Gewinnen Sie mit der Zukunft. Nehlsen. Photovoltaik. Beratung Planung Montage

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1 Gewinnen Sie mit der Zukunft Nehlsen Photovoltaik Beratung Planung Montage

2 Photovoltaik das neue Zeitalter Die Geburtsstunde der Solarzellen ist die Satellitentechnik startete der NASA-Satellit Vanguard I ins All, der mit Solarzellen ausgestattet war, die ihn mit Strom versorgten. Photovoltaik Photovoltaik beruht auf einem physikalischen Prozess, bei dem das auf ein Modul einfallende Sonnenlicht in elektrische Energie umgewandelt wird. Über einen Wechselrichter kann diese dann in das öffentliche Stromnetz eingespeist werden. Die Bestimmung verschiedener Faktoren und damit die Beurteilung des Gebäudes als geeignet ist für eine ertragreiche Photovoltaikanlage entscheidend. Wie gut und rentabel eine Photovoltaikanlage arbeitet, hängt von folgenden Faktoren ab: > Standort und Ausrichtung des Gebäudes > Dachform und Dachneigung > Größe der zur Verfügung stehenden Dachfläche Ob für die Verpachtung Ihres Daches oder die Nutzung einer Photovoltaikanlage für den Eigen bedarf mit Nehlsen steht Ihnen ein kompetenter Partner zur Seite. 02

3 Wir pachten Ihr Dach Für den Betrieb einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) kommen Dachflächen infrage, die mindestens 20 Jahre lang gepachtet werden können. Diese Laufzeit beruht auf der gesetzlich garantierten Abnahme des produzierten Stromes über diesen Zeitraum. Wir suchen und vermitteln für Solarinvesti - tionen Dachflächen, auf denen Photovoltaik - anlagen installiert werden können. Ihr Nutzen ist klar definiert: > Ohne Eigenaufwand von Photovoltaikanlagen profitieren > Feste Pacht, jährlich im voraus > Vertraglich geregelt > Sichere Einnahmen durch zuverlässige Partner Wie hoch ist die Pacht? Die Pachtsätze liegen bei ca. 2 Euro je Qua - dratmeter, der mit Photovoltaik belegt wird. Die genaue Berechnung erfolgt nach der exakten Erfassung des Daches. Anforderungen an die Dachflächen von Flachdächern ab Quadrat meter: Durch die Aufständerung der Module bis 30 Grad können nahe zu 60 Prozent des Daches für Photovoltaik genutzt werden. Schrägdächer ab Quadrat meter: Je nach Neigungsgrad und Ausrichtung des Daches kön - nen bis zu 90 Prozent mit Photovoltaik belegt werden. Für eine erste Beurteilung Ihrer Dachfläche füllen Sie einfach unverbindlich unsere Checkliste unter photovoltaik.nehlsen.com aus. Profitieren Sie von unge - nutzten Flächen durch Verpachtung und sichern Sie sich vertraglich garantierte und geregelte Einnahmen durch zuverlässige Pächter. 03

4 Intelligente Technologie Die Umwandlung der Sonnenenergie findet mithilfe von Solarzellen, die zu Solarmodulen verbunden werden, in Photovoltaikanlagen statt. Die erzeugte Elektrizität kann entweder vor Ort genutzt, in Akkumulatoren gespeichert oder in Stromnetze eingespeist werden. Für optimale Erträge werden ausschließlich Anlagen mo - dern ster Technik führender Markenhersteller verwendet. Besonders im Flachdachbereich wird großer Wert auf die schonende Verbindung zwischen Gebäudehülle und Anlage gelegt. Die Photovoltaikanlagen sind selbsttragend und nicht mit dem Gebäude verbunden, wodurch eine Beschädigung der Dachhaut vermieden wird. Durch diese intelligente Bauweise entsteht zu - dem nur eine geringe Dachlast von Kilogramm pro Quadratmeter. Blick in eine Photovoltaikzelle 01 negative Elektrode 02 n-dotiertes Silizium 03 Grenzschicht 04 p-dotiertes Silizium 05 positive Elektrode Stromnetz 04

5 Erneuerbare Energien ein Gewinn für die Zukunft Bei der Energiegewinnung durch Photovoltaik entstehen keine umweltschädlichen Stoffe. Dies bedeutet ein großes Plus gegenüber fossilen Energieträgern, deren Nutzung u. a. Kohlendioxid freisetzt und dadurch zur globalen Erwärmung beiträgt. Der Beitrag zum Klimaschutz, den eine Pho - tovoltaikanlage leistet, errechnet sich nach der Kohlendioxid(CO 2 )-Minderung, die sie ermöglicht. Auf dieser Grundlage kann jeder Quadrat - me ter Photovoltaikfläche den CO 2 -Ausstoß im Jahr um bis zu 100 Kilogramm reduzieren. Um erneu erbare Energien und den Klimaschutz zu fördern, wurde das Erneuerbare-Energien- Gesetz (EEG) geschaffen konnte infolge dessen der CO 2 - Ausstoß um ca. 23 Millionen Tonnen reduziert werden. Die Menge an CO 2, die vermieden werden kann, hängt von ersetzten fossilen Brennstoffen bzw. der eingesetzten konventionellen Energie (z. B. Strom, Fernwärme) ab. Im Jahr 2010 werden allein durch das EEG schätzungsweise 40 Millionen Tonnen CO 2 vermieden. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien insgesamt rund 80 Millionen Tonnen CO 2. 05

6 Unsere Leistungen Nehlsen hat durch die jahrzehntelangen, vielfältigen Aktivitäten in der Entsorgungsund Recyclingbranche sehr viel Erfahrung und Know-how im Bereich der erneuerbaren Energien gesammelt. Durch unsere Kompetenz und bereits erfassten Flächen sowie Investorenanfragen können wir schnell und umfassend Lösungen anbieten. Von der Planung und Projektierung bis hin zur Umsetzung durch unsere starken Partner, die die Technik liefern, realisieren und betreuen wir Ihr Projekt. Wir wickeln von der Ermittlung bis hin zur fertigen Anlage und anschließender Betreuung das gesamte Projekt für Sie ab. Schritt für Schritt zur Photovoltaikanlage Beratung/Projekterfassung Ausfüllen der Checklisten Bereitstellung benötigter Unterlagen Prüfung der Unterlagen Erstellung eines Angebotes Annahme des Angebotes Vertragsunterzeichnung und Abtretung der Dienstbarkeit Ausführung des Auftrages Wir arbeiten in Ihrem Sinne effizient, erfolgsorientiert und klar strukturiert: Fertigstellung und Inbetriebnahme der Anlage 06

7 Dienstbarkeiten Notwendige Dienstbarkeiten Ohne den Eintrag einer Dienstbarkeit könnte der neue Besitzer bei einem Verkauf des Grund - stücks den Investor auffordern, die Anlage abzubauen und mitzunehmen. Um diesen Schaden vom Investor abzuwenden, besteht die Bank des Investors darauf, dass der Betrieb der Photovoltaikanlage mit der Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit für den Bau, den Betrieb und die Un terhaltung von Photovoltaikanlage in Abt. II und III des Grundbuchs abgesichert wird. In diesem Fall fordert er den In vestor ebenfalls auf, die Anlage abzubauen und mitzunehmen. Um dieses zu vermeiden, legen Banken, die Photovoltaikanlagen finanzieren, Wert darauf, die Dienstbarkeit auf Rang eins zu platzieren. Das heißt in unserem Beispiel, dass die Bank einen freiwilligen Rangrücktritt vorzunehmen hätte. Eine wichtige Aufgabe des Grundstücksei - gentümers ist es, dies mit seiner Bank zu klären. Das Nehlsen-Photovoltaik-Team steht dem Eigentümer gerne jederzeit beratend zur Seite. Erstrangige Dienstbarkeit Liegt eine Fremdfinanzierung des Grundstückes vor, lässt sich die finanzierende Bank eine Grundschuld eintragen. Somit gelangt sie automatisch auf den ersten Rang. Würde man dann noch die zuvor genannte Dienstbarkeit ein - tragen, käme diese auf Rang zwei. Im Falle einer Zwangsversteigerung wäre es möglich, dass ein Insolvenzverwalter nachrangige Ein - tra gungen, mangels Erfolgsaus sichten, von Beginn an streicht. 07

8 Fotos Nehlsen GmbH & Co. KG Abteilung Photovoltaik Fuhlrieger Allee Wangerland-Wiefels photovoltaik@nehlsen.com photovoltaik.nehlsen.com Tel Fax