Einführung Vorlesung Immobilienfinanzierung Prof. Dr. Steffen Sebastian

Transkript

1 Einführung Vorlesung Immobilienfinanzierung Prof. Dr. Steffen Sebastian

2 Der Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) Mitarbeiter Prof. Dr. Steffen Sebastian Telefon: 0941/ Sprechstunde: Mi., Uhr Keine Anmeldung erforderlich M.Sc. Dominik Wagner Telefon: 0941/ Sprechstunde: Do., 16-17Uhr Keine Anmeldung erforderlich 2

3 Studienangebot am IRE BS Institut für Immobilienwirtschaft Der Bachelor-Studiengang BWL/VWL Sem Inhalte Phase 1 Allgemeine Grundlagen Quantitative Grundlagen Betriebswirtschaftliche Grundlagen Volkswirtschaftliche Grundlagen R Phase 2 Vertiefung studienspezifischer Inhalte Schwerpunktmodul Immobilienwirtschaft (BWL) Schwerpunktmodul Immobilienökonomie (VWL) Frei wählbare Module (Seminare!!!) Bachelorarbeit R A R A Regensburg Ausland (optional) 3

4 Vorlesung: Immobilienfinanzierung An wen richtet sich die Vorlesung? Berufliche Perspektiven: - Institutioneller Investor: Versicherung, Immobilienfonds, Pensionskasse etc. - Banken - Dienstleister der Immobilienbranche: Beratung, Bewertung, Makler, Immobilienfinanzierer - Aufsichtsbehörden - Immobiliennutzer (Portfolio Management) - Immobilienentwickler 4

5 Vorlesung: Immobilienfinanzierung 1 1. Definitionen und Marktüberblick 2. Finanztitel und märkte 3. Grundlagen der Geldpolitik 4. Bestandteile eines Immobilienkredits 4.1 Finanzierungsvolumen und Kapitalstruktur 4.2 Besicherung von Krediten 4.3 Zinskonzept 4.4 Tilgungskonzept 4.5 Gewerbliche Finanzierung: Zusatzvereinbarungen 4.6 Bausparen und Wohnriester 4.7 Beispiel: Finanzierung eines selbstgenutzten Wohneigentums 5

6 Vorlesung: Immobilienfinanzierung Skript: Es besteht die Möglichkeit ein Skript zur Vorlesung im Copy-Shop Copy and Paper ( zu erwerben. Der Copy-Shop befindet sich direkt am Campus der Universität (Rechts neben dem Edeka oder Bücher Lehmanns ). Der Preis des Skriptes beträgt 13,00. Das Skript kann ab dem abgeholt werden. Das Skript im Copy-Shop ist zu bestellen und wird innerhalb von 1-2 Stunden gedruckt. Das Skript in Immobilienfinanzierung steht außerdem online auf der E-Learning- Plattform G.R.I.P.S. zum Download für Sie bereit. 6

7 Vorlesung: Immobilienfinanzierung Inhalt: Aktuelle Meldungen (bspw. Änderung von Vorlesungs- und Übungsterminen) finden sich in erster Linie auf der E-Learning-Plattform unter / Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät / Bachelor-Studienphase 2 / BSc- Schwerpunktmodul Immobilienwirtschaft / Immobilienfinanzierung. Bitte registrieren Sie sich dafür als Benutzer der E-Learning Plattform und schreiben sich in die Vorlesung Immobilienfinanzierung ein. 7

8 Immobilienfinanzierung Literatur: Grundlagen: Albrecht, P./Maurer, R. (2005): Investment- und Risikomanagement Modelle, Methoden, Anwendungen, 2. Auflage, Stuttgart, Schäffer-Poeschel, S Weitere Literaturempfehlungen ggf. im Laufe des Semesters 8

9 Vorlesung und Übung: Immobilienfinanzierung Vorlesung: Freitags, Uhr, H 14 Übung: Die Studierenden besuchen wahlweise nur eine der Übungen (Beginn 7.11.): Dienstags, Uhr, H 25 oder Mittwochs, Uhr, H 5 9

10 Immobilienfinanzierung Prüfungsleistungen: Abschlussklausur Termin: tba (für Ort, Uhrzeit und Terminänderung siehe Flexnow!!!) Anmeldung erfolgt über Flexnow (siehe Prüfungszeitraum durch Prüfungsamt) 10

11 Bachelor und Master: Seminare Wintersemester 2017/18: BWL-Seminar Real Estate Finance BWL-Seminar Finance 11

12 Seminare Zu erbringende Leistungen: Auch für Bachelor-Studenten in Form eines Wahlmoduls geeignet Selbstständige schriftliche Ausarbeitung, keine Gruppen möglich Basis: I.d.R. wenige ausgewählte wissenschaftliche Aufsätze Acht Wochen Bearbeitungszeit; Beginn kann flexibel gewählt werden Präsentation des Seminarthemas: grds. Einzelvortrag, ggf. Gemeinschaftsvortrag der einzelnen Gruppen Teilnahme an den Seminarsitzungen (Blockseminar) Gute Vorbereitung für die Bachelor-Arbeit 12

13 Abschlussarbeit am Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung Voraussetzungen: Bachelor-Arbeit: Belegung des Schwerpunkts Immobilienwirtschaft 13

14 Abschlussarbeit am Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung Konzeption: 1. Die Abschlussarbeit ist nicht nur die bedeutendste Prüfung. Die Abschlussarbeit sollte eigentlich auch der krönende Abschluss des Studiums sein! 2. Themenwahl angepasst an Neigungen und Fähigkeiten des Absolventen, kann auf Seminararbeit aufbauen. 3. Praxisarbeiten? Eigene Themen? 4. Ausrichtung der Arbeit: - deskriptiv/konzeptionell (nur scheinbar leicht ) - theoretisch/methodisch - empirisch 5. Ausführliche Hinweise auf der Homepage 14