.000 1.425 )* siehe Hinweise Seite 9 Gebrauchtwohnungsmarkt NRW
Gebrauchtwohnungsmarkt Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Gelsenkirchen Münster 257.981 100 400 195 ++ 70 200 130 ++ 400 1.300 800 -- Geseke Arnsberg 20.755 90 200 155 + 90 185 115 + 600 1.200 900 ++ Gevelsberg Arnsberg 31.518 200 260 240 + 160 220 195 1.000 1.800 1.450 Gladbeck Arnsberg 75.253 120 350 255 + 85 225 170 ++ 600 1.700 1.040 Goch Düsseldorf 34.106 150 320 250 ++ 65 160 80 -- 700 1.500 1.100 ++ Greven Münster 36.044 130 340 180 135 200 160 1.000 1.800 1.400 ++ Grevenbroich Düsseldorf 63.891 100 370 250 + 130 250 195 ++ 600 2.200 1.425 ++ Gronau/Westfalen Münster 46.553 105 280 160 + 80 160 125 -- 700 1.500 950 - Gummersbach Köln 51.309 80 260 165 ++ 65 170 135 + 550 1.800 1.250 ++ Gütersloh Detmold 96.404 140 335 215 120 210 175 900 1.100 1.000 Haan Düsseldorf 29.149 240 550 340 -- 200 350 260 1.000 2.400 1.750 Hagen Arnsberg 188.529 100 500 250 + 120 180 160 ++ 500 1.700 1.100 ++ Halle/Westfalen Detmold 21.081 120 310 190 + 100 210 150 + 800 1.700 1.250 + Haltern am See Münster 37.763 150 290 250-130 230 190 ++ 900 1.600 1.400 ++ Halver Arnsberg 16.717 125 250 185 + 135 205 160 700 1.450 975 + Hamm Arnsberg 181.783 140 360 205 ++ 100 200 150 + 650 1.300 950 ++ Hamminkeln Düsseldorf 27.711 110 300 205 + 80 190 165 650 1.300 940 Harsewinkel Detmold 24.072 165 230 190 130 185 175 700 1.000 1.000 Hattingen Arnsberg 55.510 220 400 290 170 230 190 800 1.500 1.200 ++ Havixbeck Münster 11.801 140 340 210 120 190 175 + 800 1.600 1.100 Heiligenhaus Düsseldorf 26.659 195 350 280 ++ 160 280 220 ++ 700 1.650 1.050 + Heinsberg Köln 40.760 130 280 180 -- 130 210 150 -- 600 1.900 1.000 Hemer Arnsberg 37.735 70 360 160 + 70 160 110 + 400 1.200 900 ++ Hennef/Sieg Köln 46.114 150 290 225 150 260 200 800 1.700 1.500 + Herdecke Arnsberg 24.428 190 450 270-90 235 175 -- 650 2.000 1.150 ++ Herford Detmold 64.088 70 250 155 ++ 80 160 130 450 1.800 925 ++ Herne Arnsberg 164.762 150 360 250 + 100 190 165 + 500 1.600 1.100 ++ Herten Münster 62.235 150 450 250 100 230 190 750 1.400 1.000 Herzebrock-Clarholz Detmold 16.013 160 240 210 135 210 175 950 1.500 1.200 Herzogenrath Köln 46.708 125 225 180 100 200 170 600 1.600 950 Hiddenhausen Detmold 19.846 70 190 140 80 160 120 450 1.400 825 + Hilchenbach Arnsberg 15.520 70 190 140 65 135 100 700 1.800 925 + Hilden Düsseldorf 55.441 150 650 350-150 310 210 800 2.200 1.600 ++ Hille Detmold 16.167 60 200 100 60 115 80 500 1.000 600 Holzwickede Arnsberg 17.180 160 250 220 110 190 160 500 1.700 1.100 Hörstel Münster 19.883 70 180 120 70 130 110 500 1.400 850 ++ Hövelhof Detmold 15.980 75 280 180 -- 65 200 150 500 2.000 1.250 ++ Höxter Detmold 31.089 60 250 145 -- 60 150 95 -- 500 1.500 800 -- Hückelhoven Köln 39.215 100 250 170 90 140 100 500 1.400 900 Hückeswagen Köln 15.643 160 320 230 150 190 170 + 850 1.600 1.200 ++ )* siehe Hinweise Seite 10 Gebrauchtwohnungsmarkt NRW
Gebrauchtwohnungsmarkt Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Hürth Köln 57.922 140 500 255 160 350 230 + 1.000 2.200 1.650 ++ Ibbenbüren Münster 51.522 70 400 160 60 200 130 ++ 500 1.800 1.200 ++ Iserlohn Arnsberg 94.966 140 450 220 ++ 80 220 150 500 1.450 990 Jüchen Düsseldorf 22.648 120 260 215 + 100 220 165 + 600 1.800 975 ++ Jülich Köln 33.060 75 330 180 60 170 130 ++ 700 1.200 1.100 ++ Kaarst Düsseldorf 42.001 230 390 300 180 270 245 + 700 2.400 1.550 + Kamen Arnsberg 44.398 100 320 215 85 190 150 ++ 500 1.400 950 + Kamp-Lintfort Düsseldorf 38.394 170 250 220 + 110 190 150 800 1.200 1.000 ++ Kempen Düsseldorf 35.890 150 700 320 + 135 280 210 + 550 2.500 1.550 Kerpen Köln 64.602 100 380 230 80 260 170 250 2.000 1.175 ++ Kevelaer Düsseldorf 28.328 150 320 200 -- 100 175 120 -- 900 1.600 1.400 ++ Kierspe Arnsberg 17.270 110 200 170 95 130 120 500 1.000 900 Kleve Düsseldorf 49.477 100 350 190-90 210 155 800 1.600 1.100 + Köln Köln 1.007.119 140 1.900 405 ++ 125 500 275 ++ 800 6.280 2.035 ++ Königswinter Köln 40.771 150 400 265 + 120 250 180 + 695 1.800 1.275 Korschenbroich Düsseldorf 33.078 230 340 280 ++ 160 270 205 ++ 1.050 1.700 1.325 ++ Krefeld Düsseldorf 235.076 150 550 325 + 100 280 190 ++ 400 2.200 1.125 ++ Kreuzau Köln 17.717 140 280 170 90 180 130 700 1.100 950 Kreuztal Arnsberg 30.995 95 260 160 75 165 130 750 1.600 1.225 + Kürten Köln 19.639 120 300 215 120 210 155-600 1.500 1.100 + Lage Detmold 35.169 50 250 175 ++ 80 130 105 -- 500 1.300 875 -- Langenfeld/ Düsseldorf 59.160 250 590 410 190 290 270 1.300 2.300 1.800 Langerwehe Köln 14.095 140 280 170 90 180 130 700 1.100 900 Leichlingen/Rheinland Köln 27.481 150 630 305 150 360 260 ++ 900 2.200 1.725 + Lemgo Detmold 41.424 60 300 165 + 80 160 130 600 1.600 950 - Lengerich Münster 22.234 55 350 170 ++ 80 195 140 ++ 550 1.500 1.050 - Lennestadt Arnsberg 27.115 60 180 110 -- 70 150 110 -- 800 1.200 1.000 Leopoldshöhe Detmold 16.113 95 280 165 ++ 85 145 135 350 1.400 1.000 ++ Leverkusen Köln 160.772 250 500 360 + 190 285 245 + 900 2.200 1.750 ++ Lichtenau Detmold 10.925 55 160 110-45 130 90 -- 280 950 550 -- Lindlar Köln 22.074 100 250 180-100 200 155 800 1.500 1.200 - Lippstadt Arnsberg 66.976 150 280 200 100 160 140 800 1.600 1.400 ++ Lohmar Köln 31.129 160 320 235 + 165 250 195 + 700 2.000 1.315 + Löhne Detmold 40.199 75 240 135-70 160 115 500 1.450 875 Lotte Münster 13.912 80 310 145 ++ 60 160 105 + 400 1.400 815 + Lübbecke Detmold 25.796 75 220 150 ++ 70 150 135 + 800 1.300 1.150 + Lüdenscheid Arnsberg 75.463 130 260 190 120 200 160 700 1.600 995 Lüdinghausen Münster 24.195 160 320 210 110 210 170 + 800 1.600 1.200 Lünen Arnsberg 87.530 100 350 200 90 230 165 700 1.500 1.100 ++ Marl Münster 87.557 140 320 230 + 65 210 180 ++ 850 1.700 1.300 ++ )* siehe Hinweise Seite 11 Gebrauchtwohnungsmarkt NRW
Gebrauchtwohnungsmarkt Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Marsberg Arnsberg 20.800 45 190 125 50 180 95-350 1.000 625 - Mechernich Köln 27.154 100 255 160 - k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. Meckenheim Köln 24.241 140 410 235 130 235 195 330 1.600 1.250 ++ Meerbusch Düsseldorf 54.318 190 2.200 550 + 170 410 290 900 3.900 1.925 Meinerzhagen Arnsberg 20.838 125 235 155 115 155 135 400 1.000 600 Menden/Sauerland Arnsberg 55.496 90 400 160 + 70 180 140 350 1.400 1.000 Meschede Arnsberg 30.823 50 350 145-40 190 100 -- 250 2.000 1.125 ++ Mettmann Düsseldorf 39.300 285 500 350 180 320 255 ++ 850 1.950 1.350 ++ Minden Detmold 82.114 80 250 120 + 60 125 90-600 1.500 750 Moers Düsseldorf 105.506 190 550 280 ++ 90 225 175 + 580 1.900 1.200 Mönchengladbach Düsseldorf 257.993 170 620 290 90 240 180 ++ 500 1.550 1.100 ++ Monheim/Rhein Düsseldorf 43.063 220 400 320 180 280 220 850 1.700 1.275 Monschau Köln 12.443 85 220 175-75 200 165-400 1.200 950 Mülheim an der Ruhr Düsseldorf 167.344 210 650 370 ++ 160 330 250 + 750 2.200 1.500 Münster Münster 279.803 200 550 360 ++ 180 400 250 ++ 1.650 3.800 2.550 ++ Netphen Arnsberg 24.101 80 300 175 70 170 120 500 1.700 1.200 Nettetal Düsseldorf 41.736 145 400 245 + 90 220 160 + 450 2.000 1.200 ++ Neukirchen-Vluyn Düsseldorf 27.579 155 400 200 + 90 195 160 520 1.750 1.150 + Neunkirchen-Seelscheid Köln 20.634 70 220 160 + 60 160 120 -- 700 1.600 1.150 -- Neuss Düsseldorf 151.388 160 530 335 ++ 130 320 240 + 550 2.700 1.400 ++ Nideggen Köln 10.625 130 260 150 90 180 130 700 1.100 900 Niederkassel Köln 37.552 155 480 250 ++ 135 270 205 ++ 700 1.700 1.450 ++ Niederzier Köln 14.003 130 270 160 90 170 150 700 1.100 850 Nörvenich Köln 11.045 130 260 170 80 170 110 600 1.000 800 Nottuln Münster 19.871 140 330 220 + 110 220 165 + 800 1.700 1.250 + Oberhausen Düsseldorf 212.945 110 500 270 80 240 160-700 1.900 1.100 - Ochtrup Münster 19.430 110 350 210 ++ 75 145 110-1.050 1.500 1.250 ++ Odenthal Köln 15.766 160 650 340 ++ 150 285 255 800 2.900 1.775 Oelde Münster 29.276 100 450 190 ++ 120 160 135 + 500 1.400 1.100 ++ Oer-Erkenschwick Münster 30.312 150 290 220 90 230 170 -- 450 1.100 750 -- Oerlinghausen Detmold 16.670 70 230 180 50 140 110 380 1.400 1.100 ++ Olpe Arnsberg 25.409 100 300 195 + 90 220 150 900 1.900 1.265 + Ostbevern Münster 10.569 120 290 190-100 180 170 ++ 800 1.400 1.200 Overath Köln 26.990 160 550 250 + 120 260 200 + 400 2.500 1.525 Paderborn Detmold 146.283 130 290 195 130 270 185 ++ 600 2.100 1.650 ++ Petershagen Detmold 25.750 50 175 105 + 50 130 80 500 1.300 675 - Plettenberg Arnsberg 26.321 140 220 165 -- 130 180 145 + 750 1.150 950 - Porta Westfalica Detmold 35.122 70 220 105 -- 60 115 85-500 1.300 650 -- Pulheim Köln 53.769 150 700 345 150 300 240 900 2.500 1.475 Radevormwald Köln 22.526 160 340 250-150 220 180 850 1.600 1.250 + )* siehe Hinweise Seite 12 Gebrauchtwohnungsmarkt NRW
Gebrauchtwohnungsmarkt Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Rahden Detmold 15.636 60 250 150 65 150 130 + 600 1.300 1.000 Ratingen Düsseldorf 91.088 290 600 430 + 210 350 290 ++ 900 2.600 1.900 ++ Recklinghausen Münster 118.365 130 500 220-100 250 175 600 1.800 1.100 - Rees Düsseldorf 22.267 90 280 210 ++ 90 180 140 ++ 700 1.000 800 Reichshof Köln 19.526 100 220 140 100 165 130 800 1.100 1.000 - Remscheid Düsseldorf 110.563 90 530 220-80 260 180 350 1.800 1.000 - Rheda-Wiedenbrück Detmold 47.316 140 280 200 145 225 180 900 1.800 1.400 Rhede Münster 19.388 220 350 230 100 185 180 1.000 1.500 1.300 Rheinbach Köln 27.392 170 595 320 ++ 165 270 235 1.200 1.900 1.700 Rheinberg Düsseldorf 31.587 155 340 215 + 120 190 160 + 500 1.800 1.200 ++ Rheine Münster 76.530 85 210 140 + 80 165 125 900 1.400 1.150 + Rietberg Detmold 28.868 130 270 220 + 120 210 170 800 1.700 1.300 Rösrath Köln 27.288 140 380 250 ++ 120 280 195 + 700 1.900 1.400 + Salzkotten Detmold 24.868 125 270 210 + 90 200 155 ++ 750 1.400 1.100 ++ Sankt Augustin Köln 55.442 170 450 250 140 320 225 600 1.600 1.175 ++ Schloß Holte-Stukenbrock Detmold 26.156 165 240 195 155 210 185 900 1.500 1.350 Schmallenberg Arnsberg 25.281 85 250 140 + 80 160 125 ++ 600 1.100 950 ++ Schwalmtal Düsseldorf 19.012 140 380 250 90 220 165 + 500 2.000 1.200 ++ Schwelm Arnsberg 28.614 220 270 250 160 220 200 1.000 1.800 1.500 + Schwerte Arnsberg 48.259 160 390 225 + 130 230 170 + 500 1.800 1.175 + Selm Arnsberg 27.001 90 230 175-90 180 130 600 1.300 1.000 ++ Senden Münster 20.778 140 310 200 110 220 170 800 1.700 1.200 Sendenhorst Münster 13.236 185 280 225 145 180 170 1.100 1.700 1.500 Siegburg Köln 39.746 125 450 275 ++ 135 275 220 -- 850 3.200 2.075 ++ Siegen Arnsberg 103.424 90 280 175 80 195 120 800 1.900 1.200 Simmerath Köln 15.557 95 225 185 + 80 195 165 + 420 1.400 900 ++ Soest Arnsberg 48.579 110 380 225-80 220 165 ++ 700 1.600 1.375 ++ Solingen Düsseldorf 159.927 165 500 270-160 260 220 + 800 1.900 1.250 Spenge Detmold 14.847 90 165 135 85 135 105 500 900 675 Sprockhövel Arnsberg 25.408 220 300 255 170 240 205 1.000 1.900 1.500 + Stadtlohn Münster 20.631 90 260 180 80 185 160 600 1.300 1.100 Steinfurt Münster 33.901 90 190 140 ++ 80 135 130 ++ 700 1.500 1.200 ++ Steinhagen Detmold 19.766 110 330 155 ++ 110 180 130 + 600 1.300 1.150 + Stolberg/Rheinland Köln 57.474 85 220 175-75 185 155-380 1.320 780 - Sundern/Sauerland Arnsberg 28.730 45 275 125 50 170 100 250 1.500 700 Swisttal Köln 18.215 160 400 250 140 250 210 600 1.900 1.400 Telgte Münster 19.114 120 400 200-140 200 190 ++ 900 1.700 1.400 Tönisvorst Düsseldorf 29.699 120 400 240 + 110 260 200 + 550 2.100 1.275 ++ Troisdorf Köln 75.369 140 560 240 + 150 260 220 + 680 1.900 1.550 ++ Übach-Palenberg Köln 24.779 110 280 190-90 170 125 + 600 1.500 1.000 )* siehe Hinweise Seite 13 Gebrauchtwohnungsmarkt NRW
Gebrauchtwohnungsmarkt Freistehende Eigenheime T Reihen-Eigenheime T von bis hw )* von bis hw )* von bis hw )* Unna Arnsberg 66.502 165 280 230 130 190 165 + 800 1.800 1.150 + Velbert Düsseldorf 84.033 190 320 245 140 230 205 550 2.000 1.175 - Verl Detmold 24.984 155 280 220 + 150 240 185 900 1.700 1.500 Versmold Detmold 20.985 110 300 190 ++ 130 210 170 + 650 1.800 1.300 ++ Viersen Düsseldorf 75.360 150 320 220 ++ 95 210 170 ++ 600 1.800 1.200 - Vlotho Detmold 19.282 65 170 105 -- 60 110 90-250 900 640 ++ Voerde Düsseldorf 37.406 110 385 230 + 100 255 195 600 2.100 1.600 ++ Vreden Münster 22.551 100 260 180-85 185 160-700 1.300 1.100 - Wachtberg Köln 20.202 135 420 255 150 240 200 900 2.000 1.590 Waldbröl Köln 19.333 60 240 130 -- 55 160 120 -- 500 1.500 695 Waltrop Münster 29.636 200 350 220 120 240 160 -- 900 1.500 1.200 Warburg Detmold 23.436 120 195 170-70 135 105-600 1.200 875 - Warendorf Münster 38.134 120 385 225 + 130 200 165 + 550 1.600 1.200 -- Warstein Arnsberg 27.170 60 170 120 50 120 90 500 900 700 Wegberg Köln 29.100 120 280 200-100 150 120 ++ 600 1.600 1.000 Weilerswist Köln 16.298 k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. Welver Arnsberg 12.419 130 240 180 k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. Wenden Arnsberg 19.905 80 230 150 80 140 110 700 1.600 1.125 ++ Werdohl Arnsberg 18.706 90 180 120-80 120 100-700 1.100 850 Werl Arnsberg 31.655 65 270 155 60 180 145 + 700 1.500 975 + Wermelskirchen Köln 35.437 150 390 220 -- 120 190 160 -- 700 1.600 1.350 Werne Arnsberg 29.901 175 290 215 + 160 240 195 ++ 950 1.750 1.400 Werther/Westfalen Detmold 11.453 150 350 210 ++ 120 170 145 600 1.250 1.150 Wesel Düsseldorf 60.750 135 300 195 90 195 150 650 1.250 940 Wesseling Köln 35.116 120 380 205 85 220 180 800 1.600 1.200 + Westerkappeln Münster 11.190 70 275 150 50 190 135-600 1.700 1.045 ++ Wetter/Ruhr Arnsberg 28.113 140 450 220 125 260 210 + 650 1.450 1.000 ++ Wiehl Köln 25.645 90 280 175 60 180 130 -- 750 2.000 1.275 ++ Willich Düsseldorf 51.949 125 370 245 ++ 115 260 190 + 320 2.200 1.425 ++ Wilnsdorf Arnsberg 20.752 90 235 180 80 155 125 800 1.600 1.225 + Windeck Köln 20.455 70 180 135 ++ 90 135 120 + 500 950 765 Winterberg Arnsberg 13.566 75 250 155 + 60 150 105 + 500 1.200 840 Wipperfürth Köln 23.186 110 270 210 ++ 100 160 135 + 750 1.600 1.200 + Witten Arnsberg 98.233 250 400 310 160 260 210 800 1.700 1.200 + Wülfrath Düsseldorf 21.299 250 350 270 180 280 215 ++ 750 1.600 1.125 ++ Wuppertal Düsseldorf 349.721 140 600 300 120 260 210 400 2.300 1.150 ++ Würselen Köln 37.693 150 350 235 125 270 180 600 1.750 1.050 Xanten Düsseldorf 21.572 165 340 240 + 90 230 150 550 1.850 1.200 ++ Zülpich Köln 20.005 k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. k.a. )* siehe Hinweise Seite 14 Gebrauchtwohnungsmarkt NRW
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