NACHHALTIGES UND WERTBESTÄNDIGES BAUEN. Schritt für Schritt ins energieeffiziente Eigenheim.

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1 NACHHALTIGES UND WERTBESTÄNDIGES BAUEN Schritt für Schritt ins energieeffiziente Eigenheim

2 WACHSTUM MIT VERANTWORTUNG seit fünf Generationen. Ihre Familie Bader SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, LIEBE BAUPROFIS, die Trends der Wohnkultur mögen sich ändern, der entscheidende Wunsch nach den eigenen vier Wänden jedoch bleibt gleich. Menschen sehnen sich nach einem Rückzugsort aus dem hektischen Alltag, der sowohl ökologischen als auch wirtschaftlichen Argumenten standhält. Seit jeher sind Ziegelsteine ein bewährter, nachhaltiger Baustoff, denn dank seiner vielen Vorteile und seiner individuellen Form passt sich der Ziegel jedem Wohntraum perfekt an. Als Bauherren treffen Sie täglich weitreichende Entscheidungen. Ob Sie den Bau eines KfWgeförderten Effizienzhauses, eines Passiv- oder eines Sonnenhauses planen, mit unseren hochwärmedämmenden Ziegelprodukten sind Sie stets auf der richtigen Seite des wirtschaftlichen Bauens. Ein Haus zu bauen ist eine Entscheidung fürs Leben! Wir wünschen Ihnen gutes Gelingen! Ihre Familie Bader Thomas Bader, Inhaber der Ziegelwerke LEIPFINGER BADER 2

3 LB Ziegelwerk Vatersdorf LB Ziegelwerk Puttenhausen LB Ziegelwerk Schönlind UNSER UNTERNEHMEN Wir sind ein in fünfter Generation produzierendes mittelständisches Familienunternehmen Wir produzieren jährlich mit ca. 150 Mitarbeitern Ziegel für etwa Wohneinheiten Wir sitzen in Vatersdorf bei Landshut, Puttenhausen bei Mainburg und Schönlind bei Amberg und liefern unsere Ziegel deutschlandweit aus Wir rüsten uns mit modernsten Produktionsanlagen und fortschrittlichsten Technologien schon heute für die Voraussetzungen von morgen Wir stehen für langfristigen Werterhalt, technische Kompetenz, konsequente Serviceorientierung, kontinuierliche Qualität und gelebte Tradition Wir sorgen nachhaltig für die Renaturierung genutzter Flächen und investieren so in den Erhalt unserer Natur und den Umweltschutz Wir liefern Ihnen einen massiven und ökologischen Baustoff für Ihr Eigenheim DER BAUSTOFF ZIEGEL Der Ziegelstein ist einer der ältesten und natürlichsten Baustoffe der Welt. Bereits seit Jahren fühlen sich Menschen in Ziegelbauten wohl, denn hier können sie im Einklang mit der Natur geborgen wohnen und arbeiten. Kaum ein anderer Baustoff bietet mit vorbildlicher Wärmedämmung, einem hohen Schallschutz und einem zuverlässigen Werterhalt so ideale Eigenschaften für den privaten Hausbau. Seit fünf Generationen arbeiten wir täglich mit diesem natürlichen Baustoff und entwickeln ihn ständig weiter. Durch permanente Innovationen sind unsere Ziegel heute Hightech-Produkte, die alle bauphysikalischen Anforderungen nicht nur erfüllen, sondern sie deutlich über treffen. CORISO ist der neueste Stand der Technik. Die verwendete natürliche mineralische CORISO Füllung besteht aus Basalt und wird nur mithilfe von Wasser und Feuer, ohne chemische Zusätze, Lösungsmittel oder andere Schadstoffe hergestellt. Das bedeutet gesundes, sicheres und energieeffizientes Bauen, wie es mit keinem anderen Baustoff möglich ist. 3

4 DER BAUSTOFF ZIEGEL HAT VIELE VORTEILE NATÜRLICHE KLIMAANLAGE Setzen Sie auf Ziegel als natürliche Klimaanlage! Ein Ziegelhaus arbeitet kostenfrei und kompensiert selbst große Temperaturschwankungen zu jeder Tages- und Jahreszeit. Die hohen Speichermassen massiver Ziegelwände verhindern eine Überhitzung der Innenräume an heißen Sommertagen. Im Winter halten die hervorragenden Wärmedämmungseigenschaften der hochwertigen Ziegel Kälte von außen ab. Vorhandene Energie wird optimal genutzt, Heizenergie gespart. So wird ökologisches Wohnen für Sie wirtschaftlich sinnvoll. GESUNDES WOHNEN 100 % Natur Unsere Produkte werden aus rein natür lichen Bestandteilen her gestellt. Ihre hervorragenden bauphysikalischen Eigenschaften hinsichtlich Wärmeschutz, Feuchtigkeitsregulierung und Schallschutz, ihre Diffusions offenheit und die Abschirmung vor hochfrequenter Strahlung schaffen ein natürliches, ausgeglichenes Raumklima und schützen Sie vor ungesunden Belastungen. Damit werden die besten Voraussetzungen geschaffen, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. 4

5 WERTBESTÄNDIGKEIT So lohnt sich für Sie Bauen doppelt! Ein massives Ziegelhaus steht für eine hohe Wertentwicklung des Gebäudes. Durch die monolithische Bauweise sparen Sie zudem an der Wartung. Hochwertige Ziegel ersparen Ihnen eine aufwändige, kostenintensive Außen - dämmung der Wände und reduzieren die Energiekosten um bis zu 90 %. Das ist gut aus ökologischer und noch besser aus finanzieller Sicht. Investieren Sie in die Zukunft beim Bau und später bei einem etwaigen Wiederverkauf. BRANDSCHUTZ Schutz vor Brandeinwirkung Gerade in Gebäuden, in denen Personen wohnen, fällt dem Brandschutz eine besondere Bedeutung zu. Ziegel von LEIPFINGER BADER erfüllen alle Anforderungen der Feuerwiderstandsklasse F90-A nach DIN Darüber hinaus entsprechen alle Ziegel der Baustoffklasse A1, das heißt nicht brennbar. So sind Sie, Ihre Familie und das Gebäude optimal vor eventuellen Brandeinwirkungen geschützt. 5

6 WIR KÜMMERN UNS UM ALLE IHRE ANLIEGEN gleich bei Ihnen vor Ort. Ihre Verkaufsberater SCHRITT FÜR SCHRITT INS ENERGIEEFFIZIENTE EIGENHEIM Die Realisierung eines Neubauvorhabens ist für Sie sicherlich eine Entscheidung fürs Leben. Daher lohnt es sich, Ihr Vorhaben Schritt für Schritt zu planen. Legen Sie Ihr Budget fest Ermitteln Sie genau, was Sie für Ihr Bauvorhaben insgesamt ausgeben können und wollen. Dann können Sie sich gezielt auf die Suche nach einem geeigneten und für Sie passenden Grundstück zur Realisierung Ihres Traumhauses machen. 1 Suchen Sie nach einem geeigneten Grundstück Wählen Sie einen Bauplatz, der zu ihnen passt. Nicht allein der Kaufpreis ist entscheidend, sondern vielmehr müssen die Rahmenbedingungen stimmen. Wo liegt das Grundstück? Wie sind die Anfahrtswege zur Arbeit, zum Arzt, zu Schule und Kindergarten? Fühlen sich Ihre Kinder in der Umgebung wohl? Mit welchen Baunebenkosten müssen Sie rechnen? Gibt es Beschränkungen bei der Bebaubarkeit? Haben Sie das für Sie richtige Grundstück gefunden, ist der nächste Weg die Planung des Hauses mit einem Architekten oder Bauplaner Ihres Vertrauens. 2 6

7 Planen Sie Ihr Traumhaus mit einem Architekten oder Bauplaner Ihres Vertrauens 3 Es ist wichtig, dass Sie mit einem Planer / Architekten zusammenarbeiten, der auf Ihre Wünsche eingeht. Der Grundriss ist weit mehr als nur eine simple Bauzeichnung. Er soll Ihre Wünsche im Hinblick auf Komfort, Wohngefühl und Raumaufteilung auf möglichst perfekte Weise erfüllen. Denn Sie sind es, die im Haus leben und sich vor allem wohlfühlen sollen. Setzen Sie Ihre Bedürfnisse und Wünsche bestmöglich um, stimmen Sie die Außenansicht des Hauses auf die örtlichen Bauvorschriften ab und entscheiden Sie, welchen Energiestandard (EnEV, KfW-Effizienzhaus, Passiv - haus) Ihr Haus erfüllen soll. Sind Sie überzeugt von Ihrem Plan, dann kann der Bauantrag bei der örtlichen Behörde zur Genehmigung eingereicht werden. Finden Sie den richtigen Baupartner Durch unsere jahrelange partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den besten Bauunternehmern und Bauträgern empfehlen wir Ihnen gerne einen leistungsstarken Baupartner in Ihrer Nähe. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sein Traumhaus zu bauen oder bauen zu lassen. Die einen bevorzugen das Bauen aus einer Hand, andere vergeben Teilgewerke und wollen möglichst viel Eigenleistung einbringen. Wägen Sie auch hinsichtlich späterer Gewährleistungsansprüche genau ab, welche Vorgehensweise für Sie richtig ist. Auch hier kommt es wieder auf Ihre Wünsche an. 4 Entscheiden Sie sich für massive Ziegelbauweise für Mauerziegel aus unserem Hause 5 Ein massives Haus aus Ziegel hält ein Leben lang. Die lange Nutzungsphase, kombiniert mit besten bauphysikalischen Eigenschaften, langfristigem Werterhalt und geringen Instandhaltungs- / Wartungskosten, schafft einen Wert für Generationen. LEIPFINGER BADER bietet Ihnen für jedes Bauvorhaben den geeigneten Ziegel in der besten Qualität, die Sie auf dem Markt bekommen können. Lassen Sie sich von uns beraten. Vergleichen Sie das anfänglich festgelegte Budget mit den ermittelten Baukosten 6 Vertrauen ist gut nochmalige Kostenkontrolle ist besser und dient Ihrer Sicherheit! Vergleichen Sie die bereits feststehenden Kosten mit Ihrem anfänglich festgesetzten Budget und passen Sie diese gegebenenfalls an. Bei der Ermittlung der Gesamtkosten hilft Ihnen der Architekt, Bauunternehmer oder Bauträger. Sprechen Sie mit Ihrer Bank über mögliche Finanzierungsoptionen. Sichern Sie sich Ihre Finanzierung Bevor man ein Grundstück kauft oder die Aufträge für den Hausbau vergibt, muss die Finanzierung zu 100 % gesichert sein. Gesichert ist eine Finanzierung erst dann, wenn Ihnen die schriftliche Finanzierungszusage der Bank und gegebenen - falls des entsprechenden Landesförderinstitutes vorliegt. Lassen Sie sich ausführlich beraten und informieren Sie sich über die verschiedenen Möglichkeiten zur Immobilienfinanzierung, über das zinsgünstige KfW-Darlehen und weitere Fördermöglichkeiten zu Ihrem Bauvorhaben. 7 Endlich kann es losgehen 8 Sind die entsprechenden Verträge geschlossen, können Sie endlich loslegen und Ihren Traum verwirklichen. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg auf dem Weg in Ihr Eigenheim! Ein Haus in massiver Ziegelbauweise ist eben eine Entscheidung fürs Leben. 7

8 ATTRAKTIVE FÖRDERMÖGLICHKEITEN ENERGIEEFFIZIENT BAUEN, LEBEN UND SPAREN Für Gebäude, die bestimmte Energiestandards einhalten, gibt es attraktive Förderprogramme. FORMEL: Plus Je geringer der Energiebedarf der neuen Immobilie, desto höher der Tilgungszuschuss bzw. desto besser ist Ihr Zinsvorteil. Die KfW fördert den Neubau von Wohnhäusern mit den KfW-Effizienz haus-standards 40 Plus, 40 und OPTIMALE WÄRMEDÄMMUNG MIT CORISO ZIEGELN WÄRMEBRÜCKENFREIE GEBÄUDEHÜLLE 4 5 KFW-EFFIZIENZHAUS- STANDARDS 40 PLUS, 40, 55 STEIGERUNG DER EFFIZIENZ MIT EINEM ZIEGELKELLER 2 3 LUFTDICHTE HÜLLE 5 DAS ERGEBNIS: u Ein energieeffizientes, gesundes Eigenheim mit vielfältigen Fördermöglichkeiten BEMESSUNGSGRUNDLAGE: Gemessen wird die energetische Qualität Ihres Gebäudes anhand festgelegter Kennzahlen, die ein vergleichbarer Neu bau aus KfW-Sicht erhalten muss. Ein KfW-Standardhaus entspricht den Vorgaben der EnEV für den Neubau. Ein KfW-Effizienzhaus 55 hat einen Jahresprimärenergiebedarf von nur 55 % eines vergleichbaren Neubaus nach EnEV, ein KfW-Effizienzhaus 40 von nur 40 %. Die KfW fördert den Neubau von Wohnhäusern mit den KfW-Effizienzhaus-Standards 40 Plus, 40 und 55. Je kleiner die Zahl, desto besser die Energieeffizienz und desto höher die KfW-Förderung. 8

9 SILVACOR DAS BESTE AUS ZIEGEL UND HOLZ FÜR ÖKOLOGISCHES UND BESONDERS NACHHALTIGES BAUEN Dämmstoff aus 100 % Holzfaser LEIPFINGER BADER liefert Produkte für jeden Energiestandard zur Erstellung einer wärmebrückenfreien und luftdichten Gebäudehülle. W07 CORISO, 49 cm Passivhausziegel W07 CORISO Für Effizienzhäuser 40 PLUS W08 CORISO / W08 Planziegel Für Effizienzhäuser 40 W09 Planziegel Für Effizienzhäuser 55 Wärmeleitfähigkeit 0,07 W/(mK) U-Wert 0,14 W/m²K 49 cm Wärmeleitfähigkeit 0,07 W/(mK) U-Wert 0,16 W/m²K 42,5 cm U-Wert 0,18 W/m²K 36,5 cm Wärmeleitfähigkeit 0,08 W/(mK) U-Wert 0,16 W/m²K 49 cm U-Wert 0,18 W/m²K 42,5 cm U-Wert 0,21 W/m²K 36,5 cm U-Wert 0,25 W/m²K 30,0 cm Wärmeleitfähigkeit 0,09 W/(mK) U-Wert 0,18 W/m²K 49 cm U-Wert 0,20 W/m²K 42,5 cm U-Wert 0,23 W/m²K 36,5 cm WAS IST EIN PASSIVHAUS? i WAS IST EIN U-WERT? i Bei Passivhäusern handelt es sich um Gebäude, die vor allem aufgrund ihrer sehr hohen Wärmedämmung keine klassische Heizung mehr benötigen und trotzdem ein Höchstmaß an Wohnkomfort gewährleisten. Die Objekte werden passiv genannt, weil der überwiegende Teil ihres Wärmebedarfs aus passiven Quellen wie zum Beispiel Sonneneinstrahlung und Abwärme von Personen sowie technischen Geräten gedeckt wird. Der U-Wert gibt an, welche Wärmemenge durch 1 m² Außenfläche eines Bauteils in einer Stunde bei einer Temperaturdifferenz von 1 C oder 1 K (Kelvin) zwischen Innen- und Außenraum strömt. Je kleiner dieser Wert ist, umso besser ist die Wärme dämmung des Bauteils und umso weniger Wärme geht verloren. Passivhäuser kommen mit maximal 15 Kilowattstunden Heiz energie pro Quadratmeter und Jahr aus. 9

10 WIR SIND DIE RICHTIGEN ANSPRECHPARTNER für alle technisch komplexen Fragen. Ihre Bauberatung Wir sind weit mehr als nur ein Ziegellieferant. Gerne beraten wir Sie zu allen Fragen rund um Ihr Bauvorhaben und klären Sie über Notwendigkeiten hinsichtlich Energieeinsparverordnung (EnEV) und Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetz (EEWG) auf. Den richtigen Ziegel für Ihr Haus bzw. den angestrebten Energiestandard haben wir bestimmt und wir liefern dazu noch hervorragenden Service. Unser Vertriebs- und Bauberatungsteam, bestehend aus Bauingenieuren, Architekten, Baubiologen und Maurermeistern, steht Ihnen bei speziellen Anforderungen und technischen Fragen gerne zur Seite und gibt Ihnen praktische Tipps zur Verarbeitung von Ziegelmauerwerk. EINFACHE, FLEXIBLE VERARBEITUNG Auch die Verarbeitung von Ziegelmauerwerk mit dem bewährten MauerTec-System ist einfach, spart Zeit, Arbeit und Material. Beim Bohren, Schneiden und Schlitzen sind die gefüllten CORISO Ziegel genauso leicht zu verarbeiten wie ein unverfüllter Ziegel, denn die natürliche, minera lische CORISO Füllung bleibt im Ziegel erhalten. Ein echtes Plus also auch für Ihre Elektro- und Netzwerkplanung. Gerne stellen wir Ihnen unsere Broschüre für die schnelle, sichere und einfache Verarbeitung kostenlos zur Verfügung und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. 10

11 WIRTSCHAFTLICHE LÖSUNGSANSÄTZE FÜR IHREN GEWÜNSCHTEN ENERGIESTANDARD WS10 CORISO KfW-Standardhaus WS09 CORISO KfW-Effizienzhaus 55 W08 CORISO und WS08 CORISO KfW-Effizienzhaus 40 W07 SILVACOR KfW-Effizienzhaus 40 PLUS W07 CORISO KfW-Effizienzhaus 40 PLUS, Passivhaus, Plus-Energiehaus Standardhaus Plus Passivhaus Plus-Energiehaus LEIPFINGER BADER bietet für jeden Haustyp bzw. Energiestandard den passenden Ziegel. In dieser Übersicht finden Sie alle wichtigen Kennwerte und treffen so die optimale Wahl für Ihr künftiges Zuhause. ENERGIESTANDARD STANDARDHAUS ENEV 2016 KFW- EFFIZIENZHAUS 55 KFW- EFFIZIENZHAUS 40 KFW- EFFIZIENZHAUS 40 PLUS PASSIVHAUS PLUS- ENERGIEHAUS Ziegellösungen* W10 WS10 CORISO W12 W09 WS09 CORISO W08 W08 CORISO WS08 CORISO W07 CORISO W07 SILVACOR W07 CORISO W07 CORISO Anforderungen nach EnEV U-Wert Dach [W/(m 2 K)] U-Wert Außenwand [W/(m 2 K)] U-Wert Kellerwand [W/(m 2 K)] U-Wert Bodenplatte [W/(m 2 K)] U-Wert Fenster, Fenstertüren [W/(m 2 K)] Wärmebrückenzuschlag Luftdichtheit der Gebäudehülle 1,0 x H T, ref. 0,75 x Q P, zul. 0,70 x H T, ref. 0,55 x Q P, zul. 0,55 x H T, ref. 0,40 x Q P, zul. 0,55 x H T, ref. 0,40 x Q P, zul. Q P 0 Endenergie 0 0,20 0,15 0,11 0,11 0,15 0,15 0,28 0,20 0,15 0,15 0,15 0,20 0,35 0,24 0,19 0,19 0,15 0,24 0,35 0,24 0,19 0,19 0,15 0,24 1,30 0,90 0,75 0,75 0,80 0,80 nach DIN 4108 BBl. 2 exakte Ermittlung exakte Ermittlung exakte Ermittlung exakte Ermittlung exakte Ermittlung ja ja ja ja ja ja Heizungsanlage Brennwerttechnik verbessert Pellet Pellet Pellet kein aktives Heizsystem Heizung möglich Solaranlage für Warmwasser Solaranlage für Heizung ja nein ja nein ja nein ja ja ja ja ja nein ja nein ja nein ja ja Lüftung Abluftanlage vollautomatische Lüftung mit WRG vollautomatische Lüftung mit WRG vollautomatische Lüftung mit WRG vollautomatische Lüftung mit WRG ja Nutzung erneuerbarer Energien (EEWärmeG) 15 % Solar 50 % Pellet bzw. 15 % Solar 50 % bzw. 15 % Solar 50 % Pellet bzw. 15 % Solar 50 % bzw. 15 % Solar 50 % Pellet bzw. 15 % Solar 50 % bzw. 15 % Solar PV-Anlage + Batteriespeicher Solarspeicher + PV + Batteriespeicher Zusätzliche Anforderungen PV-Anlage + Batteriespeicher + Visualisierung * Gibt den maximal erreichbaren Energiestandard an. Wert kann bei anderen Formaten abweichen. 11

12 UNSER PLUS + AN VERANTWORTUNG IHR VERTRAUEN IN EINEN ECHTEN PARTNER LEIPFINGER BADER ist eine große Familie, die die Baustoffbranche nicht nur liebt, sondern lebt. Und das bereits in der fünften Generation. Als eines der traditionsreichsten unabhängigen Familienunternehmen der deutschen Bau stoffindustrie haben wir uns in über 100 Jahren darin perfektioniert, von allem etwas mehr zu geben, um die Welt des Bauens noch besser zu machen: Mehr an Qualität. Mehr an Menschlichkeit. Mehr an Verantwortung. Hinter allen unseren Premium-Baustoffen stehen leidenschaftliche Mitarbeiter mit Herz und Verstand, von denen jeder einzelne seinen ganz persönlichen Beitrag in der Wertschöpfungskette leistet. Dies ist ein wichtiger Bestandteil unserer Unternehmensphilosophie, denn wir wollen auch morgen noch stolz sein auf das, was wir heute schaffen. Von diesem Plus an Verantwortung profitieren nicht nur unsere Kunden, sondern auch die Umwelt jeden Tag aufs Neue. Unseren Kunden begegnen wir mit Respekt und Menschlichkeit. Durch kompetente Beratung und persönlichen Service schaffen wir ein Vertrauensverhältnis, das den Grundstein für jedes erfolgreiche Bauvorhaben legt. In Kombination mit innovativen Produkten, die den Maßstab des modernen, nachhaltigen Bauens neu definieren, finden Sie in LEIPFINGER BADER einen echten Partner, auf den sie zukunftsorientiert bauen können. LEIPFINGER BADER KG Ziegelwerk Vatersdorf Ziegeleistraße Vatersdorf Tel Fax Ziegelwerk Puttenhausen Äußere Freisinger Straße Puttenhausen Tel Fax info@leipfinger-bader.de LEIPFINGER BADER GMBH & CO. KG Ziegelwerk Schönlind Ziegeleistraße Vilseck / Schönlind Tel Fax schoenlind@leipfinger-bader.de DAS NENNEN WIR VERANTWORTUNG PLUS + Kunden Unsere Kunden verstehen wir als Partner, die bei uns stets an erster Stelle stehen. Deshalb bieten wir ihnen nur das Beste: modernste Produkte und optimalen Service für alle Bereiche des Bauens. So schaffen wir langfristige Werte, von denen auch spätere Generationen noch profitieren. Mitarbeiter Unsere Mitarbeiter sind das Rückgrat unseres Erfolgs. Wir tun alles, um ihnen sichere Arbeitsplätze und ein angenehmes Umfeld zu bieten. Ebenso verantwortungsbewusst setzt sich jeder Mitarbeiter mit uns ein für ein intaktes ökologisches, soziales und ökonomisches Gefüge. Umwelt Unsere Produkte bestehen aus rein natürlichen Rohstoffen und sind voll recyclefähig. Abbauflächen werden vollständig renaturiert. So geben wir der Natur alles, was wir ihr nehmen, auch wieder zurück und schaffen gesunde Lebens- und Arbeitsräume. Gesellschaft Wir sorgen für einen steten Ausgleich zwischen unseren wirtschaftlichen Interessen und denen von Mensch und Natur in unserem Kultur- und Lebensraum. Darum engagieren wir uns nicht nur im Umweltschutz, sondern fördern auch Kultur, Jugend- und Altenhilfe sowie Wissenschaft und Bildung. NWB 03/16 Konzept und Design von RaapSteinert GmbH ZERTIFIZIERT EN ISO ZERTIFIKAT NR. TA TÜV AUSTRIA CERT GMBH