DERRA, MEY ER & PARTNER

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1 dmp Immobilienrecht dmp Immobilienrecht

2 Derra, Meyer & Partner Die Kanzlei präsentiert sich als leistungsfähiger Zusammenschluss von 45 Anwälten in Deutschland, Italien und Polen. Wir sind in Sachsen an den Standorten Dresden, Chemnitz und Leipzig vertreten und durch unsere langjährige Tätigkeit eng mit der Region verbunden. Umfassende Beratung in einem spezialisierten Bereich hier liegt die Stärke unserer Kanzlei. Aus diesem Grund haben sich unsere Rechtsanwälte auf einzelne Fachgebiete spezialisiert und den entsprechenden Fachanwaltstitel erworben. Dieses Spezialwissen wird regelmäßig gefestigt und ausgebaut durch umfangreiche Fortbildungen in diesen Bereichen. Unsere Mandanten beraten wir daher kompetent in fast allen Rechtsgebieten. der Sonderverwaltung individuell und umfassend, z. B. bei: Teilungserklärungen Erwerb von Wohnungseigentum Beschlussanfechtungsverfahren rechtlicher Begleitung von Eigentümerversammlungen professionellem Forderungseinzug von Hausgeldrückständen und Sonderumlagen Durchführung von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen einschließlich Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung Wohnungseigentum in der Zwangsverwaltung und Insolvenz allen sonstigen auftretenden Rechtsproblemen rund um das Wohnungseigentumsgesetz Beratung rund um die Immobilie In die Beratung bringen wir Spezialwissen auf fast allen Rechtsgebieten rund um die Immobilie ein. Dies betrifft alle Rechtsfragen bei Bau, Erwerb, Finanzierung, Verwaltung und auch Veräußerung von Immobilien einschließlich damit verbundener Nebengebiete. Umfassende kompetente und zeitnahe Beratung bieten wir zu nachfolgenden Rechtsgebieten an: Wohnungseigentumsrecht Seit vielen Jahren betreuen wir Wohnungseigentümer und Hausverwaltungen sowohl bei der Wohnungseigentumsverwaltung als auch bei Mietrecht Vermieter erhalten bei uns eine umfassende und zeitnahe Beratung für alle im Zusammenhang mit der Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen sowie sonstigen beweglichen und unbeweglichen Sachen entstehenden Rechtsfragen, z. B. bei: Entwurf von Mietverträgen Mieterhöhungsverlangen Schönheitsreparaturen / Schadensersatz Betriebskostenabrechnungen Kündigungen von Mietverhältnissen Mietverhältnissen in der Insolvenz und Zwangsverwaltung professionellem Mahnwesen einschließlich gerichtlicher Geltendmachung und Zwangsvollstreckung

3 Immobilienrecht Wir unterstützen unsere Mandanten auch bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb bzw. die Veräußerung einer Immobilie, u.a. bei: Grundstückskauf / Kauf von Eigentumswohnungen Begleitung auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung Prüfung Immobilienfinanzierung Anfechtung sittenwidriger Kaufverträge und Verbundgeschäfte (sog. Schrottimmobilien) Maklerrecht Lasten der Immobilie (Vorkaufsrechte, Wohnrechte, Wege- und Leitungsrechte etc.) Immobilienbewertung Nachbarrecht Auch im Nachbarrecht kann es zu Problemen kommen, die einer spezialisierten anwaltlichen Beratung bedürfen, wie z. B. bei: Notwegerecht Überbauten auf das Nachbargrundstück Grundstückseinfriedungen Duldung von Leitungen Imissionen (Rauch und Schall) etc. Baurecht Im privaten und öffentlichen Baurecht betreuen wir unsere Mandanten rechtlich in fast allen Phasen von der Projektentwicklung und Planung über die Bauphase bis zum Abschluss und einem eventuellen Verkauf: Gestaltung von Bauverträgen Korrespondenz bei Bauvertragsstörungen Gestaltung prüffähiger Abrechnungen Sicherung und Durchsetzung von Werklohnansprüchen Durchsetzung /Abwehr von Mängelbeseitigungs- und Schadensersatzansprüchen Steuerrecht Wir beraten Sie kompetent zu allen steuerlichen Problemen im Zusammenhang mit dem Erwerb und dem Verkauf einer Immobilie. Erbrecht Auch im Erbrecht werden unsere Mandanten umfassend zu allen Rechtsfragen im Zusammenhang mit Immobilien beraten, u. a. zu: Übertragung und Vererbung von Grundstücken Betreuung von Erbengemeinschaften Unternehmensnachfolge (Betriebliche Immobilien) steuerlichen Fragen Familienrecht Auch bei Trennung und Scheidung sind oft Immobilien oder Mietverträge vorhanden, zu denen rechtlicher Regelungsbedarf besteht, wie bei: Wohnungszuweisung bei Trennung Auseinandersetzung der Miteigentümergemeinschaft am ehelichen Haus Immobilienbewertungen im Rahmen von Trennung und Scheidung Regelung von Nutzungsrechten an Immobilien der Eheleute Teilungsversteigerung

4 Kerstin Rendant-Kühne Rechtsanwältin Fachanwältin für Familienrecht dmp Immobilienrecht Dresden Dietmar Oehring Erbrecht Kathleen Brauner Rechtsanwältin Fachanwältin für Mietund WEG-Recht Norbert Schnabel Fachanwalt für Mietund WEG-Recht öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (IHK) Joachim von Alvensleben Bankkaufmann Fachanwalt für Arbeitsrecht Bau- und Architektenrecht Henning Brühl Bankkaufmann Fachanwalt für Versicherungsrecht Fachanwalt für Bankund Kapitalmarktrecht Christina Bose Steuerberaterin

5 dmp Immobilienrecht Ulm: Frauenstraße 14 D Ulm Postfach 1610 D Ulm Tel.: Fax: Dresden: Königsbrücker Straße 61 D Dresden Postfach D Dresden Tel.: Fax: Berlin: Schumannstraße 2 D Berlin Tel.: Fax: [email protected] Chemnitz: Börnichsgasse 4 D Chemnitz Tel.: Fax: [email protected] Bamberg: Geisfelder Straße 14 D Bamberg Tel.: Fax: [email protected] Stuttgart: Rotebühlplatz 23 D Stuttgart Tel.: Fax: [email protected] Leipzig: Eigenheimstraße 13 D Leipzig Tel.: Fax: [email protected] Düsseldorf: Kaistraße 2 D Düsseldorf Tel.: Fax: [email protected] Bologna: Via de Poeti 1/7 I Bologna Tel.: Fax: [email protected] Mailand: Via Cesare Battisti 8 I Mailand Tel.: Fax: [email protected] Warschau: dmp attorneys at law R. Lewandowski Kancelaria Prawna sp. k. ul. Poznańska 2/4 PL Warszawa Tel.: Fax: [email protected] Verbundene Unternehmen: Telos Treuhand GmbH Frauenstraße 14 D Ulm Postfach 4167 D Ulm Tel.: Fax: Königsbrücker Straße 61 D Dresden Tel.: Fax: In Kooperation mit: Motieka ir Audzevičius Vokiečiu Str. 26 LT Vilnius Prof. Dr. Hakan Pekcanitez HUKUK BÜROSU Teşvikiye, Hüsrev Gerede Cad. No: 80/ Şişli-Istanbul