Ferienhaus Mengelberg in Roschbach Südliche Weinstrasse

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1 Ferienhaus Mengelberg in Roschbach Südliche Weinstrasse Kurzbeschreibung Unser Haus befindet sich in Roschbach, einem alten Weinbauort zwischen Landau/Pfalz und Edenkoben, eingebettet in die vielen hügeligen Weinberge der Südlichen Weinstrasse am Fuße des Haardtgebirges. Beschreibung Herzlich willkommen in unserem Komfort-Ferienhaus mit großem Wellnessbereich. Unser Haus befindet sich in Roschbach, einem alten Weinbauort zwischen Landau/Pfalz und Edenkoben. Er ist eingebettet in die vielen hügligen Weinberge der Südlichen Weinstrasse am Fuße des Haardtgebirges. Das klimatisch sehr begünstigte Gebiet lässt Reben, Mandeln, Feigen, Edelkastanien und andere südliche Pflanzen wachsen. 170 m² Wohnfläche und 100 m² Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Billard, Tischfußball, Dart, Fahrrad, Multitrainer stehen Ihnen zur Verfügung ebenso Telefon, Fax, PC, WLAN. Sie bieten die ideale Voraussetzung für den gemeinsamen Urlaub mit der Familie, mit Freunden und Bekannten. Der große Wohnbereich, die überdachten Freisitze sowie der umfangreiche Wellnessbereich lassen nie Langweile aufkommen, auch bei der großen Familie und schlechtem Wetter. Verbringen Sie gemütliche Urlaubstage in unserem großen Komfort-Ferienhaus an der Südlichen Weinstraße. Sehenswürdigkeiten der Umgebung, der nahe Pfälzer Wald sowie die vielen gemütlichen Weinstuben laden zum Verweilen ein. In 30 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wissembourg im Elsaß.

2 Sie finden den idealen Ausgangspunkt für zahlreiche ausgeschilderte Radtouren und Wanderungen durch die endlosen Weinberge und den nahen Pfälzer Wald. Kehren Sie ein in den vielen bewirtschafteten Hütten und Weinstuben. Für die Golffreunde: Nur wenige Minuten von unserem Haus entfernt finden Sie die Golfanlage Landgut Dreihof in Essingen bei Landau. Sie golfen auf einer 27-Loch Anlage an der Südlichen Weinstraße. Ebenso erwarten Sie ein 9- Loch öffentlicher Kurzplatz sowie eine großzügige Driving-Range mit Rasen und 24 überdachten Abschlägen. Erleben Sie im Frühjahr die Zeit der Mandelblüte. Entlang der Deutschen Weinstraße und vielen Orten der Südpfalz gibt es herrliche Wanderwege umrahmt von blühenden Mandelbäumen. Der Sommer bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten für Urlauber. Wanderungen durch die Weinberge, den Pfälzer Wald, Radtouren in allen Varianten. Zahlreiche Weinfeste finden vom Mai bis Oktober in der näheren Umgebung statt. Der Herbst ist bekannt durch die Weinernte. Genießen Sie den Neuen Wein auf einem der zahlreichen Weinfeste oder in den vielen gemütlichen Weinstuben. Auf den Herbstwanderungen finden Sie viele Pfälzer Keschde. Sammeln Sie die Esskastanien und bereiten in unserer Küche ein vielfältiges Essen vor. Im Winter lässt es sich auch sehr gut vom Alltagsstress ausspannen. Nach einer ausgiebigen Wanderung verbringen Sie gemütliche Abende an unserem offenen Kamin im Wohnzimmer bei einem guten Glas Pfälzer Wein. Holz ist in der Garage vorhanden. Weihnachten und Silvester lassen sich mit der Familie, Kindern, Bekannten und Verwandten ideal in heimischer Atmosphäre feiern. Interessant für Skifahrer: In 1 Stunde sind Sie im Schwarzwald. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne eine Weinprobe bei einem Winzer in Roschbach. Sie können bequem zum Winzer laufen, ohne dass Sie Ihr Auto bewegen müssen. Ausstattung: Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche, Wanne und WC, 2 DU-Bäder, 1 Gäste-WC. 1 Wohn- Schlafzimmer mit Bar und offenem Kamin. 1 Polster-Rundecke mit Tisch und Fußteil. 1 Polsterecke mit Liegefunkton in einer vertieften Ebene, abgetrennt durch Regale. Telefon, Fax, Sat-TV, Stereoanlage. 1 geräumige Küche mit Geschirrspülmaschine, Elektroherd mit Umluft, Microwelle, Wasserkocher, Kaffemaschine, Toaster und einer Sitzecke. 1 Esszimmer Kirschbaum, Vitrine, Tisch mit 8 Stühlen. 1 PC mit Drucker. Eine Tür führt vom Esszimmer zu einem überdachten Freisitz. Das Esszimmer ist durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden. Der Durchgang zum Wohnzimmer ist offen. Vom Wohnzimmer aus führt eine breite Glastür auf einen großen überdachten Freisitz und eine Terrasse mit Grillkamin. Beide Freisitze sind mit entsprechendem Gartenmöbel ausgestattet und eignen sich bestens zum Frühstücken, Ausruhen oder dem gemütlichen Beisammensein bei einem Gläschen Großes Komfort-Ferienhaus. Wein. Von beiden Freisitzen aus führen zwei kleine Treppen in den Garten. Dort befindet sich ein Spielturm mit Rutsche und Schaukel für Kinder. Im Souterrain steht ein großer Wellnessbereich zur Verfügung. Karte Adresse: Haardtblick 8, Roschbach, Deutschland Postleitzahl:

3 76835 Breite / Länge: / Nächster Bahnhof Edesheim 2 km Anreise Von Heilbronn aus: Über die A61 nach Speyer/Nord, dann B9 Richtung Landau, B272 bis Landau, B38 Richtung Neustadt bis Abfahrt Roschbach. Von Mannheim aus: Über Ludwigshafen, A650 Richtung Bad Dürkheim, nach Oggersheim, Abzweigung auf die A61 bis Mutterstadter Kreuz, dann über die A65 Richtung Neustadt/Landau, Autobahnabfahrt Edenkoben, 3 km über die B38 nach Roschbach. Von Frankfurt aus: Über die A6 bis AK Frankenthal, A61 bis AK Mutterstadt, A65 Richtung Neustadt/Landau, Autobahnabfahrt Edenkoben, 3 km über die B38 nach Roschbach. Von Dortmund, Köln, Düsseldorf aus: Über die A61 bis AK Mutterstadt, A65 Richtung Neustadt/Landau, Autobahnabfahrt Edenkoben, 3 km über die B38 nach Roschbach. Von Karlsruhe aus: Über die A65 bis Autobahnabfahrt Landau/Nord, dann auf die B38 Richtung Norden bis Roschbach Unterkunft, Ausstattung und Dienstleistungen Ferienhaus Verpflegung: Selbstverpflegung Schlafzimmer: 3 ( 8 Schlafplätze )

4 Doppelbett: 3, Schlaf-Sofa: 1 Badezimmer: 4 Badewanne: 2, Dusche: 4, Waschbecken: 4, WC: 4 Eignung Langzeitvermietung: Nein Haustiere: Ja Rauchen: Innerhalb verboten Kinder: Ja, toll für Kinder Rollstuhlgerecht: Nein Bedingt Barrierefrei: Nicht geeignet Urlaubstypen Berge, Familie, Kultur, Land, Senioren, Sport, Urlaub mit Hund, Wellness Aussicht Dorfkulisse, Landschaft unverbaut Allgemeine Ausstattung Balkon, Internet, Sauna Innenausstattung Backofen, Bügeleisen, CD Player, DVD Player, Eierkocher, Einbauküche, Fön, Gefrierfach, Geschirr, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kaminofen, Kinderhochstuhl, Kochtöpfe/Pfannen, Kühlschrank, Mikrowelle, Radio, SAT-TV, Solarium, Telefon, Toaster, Wäschetrockner, Waschmaschine, Wasserkocher Aussenausstattungen Balkonstühle, Balkontisch, Fahrradabstellplatz, Garten, Gartenmöbel, Grill, Liegestühle, Liegewiese, Spielplatz, Stellplatz, Terrasse, Terrassenmöbel, umzäuntes Grundstück Dienstleistungen Babybett inkl., Bettwäsche inkl., Handtuchpaket inkl., Kinderhochstuhl inkl. Zugang Garage, PKW Stellplatz Aktivitäten Aktivitäten im Nahbereich: Burg, Golf, Histor. Innenstadt, Naturpark, Nordic Walking, Radfahren, Schloss, Schwimmen, Tennis, Wandern, Weinproben Preise - Woche Preis pro Nacht Wochenende wöchentlich Monatlich Mindest Aufenthalt Wechsel Tag Gesamtpreis Nächte -

5 - Woche Preis pro Nacht Wochenende wöchentlich Monatlich Mindest Aufenthalt Wechsel Tag Preise Nächte - Preis für: 2 Personen, Aufpreis für weitere Person: 15 /Person /Nacht, 105 /Person /Woche Zusatzleistungen Typ der Zusatzleistung Preis Zahlungsmodus Endreinigung Verbindlich 70 einmalig Hund pro Tag Optional 3 täglich - pro Person oder Haustier Kaution Verbindlich 50 einmalig Besondere Hinweise Check in: 15:00, Check out: 10:00 Strom, Wasser, Abwasser, Bettwäsche und Handtücher sind im Preis enthalten. Bei Buchungen unter 4 Tagen berechnen wir 15% Aufpreis. Kinder unter 5 Jahren unentgeltlich. Nutzung des gesamten Wellnessbereichs kostenlos.