Der kleine ADM-Garagenratgeber

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1 Der kleine ADM-Garagenratgeber Service-Telefon

2 1 Der kleine ADM-Garagenratgeber Vorwort Dieser Ratgeber wurde von einem unserer Mitarbeiter erstellt, der über viel Erfahrung im Außendienst verfügt und seit Jahren unsere Service-Hotline betreut. Unser Ziel ist es, dass Sie als Interessent alle wichtigen Informationen zum Produkt Stahlbetonfertiggarage bekommen. Ähnlich den FAQ (Frequently Asked Questions), auf die Sie im Internet sicherlich auch schon einmal gestoßen sind, haben wir Fragestellungen zusammengetragen und erörtert, die immer wieder im Zusammenhang mit dem Wunsch nach einer Stahlbetonfertiggarage auftauchen. Übrigens: Mit diesem Ratgeber können Sie sich hervorragend auf den Besuch unseres Fachberaters bei Ihnen zuhause vorbereiten, denn wir legen Wert auf eine persönliche Betreuung direkt an Ihrem Bauvorhaben. Und nun wünschen wir Ihnen viel Spaß beim Lesen! Ich möchte gerne eine Garage haben, wie lege ich los? Herzlichen Glückwunsch! Sie haben vielleicht gerade ein Haus gebaut und möchten nun Ihr Fahrzeug ebenfalls gut untergebracht wissen. Vielleicht benötigen Sie zusätzlich noch größeren Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder gar einen angeschlossenen Heimwerker-Bereich? Oder benötigen Sie endlich einen sicheren Ort für Ihr großes Wohnmobil, den Zweitwagen oder einen Kellerersatz? Aus welchem Grund auch immer Sie sich für den Bau einer Garage entschieden haben, ADM-Garagen steht Ihnen von den ersten Planungen an, bis zum fertigen Gebrauch der Fertiggarage mit Rat und Tat zur Seite. Dieser Garagenratgeber ist eine erste Hilfestellung. Garagenberater, unverbindlicher Unsere Berater sind im ganzen Norden incl. Berlin & NRW vor Ort bei unseren Kunden unterwegs. Beratungstermin (Service-Telefon ) bei Ihnen vor Ort. Gemeinsam klären wir folgende Fragen: > Welche Garagengröße wird benötigt? Standard oder mit Geräteraum? Besonders breit, besonders lang und /oder besonders hoch? Doppelgarage? > Der ideale Standort der neuen Fertiggarage? > Zuwegung zwecks Garagentransport > Vorteile & Nachteile für gewählte bzw. gewünschte Ausstattungsvarianten an Ihrem speziellen Standort? > Ihr Budgetrahmen und unsere Garagen-Lösung hierauf? > Alle offenen Fragen zur weiteren Planung, Produkt, Herstellung, Qualität und Ablauf des Baus & Transportes Nutzen Sie die Gelegenheit einen absoluten Garagen-Profi mit der Erfahrung aus Hunderten Garagen-Projekten mit Ihren Fragen löchern zu dürfen. Unser Lohn und Ihr Aufwand: Rund 1-2 Stunden Zeit und vielleicht eine Tasse Kaffee. Inzwischen können Sie sich auch informieren unter (unser komplettes Preis- und Leistungsspektrum mit Online-Konfigurator) (Aktuelles, Hintergrundinformationen, Angebote)

3 2 Brauche ich eine Baugenehmigung für eine Stahlbetonfertiggarage? In der Regel ist für die Aufstellung einer Garage eine Baugenehmigung erforderlich. In einigen Bundesländern kann unter gewissen Umständen von der klassischen Bauantragsstellung abgewichen und ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren durchgeführt werden. In Einzelfällen ist die Errichtung einer Garage auch baugenehmigungsfrei. Wir empfehlen Ihnen grundsätzlich folgende Vorgehensweise: Fertigen Sie eine Kopie Ihres Flurkartenauszuges an und zeichnen Sie auf dieser Kopie Ihre gewünschte Garage maßstabgetreu ein. Laden Sie sich in unserem Download- Bereich eine Zeichnung Ihrer Garage herunter und drucken Sie diese aus. Mit diesen Zeichnungen gehen Sie zu Ihrem Bauamt und sprechen mit dem zuständigen Sachbearbeiter Ihr Bauvorhaben durch. Dieser Mitarbeiter wird Ihnen eine rechtssichere Auskunft darüber geben können, ob eine Bauantragsstellung durchgeführt werden muss, ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren infrage kommt oder die Aufstellung baugenehmigungsfrei ist. Falls eine klassische Bauantragsstellung notwendig ist, welche in der Regel durch eine unterschriftsberechtigte Person durchgeführt werden muss, können wir Ihnen behilflich sein, indem wir ein Architekturbüro beauftragen und dort die Bauantragsstellung durchführen lassen. Benötige ich Fundamente für meine Garagenanlage? Unsere Garagen werden grundsätzlich auf Streifenfundamente gegründet. Eine Bodenplatte ist nicht notwendig, weil die Garagen immer über einen Fußboden verfügen. Auf Wunsch können einige Garagen auch ohne Boden gefertigt werden (Gründung auch auf Streifenfundamenten). Detaillierte Informationen dazu stehen Ihnen im Download- Bereich auf unserer Homepage unter CE Leistungserklärungen (DoPs) mit Typenprüfungen zur Verfügung.

4 3 Wer erstellt die Fundamente? Die Ausführung notwendiger Fundamentierungsarbeiten können Sie direkt bei uns bestellen. Wir beauftragen einen regionalen Subunternehmer, der die Arbeiten fachgerecht ausführt. Neben der reinen Fundamenterstellung können auch zusätzlich notwendige Erdarbeiten oder Pflasterarbeiten bei uns in Auftrag gegeben werden. Sie können die Streifenfundamente aber auch in Eigenleistung herstellen. Detaillierte Informationen, Zeichnungen usw. erhalten Sie von uns kostenlos bei Auftragsvergabe. Unsere Fachberater geben Ihnen dabei gern umfangreiche Hilfestellungen. Wie wird die Garagenanlage angeliefert? Die in einem Stück hergestellten Garagen werden mit sogenannten Deckenhebern, Sattelfahrzeugen oder Tiefladern bei Ihnen angeliefert. Die Aufstellung erfolgt entweder durch die oben erwähnten Deckenheber oder durch mobile Autokräne. Vor Auftragsvergabe muss unser Außendienst unbedingt eine Baustellenbesichtigung bei Ihnen durchführen. Er wird aufgrund seiner Erfahrung genau beurteilen, wie Ihre Garagenanlage gestellt werden kann. Um eine Standardgarage bzw. einen Standardgeräteraum mit einem Deckenheber aufstellen zu können, benötigen wir eine Vorfläche von mindestens 11 m, welche mit der Garage als Ladung befahrbar sein muss (beladenes Fahrzeuggewicht ca. 40 Tonnen, 4 Achsen). Falls Sie nicht über diese Baustellenverhältnisse verfügen, kann die Garagenanlage eventuell mit einem mobilen Autokran gestellt werden. Unsere Großraumkomfortgaragen ab einer Außenhöhe von 2,77 m kommen in der Regel mit einem Tieflader zu Ihnen und werden mit einem mobilen Autokran aufgestellt. Großraumgaragen werden mit einem Sattelfahrzeug angeliefert, geschlossene Hauswirtschaftsräume grundsätzlich auf einem Anhänger oder einem Sattelfahrzeug. Die Aufstellung erfolgt ebenfalls mit einem mobilen Autokran.

5 4 Welche Beschaffenheit hat die Außenwand der Garagenanlage? Standard ist die Beschichtung mit einem hochwertigen Kunstharz-Edelputz, der nach Ihren Wünschen gemäß unserer Farbtafel ausgeführt wird. Gegen Aufpreis ist auch eine Ausführung in einem anderen Farbton möglich. Sie können eine Garage auch als sogenannten Rohling bestellen, welcher von Ihnen bauseitig weiterverarbeitet wird. Denkbar ist hier eine Holzverbretterung, eine Verblendung mit einem Klinker oder Riemchen passend zu Ihrem Haus. Dabei müssen Sie allerdings beachten, dass dieser Rohling aus Witterungsgründen schnellstens weiterverarbeitet werden muss, gerade über den Winter hin. Sie können die Beschaffenheit der Außenwände auch unterschiedlich gestalten. Beispielsweise lässt sich eine auf der Grenze stehende Garage grenzseitig verputzen und zu Ihrem Wohnhaus hin mit einem Verblender versehen. Falls Ihre Garage mit Erde angeschüttet werden soll, können wir zum Schutz gegen Erdfeuchte einen zweifachen Bitumenanstrich bis max. 50 cm Höhe an den Seitenwänden und 200 cm an der Rückwand aufbringen. Aufgrund steigender Nachfrage bieten wir eine werksseitige Verblendung mit Meldorfer Flachverblendern an. Hier stehen Ihnen diverse Ausprägungen zur Verfügung. Selbst Sonderanfertigungen sind möglich, die getreu Ihrem vorhandenen Verblender extra für Sie angefertigt werden. Unsere Außendienstmitarbeiter beraten Sie gern anhand entsprechender Mustertafeln. Wie wird meine Garage entwässert? Das Dach der Garage ist immer mit einem Gefälle nach hinten konzipiert. Der Ablauf ist je nach Wunsch hinten links- bzw. rechtsseitig angeordnet. Wahlweise kann die Garage mit einem innenliegenden Fallrohr durch den Boden entwässert werden, durch die Seiten- bzw. Rückwand in ca. 150 cm Höhe für die Nutzung einer Regentonne oder durch die Seiten- bzw. Rückwand im unteren Bereich zur Versickerung im Erdreich. Bei Doppel- bzw. Reihengaragen können Sie statt einer Einzelentwässerung auch eine Reihenentwässerung wählen. In diesem Fall werden mehrere, nebeneinander stehende Garagen durch waagerecht verlaufende Entwässerungsrohre zusammengeschlossen, sodass sich beispielsweise nur ein Entwässerungsanschlusspunkt ergibt. Bei Garagen mit Geräteräumen bietet es sich an, auf eine sogenannte Sammelentwässerung zurückzugreifen. Hier verläuft das Entwässerungsrohr von der vorne stehenden Für Regentonne ca. 1,50 m Höhe Für Versickerung ca. 30 cm Höhe Boden-EW Garage zum rückwärtigen Anbau. Die Entwässerungsmöglichkeiten bestehen dann genauso wie oben bereits erläutert. Unsere Leistung endet immer an der Außenkante der Seitenoder Rückwand bzw. der Unterkante Boden. Der eigentliche Anschluss an eine bestehende bzw. zu errichtende Regenwasserleitung ist bauseits zu erledigen.

6 5 Wie wird meine Garage belüftet? Die Belüftung der Garagenanlage erfolgt durch werksseitig eingebaute Lüftergitter, welche wahlweise in Kunststoff bzw. Alu-Guss (gegen Aufpreis) erhältlich sind. Zusätzlich entstehen Luftströme durch das eingebaute Garagentor. Oben, unten sowie rechts und links ist jeweils ein Spalt angeordnet, durch den zusätzliche Zugluft in den Garagenkörper dringt (ebenfalls bei Garagentüren). Bei Aufstellung von Garagen Rücken an Rücken (z. B. bei Garagenhöfen) oder erdangeschütteten Garagen ist auch der Einbau von zusätzlichen Dachlüftern möglich. Lüftergitter Welche Dachbeschichtung wird verwendet? Unsere Garagen statten wir mit einer Dachabdichtung aus UV-beständigem Dichtungsmaterial aus. Bei Doppel- bzw. Reihengaragen sowie bei der Kombination Garage mit Geräteraum wird die verbleibende Fuge von unseren Servicefahrern vor Ort mit einer Bitumenschweißbahn überklebt. Auf Wunsch bieten wir auch ein Kiesdach an, welches ein Subunternehmer vor Ort aufbringt. Selbstverständlich können wir Ihre Garage auch mit einer extensiven Dachbegrünung versehen. Auf einer Schutzlage sowie einer Wurzelschutzbahn wird eine Speichermatte mit Dachgartensubstrat verlegt. In dieses Dachgartensubstrat werden Sedumsprossen in verschiedenen Sorten eingearbeitet. Das Garagendach wird in unseren Werken entsprechend verstärkt. Kann die Garage auch mit einem Dach ausgestattet werden? Ihre Garagenanlage kann mit unterschiedlichsten Dächern versehen werden. Denkbar ist ein Satteldach, Pultdach oder Scheindach (umlaufende Dachandeutung mit 2 bis 3 Reihen Ziegel). Nach dem Aufstellen der Garagenanlage wird ein von uns beauftragter Dachdecker- bzw. Zimmereibetrieb die Errichtung des Daches übernehmen. Selbstverständlich können Sie den Dachaufbau auch in Eigenregie durchführen.

7 6 Welches Garagentor wähle ich? Ihnen stehen unterschiedlichste Varianten in vielerlei Farbtönen zur Verfügung. Denkbar wären Schwingtore, Sektionaltore oder zweiflügelige Türen. Schwingtore sind in unterschiedlichsten Ausprägungen lieferbar: Sickenoptik, Kassettenoptik, Paneeloptik usw. Bevorzugte Farben sind heute weiß, anthrazitgrau oder braun. Bis auf Dunkeltöne sind Farbgestaltungen jeglicher Art möglich Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Unser Standard-Sickentor verfügt über eine senkrechte Sickenoptik und wird in verkehrsweiß eingebaut. Sektionaltore sind genau wie Schwingtore in verschiedensten Ausführungen lieferbar. Meistverkauft ist die waagerechte Sickenoptik bzw. eine Kassettenoptik. Sie können auch verschiedene Fensterelemente in einzelne Sektionen einbauen lassen. Bezüglich der Farbgestaltung haben Sie die gleichen Möglichkeiten wie bei Schwingtoren. Unser Standard-Sektionaltor verfügt über eine waagerechte Sickenoptik, eine ca. 4 cm starke Dämmung, ist doppelwandig, besitzt eine woodgrain-dessinierte Oberfläche und wird in verkehrsweiß ausgeliefert. Können Garagentore mit einem Torantrieb bzw. einer Torautomatik ausgestattet werden? Selbstverständlich! In unseren Werken wird neben dem Garagentor der passende Torantrieb bzw. die Torautomatik eingebaut. Gleich nach Aufstellung der Garagenanlage ist Ihre neue Garage voll funktionsfähig, falls vor Ort eine Stromversorgung zur Verfügung steht. Sie können auch einen Akku-Torantrieb wählen und diesen eventuell durch ein Solarmodul mit Strom versorgen lassen. Das Solarmodul muss allerdings bauseits montiert werden, weil bei der Produktion in unseren Werken nicht bekannt ist, wie Ihre Garage später zur Sonne stehen wird. Zusätzlich zu dem Standard-Handsender, der mit dem Torantrieb ausgeliefert wird, können Sie auch weitere Handsender bestellen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen Handsendern unterschiedlichster Funktion und Form. Auch zusätzliche Außen- oder Innentaster lassen sich einbauen. Es ist sogar möglich, Ihre Garage durch einen speziellen Funkfingerleser mit Ihrem Fingerabdruck zu öffnen.

8 7 Können Fenster und Türen eingebaut werden? Selbstverständlich können Sie Ihre Garagenanlage mit Türen oder Fenstern ausstatten. Möglich sind Standard-Sickentüren passend zum Schwingtor oder hochwertige Außentüren passend zum ausgewählten Sektionaltor. Denkbar sind auch Mehrzwecktüren. Farbgebung und Varianten können oft dem Design des Garagentores angepasst werden. Die Größe der Türen richtet sich nach Ihrem Geschmack bzw. Ihren Anforderungen. Zur Verfügung stehen folgende Maße: 100 x 200 cm oder 125 x 200 cm. Fenster sind in den zwei Größen 80 x 60 cm bzw. 100 x 80 cm und den Farben weiß, braun oder anthrazitgrau verfügbar. Eingesetzt werden Drehkippfenster mit Isolierglas. Die gewünschten Türen und Fenster können in die Rückoder Seitenwände des Garagenkörpers eingebaut werden. Nahezu jede Lage lässt sich zentimetergenau realisieren. Wir können auch von Ihnen gewünschte Aussparungen (Tür- oder Fensteröffnungen) in bestimmten Maßen an unterschiedlichsten Stellen vornehmen, falls bestimmte Fenster oder Türen passend zu Ihrem Haus bauseitig eingesetzt werden sollen. Möglich sind auch Aussparungen ohne Tür als Durchgang zu Ihrem Haus bzw. als Durchgang bei der Kombination Garage /Geräteraum. Ist eine Stromversorgung in der Garagenanlage möglich? Ihre Garagenanlage kann mit einem Elektropaket ausgestattet werden. Elektroleitungen, Schalter und Steckdosen werden dabei unter Putz eingebaut, sodass sichtbare Leitungsverbindungen entfallen. Wechselschaltungen oder Kreuzschaltungen sind selbstverständlich auch möglich. Neben Schalter und Steckdosen gehört eine Leuchtstofflampe zum Leistungsumfang, die in der Regel im hinteren Drittel unter der Garagendecke angebracht wird. Den Einspeisungspunkt von Ihrer örtlichen Zuleitung können Sie frei wählen. Falls Sie sich für einen Torantrieb entscheiden, sollten Sie an eine zusätzliche Steckdose für den Antrieb denken.

9 8 Kann ich meine Garage mit Erddruck belasten? Die Rückwand Ihrer Garage kann bis zu einer Höhe von 2,00 m mit Erde angeschüttet werden, wenn an den Seitenwänden eine Abböschung im Böschungsverhältnis 1:1,5 erfolgt. Seitenwände, Rückwand oder Boden werden dann von uns im Werk entsprechend verstärkt. Bereiche der Außenwand, die Erdberührung haben, versehen wir mit einem zweifachen Bitumenanstrich. Nach dem Aufstellen der Garage erfolgt eine Verankerung des Garagenfußbodens mit den Streifenfundamenten. Vor der Auffüllung mit Erde muss bauseitig eine Drainageplatte eingebaut werden. Vollflächige Anfüllungen bzw. Erdanschüttungen auf der Garagendecke sind im Einzelfall auch möglich, hier muss aber im Vorfeld mit Hilfe unseres Außendienstes genau geklärt werden, welche Bereiche der Garage Erdberührung haben. Unser Statiker kann danach prüfen, ob Ihre Vorstellungen umsetzbar sind und eine entsprechende Sonderstatik anfertigen. Ist es möglich eine Durchfahrgarage zu liefern? Wir werden immer häufiger gefragt, ob Garagen mit einem zusätzlichen Rückwandtor lieferbar sind, weil durch immer kleinere Baugrundstücke und das Errichten einer Garage die Zufahrt zum eigenen Garten mit größeren Fahrzeugen nicht mehr möglich ist. Die Antwort lautet schlicht und ergreifend: Ja. Denkbar sind, genau wie beim frontseitigen Tor, Rückwandtore mit unterschiedlichsten Ausprägungen, Farben usw. Durchfahr-Aussparung ca. 238 x 198 cm

10 9 Wie lang sind die Lieferzeiten? Nach Abschluss des Kaufvertrags und erteilter Baugenehmigung liegen die Lieferzeiten für Ihre Garagenanlage je nach Auslastung bei ca. 4 bis 8 Wochen. Ach, noch etwas: Falls Sie irgendwann einmal umziehen, können Sie Ihre Garage einfach mitnehmen. Genauso einfach wie wir Ihre Garagenanlage aufgestellt haben, können wir sie auch wieder abbauen, transportieren und erneut aufstellen. Haben Sie vielleicht noch weitere Fragen? Wenden Sie sich an unsere Fachberater oder unsere Service-Hotline, wir helfen Ihnen gerne! Beachten Sie unsere Preisaktionen auf unserer Homepage oder lassen Sie sich mit Hilfe unseres Online-Garagenkonfigurators ein individuelles Angebot erstellen. Ihr ADM-Team Weitere Informationen finden Sie unter: