Chalet Haus Hamburg - ein Traum in den Bergen für 12 Personen

Transkript

1 Chalet Haus Hamburg - ein Traum in den Bergen für 12 Personen Kurzbeschreibung 148 Quadratmeter auf vier Etagen, voll ausgestattetes Ferienhaus mit dem höchsten Grad an Privatsphäre für bis zu 12 Personen, mit 7 Badezimmern! Beschreibung Willkommen im Chalet Haus Hamburg! Sie wollen mit einer größeren Gruppe im Familien- oder Freundeskreis die Bergluft und -landschaft mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten genießen? Dann sind Sie hier richtig! Sie finden großzügige Räumlichkeiten für das gemeinsame Erleben und gesellige Beisammensein sowie genügend Rückzugsmöglichkeiten für die Zeit mit sich selbst. Natürlich sind bei uns auch Kinder und ihre Vierbeiner herzlich willkommen. Das Haus erstreckt sich auf vier Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst 148 Quadratmeter und ist ausgestattet mit einem Loungebereich mit Garderobe und Informations-Display, einem geräumigen Stüberl mit großem Esstisch, einem Wohnzimmer mit Leseinseln und großem Flatscreen TV, DVD Player und Radio, einer perfekt ausgestatteten Küche mit modernsten Elektrogeräten und zusätzlicher Sitzgelegenheit, so wie mit einem Arbeitsraum inklusive Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls auf dieser Eben befindet sich das erste Schlafzimmer (barrierefrei) mit Doppelbett so wie eigenem Bad mit Dusche und WC (bitte beachten Sie, dass die Dusche einen Einstieg von ca. 10 cm Höhe hat)! Im 1. Obergeschoss erwarten Sie dann auf 145 Quadratmetern weitere 4 Schlafzimmer, die Platz für 6 Personen

2 bieten. Es handelt sich um 2 Doppelzimmer sowie 2 Einzelzimmer. Das Besondere? Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer mit Dusche und WC! Somit gewährleisten wir Ihnen ein Maximum an Privatsphäre. Ein weiterer Luxus sind die Balkone welche sich an allen Zimmern befinden! Das 2. Obergeschoss bietet auf weiteren 60 Quadratmetern nochmals 2 Doppelzimmer. Eines mit Dusche und WC, das zweite mit Badewanne und WC. Beide Zimmer verfügen ebenfalls über einen eigenen Balkon. Ebenfalls im 2. OG befindet sich ein Spielzimmer für die kleinsten Gäste. Bei einer Buchung von bis zu 8 Gästen, ist dieses Stockwerk abgeschlossen! Bei Buchungen über 8 Personen, geöffnet! Doch das besondere Etwas wartet noch! Im Untergeschoss finden Sie Ihre persönliche Ruhe Oase. Tanken Sie Kraft in der Physiotherm Infrarotkabine, und lassen Sie die Seele baumeln im Ruheraum. Zusätzlich findet sich hier noch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus hat einen eingezäunten Garten mit abschließbarem Gartenhäuschen (für Sportgeräte) und einen geräumigen Parkplatz mit 5 Stellplätzen. Natürlich haben wir für Sie einen kostenlosen Zugang ins Internet (WLAN), wollen aber gleichzeitig anregen die High Tech Geräte auch einmal in den Urlaub zu schicken und anregen stattdessen lieber vielfältig die würzige Bergluft zu genießen. Das Haus ist buchbar ab einer Belegung von 6 Personen, bis zu maximal 12 Personen und 2 Babys (0-2 Jahre). Die Endreinigung, so wie Bettwäsche, Handtücher, Heizung, Strom und Wasser sind im Preis inkludiert! Auch auf Ihr wohl erzogenes Haustier müssen Sie nicht verzichten, wir heißen es auf Anfrage und gegen einen kleinen Aufpreis herzlich willkommen! In der Nebensaison beläuft sich der Preis bei einer Belegung von 12 Personen auf 37,50 Euro pro Nacht / pro Person In der Hauptsaison beläuft sich der Preis bei einer Belegung von 12 Personen auf 48,30 Euro pro Nacht / pro Person Für Babys berechnen wir 10 Euro pro Nacht und stellen Ihnen gerne hierfür jeweils Babybett und Hochstuhl bereit! Falls Sie mit 12 Personen Babys anreisen, geben Sie bitte die Zahl der Babys in der Notizzeile mit an und beachten Sie, dass wir Ihnen anschließend die Buchungsunterlagen incl. der Gebühr für die jeweiligen anreisenden Babys zuschicken. Karte Adresse: Klarweinstraße 18, Garmisch-Partenkirchen, Deutschland Postleitzahl: Breite / Länge: /

3 Nächster Bahnhof Garmisch-Partenkirchen 1 km Nächster Flugplatz München 130 km Nächster Tierarzt Tierarztpraxis Werdenfels 2 km Anreise Am Anreisetag heißen wir Sie persönlich ab 16 Uhr am Objekt Willkommen! Sollte die Anreise später als 18 Uhr erfolgen, bitten wir um einen kurzen Hinweis! Unterkunft, Ausstattung und Dienstleistungen 5 Sterne Ferienhaus Verpflegung: Selbstverpflegung Schlafzimmer: 7 ( 12 Schlafplätze ) Doppelbett / eigenes Bad: 5, Einzelbett / eigenes Bad: 2 Badezimmer: 7 Badewanne: 1, Dusche: 6, Waschbecken: 7, WC: 9 Eignung Langzeitvermietung: Nein Haustiere: Ja Rauchen: Innerhalb verboten Kinder: Ja, toll für Kinder Rollstuhlgerecht: Nein Bedingt Barrierefrei: Nicht geeignet Urlaubstypen

4 Berge, Familie, Kultur, Land, See, Senioren, Ski, Sport, Urlaub mit Hund Aussicht Bergpanorama, Dorfkulisse Allgemeine Ausstattung Balkon, Internet, Waschmaschine/Zentral Innenausstattung Backofen, Bügeleisen, Eierkocher, Einbauküche, Fön, Gefrierfach, Geschirr, Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine, Kaminofen, Kinderhochstuhl, Kochtöpfe/Pfannen, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Radio, SAT-TV, Toaster, Wäschetrockner, Waschmaschine, Wasserkocher, WLan Aussenausstattungen Balkonstühle, Balkontisch, Fahrradabstellplatz, Freisitz, Garten, Gartenmöbel, Liegestühle, Sonnenschirm, Stellplatz, Terrasse, Terrassenmöbel, umzäuntes Grundstück Dienstleistungen Babybett exkl., Bettwäsche inkl., Endreinigung inkl., Handtuchpaket inkl., Kinderhochstuhl exkl. Zugang PKW Stellplatz, Privater Parkplatz, Seniorengerecht, Treppe Aktivitäten Aktivitäten im Nahbereich: Angeln, Bergsteigen, Burg, Golf, Histor. Innenstadt, Minigolf, Nordic Walking, Radfahren, Reiten, Schifffahrt, Schloss, Schwimmen, Ski, Tennis, Tischtennis, Wandern Preise - Woche Preis pro Nacht Wochenende wöchentlich Monatlich Mindest Aufenthalt Wechsel Tag Gesamtpreis Nächte Nebensaison Nächte - Preis für: 2 Personen, Aufpreis für weitere Person: 20 /Person /Nacht Hauptsaison Nächte - Preis für: 2 Personen, Aufpreis für weitere Person: 25 /Person /Nacht Nebensaison Nächte -

5 - Woche Preis pro Nacht Wochenende wöchentlich Monatlich Mindest Aufenthalt Wechsel Tag Preis für: 2 Personen, Aufpreis für weitere Person: 20 /Person /Nacht Hauptsaison Nächte - Preis für: 2 Personen, Aufpreis für weitere Person: 25 /Person /Nacht Nebensaison Nächte - Preis für: 2 Personen, Aufpreis für weitere Person: 20 /Person /Nacht Zusatzleistungen Typ der Zusatzleistung Preis Zahlungsmodus Babybett (max. 2 x buchbar) Optional 25 einmalig Hund pro Nacht und Tier Optional 15 täglich Kurtaxe pro Person ab 16 Jahre Verbindlich 2 täglich Kurtaxe pro Person zwischen 6-16 Jahre Verbindlich 1 täglich Besondere Hinweise Check in: 16:00, Check out: 19:00 Bitte geben Sie uns rechtzeitig Bescheid, sollten Sie später als 19 Uhr anreisen! Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Allgemeine Geschäftsbedingungen 1 Buchungsbedingungen Für Ihre Buchungswünsche geben Sie bitte über unsere Webseite eine Buchungsanfrage ein, senden uns eine an info@alpenferienwohnungen.de oder rufen uns unter / an. Können wir Ihnen die gewünschte Ferienwohnung in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns per je nach Wunsch/Vorauswahl ein unverbindliches Angebot oder eine verbindliche Reservierungsbestätigung der gewünschten Ferienwohnung. Bei einer verbindlichen Reservierungsbestätigung erhalten Sie mit der Bestätigung die Rechnung über den Gesamtbetrag und die AGBs. Die Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung so wie der AGBs, rechtskräftig. Die Rechnung stellt gleichzeitig den Mietvertrag dar. Der Mietvertrag wird zwischen Ihnen (nachfolgend Mieter genannt) und der Ferienwohnungsverwaltung Heike Woynowski geschlossen, welche die Ferienwohnungen im Namen und auf Rechnung der Wohnungseigentümer verwaltet. 2 Zahlungsbedingungen Die Anzahlung in Höhe von 25% der Gesamtsumme ist binnen 7 Tagen nach Bestätigung der verbindlichen

6 Reservierung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 4 Wochen vor Anreise fällig (ausgenommen Weihnachts- und Silvester Buchungen). Gehen die jeweiligen Zahlungen bis zum Fälligkeitsdatum nicht auf dem Konto des Vermieters ein, kann der Mietvertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollten zwischen Buchung und Anreisetag weniger als 4 Wochen liegen, ist der Gesamtmietbetrag binnen 3 Werktagen nach Bestätigung der Buchung zu überweisen. Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Mieter Mahnkosten in Höhe von 2,50 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Mieter. Alle Zahlungsgebühren, insbesondere für PayPal und Überweisungen aus dem Ausland, so wie Kreditkarten, trägt der Mieter. Wir akzeptieren für die Vorauszahlungen vor Anreise ausschließlich Zahlungen per Überweisung oder PayPal, keine Schecks! Zusatzkosten die bei Anreise fällig werden (wie die Kurtaxe) und Extraleistungen (wie Wäschewechsel, WLAN oder Garage etc.) die vor Ort vom Gast hinzu gebucht werden, sind im Büro in Bar oder mit EC Karte so wie Kreditkarte ( nur Master Card oder Visa Card) zahlbar. Bei Bezahlung mit Kreditkarte stellen wir 3,1 % vom Gesamtbetrag als Servicegebühr bei einer Master Card in Rechnung,3,25 % bei Zahlung mit Visa Card. Eine Zahlung der Miete im Voraus per Kreditkarte ist nicht möglich. 3 An- und Abreise Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 18:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die Schlüsselübergabe sowie Abgabe erfolgt nach Rücksprache mit uns. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Danach kann der Vermieter für die vertragsüberschreitende Nutzung der Wohnung bis 18 Uhr 50% und ab 18 Uhr 90% des Tagesmietpreises in Rechnung stellen. Dem Mieter steht der Nachweis frei, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Anspruch auf Nutzungsentgelt entstanden ist. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Bei übermäßiger Verschmutzung behalten wir uns vor die zusätzlichen Kosten für die Reinigung von der Kaution ein zu behalten! 4 Spätanreise Sollte die Anreise nach 18:00 Uhr erfolgen, sind Sie dazu verpflichtet, sich rechtzeitig mit uns in Verbindung zu setzen (bis spätestens 17 Uhr) damit wir Ihnen Ihren Code für Ihren Schlüssel mitteilen können, welchen Sie dann aus unserem Tresor entnehmen können. 5 Kurtaxe Der Kurbeitrag ist ein festgelegter und zweckgebundener Beitrag, aus dessen Erlösen "zu Kurzwecken bereitgestellte Anlagen" erschlossen und unterhalten werden. Der Kurbeitrag beträgt in Garmisch-Partenkirchen 2 EUR pro Person und Tag. Beitragsfrei sind Kinder unter 6 Jahren; Kinder zwischen 6 und 15 Jahren bezahlen 1 EUR. Der Kurbeitrag in Grainau beträgt 2,50 EUR pro Person und Tag. Beitragsfrei sind Kinder unter 6 Jahren; Kinder zwischen 6 und 15 Jahren bezahlen 1 EUR. Die Gästekarte bekommt jeder Gast bei seiner Ankunft (oder bei Spätanreisen am Folgetag) von dem Vermieter. Sie ist nicht übertragbar und nur vollständig ausgefüllt für die Dauer des registrierten Aufenthaltes gültig. Die Kurtaxe ist beim Vermieter zu entrichten. 6 Ferienwohnungen Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar

7 übergeben. Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung sind im normalen Umfang im Mietpreis enthalten. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.bsp. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel (Schließanlage). Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen. 7 Aufenthalt Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, hat der Vermieter in diesem Fall das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Das Inventar darf nicht umgestellt werden. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung einverstanden. Die Einverständniserklärung des Gastes erfolgt automatisch mit der Rückbestätigung auf die verbindliche Buchungsbestätigung. Bei groben Verstößen gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht. 8 Haustiere Haustiere dürfen nur nach vorheriger Genehmigung mitgenommen werden. Die Anmeldung der jeweiligen mitreisenden Tiere muss vor Abschluss der Buchung bekannt gegeben werden. Die Preise gelten pro Tier und pro Nacht! Wenn Tiere ohne vorherige Absprache mitgebracht werden, hat der Vermieter das Recht, die Buchung zum sofortigen Zeitpunkt zu annullieren. Durch die vom Gast mitgebrachten Tiere verursachte Schäden in der Wohnung, sind von diesem selbst zu tragen. 9 Kaution Wir berechnen je nach Größe und Ausstattung der Wohnungen vorab eine Kaution in Höhe von (pro Ferienwohnung) Der für Sie bestimmte Betrag wird Ihnen bei Buchung der Wohnung mitgeteilt. Diese Kaution ist vorab mit dem Mietpreis zu bezahlen. Der Vermieter behält sich vor, nachträglich eine Aufwandsentschädigung von bis zu 150 Euro in Rechnung zu stellen bzw. einen Teil der hinterlegten Kaution einzubehalten, sollte die Wohnung bei Kontrolle nach der Abreise des Gastes Schäden aufweisen, die vor Abreise nicht angegeben wurden, oder wenn die Wohnung sehr stark verunreinigt zurück gelassen wurde. Dies geschieht nur in Ausnahmefällen, sollten starke Verunreinigungen durch Müll, oder Schäden am Inventar (Technische Geräte, Möbel, Geschirr, Textilien, Wände, Böden oder andere Einrichtungsgegenstände) vorhanden sein. Wir weisen explizit darauf hin, dass unsere Wohnungen alle Nichtraucherwohnungen sind. Sollten Sie trotzdem in der Wohnung rauchen, berechnen wir 100 Euro Aufwandsentschädigung. Etwaige Mängel oder Unregelmäßigkeiten im Hinblick auf die Abnahme der Wohnung / des Hauses werden Ihnen von uns innerhalb 48 Stunden nach Abreise mitgeteilt. 10 Reiserücktritt / Stornierung

8 Ein Rücktritt vom Mietvertrag muss schriftlich erfolgen. Der Tag an dem die Rücktrittsbenachrichtigung bei uns als Vermieter eingeht, ist der Tag dessen Datum zur Festsetzung der Höhe der Stornogebühren genutzt wird. Bei einem Rücktritt berechnen wir folgende Kosten: Bis 90 Tage vor Reiseantritt sind 25 % des Mietpreises zu zahlen (das passt dann mit der Anzahlung zusammen und wir können diese einbehalten, sollte der Gast stornieren), ab 89 Tage vor Reiseantritt 80 %, ab 30 Tage vor Reiseantritt 100 %. Die Erhebung des Stornobetrages bezieht sich auf den reinen Mietpreis. Extra Kosten wie Endreinigung und Extras wie WLAN, Garage etc., werden dem Gast vollständig zurück erstattet. Im Falle einer Stornierung bemüht sich der Vermieter, die Wohnung weiter zu vermieten. Hierfür wird dem Gast, der die Stornierung veranlasst hat, in jedem Fall eine einmalige Aufwandsentschädigung von 25 Euro in Rechnung gestellt. Sollte der Vermieter die Wohnung erfolgreich weiter vermieten, entfallen weitere Kosten für den Gast, der die Stornierung veranlasst hat und es wird lediglich die Aufwandsentschädigung in Rechnung gestellt. Bei Nicht-Anreise ohne vorherige Rückmeldung an den Vermieter, werden ebenfalls 100 % des reinen Mietpreises in Rechnung gestellt! Natürlich können Sie, anstatt zu stornieren, auch einen anderen Besucher vorschlagen. Wir bitten Sie, uns in diesem Falle rechtzeitig vor Anreise zu informieren. Die Entscheidung, den vorgeschlagenen Gast als Mieter zu akzeptieren, liegt bei uns. Bei einer Stornierung vor Ort und somit einer früheren Abreise als ursprünglich gebucht, sind die vollen Kosten der nicht in Anspruch genommenen Übernachtungen vom Mieter zu bezahlen. Der Vermieter erstattet dem Gast somit nicht die Kosten der nicht in Anspruch genommenen Übernachtungen. Die Beweislast, dass der Vermieter sich Aufwendungen bei der Weitervermietung erspart hat, liegt bei dem Gast. 11 Rücktritt durch den Vermieter Im Falle einer Absage der verbindlichen Buchung von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.b. bei Unfall oder Krankheit), beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist. 12 WLAN-Nutzung Wenn Ihnen das WLAN für Ihre Wohnung kostenfrei zur Verfügung steht, erhalten Sie das Kennwort bei Anreise auf Wunsch. Bitte beachten Sie, dass Sie für alle in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen oder Rechtsgeschäfte als Gast verantwortlich sind und die Kosten zu tragen haben. Mit der WLAN-Nutzung stellen Sie uns für die Dauer Ihres Aufenthalts von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des WLAN durch Sie oder Ihre Mitreisenden beruhen. Dies gilt auch für alle Kosten und Aufwendungen, die im Zusammenhang mit einer rechtswidrigen oder der Vereinbarung zuwiderlaufenden Verwendung des WLAN entstehen können. In manchen Wohnungen wird das WLAN zu Ihrer kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt, in anderen ist dieses mit dem genannten Betrag an uns zu entrichten, bevor die Nutzung gewährleistet wird. In diesem Fall erhalten Sie bei Anreise von dem Vermieter den Zugangscode so wie das Passwort. Diese Info finden Sie in jeder Wohnungsbeschreibung. 13 Rauchen

9 In den Ferienwohnungen / Ferienhäusern ist das Rauchen untersagt. Wir möchten Sie um Rücksicht bitten, da die Mehrzahl der Gäste Nichtraucher sind. Es besteht die Möglichkeit, auf der Terrasse oder dem Freisitz, der teilweise überdacht ist, zu rauchen. Bei Zuwiderhandlungen müssen wir für die zusätzlichen Reinigungsarbeiten eine Aufwandsentschädigung in Rechnung stellen (siehe 9). 14 Haftung des Vermieters Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Nur erhebliche, nicht fristgerecht beseitigte Mängel berechtigen zur Kündigung. Eine Haftung wird im gesetzlich zulässigen Umfang für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen und bei Haftungsschäden, die nicht Körperschäden sind, auf die dreifache Mietsumme beschränkt. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt ist hiermit ausgeschlossen. 15 Schriftform Andere als in diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen aufgeführte Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen werden nicht getroffen. 16 Hausrecht Unter bestimmten Umständen (z. B. um Schäden zu verhindern oder bei Gefahr im Verzug) kann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung ohne Wissen des Gastes betreten muss. 17 Datenverarbeitung Der Mieter erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt. 18 Recht Es gilt deutsches Recht. 19 BGB Salvatorische Klausel Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.