Immobilienbewirtschafter/in

Transkript

1 Kanton St.Gallen Berufs- und Weiterbildungszentrum Wil-Uzwil Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis und Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch Entdecke die Begabung in dir.

2 Herzlich willkommen bei BZWU Weiterbildung Mit einer gezielten Weiterbildung können Sie sich beruflich weiterentwickeln. Das Schweizer Berufsbildungssystem bietet Ihnen dazu viele Möglichkeiten. Das Berufs- und Weiterbildungszentrum Wil-Uzwil als führendes Kompetenzzentrum für Berufsbildung in der Region unterstützt Sie bei dieser Entwicklung. BZWU Weiterbildung bietet Ihnen vom Kurs bis zum eidgenössisch anerkannten Diplom ein breites Angebot. Wir sind ein verlässlicher Partner und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Ausbildungsschwerpunkte Wirtschaft (kaufmännische Bildung, Human Resources, Management, Rechnungswesen, Verkauf, Immobilien, Berufsmaturität) Technik (Maschinenbau, Produktion, Automation, Logistik, Automobil) Sprachen Informatik Firmenkurse Keyfacts zum BZWU Standorte: Wil, Uzwil und Flawil 5500 Teilnehmende pro Jahr 250 qualifizierte Lehrpersonen Qualitätsentwicklung als Standard Hohe Praxisorientierung

3 Inhalt 4 Berufsbild Immobilienbewirtschafter/in 5 Immobilienbewirtschafter/in in der Bildungslandschaft 7 Aufbau und Inhalte des Lehrgangs 8 Qualifikationsverfahren 9 Zulassungsbedingungen 10 Schweizerische Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft und edupool.ch 11 Allgemeine Angaben 12 edupool.ch 3

4 Berufsbild Immobilienbewirtschafter/in Als wichtiges Glied in der Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft, verfügen Immobilienbewirtschafter/innen mit eidgenössischem Fachausweis über solide theoretische Kenntnisse in Kombination mit langjähriger Praxiserfahrung. Immobilienbewirtschafter/innen verwalten Objekte in technischer sowie kaufmännischer Hinsicht mit dem Ziel, die Liegenschaften rentabel zu bewirtschaften sowie die Bausubstanz zu erhalten. In dieser spannenden und anspruchsvollen Position erweitern und vertiefen Immobilienbewirtschafter/innen ihre Handlungskompetenzen kontinuierlich und setzen sie in dieser dynamischen Branche gekonnt und sicher ein. Zu ihren Aufgaben zählen unter anderem: Führung eines kleinen Bewirtschaftungsteams Entwicklung von Strategien für den Unterhalt Durchführung von Zustandsanalysen Begleitung von Sanierungen Vermarktung sowie Abnahme und Übergabe von Mietobjekten Auswahl neuer Mieter/innen Festlegung der Mietzinsen Einstellung und Führung des Hauswarts Führung der Liegenschaftsbuchhaltung Abschluss Nach erfolgreichem Abschluss dieses Lehrgangs erlangen Sie das Zertifikat «Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis» Nach zwei Semestern schliessen Sie zusätzlich ab mit dem Zertifikat «Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch» 4

5 Immobilienbewirtschafter/in in der Bildungslandschaft Die Ausbildung zum/r Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis positioniert sich im Anschluss an die Berufsbildung und verlangt mindestes drei Jahre hauptberufliche Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft für die Zulassung zur eidgenössischen Prüfung. Master of Advanced Studies (MAS) Real Estate Management Fachhochschule FH Bachelor / Master Hochschule HS Bachelor / Master Eidg. Diplom Immobilientreuhand Eidg. NDS HF General Management & Leadership mit Vertiefung Immobilien Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischen Fachausweis Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch Berufsmaturität Mittelschule Maturität Berufsfachschule Volksschule b BZWU Bildungsberatung Als kantonales Bildungsinstitut bieten wir Ihnen kostenlose Beratungstermine mit unseren Bildungsspezialisten an. Dabei wird individuell abgeklärt, welchen Bildungsbedarf und Vorkenntnisse Sie mitbringen und welche Weiterbildungsmöglichkeiten bestehen. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme: weiterbildung@bzwu.ch,

6 Informationsabende Die aktuellen Daten finden Sie unter An diesen Abenden stellen wir Ihnen die Ausbildung detailliert vor und beantworten gerne Ihre Fragen. Wir freuen uns, Sie bei uns zu begrüssen und bitten um Ihre Anmeldung im Internet oder via Telefon. i 6

7 Aufbau und Inhalte des Lehrgangs Mit dem Zwischenabschluss «Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung edupool. ch» verfügen Sie nach dem 2. Semester über eine fundierte Basis. Darauf aufbauend können Sie in einem weiteren Semester den Fachausweis erlangen. Berufsprüfung Immobilienbewirtschafter/in 3. Semester, 184 Lektionen Prüfungsvorbereitung & -simulation Gebäudeunterhalt, Renovation, Erneuerung Reporting & Steuern Versicherungswesen & SchKG Bauliche Kenntnisse Bewirtschaftung von Stockwerk- & Miteigentum Bewirtschaftung von Mietliegenschaften Personalführung ZGB, OR & ZPO Prüfung Sachbearbeiter/in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch 1. und 2. Semester, 192 Lektionen Recht Immobilien-Management Bau Liegenschaften-Buchhaltung Personen, die bereits über den Abschluss als «Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung edupool.ch» verfügen, können direkt ins 3. Semester einsteigen. 7

8 Qualifikationsverfahren 1. und 2. Semester Modullernzielkontrollen edupool.ch-prüfung Im 2. Semester erfolgen in allen vier Fächern Modullernzielkontrollen. Teilnehmende, die die folgenden Bedingungen erfüllen, erlangen das interne Zertifikat «Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung BZWU»: Durchschnitt der vier Modulnoten mindestens 4.0 Maximal eine ungenügende Modulnote Keine Modulnote unter 3.0 Mindestens 80% Anwesenheit im Unterricht Nach Abschluss des 2. Semesters finden jeweils im September oder März zentral von edupool.ch durchgeführte externe Prüfungen statt. Teilnehmende, die die folgenden Bedingungen erfüllen, erlangen das externe Zertifikat «Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung edupool.ch»: Gesamtnote mindestens 4.0 Mindestens 80% Anwesenheit im Unterricht 3. Semester Eidgenössische Berufsprüfung Fach Art der Prüfung Zeit Gewichtung 1 Recht schriftlich 2 Stunden 1-fach 2 Bauliche Kenntnisse schriftlich 1.5 Stunden 1-fach 3 Personalführung schriftlich 1.5 Stunden 1-fach 4 Immobilienbewirtschaftung schriftlich 8 Stunden 2-fach 5 Immobilienbewirtschaftung mündlich 0.75 Stunden 2-fach Die Prüfungen werden jeweils im Februar/ März zentral von der Schweizerischen Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft (SFPKIW) durchgeführt. Teilnehmende, die die folgenden Bedingungen erfüllen, erlangen das eidgenössische Zertifikat «Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis»: Gesamtnote mindestens 4.0 Höchstens in einem Prüfungsteil eine Note unter 4.0 Keine Prüfungsteilnote unter 3.0 Auf eine Dezimalstelle gerundetes Mittel der Prüfungsteile 4 und 5 mindestens 4.0 Das Prüfungsreglement finden Sie unter: 8

9 Zulassungsbedingungen edupool.ch-prüfung Zur Prüfung wird zugelassen, wer den Unterricht zu mindestens 80% besucht hat. Eidgenössische Berufsprüfung Zur Prüfung wird zugelassen, wer zum Zeitpunkt der Prüfungsanmeldung (Oktober des Vorjahres der Prüfung) über folgende Vorbildung und Berufspraxis verfügt: Variante 1 a. ein eidg. Fähigkeitszeugnis einer mindestens dreijährigen beruflichen Grundbildung, ein Maturitätszeugnis, ein vom Bund anerkanntes Handelsdiplom, einen Abschluss einer höheren Fachschule, einen eidg. Fachausweis, ein eidg. Diplom, einen Abschluss einer Hochschule (Bachelor oder Master) oder einen gleichwertigen Ausweis und b. Nachweis von mindestens drei Jahren hauptberuflicher Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft nach Erlangung einer der Abschlüsse gemäss Ziffer a., davon mindestens zwei Jahre in der Schweiz oder im Fürstentum Liechtenstein und c. keine dem Prüfungszweck widersprechende Eintragung im Strafregister Variante 2 d. Nachweis von mindestens fünf Jahren hauptberuflicher Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft, davon mindestens zwei Jahre in der Schweiz oder im Fürstentum Liechtenstein und e. keine dem Prüfungszweck widersprechende Eintragung im Strafregister Die Teilnehmenden sind selber verantwortlich, die Zulassung für die eidgenössische Prüfung abzuklären. Eine Liste der anerkannten Tätigkeiten finden Sie unter Bestehen Zweifel an der Erfüllung der Zulassungsbedingungen, kann bei der schweizerischen Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft (SFPKIW) ein vorzeitiges Zulassungsgesuch gestellt werden. Weitere Informationen über das Vorgehen finden Sie unter Register «Fragen und Antworten». BZWU Weiterbildung unterstützt Sie gerne bei der Bereitstellung der Unterlagen. 9

10 Schweizerische Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft und edupool.ch Die Ausbildung zum Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis wird von der Schweizerischen Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft (SFPKIW) und edupool.ch getragen, welche die Rahmenbedingungen für die Inhalte und Prüfungen festlegen. Wer ist die SFPKIW Die Schweizerische Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft ist für die Qualität und Gesamtkoordination der Prüfungen verantwortlich. Die SFPKIW ist das Bindeglied der Immobilienwirtschaft zum Staatssekretariat für Bildung, Forschung und Innovation (SBFI), das die eidgenössischen Fachausweise für die erfolgreichen Kandidat/innen ausstellt. Über die reine Fachkompetenz hinaus legt die SFPKIW Wert auf die Vermittlung eines ethischen Grundgerüstes und fördert damit den guten Ruf der Branche. Die Berufsprüfungen orientieren sich in hohem Masse an den Anforderungen der Praxis. Wer besteht, belegt damit, dass sie oder er über die Fachkompetenz, die Methodenkompetenz und die praktische Erfahrung für eine qualifizierte Tätigkeit in der Immobilienbranche verfügt. Wer ist edupool.ch edupool.ch ist der Zusammenschluss von zirka 50 kaufmännischen Weiterbildungszentren unter einem Dach. Der Verein ist der grösste Anbieter im kaufmännischen Weiterbildungssektor in der Schweiz. Über 5000 Abschlüsse pro Jahr zeigen die hohe Akzeptanz des Abschlusses in der Wirtschaft. Die edupool.ch-ausbildungen schliessen die Lücken für die direkte Weiterbildung nach dem Lehrabschluss und führen die Absolventen gezielt an weiterführende Ausbildungsabschlüsse. Keyfacts zu edupool.ch Akzeptanz in der Wirtschaft höchste Qualitätsansprüche schweizweit einheitlicher Abschluss hohe Praxisorientierung hervorragende Dozenten 10

11 Allgemeine Angaben Dauer I Zeiten Lehrmittel Durchführungsort Dozenten Beginn Kosten 1. und 2. Semester (berufsbegleitend) Dienstag, Uhr zusätzlich 1-2 Samstage im Monat, Uhr, 3. Semester (berufsbegleitend) Donnerstag, Uhr und Samstag, Uhr Die Lehrmittel sind stufengerecht und werden zur Verfügung gestellt. 1. und 2. Semester Berufs- und Weiterbildungszentrum Wil-Uzwil an der Schützenstrasse 8 in Wil 3. Semester KV Business School Zürich im Bildungszentrum Sihlpost oder Campus Europaallee in Zürich Sämtliche Dozenten verfügen über hervorragende Fachkenntnisse und pädagogische Berufserfahrung. Siehe Anmeldeformular oder Siehe Anmeldeformular oder 11

12 Immobilien Mietvertrag Renovation Mietliegenschaften Bau Bewirtschaftung Liegenschaft-Buchhaltung Stockwerkeigentum Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie. BZWU Weiterbildung, Tel , oder Berufs- und Weiterbildungszentrum Wil-Uzwil Standort Wil Standort Uzwil Schützenstrasse 8, 9500 Wil Schöntalstrasse 7, 9244 Niederuzwil