Genossenschafter. Wohnen & leben. im Westerzgebirge. Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg. Ausgabe November 2016

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1 Genossenschafter Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Ausgabe November 2016 Wohnen & leben im Westerzgebirge

2 MITTEILUNGEN der Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Sehr geehrte Genossenschafterinnen und Genossenschafter, fühlen Sie sich durch diese Anrede angesprochen? Wir denken, ein großer Teil der Mitglieder sicherlich, jedoch bestimmt nicht alle. Leider gehen das Prinzip und die Besonderheiten einer (Wohnungs-)Genossenschaft im Alltag allzu oft unter. Selbsthilfe, Selbstverantwortung und Selbstverwaltung als Grundprinzipien hatten für diejenigen, welche eine Genossenschaft aufbauten, um mit dem wenigen Vorhandenen etwas für viele Gleichgesinnte zu erreichen, sicherlich einen anderen Stellenwert, als für uns heute. Jedoch sollten wir uns doch ab und an verinnerlichen, dass wir als Genossenschaftsmitglied an etwas Besonderem teilhaben. In einer Zeit, in der Gebäudebestände in Städten von Finanzinvestoren (teilweise aus dem Ausland) in Größenordnungen übernommen, auf Teufel komm raus saniert und bezahlbare Mieten für Normalverdiener unerschwinglich werden, wirkt unser Genossenschaftsprinzip keineswegs antiquiert, sondern sehr bodenständig. Wir gehen sogar noch weiter, indem wir dieses Prinzip als zukunftsweisend betrachten. Ein demokratisches Mittel ist dabei die Mitbestimmung unserer Mitglieder in Form der von ihnen gewählten Vertreter. Mit der anstehenden Vertreterwahl im Jahr 2017 bitten wir Sie, Ihr Wahlrecht auszuüben, am genossenschaftlichen Miteinander teilzunehmen und ihr Parlament zu bestimmen. Ihnen werden in dieser Zeitung, welche in diesem Jahr früher in Ihrem Briefkasten landet, noch viele andere interessante Themen begegnen, in denen es ebenfalls um genossenschaftliche Gedanken geht: mit dem ABC einer guten Nachbarschaft werden noch einmal grundlegende Verhaltensweisen eines Miteinanders aufgefrischt; das Reinvestieren von Finanzmittel in den Gebäudebestand steht bei unseren aktuellen Baugeschehen (Balkonneuanbau, Fassadensanierung, Erneuerung von Leitungen, u.s.w.) im Mittelpunkt; ein Zukunftszeichen zu setzen, um nach langen Diskussionen und Auseinandersetzungen das erste Mal in der Nachwendezeit ein Neubauprojekt ins Laufen zu bringen: Darum geht es in unserem Vorhaben Altstadtblick ; ein Grund mit kleineren Wohnungsgenossenschaften zu fusionieren: Damit Mitglieder, wie in Bernsbach, ebenso eine sichere Wohnperspektive behalten. Bei allem Optimistischen und Positiven, was natürlich immer, ob im geschäftlichen oder privaten Alltag, im Vordergrund stehen sollte, möchten wir doch an dieser Stelle noch einmal innehalten und unserem guten und langjährigen Kollegen und Aufsichtsratsmitglied Herrn Hans-Jürgen Langer aus Johanngeorgenstadt gedenken, welcher in diesem Jahr viel zu früh verstarb. Herr Langer war ein mustergültiges Beispiel eines Genossenschafters und kümmerte sich aktiv um die Belange, nicht nur seines Bestandes in Johanngeorgenstadt, sondern darum, dass unsere Genossenschaft sich als Ganzes gut entwickelt. Wir werden ihn immer in ehrendem Gedenken bewahren. Auch in dieser Hinsicht: So sehr uns all die wichtigen und nichtigen Dinge des Alltags gefangen nehmen und beschäftigen, so sehr treten diese doch in den Hintergrund, sobald uns die Gesundheit einen Strich durch die Rechnung macht. Deshalb wünschen wir Ihnen und Ihren Familien zum näher rückenden Jahresausklang einige besinnliche und friedliche Tage, mitunter ein Innehalten und ein gutes Miteinander nicht nur im genossenschaftlichen Sinne. Kastner Vorstandsvorsitzender John Aufsichtsratsvorsitzende Seite 2

3 Baumaßnahmen Wohngebiet Hofgarten Schwerpunkt zurzeit: Balkonanbau Balkonanbau von der Idee bis zur Fertigstellung Eine Wohnung mit Balkon! Häufig äußern Wohnungssuchende, aber auch unsere Mieter den Wunsch, einmal frische Luft schnappen zu können, ohne vor die Haustür treten zu müssen. Für die Bewohner unserer Häuser Barbara-Uttmann-Straße und Elisabeth- Rethberg-Straße 8-10 im Wohngebiet Hofgarten wurde dieser Wunsch in diesem Jahr Realität. An ihren Wohnungen wurden fehlende Balkone nachgerüstet und bestehende bei der Gelegenheit instandgesetzt. Außerdem erhielten die Fassaden der Häuser auf Basis eines neuen Farbkonzeptes einen farbenfrohen Anstrich. Weitere Objekte werden in den nächsten Jahren folgen. Für solche Maßnahmen sind umfangreiche Überlegungen und Vorbereitungen sowie Mietergespräche notwendig. An dieser Stelle möchten wir kurz schildern, wie diese Vorhaben abgewickelt werden. 1. Die Maßnahme wird natürlich zuerst den Mietern vorgestellt bzw. angekündigt. Die Resonanz auf die Pläne ist oft sehr unterschiedlich: von anfänglichen Bedenken bis hin zu sofortiger, freudiger Zustimmung. 2. Folgende Arbeiten sind unter anderem notwendig: a) Schützen des Fußbodens und Abdecken aller Möbel b) Änderung der Heizungs- und Elektroinstallation im Bereich der betroffenen Außenwand c) Aufbrechen der Öffnung (Schneidarbeiten) für die zukünftige Balkontür und Erneuerung des dazugehörigen Fensters d) Einbau des neuen Fensters und der Balkontür inklusive der erforderlichen Putzarbeiten 3. Danach kann der Anbau der Balkone erfolgen 4. Nach Abschluss aller Arbeiten erhalten die Mieter die Griffe für die bis zu diesem Zeitpunkt verschlossenen Balkontüren. Fazit: Der nachträgliche Anbau von Balkonen so die Erfahrungen bei den bisher durchgeführten Maßnahmen trägt weiter zur Zufriedenheit der Mieter bei. Die mit dem Bau verbundenen Unannehmlichkeiten sind dann schnell vergessen. Wohnpark Altstadtblick Nach jahrelangem nervenaufreibendem Ringen für unser Neubauprojekt Wohnpark Altstadtblick im Wohngebiet Hofgarten ist mit der Erteilung des Baurechts seitens der Stadt Schwarzenberg eine wichtige Hürde genommen worden. Nach Aufstellung eines Bebauungs plans, dem Abwägen der Interessen von Bewohnern, Behörden, Verbänden usw. und nun endgültiger Festlegung von Art und Maß der baulichen Nutzung der betreffenden Grundstücke kann die Genossenschaft endlich die Bebauung planen. Ein erstes in Auftrag gegebenes Baugrundgutachten lässt die Realisierung des Projektes optimistisch erscheinen. Im nächsten kurzfristigen Zeitraum werden konkrete Entscheidungen bezüglich Zeitraum und Umfang der Baumaßnahme getroffen. Somit geht die Zeit der Unsicherheiten für alle Beteiligten, vor allem auch für die zukünftigen Mietinteressenten, zu Ende. Seite 3

4 MITTEILUNGEN der Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg ABGESTIMMT: Die Wohnungsgenossenschaft Bernsbach eg verschmilzt rückwirkend zum 1. Januar 2016 mit unserer Genossenschaft Mitgliedervotum der Wohnungsgenossenschaft Bernsbach eg erfolgreich Vertreter unserer Genossenschaft stimmen einstimmig für Fusion Der Einladung zur Mitgliederversammlung am 16. Juni 2016 waren 41 von 49 Mitgliedern gefolgt. Zu Beginn richtete Herr Türschmann (Vorstandsvorsitzender) einige Worte an die Versammlung und verlas den Bericht des Vorstandes über das Geschäftsjahr Herr Köhler (Aufsichtsratsvorsitzender) erstattete den Bericht des Aufsichtsrates und gab das zusammengefasste Prüfungsergebnis für die Jahre 2013/14 und 2015 bekannt. Anschließend wurden die Beschlüsse zur Feststellung des Jahresabschlusses 2015 und zur Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat gefasst. Auch hier konnte festgestellt werden, dass Vorstand und Aufsichtsrat der Wohnungsgenossenschaft Bernsbach eg ihren gesetzlichen und satzungsgemäßen Verpflichtungen ordnungsgemäß nachgekommen sind. Im Anschluss verlas Herr Türschmann den gemeinsam erarbeiteten Verschmelzungsbericht der Vorstände beider Genossenschaften. Herr Kastner, der als Gast an der Mitgliederversammlung teilnahm, versicherte in seinen Ausführungen, dass es Ziel der WG Schwarzenberg eg sei, die Geschäfte im Wesentlichen weiterzuführen wie bisher. Die bestehenden Verträge über Vermietung, Verpachtung und Ähnliches bleiben bestehen. Er lobte die ehrenamtliche Tätigkeit der Bernsbacher und betonte, dass die WG Bernsbach eg weder nennenswerten Leerstand noch Schulden zu verzeichnen hat. Abschließend erläuterte Frau Luserke (Justiziarin des Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V.) den Verschmelzungsvertrag und verlas das Verschmelzungsgutachten. Sie merkte an, dass zukünftig zwei Mitglieder die Bernsbacher Interessen bei den Vertreterversammlungen der WG Schwarzenberg eg vertreten werden. Die Vorstände beider Genossenschaften sind sich einig. Ungewöhnlich umfangreich war die Tagesordnung unserer Vertreterversammlung am 30. Juni Zunächst waren die jährlich wiederkehrenden Beschlüsse zum Jahresabschluss 2015 zu fassen. Dem voraus gingen die Erläuterungen zum abgelaufenen Geschäftsjahr durch Herrn Kastner (Vorstandsvorsitzender) und der Bericht des Aufsichtsrates, vorgetragen von Frau John (Aufsichtsratsvorsitzende). Herr Gerber (Wirtschaftsprüfer des Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V.) gab anschließend das zusammengefasste Prüfungsergebnis für das Geschäftsjahr 2015 bekannt. Die Prüfungshandlungen ergaben, dass Vorstand und Aufsichts rat ihren gesetzlichen und satzungsgemäßen Verpflichtungen ordnungsgemäß nachgekommen sind. Zur Vorbereitung der im Jahre 2017 anstehenden Vertreterwahlen wurde im Anschluss eine neue Wahlordnung beschlossen. Diese unterscheidet sich von der bisher gültigen unter anderem darin, dass nunmehr der Wahlvorstand von allen Vertretern und nicht wie bisher nur von Vorstand und Aufsichtsrat gewählt wird. Bestimmendes Thema der Vertreterversammlung war natürlich die Beschlussfassung über die Aufnahme der Wohnungsgenossenschaft Bernsbach eg in unsere Genossenschaft. Die entsprechenden Tagesordnungspunkte wurden unter notarieller Aufsicht von Herrn Notar Härtel behandelt. Seitens des Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V. wurde im Vorfeld ein gemeinsames Gutachten erstellt. Der anwesende Wirtschaftsprüfer des Verbandes, Herr Gerber, verlas wichtige Passagen des Gutachtens. Als Fazit konnte festgestellt werden, dass die Verschmelzung mittel- und langfristig für beide Genossenschaften vorteilhaft ist. Unter notarieller Aufsicht wurde im Anschluss die Fusion mit der Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg einstimmig beschlossen. In der nachfolgenden Abstimmung votierten die Genossenschaftsvertreter einstimmig für die Übernahme der Wohnungsgenossenschaft Bernsbach eg. HERAUSGEBER: Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Schwarzenberg Straße der Einheit 55 Tel Fax FOTOS: Herausgeber oder wie angegeben GESAMTHERSTELLUNG: Agentur ERZ.art Aue Seite 4

5 Ein Rundgang durch unser neues Wohngebiet in Bernsbach Mit der Verschmelzung beider Genossenschaften vergrößert sich der Wohnungsbestand um 48 Wohnungen auf insgesamt Wohnungen. Die Bernsbacher Quartiere befinden sich in sehr schöner Wohnlage an der Friedens- und an der Karl- Liebknecht-Straße. Die fünf Wohngebäude besitzen im Umfeld zwei große Garagenhöfe mit circa 20 Garagen und großzügig angelegte Kleingärten in Südhanglage. Nachfolgend stellen wir Ihnen den neuen Wohnstandort in Bernsbach vor. Blick ins Schwarzwassertal links: Friedensstraße 4/6 rechts: Friedensstraße 11/13 Friedensstraße 11/13 Friedensstraße 4/6 Gartenanlage Garagenhof Gartenanlage - Blick Richtung Lauter Friedensstraße 5, 7, 9 Seite 5

6 MITTEILUNGEN der Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen! einer guten NACHBARSCHAFT Liebe Genossenschaftsmitglieder und Mieter, das ABC der guten Nachbarschaft richtet sich an Sie, die im Wohnumfeld der Genossenschaft leben und gleichzeitig als Mitglieder für den Erhalt Ihres Wohnumfeldes Verantwortung tragen. Den Ausgangspunkt genossenschaftlicher Aktivitäten bildet die solidarische Selbsthilfe. Sie drückt sich zum Beispiel in praktizierter Nachbarschaftshilfe bzw. in Achtsamkeit insbesondere gegenüber den Nachbarn aus. Im ABC der guten Nachbarschaft finden die Grundprinzipien der Genossenschaft ihren Niederschlag. Die Hausordnung ist ein Regelwerk, welches das Zusammenleben in der Gemeinschaft erleichtern soll. Für ein harmonisches Miteinander sind jedoch nicht nur Regeln notwendig, sondern insbesondere gegenseitige Rücksichtnahme, Toleranz und Unterstützung. Genau dies möchten wir mit unseren Empfehlungen stärken, denn eine harmonische Hausgemeinschaft, welche diese Eigenschaften pflegt, trägt unseres Erachtens zum eigenen Wohlbefinden bei. Sie finden in dieser und den folgenden Ausgaben unserer Mieterzeitung Genossenschafter Empfehlungen zu verschiedenen Themen rund um eine gute Nachbarschaft und Ihr Nutzungs- bzw. Mietverhältnis. Grundsätzlich ist es uns ein Anliegen, dass Sie innerhalb der Hausgemeinschaft aufeinander achtgeben. Im persönlichen Umgang miteinander gibt es aus genossenschaftlicher Sicht acht goldene Regeln: Dialogbereitschaft zeigen. Miteinander anstatt übereinander reden. Einfühlungsvermögen zeigen. Grenzen erkennen und akzeptieren. Toleranz und Rücksichtnahme auch unter den Generationen aufbringen. Das eigene Handeln hinterfragen. Den richtigen Moment für ein Gespräch abwarten. Kritik annehmen. Seite 6

7 Persönlich vorstellen Ihr Zuhause ist auch das Zuhause anderer. Ist es nicht angenehm, die Menschen zu kennen, mit denen man etwas teilt? Daher stellen Sie sich Ihren Nachbarn im Haus am besten persönlich vor. Information zum Einzug bzw. Umzug Dass sich Ihre guten Stücke nicht geräuschlos in die neue Wohnung tragen lassen, verstehen Ihre neuen Nachbarn sicher. Aber geben Sie ihnen die Chance, sich auf Ihren Einzug einstellen zu können. Für Ihren Hinweis im Gespräch, durch eine persönliche Information sind Ihnen Ihre neuen Nachbarn daher sicher dankbar. Einzug Ihres neuen bzw. Auszug Ihres Nachbarn Kennen Sie nicht auch das Gefühl, dass man sich so sehr auf sein neues Zuhause freut und jedes Bild gleich an der richtigen Stelle hängen muss? Da kann es schon einmal passieren, dass der Nagel noch nach 20 Uhr in die Wand gehämmert wird. Bringen Sie Verständnis für diese besondere Situation Ihres Nachbarn auf und zeigen Sie Kompromissbereitschaft. Bevor Sie das Hämmern zur Verzweiflung bringt, klingeln Sie bei Ihrem Nachbarn und machen Sie diesen durch einen freundlichen Hinweis auf das Fehlverhalten aufmerksam. Sicherheit Haus- und Brandschutztüren geschlossen halten zu Ihrer eigenen Sicherheit bitten wir Sie, die Türen zwar geschlossen zu halten, jedoch nicht zu verriegeln. Im Falle von Gefahr müssen diese als Fluchtwege nutzbar sein. Gegenstände sowie Schuhe in Hausfluren und Treppenhäusern Hausflure und Treppenhäuser sind ein Teil des Wohnumfeldes, in dem die Menschen sich wohlfühlen wollen und auch sollen. Sie sind aber auch Bereiche, die frei zugänglich sein müssen, wenn ein Mensch in Not dringend ärztliche Hilfe braucht oder sonstige Gefahr besteht. Daher können Hausflure und Treppenhäuser nicht als Abstellfläche für Gegenstände, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, genutzt werden. Auch eine gut gemeinte Dekoration kann im Notfall zu Proble men führen. Denken Sie an Ihre eigene Sicherheit. Bitte stellen Sie auch Ihre Schuhe in Ihrer Wohnung ab. Im Treppenhaus abgestellt werden sie ebenfalls zu einer gefährlichen Stolperfalle. Im Falle eines Feuers führen zudem leicht entzündliche Gegenstände zu einer gefährlichen Rauchentwicklung. Gegenstände auf Gemeinschaftsflächen Gemeinschaftsflächen auf dem Dachboden dienen ebensowenig als zusätzlicher Abstellraum wie Hausflure und Treppenhäuser. Havariefälle Bei einem Heizungsausfall, einem Wasserschaden oder Ähnlichem außerhalb der Geschäftszeiten hilft Ihnen unsere zentrale Notfallnummer weiter. Diese und weitere wichtige Telefonnummern können Sie auf Seite 10 dieser Ausgabe, auf den Informationstafeln im Eingangsbereich Ihres Hauses oder auch auf unserer Homepage ersehen. Blumenkästen am Balkon Damit Ihre Pflanzen wachsen und gedeihen, benötigen diese natürlich ausreichend Wasser. Bitte achten Sie im Rahmen der Blumenpflege darauf, dass Ihre Nachbarn nicht durch Gießwasser oder herabfallende Pflanzenreste gestört werden. Hier hilft mäßiges Gießen oder die Verwendung von Pflanzgefäßen mit einem Wasserspeicher ohne Ablauföffnung. Rauchen Rauchen in der Wohnung, auf dem Balkon oder der Terrasse ist nicht untersagt. Dennoch appellieren wir an dieser Stelle auf gegenseitige Rücksichtnahme. Denn des einen Freud ist des anderen Leid. Sofern es zu Konflikten kommt, kann ein Gespräch unter Nachbarn auch hier zu einer allgemein verträglichen Lösung führen. Reinigung und Sauberkeit Haus- und Hofordnung/Winterdienst Zunächst bedarf es der Erklärung, dass unterschiedliche Verantwortlichkeiten zur Durchführung der Haus- und/oder Hofordnung sowie des Winterdienstes gelten. Ob Sie selbst oder Dienstleister für die Durchführung der Haus- und Hofordnung bzw. des Winterdienstes zuständig sind, entnehmen Sie bitte Ihren Unterlagen (zum Beispiel im Mieterordner) oder erfragen es bei der Genossenschaft bzw. beim Hausmeister. Zuständigkeit des Mieters für Haus- und Hofordnung/ Winterdienst Sollte Ihr Nachbar die Haus- und/oder Hofordnung einmal vergessen haben, weiß er es sicher zu schätzen, wenn Sie ihn freundlich darauf hinweisen, bevor Sie eine Meldung an uns machen. Sollte Ihr Nachbar Haus- und/oder Hofordnung allerdings häufiger vergessen, sind wir für einen Hinweis dankbar. Zuständigkeit der Dienstleister für Haus- und Hofordnung bzw. Winterdienst Nicht ordnungsgemäß durchgeführte oder unterlassene Arbeiten müssen zeitnah bei der Genossenschaft reklamiert werden, denn spätere Reklamationen können nicht mehr nachgearbeitet werden. Na dann: Auf eine gute Nachbarschaft! Seite 7

8 MITTEILUNGEN der Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Die Wohnungsgenossenschaft als Alternative zum Wohnen im Eigentum ist seit über 100 Jahren ein Erfolgsmodell. Anders als in privatwirtschaftlich organisierten Wohnungsunternehmen genießen Mitglieder in Genossenschaften Mitbestimmungs rechte und beteiligen sich über ihre gewählten Vertreter an wichtigen unternehmerischen Entscheidungen. Mit der Vertreterversammlung 2017 endet die Amtszeit der im Jahr 2012 gewählten Vertreter sowie Ersatzvertreter, welche die Funktion zwischenzeitlich ausgeschiedener Vertreter übernommen haben. Deshalb führen wir im Jahr 2017 gemäß 31 unserer Satzung Neuwahlen durch. Funktionen und Aufgaben der Vertreterversammlung Die Vertreterversammlung wird aufgrund ihrer Funktion oft auch als Parlament der Genossenschaft bezeichnet. Meine Genossenschaft unsere Wahl Darin drückt sich aus, welche Verpflichtungen die Vertreter übernehmen und welche Verantwortung sie für die Genossenschaft tragen. Im Sinne der genossenschaftlichen Selbstverwaltung sind ihre Aufgabenbereiche sehr vielfältig. Dazu zählen: Kenntnisnahme und Beratung der Berichte von Aufsichtsrat und Vorstand Beschluss über die Feststellung des Jahresabschlusses und die Ergebnisverwendung Wahl der Aufsichtsratsmitglieder Beschlussfassung über Satzungsänderungen Kurz gemeldet Die GVV GmbH ist ein Gemeinschaftsprojekt im Bereich der Wohnungswirtschaft und vermittelt Versicherungen und Finan zierungslösungen an Wohnungsunternehmen. Heute umfasst sie mehr als 170 Mitglieder vor allem aus dem Osten Deutschlands, von denen fast 100 Wohnungsunternehmen als Gesellschafter unmittelbar beteiligt sind. Am 15. September 2016 kam die Gesellschaft in Oberwiesenthal zu ihrer Jahrestagung zusammen. Unsere Genossenschaft wurde gebeten, im Rahmen einer kurzen Führung, die Projekte der Mehr generationenhäuser im WG Sonnenleithe vorzustellen. Dieser Bitte konnte am 16. September entsprochen werden. Circa 70 GVV-Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften wurden im Genossenschaftszentrum Am Fichtbusch 61 begrüßt. In einem Vortrag wurden die Projekte beider Mehrgenerationenhäuser beschrieben. Es fand ein interessanter Erfahrungsaustausch statt. Anschließend führte der Schwarzenberger Türmer, Wahlen zur Vertreterversammlung beginnen mit der Gewinnung von Kandidaten Laut 31 der Satzung unserer Genossenschaft hat jedes Mitglied das Recht, sich als Kandidat für die Vertreterversammlung aufstellen zu lassen. Über die Wahl der jeweiligen Kandidaten entscheiden die Mitglieder in allgemeiner, unmittelbarer, gleicher und geheimer Wahl. Eine Briefwahl ist zulässig. Jedes wahlberechtigte Mitglied erhält die Briefwahlunterlagen zugestellt. Die Wahl erfolgt durch Ankreuzen bzw. deutliche Kenntlichmachung der Zustimmung in den dafür vorgesehen Feldern auf dem Wahlschein. Beteiligung an der Wahl ist praktische innergenossenschaftliche Demokratie Jedes Mitglied sollte von seinem Wahlrecht Gebrauch machen und aktiv an der Wahl zur Vertreterversammlung teilnehmen. Denn es ist wie bei jeder Wahl: Nur wer seine Stimme abgibt, nutzt auch sein Recht, innerhalb der Genossenschaft praktische Mitbestimmung auszuüben. Empfang von Mitgliedern der GVV Gesellschaft für Versicherungsvermittlung und Vermögensbildung mbh Herr Schlesinger, die Gäste durch die Altstadt. Wir gratulieren zum 90. Geburtstag am 29. Oktober Frau Gerda Süß Am Wäldchen Schwarzenberg Frau Helga Kehling Sachsenfelder Straße Schwarzenberg Seite 8

9 In eigener Sache Illegale Müllabfuhr Verleihung des Awards des Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V. für das Projekt Wiesengrund 2-8 In den vergangenen Wochen und Monaten erhielten wir vermehrt Hinweise über Aushänge in den Hauseingängen oder an den Haustüren, bezüglich der Abholung von Schrott, Schuhen, Textilien oder auch Elektrogeräten. Diese Fremdangebote sind in fast allen Fällen illegal und wir bitten Sie dringend, diese NICHT zu nutzen! Wir mussten mehrfach feststellen, dass durch diese Firmen nur die Dinge mitgenommen werden, die sich noch gut verkaufen oder anderweitig vermarkten lassen. Denn viele Gegenstände werden von den Anbietern trotz Auflistung stehengelassen. Letztendlich müssen wir als Hauseigentümer danach die Entsorgung mit viel Aufwand kostenpflichtig veranlassen. Wir bitten Sie deshalb, auf die vorhandenen kostenlosen Angebote der Landkreisentsorgung zurückzugreifen. Hier kann man unentgeltlich zum Beispiel Elektronikschrott und sonstige Dinge entsorgen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Sperrmülltermin zu vereinbaren. Die entsprechenden Anforderungskarten können in unserer Abteilung Bewirtschaftung oder direkt bei der Landkreisentsorgung abgeholt werden. Im Rahmen des 25. Tages Sächsischer Wohnungsgenossenschaften 2016 am 20. September in Dresden wurde unsere Genossenschaft mit einem VSWG-Award ausgezeichnet. Der Vorstand stellte vor den circa 350 Anwesenden in einem Vortrag unser Projekt Digitalisierung im Plattenbau Umbau des Wohngebäudes Wiesengrund 2-8 zu einem modernen Mehrgenerationenhaus! vor. Vom Verbandsdirektor Dr. Axel Viehweger erhielten wir den Preis überreicht. Im Rahmen der Veranstaltung wurden viele nützliche Gespräche geführt, Kontakte geknüpft sowie Anregungen für weitere Projekte eingeholt. Nachruf Wir trauern um unseren Genossenschafter der ersten Stunde Herrn Hans Endler Er verstarb kurz vor Vollendung seines 90. Lebensjahres. Herr Endler gehörte zu den Mitbegründern unserer Wohnungsgenossenschaft im Jahr In unserer mittlerweile 62-jährigen Mitgliederliste hatte er die Mitgliedsnummer 9 inne. Mit hohem Engagement und viel Einsatzbereitschaft trug er Zeit seines Lebens zum Wachsen und Gedeihen unserer Genossenschaft bei. Dafür möchten wir ihm aufrichtig Danke sagen. Wir werden ihm ein ehrendes Andenken bewahren. Vorstand und Aufsichtsrat sowie die Mitarbeiter der Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Miteinander in der Grünanlagenpflege Unser Hausmeisterteam der Firma Böhm ist stets bemüht, ihr Wohnumfeld zu pflegen und in Ordnung zu halten. In letzter Zeit musste aber mehrfach festgestellt werden, dass immer mehr Fahrzeuge nicht umgeparkt werden und es deshalb durch Mäharbeiten zu Schäden, insbesondere eingeschlagener Autoscheiben (Foto) gekommen ist. Deshalb möchten wir Sie nochmals darauf hinweisen, dass die in der Regel zwei Tage vorher aufgestellten Verkehrs- und Hinweisschilder zu beachten sind. Bitte parken Sie Ihre Fahrzeuge außerhalb der zu mähenden Flächen und der zugehörigen Parkplätze. Denn sicher ist es auch in Ihrem Interesse, Steinschläge und eingeschlagene Autoscheiben zu vermeiden. Vielen Dank für Ihre Mithilfe. Seite 9

10 MITTEILUNGEN der Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Für alle Fragen rund ums Wohnen Ihre Ansprechpartner Abteilung Name Telefon Vorstandsvorsitzender Herr Kastner Vorstandsmitglied Herr Schaarschmidt Sekretariat/Empfang Frau Meinhold / Vermietung Frau Ficker / Bewirtschaftung/ Frau Teubner / Reparaturannahme Frau Fülle / Technik/Fremdverwaltung Herr Müller / Betriebskostenabrechnung/ Frau Brandstetter / Fremdverwaltung/Buchhaltung kaufm. Leiterin/Buchhaltung Frau Frank / Buchhaltung Frau Arendt / Postanschrift Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Straße der Einheit Schwarzenberg Öffnungszeiten Montag: 9 12 und Uhr Dienstag: 9 12 und Uhr Mittwoch: 9 12 und Uhr Donnerstag: 9 12 und Uhr Freitag: 9 13 Uhr Telefon / Telefax / WG-SZB-eG@t-online.de Internet: Sprechzeiten und Stützpunkte unseres Hausmeisterdienstes Schwarzenberg Hofgarten (Garagenkomplex Schneeberger Straße) Donnerstag Uhr Sachsenfelder Straße 105 Donnerstag Uhr Für Mieter im Wohngebiet Heide besteht die Möglichkeit, Nachrichten in einem Briefkasten an der Mülleinhausung Erzstraße 57 zu hinterlassen. Johanngeorgenstadt (Büro Am Pulverturm 31) gerade Woche Dienstag Uhr Bernsbach (Büro) ungerade Woche Dienstag Uhr Bankverbindung Kreditinstitut: Erzgebirgssparkasse IBAN: DE BIC: WELADED1STB Havarietelefon 0171 / an Sonn- und Feiertagen sowie außerhalb unserer Sprechzeiten Aktion: Nette Nachbarn gesucht! Empfehlen Sie uns weiter! Werben Sie neue Mitglieder für die Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg und freuen Sie sich über einen Einkaufsgutschein im Wert von 100.* Sprechen Sie doch einfach mit Freunden, Bekannten, Verwandten oder Arbeitskollegen es könnten bald Ihre netten Nachbarn sein. GENOSSENSCHAFTER (WERBER) x Ja, ich bekomme einen Einkaufsgutschein im Wert von 100 *. NEUMITGLIED (GEWORBENER) Name, Vorname:... Name, Vorname:... Straße:... Straße:... PLZ, Ort:... PLZ, Ort:... Telefon:... Telefon:... * Bitte diesen unteren Abschnitt unbedingt VOR Beitritt des neuen Mitgliedes ausgefüllt abgeben, da er sonst keine Gültigkeit erlangt. Seite 10

11 Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Straße der Einheit Schwarzenberg/E. Telefon Fax Kalender 2017 Juli August September Oktober November 1 Sa 1 Di 1 Fr 1 So 1 Mi 1 Fr 2017 Dezember 2 So 2 Mi 2 Sa 2 Mo 40 2 Do 2 Sa 3 Mo 27 3 Do 3 So 3 Di Tag der Dt. Einheit 3 Fr 3 So 4 Di 4 Fr 4 Mo 36 4 Mi 4 Sa 4 Mo 49 5 Mi 5 Sa 5 Di 5 Do 5 So 5 Di 6 Do 6 So 6 Mi 6 Fr 6 Mo 45 6 Mi 7 Fr 7 Mo 32 7 Do 7 Sa 7 Di 7 Do 8 Sa 8 Di 8 Fr 8 So 8 Mi 8 Fr 9 So 9 Mi 9 Sa 9 Mo 41 9 Do 9 Sa 10 Mo Do 10 So 10 Di 10 Fr 10 So 11 Di 11 Fr 11 Mo Mi 11 Sa 11 Mo Mi 12 Sa 12 Di 12 Do 12 So 12 Di 13 Do 13 So 13 Mi 13 Fr 13 Mo Mi 14 Fr 14 Mo Do 14 Sa 14 Di 14 Do 15 Sa 15 Di 15 Fr 15 So 15 Mi 15 Fr 16 So 16 Mi 16 Sa 16 Mo Do 16 Sa 17 Mo Do 17 So 17 Di 17 Fr 17 So 18 Di 18 Fr 18 Mo Mi 18 Sa 18 Mo Mi 19 Sa 19 Di 19 Do 19 So 19 Di 20 Do 20 So 20 Mi 20 Fr 20 Mo Mi 21 Fr 21 Mo Do 21 Sa 21 Di 21 Do 22 Sa 22 Di 22 Fr 22 So 22 Mi 22 Fr 23 So 23 Mi 23 Sa 23 Mo Do 23 Sa 24 Mo Do 24 So 24 Di 24 Fr 24 So 25 Di 25 Fr 25 Mo Mi 25 Sa 25 Mo 1. Weihnachtstag Mi 26 Sa 26 Di 26 Do 26 So 26 Di 2. Weihnachtstag 27 Do 27 So 27 Mi 27 Fr 27 Mo Mi 28 Fr 28 Mo Do 28 Sa 28 Di 28 Do 29 Sa 29 Di 29 Fr 29 So 29 Mi 29 Fr 30 So 30 Mi 30 Sa 30 Mo Do 30 Sa 31 Mo Do 31 Di Reformationstag 31 So Kalenderpedia Angaben ohne Alle Angaben ohne Gewähr. Seite 11

12 Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg eg Straße Einheit Schwarzenberg/E. Kalender Telefon Fax So Neujahr 1 Mi 1 Mi 1 Sa 1 Mo Tag der Arbeit 18 1 Do 2017 Januar Februar März April Mai Juni 2 Mo 1 2 Do 2 Do 2 So 2 Di 2 Fr 3 Di 3 Fr 3 Fr 3 Mo 14 3 Mi 3 Sa 4 Mi 4 Sa 4 Sa 4 Di 4 Do 4 So 5 Do 5 So 5 So 5 Mi 5 Fr 5 Mo Pfingstmontag 23 6 Fr 6 Mo 6 6 Mo 10 6 Do 6 Sa 6 Di 7 Sa 7 Di 7 Di 7 Fr 7 So 7 Mi 8 So 8 Mi 8 Mi 8 Sa 8 Mo 19 8 Do 9 Mo 2 9 Do 9 Do 9 So 9 Di 9 Fr 10 Di 10 Fr 10 Fr 10 Mo Mi 10 Sa 11 Mi 11 Sa 11 Sa 11 Di 11 Do 11 So 12 Do 12 So 12 So 12 Mi 12 Fr 12 Mo Fr 13 Mo 7 13 Mo Do 13 Sa 13 Di 14 Sa 14 Di 14 Di 14 Fr Karfreitag 14 So 14 Mi 15 So 15 Mi 15 Mi 15 Sa 15 Mo Do 16 Mo 3 16 Do 16 Do 16 So 16 Di 16 Fr 17 Di 17 Fr 17 Fr 17 Mo Ostermontag Mi 17 Sa 18 Mi 18 Sa 18 Sa 18 Di 18 Do 18 So 19 Do 19 So 19 So 19 Mi 19 Fr 19 Mo Fr 20 Mo 8 20 Mo Do 20 Sa 20 Di 21 Sa 21 Di 21 Di 21 Fr 21 So 21 Mi 22 So 22 Mi 22 Mi 22 Sa 22 Mo Do 23 Mo 4 23 Do 23 Do 23 So 23 Di 23 Fr 24 Di 24 Fr 24 Fr 24 Mo Mi 24 Sa 25 Mi 25 Sa 25 Sa 25 Di 25 Do Himmelfahrt 25 So 26 Do 26 So 26 So 26 Mi 26 Fr 26 Mo Fr 27 Mo 9 27 Mo Do 27 Sa 27 Di 28 Sa 28 Di 28 Di 28 Fr 28 So 28 Mi 29 So 29 Mi 29 Sa 29 Mo Do 30 Mo 5 30 Do 30 So 30 Di 30 Fr 31 Di 31 Fr 31 Mi Kalenderpedia Alle Angaben ohne Gewähr.