Unser Ferienhaus in Burhave an der Nordsee

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1 Unsere Kontaktdaten: Nicole Janning-Hölscher und Manfred Hölscher Heinestr Neuenkirchen Tel.-Nr /96492 Tel.-Nr. dienstl / manfred.hoelscher@web.de Die nachfolgenden Seiten stellen unser Ferienhaus in Burhave an der Nordsee vor. Das Haus wurde Anfang Februar 2008 fertiggestellt. Bei Interesse können Buchungen direkt über uns erfolgen. In diesen Fällen buchen wir bei der Gästevermittlungsagentur ein. Die Agentur erhält dann nur 15 % Provision von der Miete, in allen anderen Fällen sind 20 % Provision fällig. Bei Buchungen, die wir für alle Bekannten, Verwandten und Freunde durchführen dürfen, geben wir diesen Vorteil von 5 % selbstverständlich weiter. Da wir die Immobilie für eine gewerbliche Nutzung für das Finanzamt einsetzen, müssen wir uns exakt an die vorgegebene Abwicklung halten. Stellt das Finanzamt Abweichungen fest, stuft es die Immobilie als sogenannte Liebhaberei ein und wir verlieren zum großen Teil den Anspruch auf Ansatz der Abschreibung und laufenden Kosten in unserer Einnahmeüberschussrechnung. Für weitere Informationen rund um das Ferienhaus, die Region oder auch rund um die steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte beim Kauf eines Ferienhauses zögert nicht, uns anzusprechen. Die Anfahrt nach Burhave dauert zwischen 2 Stunden bei schneller und 2,5 Stunden bei sehr gemütlicher Fahrt, die Entfernung von Neuenkirchen beträgt ca. 220 km. Zu erreichen ist Burhave über die A1 Richtung Bremen, Wechsel am Autobahndreieck Ahlhorner Heide auf die A29 Richtung Oldenburg, Wechsel am Autobahnkreuz Oldenburg-Nord auf B211 und schließlich B212 wie im folgenden Routenplaner beschrieben. Es empfiehlt sich nicht, über die A31 in Richtung Emden zu fahren, diese Streckenführung ist sehr umwegig.

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5 Unser Ferienhaus in Burhave an der Nordsee Lage: Burhave Anschrift und Anfahrt: Seepark Burhave Seepark 12 Ferienhaus Nummer 110 (BUH_110) D Burhave/Butjadingen Für das Navi eventuell eingeben: Burhave, Strandallee 11 Ansprechpartner vor Ort: Reetdachhaus 2, Eheleute Meyer, Telefon: 04733/173441, Telefax: 04733/ Telefonische Buchungen oder Buchungen per / bzw. Burhave: Buchbar unter: BUH&kat=b Webdarstellung unseres Hauses: =BUH%5F%5F%5F%5F110&et=1158

6 Individuelle Wohnungs- oder Hausbeschreibung Moin liebe Feriengäste! Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem geschmackvoll und modern eingerichteten Ferienhaus, dessen Ausstattung wir zu Beginn des Jahres 2009 noch weiter verbessert haben. Somit sind wir sicher, dass einem erholsamen Urlaub für Sie und Ihre Familie oder mit Ihren Freunden nichts mehr im Wege steht! Im Erdgeschoss unseres über 72 m² großen Hauses finden Sie ein geräumiges Bad mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie eine sehr großzügige Wohnküche. Ob Mikrowelle mit Grillfunktion, Geschirrspüler, Kinderhochstuhl, Backofen mit Ceranfeld, Kaffeemaschine, Toaster oder Wasserkocher alles ist im Haushalt vorhanden. Im sich anschließenden Wohnbereich haben am Esszimmertisch alle genügend Platz. Die ausziehbare hochwertige Schlafcouch für 2 Personen, ein großer LCD-Flachbildschirm (32 ) mit Premiere-Empfang und DVD-Player stehen ebenso zur Nutzung bereit wie eine Hifi-Anlage (mp3-fähig, RDS-Radio). Für die kleinen und großen Gäste finden Sie einige Spiele sowie eine größere Auswahl von Filmen auf DVD und Büchern vor. Vom Wohnbereich sehen und gehen Sie auf eine separate, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Dort stehen Ihnen Gartenstühle mit Auflagen, Sonnenschirm, Tisch, ein Grill sowie ein verschließbarer Abstellraum zur Verfügung. Im OG unseres Hauses befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Doppelbett und sehr hochwertigen Naturlatex-Matratzen (*neu in *). Das Kinderschlafzimmer verfügt über 3 Betten sowie einem Kinderreisebett. Im zweiten Bad im OG mit Dusche/WC ist auch ein Fön vorhanden. Zusätzlich verfügt das Elternschlafzimmer über einen zweiten LCD-Flachbildschirm (20 ) und einen Radiowecker. Im Kinderzimmer steht zudem eine weitere Hifi-Anlage (mp3, RDS-Radio, USB) zur Nutzung bereit. Beide Schlafzimmer verfügen über großzügige Schränke sowie diverse Ablagemöglichkeiten. Wir hoffen, dass Ihnen unser Haus gefällt und würden uns freuen, Sie als Gäste bei uns begrüßen zu dürfen! Allgemeine Beschreibung der Ferienanlage Direkt hinter dem Nordseedeich, neben dem Kurhaus und der Spielscheune, nur 200 m vom Sandund Grünstrand entfernt liegt das Feriendorf "Seepark Burhave" mit rund 110 Häusern - jeweils in 2 oder 4 Einheiten gruppiert. Die komfortabel, behaglich und familiengerecht ausgestatteten Ferienhäuser bieten Platz für bis zu 6 Personen im EG- und OG. Großzügige Raumaufteilung auf rund 70 m² Fläche (Wohnraum, 2-3 Schlafräume, Dusche/WC sep. Gäste-WC etc.). In jedem Haus Farb- TV mit Empfang Sky, Geschirrspüler. Kindergerechtes Zubehör (Kinderbett, Kinderhochstuhl, Kinder-Schemel, Kindertoilettenbrille, gesicherte Steckdosen), Sonnenterrasse sowie Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel. Anlagenausstattung: Autostellplätze, Münzwaschmaschine/ -trockner. Freizeitbereich: Hallenschwimmbad Gegen Gebühr: Sauna, Dampfsauna und Solarium. Alle H&P Feriengäste haben freien Eintritt in die Spielscheune und von Mai-Sept. in die Nordseelagune.

7 Burhave an der Nordsee Preisliste: Ferienhäuser Seepark Burhave (unser Haus entspricht dem Typ B) Typenbeschreibung Typ A Ferienhaus bis 6 Personen mit 3 Schlafräumen, ca m², 1 Schlafraum mit Doppelbett und 2 Schlafräume mit je 2 getrennten Betten/ Liegen, Wohnraum mit voll ausgestattetem Küchenbereich, separater Essplatz, Farb-TV mit Empfang Premiere 1, Premiere Sport 1 und Disney-Channel, z.t. mit Telefon, Dusche/ WC, zusätzliche Toilette (z.t. 2. Duschbad) und Terrasse, z.t. mit bequemer Doppelbettcouch für die 7. und 8. Person, inklusive 1 Kinderbett und Hochstuhl. Ab der 5. Person Mehrbelegung. Hier geht es zu unseren Wohnungsdetailansichten Typ A Typ B Ferienhaus bis 6 Personen mit 2 Schlafräumen, ca. 70 m², 1 Schlafraum mit Doppelbett und 1 Schlafraum mit 2 getrennten Betten / Liegen, Wohn-Schlafraum mit bequemer Doppelbettcouch, voll ausgestattetem Küchenbereich, separater Essplatz, Farb-TV mit Empfang Premiere 1, Premiere Sport 1 und Disney-Channel, z.t. mit Telefon, Dusche/ WC, zusätzliche Toilette (z.t. 2. Duschbad) und Terrasse, inklusive 1 Kinderbett und Hochstuhl. Ab der 5. Person Mehrbelegung. Hier geht es zu unseren Wohnungsdetailansichten Typ B Typ C Ferienhaus bis 4 Personen mit 2 Schlafräumen, ca. 55 m², 1 Schlafraum mit Doppelbett, 1 Schlafraum mit 2 getrennten Betten, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile, Geschirrspüler und Mikrowelle, separater Essplatz, Farb-TV mit Empfang Premiere 1, Premiere Sport 1 und Disney-Channel, z.t. mit Telefon, Dusche/WC, zusätzliche Toilette und Terrasse, inklusive 1 Kinderbett und Hochstuhl. Hier geht es zu unseren Wohnungsdetailansichten Typ C Unsere Preise Saisonzeit Mietpreis pro Woche und Ferienobjekt Typ A Typ B Preis für Belegung bis 4 gung bis 4 Preis für Bele- Personen Personen Typ C ZS ,- 524,- 524,- - VS ,- 440,- 440,- - WS ,- 340,- 340,- - ZS ,- 524,- 524,- - WS ,- 350,- 350,- - WS = Wintersaison VS = Vorsaison ZS = Zwischensaison HS = Hauptsaison Mindestaufenthalt 2 Übernachtungen (ÜN), in HS 7 ÜN, Wochenenden in Verbindung mit Feiertagen Mindestaufenthalt 4 ÜN Staffelungen für Buchungen unter einer Woche 2 Tage - 45% des Wochenpreises 3 Tage - 56% des Wochenpreises 4 Tage - 67% des Wochenpreises 5 Tage - 78% des Wochenpreises 6 Tage - 89% des Wochenpreises Preise verstehen sich inklusive Nebenkosten und Endreinigung. Die Kurtaxe ist vor Ort zahlbar. (Kurtaxe anzeigen) Pro Buchung berechnen wir eine einmalige Buchungsgebühr in Höhe von 12 (entfällt bei Onlinebuchungen).

8 Weitere Ansichten aus Google Earth:

9 Weitere Fotos von Wolfgang Henrichs oder Anderen:

10 Bilder aus unserem Ferienhaus 110 im Seepark Burhave: Eingangsschild zum Ferienhaus 110 in Burhave Wohnbereich inkl. Flachbildfernsehen und Blick auf die Terrasse

11 Küche und Essplatz

12 Kinderhochstuhl, verstellbar Kinderreisebett Badezimmer unten, behindertengerecht, Dusche ebenerdig

13 Kinderschlafzimmer oben, 2 Betten, 3 Schlafplätze, großer Schiebeschrank, Stereoanlage Elternschlafzimmer, Doppelbett, großer Schiebeschrank, 2. Flachbildfernseher, Radiowecker