Gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad, teilmodernisiert, in gepflegtem Umfeld. Hauswörmannsweg Osnabrück Objektdaten Wohnfläche: 40 m²

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1 Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten nicht enthalten Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten etwa 6 kwh je m 2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten. Energieträger von Zeitraum bis 1) Anteil Warmwasser Energieverbrauch Klimafaktor Energieverbrauchskennwert in kwh/(m 2 a) (zeitlich bereinigt, klimabereinigt) Heizung Warmwasser Kennwert Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden, der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße kwh/(m 2 a) entfallen können. Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um % geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist. Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab. 1) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser Hauswörmannsweg 53, 55, 57, Osnabrü Gesamtes Gebäude 1,05 1,16 1,03 102,9 103,2 103,6 36,2 38,1 39,1 139,2 141,3 142,8 141,1 Gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad, teilmodernisiert, in gepflegtem Umfeld. Hauswörmannsweg Osnabrück Objektdaten Wohnfläche: 40 m² Zimmer: Balkon: Terrasse: 2 Zimmer Kaltmiete: 245,90 Betriebskosten: 52,00 Heizkosten: 45,00 Gesamtmiete: 342,90 Energieverbrauchskennwert: Heizungsart: Befeuerungsart: 141,00 kwh/(m²a) Gaszentralheizung Gas Genossenschaftsanteil: 900,00 Wohnungsberechtigungsschein erforderlich: Bezugsfrei ab: Haustiere: Objektbeschreibung nach Vereinbarung Wohnen mit dem Service und der Sicherheit einer knapp 3000 Wohnungen starken und seit über 65 Jahren in Osnabrück beheimateten Genossenschaft. Etage: 1M Baujahr: 1955 Lage ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes Energieverbrauchskennwert Dieses Gebäude 141 kwh/(m² a) 3 Osnabrück, Stadtteil Kalkhügel, (südliches Stadtgebiet), Verkehrslagen bzw. -anbindungen:, gute Anbindung B51 Richtg. OS/Münster, (Anschlußstelle Nahne, A30), gute Anbindung ÖPNV Richtg.Innenstadt, nur wenige Busminuten in die Innenstadt, in der Nähe befindliche Grünanlagen:, Grünanlage "Stadtpark Schölerberg" Verbrauchserfassung Heizung und Warmwasser Vergleichswerte Endenergiebedarf Ausstattung Passivhaus MFH Neubau EFH Neubau EFH energetisch gut modernisiert Wohngebäude MFH energetisch nicht Erläuterungen zum Verfahren EFH energetisch nicht Bad mit Waschgeräteanschluß, Duschwanne / Gaszentralheizung / neuer PVC-Oberbodenbelag in Holz-Optik / neue Wohnungseingangstür und Innentüren / Sonstiges Mitgliedschaft/Anteile: Bei Vertragsunterzeichnung sind Genossenschaftsanteile von insgesamt 900,00 EURO zu erwerben und einzuzahlen. Diese ersetzen die sonst übliche Kautionszahlung. Die Dividende (Verzinsung) der Anteile beträgt z.zt. 4 % p.a Uhr

2 Kontakt Herr Udo Wobker 0541/ Uhr

3 Gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad, teilmodernisiert, in gepflegtem Umfeld Uhr

4 Gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad, teilmodernisiert, in gepflegtem Umfeld. HWW 57 HWW Ansicht2074 hauswoermannsweg_ Uhr

5 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes Energieverbrauchskennwert Hauswörmannsweg 53, 55, 57, Osnabrü Gesamtes Gebäude 3 Dieses Gebäude 141 kwh/(m² a) Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten nicht enthalten Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten etwa 6 kwh je m 2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten. Verbrauchserfassung Heizung und Warmwasser Energieträger von Zeitraum bis Energieverbrauch Anteil Warmwasser Klimafaktor Energieverbrauchskennwert in kwh/(m 2 a) (zeitlich bereinigt, klimabereinigt) Heizung Warmwasser Kennwert ,05 1,16 1,03 102,9 103,2 103,6 36,2 38,1 39,1 139,2 141,3 142,8 141,1 Vergleichswerte Endenergiebedarf Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Passivhaus MFH Neubau EFH Neubau EFH energetisch gut modernisiert Wohngebäude MFH energetisch nicht EFH energetisch nicht 1) Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden, der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße kwh/(m 2 a) entfallen können. Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um % geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist. Erläuterungen zum Verfahren Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab. 1) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser

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