D Modernisierung (Änderung/Erweiterung) Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des Gebäudes

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1 ENERGIEAUSWEIS für N ichwohngebäude Gülig bis: Haupnuzung/ kaegorie Verbrauchermark Langenbacher Sr Bad Marienberg Adresse eil ^^^^^^^^M... Einzelhandel Baujahr m^^f^f^j, gfmap ^^g 988 Baujahr Wärmeerzeuger ) 988 I^HK. Baujahr Klimaanlage ) Neogrundfläche2) i«mf.423 m2 Erneuerbare Energien Lüfung Anlass der Aussellung des Energieausweises D Neubau _\ Vermieung/Verkauf D Modernisierung (Änderung/Erweierung) D Aushang bei öffenlichen n D Sonsiges (freiwillig) Hinweise zu den Angaben über die energeische Qualiä des s Die energeische Qualiä eines s kann durch die Berechnung des Energiebedarfs uner sandardisieren Randbedingungen oder durch die Auswerung des Energieverbrauchs ermiel werden. Als Bezugsfläche dien die N eogrundfläche. Kl Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs ersell. Die Ergebnisse sind auf Seie 2 dargesell. Zusäzliche Informaionen zum Verbrauch sind freiwillig. Diese Ar der Aussellung is Pflich bei Neubauen und besimmen Modernisierungen. Die angegebenen Vergleichswere sind die Anforderungen der EnEV zum Zeipunk der Ersellung des Energie ausweises (Erläuerungen siehe Seie 4). D Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswerungen des Energieverbrauchs ersell. Die Ergebnisse sind auf Seie 3 dargesell. Die Vergleichswere beruhen auf saisischen Auswerungen. Daenerhebung Bedarf/Verbrauch durch: D Eigenümer M Ausseller D Dem Energieausweis sind zusäzliche Informaionen zur energeischen Qualiä beigefüg (freiwillige Angabe). Hinweise zur Verwendung des Energieausweises Der Energieausweis dien lediglich der Informaion. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesame oder den oben bezeichneen eil. Der Energieausweis is lediglich dafür gedach, einen überschlägigen Vergleich von n zu ermöglichen. Ausseller, Digial unerschrieben ' von Dipl. Ing. (FH) Schmid Goslowski Inerlink Immobilien GmbH 7UJU Lenners hofsr Bochum inerlink IMMOBILIEN ) Mehrfachangaben möglich Daum Unerschrif des Aussellers 2) Neogrundfläche is im Sinne der EnEV ausschließlich der beheize/gekühle Teil der Neogrundfläche

2 ENERGIEAUSWEIS für Nichwohngebäude Berechneer Energiebedarf des s Langenbacher Sr. 24, Bad Marienberg Einzelhandel Gesamenergieeffizienz" C0 2 E missionen ' 64 [kg/(m 2 a)] Dieses \ Wf 252 kwh/(m 2 -a) >560 EnEV Anforderungswer Neubau Anforderunqen aemäß EnEV 2 ' Is Wer 252 kwh/(m 2 a) Anfor derungs wer A EnEV Anforderungswer modernisierer Albau 84 kwh/(m 2 a) : ür Enerqiebedarfsberechnunqen verwendees Verfahren S Verfahren nach Anlage 2 Nr. 2 EnEV Milere Wärmedurchgangskoeffizienei i H eingehalen Verfahren nach Anlage 2 Nr. 3 EnEV ( iin Zonen Modell") Sommerlicher Wärmeschuz (bei Neuba j) D eingehalen SI Vereinfachungen nach 9 Abs. 2 EnE\ Endenergiebedarf Energieräger Heizung Jährlicher Endenergiebedarf ir Eingebaue Beleuchung ikwh/(m 2 a)für Lüfung 4 ) Kühlung einschl. Befeuchung insgesam Erdqas H Srom 75,3., 75,3 30,2 Aufeilung Energiebec Jarf [kwh/(m 2 a)] Heizung Eingebaue Beleuchung Lüfung 4 ) Kühlung einschl. Befeuchung insgesam Nuzenergie Endenergie Primärenergie 3, 76,4 76,6 0,3 46,5, 29,0 3, 205,5 252,4 Ersazmaßnahmen 3) zonen Anforderungen nach 7 Nr. 2 EEWärmeG Die um 5 verschärfen Anforderungswere sind eingehalen. Anforderunqen nach $ 7 Nr. 2 i.v.m. $ 8 EEWärmeG Die Anforderungswere der EnEV sind um verschärf. Verschärfer Anforderungswer kwh/(m 2, a) Nr Zone Lager, Technik, Archiv Verkehrsfläche Aufenhal Einzelhandel mi Kühlprodu Fläche [m 2 ] Aneil [] Wärmeschuzanforderungen Die verschärfen Anforderungswere sind eingehalen. D Weiere Zonen in Anlage ^ J Erläuerungen zum Berechnungsverfahren Die Energieeinsparverordnung läss für die Berechnung des Energiebedarfs in vielen Fällen neben dem Berechnungsverfahren alernaive Vereinfachungen zu, die im Einzelfall zu unerschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen sandardisierer Randbedingungen erlauben die angegebenen Were keine Rückschlüsse auf den asächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswere sind spezifische Were nach der EnEV pro Quadrameer beheize/gekühle Neogrundfläche. ) Freiwillige Angabe 2) bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des 6 Abs. Saz 2 EnEV 3) nur bei Neubau im Falle der Anwendung von 7 Nr. 2 Erneuerbare Energien Wärmegesez 4) nurhilfsenergiebedar

3 ENERGIEAUSWEIS für Nichwohngebäude Erfasser Energieverbrauch des s Heizenergieverbrauchskennwer (einschließlich warmwasser) Sromverbrauchskennwer Der Wer enhäl den Sromverbrauch für: Zusazheizung D D Lüfung D eingebaue Beleuchung D Kühlung D Sonsiges: Verbrauchserfassung - Heizung und Energieräger von Zei aum bis Energieverbrauch Aneil Klimafakor Energieverl irauchskennwer in kwh/(m 2 a) (zeilich i bereinig, klimabe reinig) Heizung Kennwer Durchschni ^^ Verbrauchserfassung - Srom nuzung von Zeir aum bis Ablesewer Kennwer [kwh/(m 2 a)] kaegorie oder Nuzung, ggf. mi Prozenaneil Sonderzonen ^ ^ J ^ ^ A Erläuerungen zum Verfahren Das Verfahren zur Ermilung von Energieverbrauchskennweren is durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Were sind spezifische Were pro Quadrameer beheize /gekühle Neogrundfläche. Derasächliche Verbrauch eines s weich insbesondere wegen des Wierungseinflusses und sich ändernden Nuzerverhalens von den angegebenen Kennweren ab. u ) Veröffenlich im Bundesanzeiger/Inerne durch das Bundesminiserium für Verkehr, Bau und Sadenwicklung und das Bundesminiserium für Wirschaf und Technologie

4 . INI IXVJ I / \ U J V V J für Nichwohngebäude ^ Erläuerungen O Energiebedarf - Seie 2 Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres- und den Endenergiebedarf für die Aneile Heizung,, eingebaue Beleuchung, Lüfung und Kühlung dargesell. Diese Angaben werden rechnerisch ermiel. Die angegebenen Were werden auf der Grundlage der Bauunerlagen bzw. gebäudebezogener Daen und uner Annahme von sandardisieren Randbedingungen (z. B. sandardisiere Klimadaen, definieres Nuzerverhalen, sandardisiere Innenemperaur und innere Wärmegewinne usw.) berechne. So läss sich die energeische Qualiä des s unabhängig vom Nuzerverhalen und der Weerlage beureilen. Insbesondere wegen sandardisierer Randbedingungen erlauben die angegebenen Were keine Rückschlüsse auf den asächlichen Energieverbrauch. - Seie 2 Der bilde die Gesamenergieeffizienz eines s ab. Er berücksichig neben der Endenergie auch die so genanne Vorkee" (Erkundung, Gewinnung, Vereilung, Umwandlung) der jeweils eingesezen Energieräger (z. B. Heizöl, Gas, Srom, erneuerbare Energien ec.). Kleine Were signalisieren einen geringen Bedarf und dami eine hohe Energieeffizienz und eine die Ressourcen und die Umwel schonende Energienuzung. Die angegebenen Vergleichswere geben für das die Anforderungen der Energieeinsparverordnung an, die zum Zeipunk der Ersellung des Energieausweises gal. Sie sind im Falle eines Neubaus oder der Modernisierung des s nach 9Abs. Saz 2 EnEV einzuhalen. Bei Besandsgebäuden dienen sie der Orienierung hinsichlich der energeischen Qualiä des s. Zusäzlich können die mi dem Energiebedarf verbundenen C0 2 -Emissionen des s freiwillig angegeben werden. DerSkalenendwerdes Bandachomeers beräg, auf die Zehnerselle gerunde, das Dreifache des Vergleichswers EnEV Anforderungswer modernisierer Albau" (40 des EnEV Anforderungswers Neubau"). Wärmeschuz - Seie 2 Die Energieeinsparverordnung sell bei Neubauen und besimmen baulichen Änderungen auch Anforderungen an die energeische Qualiä aller wärmeüberragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenser ec.) sowie bei Neubauen an den sommerlichen Wärmeschuz (Schuz vor Überhizung) eines s. Endenergiebedarf - Seie 2 Der Endenergiebedarf gib die nach echnischen Regeln berechnee, jährlich benöige Energiemenge für Heizung,, eingebaue Beleuchung, Lüfung und Kühlung an. Er wird uner Sandardklima und Sandardnuzungsbedingungen errechne und is ein Maß für die Energieeffizienz eines s und seiner Anlagenechnik. Der Endenergiebedarf is die Energiemenge, die dem bei sandardisieren Bedingungen uner Berücksichigung der Energieverluse zugeführ werden muss, dami die sandardisiere Innenemperaur, der bedarf, die nowendige Lüfung und eingebaue Beleuchung sichergesell werden können. Kleine Were signalisieren einen geringen Bedarf und dami eine hohe Energieeffizienz. Heizenergie- und Sromverbrauchskennwer (Energieverbrauchskennwere) - Seie 3 Der Heizenergieverbrauchskennwer (einschließlich ) wird für das auf der Basis der Erfassung des Verbrauchs ermiel. Das Verfahren zur Ermilung von Energieverbrauchskennweren is durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Were sind spezifische Were pro Quadrameer Neogrundfläche nach der Energieeinsparverordnung. Über Klimafakoren wird der erfasse Energieverbrauch hinsichlich der örlichen Weerdaen auf ein sandardisieres Klima für Deuschland umgerechne. Der ausgewiesene Sromverbrauchskennwer wird für das auf der Basis der Erfassung des Verbrauchs oder der ensprechenden Abrechnung ermiel. Die Energieverbrauchskennwere geben Hinweise auf die energeische Qualiä des s. Kleine Were signalisieren einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künfig zu erwarenden Verbrauch is jedoch nich möglich. Der asächliche Verbrauch einer Nuzungseinhei oder eines s weich insbesondere wegen des Wierungseinflusses und sich ändernden Nuzerverhalens oder sich ändernder Nuzungen vom angegebenen Energieverbrauchskennwer ab. Die Vergleichswere ergeben sich durch die Beureilung gleichariger. Kleinere Verbrauchswere als der Vergleichswer signalisieren eine gue energeische Qualiä im Vergleich zum besand dieses yps. Die Vergleichswere werden durch das Bundesminiserium fürverkehr, Bau und Sadenwicklung im Einvernehmen mi dem Bundesminiserium für Wirschaf und Technologie bekann gegeben. Die Skalenendwere der Bandachomeer beragen, auf die Zehnerselle gerunde, das Doppele des jeweiligen Vergleichswers.

5 Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweis gemäß 20 Energieeinsparverordnung (EnEV) Adresse/ Langenbacher Sr. 24, Bad Marienberg eil Einzelhandel Haupnuzung/ kaegorie Verbrauch erm ark Empfehlungen zur kosengünsigen Modernisierung Maßnahmen zur kosengünsigen Verbesserung der Energieeffizienz Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen Nr. Bau- oder Anlageneile V Heizung SI sind möglich D sind nich möglich Maßnahmenbeschreibung Einbau einer Brennwerheizung 2 V2: Heizung Einbau einer Biomassenwärmeerzeugeranlage (Pelleheizung) D Weiere Empfehlungen auf gesonderem Bla Hinweis: Modernisierungsempfehlungen für das dienen lediglich der Informaion. Sie sind nur kurz gefasse Hinweise und kein Ersaz für eine Energieberaung. Beispielhafer Varianenvergleich (Angabenfreiwilig) Modernisierung gemäß Nummern: Is-Zusand Modernisierungsvariane Modernisierungsvariane 2 [kwh/(m 2 -a)] Endenergiebedarf [kwh/(m 2 -a)] [kg/(m2-a)] Ausseller inerlink M 2 OBILIEN Inerlink Immobilien GmbH Lennershofsr Bochum [UoAci'frw Daum Digial unerschrieben von Dipl. Ing. (FH) Schmid Goslowski Unerschrif des Aussellers