Photovoltaik-Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus, Gewerbe, Kommune, MFH

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1 Photovoltaik-Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus, Gewerbe, Kommune, MFH Referent: Michael Vogtmann Seite 1 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

2 Dipl.-Kfm. (Univ.) Michael Vogtmann Seit 1995 in der Solarbranche Vorsitzender Deutsche Gesellschaft für Sonnenenergie (DGS), Landesverband Franken e.v. Referent Solarakademie Franken (Eigenstromnutzung, DGS Solarschule) Referent TÜV Rheinland (für Gutachter und Fachberater) Umweltpreis Stadt Nürnberg 2012 für 20 Jahre Solar Engagement Deutsche Gesellschaft für Sonnenenergie (DGS) Landesverband Franken e.v. Seite 2

3 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Strompreise Eigenverbrauch und Autarkiegrade Nutzerverhalten, Lastmanagement (halb-)automatisch Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 4

4 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Entwicklung Haushaltsstrompreis (6% pro Jahr Steigerung seit 04) Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 5

5 Quelle: Dachgold-Rechner PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher PV-Stromgestehungskosten im Einfamilienhaus Beispiel: Dachanlage 5 kw p, Inflation mit 2 % berücksichtigt Seite 7 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

6 Quelle: Fronius PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Preissteigerungsraten und Gewinn pro kwh Eigenstrom 2014: 7 Ct/kWh Vorteil, Tendenz: steigend Seite 8 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

7 Die Vergütungssätze in Cent/kWh ab August 2014 betragen ca 11-12,5 Ct/kWh Quelle: Bundesverband Solarwirtschaft e.v., Seite 9 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

8 Quelle: BMWi PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) Zeitplan für geplante EEG-Novelle in 2014 Für PV-Anlagen bis 10 kwp (max. 10 MWh Stromerzeugung) gibt es keine EV-EEG-Umlage. Seite 10 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

9 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Strompreise Eigenverbrauch und Autarkiegrade Nutzerverhalten, Lastmanagement (halb-)automatisch Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 12

10 Quelle: Stiftung Warentest/Brendel "Photovoltaik PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Einfamilienhaus ohne Speicherkonzept Ausgangslage: Anlagengröße bis 10 kw p Fragen..erreichbarer Autarkiegrad?..zu erwartende Eigenverbrauchsanteil? Einflussfaktoren Größe PV-Anlage Lastprofil der Bewohner Stromverbrauch der Bewohner Seite 13 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

11 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Welche Eigenverbrauchsquote ist erreichbar? Bei kwh/a (4-P-Haushalt): etwa 30 % Seite 16 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

12 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) Eigenverbrauch und Autarkiegrade Nutzerverhalten, Lastmanagement (halb-)automatisch Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 19

13 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Einfamilienhaus ohne Speicherkonzept WIE können Eigenverbrauchsquoten > 20 % erreicht werden? Seite 21 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

14 Seite 23

15 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Einfamilienhaus ohne Speicherkonzept WIE können Eigenverbrauchsquoten > 20 % erreicht werden? Mindestens ein Hausbewohner tagsüber zuhause zum sinnvollen und aufeinander folgenden Bedienen von WaMa, SpülMa, E-Herd, ggf. Wäschetrockner, ggf. Kühlen Teilweise Einsatz von Zeitschaltuhren oder moderne PV-Datenlogger Im Sommerhalbjahr kann eine 5 KWp Anlage idr die Leistung mindestens eines Großverbrauchers (2 kw) decken Deckung von Strombedarf elektr. WW-Wärmepumpe, Aquarium, etc. Aufladen e-mobil tagsüber Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 25

16 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Einfamilienhaus ohne Speicherkonzept Automatisiertes Lastmanagement: z.b. SMA Sunny home manager Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 29

17 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Einfamilienhaus ohne Speicherkonzept Automatisiertes Lastmanagement: Vereinfachte Darstellung Seite 31 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

18 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Finanzierung und Wirtschaftlichkeit bei Eigenverbrauch von 30 % Hier: 1000 Zusatzkosten für automatisiertes Lastmanagement Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 33

19 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) Eigenverbrauch und Autarkiegrade Nutzerverhalten, Lastmanagement (halb-)automatisch Teil 2: PV-Eigenstromnutzung im EFH mit Speicher Speichermedium Wasser: Elektrische WW- Wärmepumpe Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 35

20 Quelle: Centrosolar AG PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 2: PV-Eigenstromnutzung im EFH mit Speicher Elektrische Warmwasser-Wärmepumpe Nutzung des Solarstroms Zur vorrangigen Wärmeerzeugung/ -speicherung WW-Wärmepumpe Erwärmt den täglichen Bedarf des Trinkwassers zum Duschen, Spülen und Baden Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Heat-Shifter Beispiel: 5 kwp PV-Anlage gezielt mit Wärmepumpe gekoppelt Steuert die Wärmepumpe, um möglichst viel Solarstrom zur Warmwasserbereitung und Speicherung zu verwenden Seite 36

21 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 2: PV-Eigenstromnutzung im EFH mit Speicher Einfache Rechnung 5 kwp = Erzeugung 5000 kwh Seite 48 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

22 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), Strompreise Eigenverbrauch und Autarkiegrade Nutzerverhalten, Lastmanagement (halb-)automatisch Teil 2: PV-Eigenstromnutzung im EFH mit Speicher Speichermedium Wasser: Elektrische WW- Wärmepumpe Elektrochemische Speicher (Akkus) Wirtschaftlichkeitsprognosen Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 50

23 Quelle: SMA Technology AG PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 2: Einfamilienhaus mit Speicherkonzept Erhöhung des Eigenverbrauchs durch Akku-Speichersysteme Bei richtiger Auslegung: Eigenverbrauchsund Autarkiequote % Ohne oder mit Hausautomatisierung (Lastmanagement) (offizieller Video des BSW für Solarteure/Verbraucher Mit anschaulichem Speicher-Rechner) Seite 51 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

24 Quelle: SMA Technology AG PV-Eigenstromnutzung im EFH Einfamilienhaus mit Speicherkonzept Zeitraum Stromerzeugung Zeitraum Stromnutzung Seite 52 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

25 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), Strompreise Eigenverbrauch und Autarkiegrade Nutzerverhalten, Lastmanagement (halb-)automatisch Teil 2: PV-Eigenstromnutzung im EFH mit Speicher Speichermedium Wasser: Elektrische WW- Wärmepumpe Elektrochemische Speicher (Akkus) Dimensionierung Wirtschaftlichkeitsprognosen Steuerliche Betrachtungen Seite 69

26 PV-Eigenstromnutzung im EFH Einfamilienhaus mit Speicherkonzept Zeitliche Reichweite der Energiespeicherung Größe des Akkus 2 kwh nutzbarer Speicher 4-5 kwh nutzbarer Speicher Seite 71 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

27 PV-Eigenstromnutzung im EFH Einfamilienhaus mit Speicherkonzept Beispiele für kleine DC-gekoppelte Speicherkonzepte SUNNY BOY 5000 SMART ENERGY Einfache und kleine Speicherlösung 2 kwh netto integrierter Li-Ion Speicher Eigenverbrauchserhöhung um bis zu 30 % auf 40-60% in Kombination mit Smart Home Seite 72 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

28 PV-Eigenstromnutzung im EFH Einfamilienhaus mit Speicherkonzept Beispiele AC-gekoppeltes System: Bilder Kundenanlage: Seite 88 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

29 PV-Eigenstromnutzung im EFH Einfamilienhaus mit Speicherkonzept Faustformel: pro 1 kwp PVA etwa 1 kwh Speicherkapazität Seite 97 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

30 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 1: PV-Eigenstromnutzung ohne Speicher Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), Strompreise Eigenverbrauch und Autarkiegrade Nutzerverhalten, Lastmanagement (halb-)automatisch Teil 2: PV-Eigenstromnutzung im EFH mit Speicher Speichermedium Wasser: Elektrische WW- Wärmepumpe Elektrochemische Speicher (Akkus) Dimensionierung Wirtschaftlichkeitsprognosen Seite 110

31 PV-Eigenstromnutzung im EFH Einfamilienhaus mit Speicherkonzept Beispiel: Berechnung für 5 kwp Anlage Speicherzuschuss abhängig von Kosten des Speichersystems Max. Fördersumme bei dieser Anlagenleistung EUR Hier können Sie den Zuschuß schnell berechnen: Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 117

32 PV-Eigenstromnutzung im EFH Teil 2: PV-Eigenstromnutzung mit Speicher Rechner der Stiftung Warentest Hier: Speicherkosten 20 Jahre Tilgungszuschuß = abzüglich Förderung Seite 121

33 PV-Eigenstromnutzung im EFH Einfamilienhaus mit Speicherkonzept Strompreiseinsparungen beim Standardhaushalt (3% Preissteig./a) Seite 123 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

34 PV-Eigenstromnutzung im EFH Einfamilienhaus mit Speicherkonzept Strompreiseinsparungen beim Standardhaushalt (3% Preissteig./a) 65 Ct 48 Ct Seite 124 Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus

35 PV-Eigenstromnutzung für Gewerbe und Kommune Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

36 Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

37 Komponenten des Strompreises Beispiel von Januar 2014 Ein Landratsamt in Franken mit ca kwh Strombedarf/a Energiepreis 4,40 Ct Netznutzung 4,96 Ct EEG Umlage 6,24 Ct Konzessionsabgabe 1,59 Ct KWKG Umlage 0,126 Ct StromNEV Umlage 0,329 Ct Windkraft Offshore 0,25 Ct Stromsteuer 2,05 Ct AbLaV Umlage 0,009 Ct Summe: 19,954 Ct Tipp! Studieren Sie die Stromrechnung genau! Abgaben, Umlagen, Stromsteuer sind Bestandteil bezogener Strompreise/kWh Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

38 Solarstromgestehungskosten bei 40 kwp-anlage treffen auf Strombezugspreise von Ct/kWh netto in 2014 Dachgold-Rechner ; Bezugsquelle: Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

39 Strompreisentwicklung und Vorteil pro kwh Eigenstrom kleiner Gewerbebetrieb mit bis kwh Stromverbrauch/a -2,5 Ct EEG Ab 08/2014: 4-7 Ct/kWh Vorteil Quelle: Fronius Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

40 Quelle : SMA Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

41 Quelle: SMA Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

42 Quelle: SMA, DGS Franken 50er Orientierungshilfe: 50 kwp kwh Strombedarf/a 50% EV-Quote - 50% Autarkiegrad 100 kwp kwh Strombedarf/a 50% EV-Quote 50% Autarkiegrad, PV-Anlagen mit unter 50% EV-anteil sind kaum noch wirtschaftlich betreibbar Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

43 kostenloses online-auslegungstool von SMA Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

44 Berechnungsbeispiel für Eigenverbrauchsquote, Autarkiegrad und Wirtschaftlichkeitsprognose G3 Gewerbe durchlaufend: Beispiel: Einzelhandelsbetrieb/Supermarkt mit: 50 Mitarbeitern Geschäftsgebäude mit 1000 qm Flachdach Hauptlastbereich: 8-18 Uhr Verbrauch: kwh pro Jahr PV-Anlagengröße 63 kwp Solarertrag: kwh >> Eigenverbrauchsquote: 58% >> Autarkiegrad: 40% = dauerhafte Reduktion der Stromkosten um 40% Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

45 Wirtschaftlichkeitsberechnungsbeispiel für Supermarkt ( kwh Strom/a), 63 kwp-pv Anlage 20 Cent/kWh (2014) netto Bezugsstromkosteneinsparung, 58% EV-quote, 11,84 Ct EEG-Vergütung 50% EV-EEG-Umlage 3% Strompreissteig/a Inbetrieb: August 2014, 75 FK/25 EK finanziert, 2% Nebenkosten/a ca. 9% Objekt-Rendite ca. 18% EK-Rendite Quelle: PV Kalk - Version ca je nach Version Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

46 Amortisationszeit auf das EK: ca. 8,5 Jahre Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

47 DGS-Betreiberkonzepte / Dritte vor Ort beliefern Schema Gebäudeeigentümer Pächter, Mieter Nachbar (gew./priv.) Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

48 DGS-Betreiberkonzepte / Dritte vor Ort beliefern Schema zb 17Ct +6,24 Ct =23,24 Ct z.b.20 Ct z.b.12 Ct 6,24 Ct Gebäudeeigentümer Pächter, Mieter Nachbar (gew./priv.) Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

49 Umgangreiche Anmelde-, Mitteilungs-, Informations- und Veröffentlichungspflichten! Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

50 Eine Alternative zur Vermeidung der EEG-Umlage: Quelle: Ausgabe 10/2012 Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

51 DGS-Betreiberkonzepte / Anlage mieten Schema Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

52 DGS-Betreiberkonzepte / Anlage mieten Schema z.b.20 Ct z.b.17 Ct z.b.12 Ct ab ,5 Ct z.b.12 Ct EEG-Umlage fällt nicht an, da nun Identität von Solarstromerzeuger und nutzer. Neuanlagen EEG 2014: 40% von EEG-Umlage (2,5 Ct/kWh) Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

53 PV Mieten: Neues Geschäftsfeld des Energieversorgers Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

54 "PV Anlage mieten" im Stadtwerke-Netzwerk TRIANEL Quelle für Beispiel s.o.: (Stadtwerke Aachen) Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

55 DGS-Betreiberkonzepte / PV mieten Beispiel Südstadtbad Städtischer Eigenbetrieb NürnbergBad (8 Frei- und Hallenbäder) Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

56 DGS-Betreiberkonzepte / PV mieten Beispiel Südstadtbad Stromverbrauch p.a.: Mindestlast: Strompreis: PV Anlage: Garantierter PV-Ertrag: Vertragslaufzeit: Jährliche Miete: ca. 1 Mio kwh 80 kw (Nacht) 18 Ct (HT) 76 kwp, O/W Ausrichtung kwh (880 kwh/ kwp/a) 100% Eigenverbrauchsquote, 7% Autarkiequote 20 Jahre (entspricht ca. 17 Ct/kWh) >> 1 Ct/kWh Stromkostenvorteil für NürnbergBad (auf 7% Strombedarf) >> ca. 4 Ct/kWh mehr für investierende BürgerGeno als 13 Ct EEG-Verg. >> ermöglicht der Bürgergeno 5% Rendite auf das Einlagekapital Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

57 76 kw PV, kwh Strombedarf, 100% EV-Quote, 7% Autarkiequote, 18 Ct Bezugsstrom mit 2% Preissteig./a, 17 Ct PV-Strom, 13 Ct EEG Vergütung Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

58 Praxisbeispiel: PV-Anlage mieten Standort: Gebäude/Nutzungszweck: Zwerchallee 17, Mainz Entsorgungsbetrieb der Stadt Mainz (Eigenbetrieb der Stadt) Kontakt: UrStrom eg, Vertrag: Prognostizierter Ertrag: prognostizierte EV-Quote: 90 % prognostizierte Autarkiequote: 20 % vereinbarte Miete: Strombezugskosten: Laufzeit: PV-Mieten-Vertrag nach DGS Konzept mit Anpassungen Euro kwh pro Jahr 0,1684 netto inkl. EEG-Umlage 20 Jahre Inbetriebnahme: kaufmännisch am , Netzbetreiber vor Ort technisch am Stadtwerke Mainz Netze GmbH Allg. Angaben zur PV-Anlage: 30 kwp Anlage Ausrichtung Süd-Südost Anlagenpreis Euro / kwp Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

59 PV-Eigenstrom in Mietsgebäuden Beispiel Wohnbaugenossenschaften Beispiel Freier Wohnungsmarkt Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

60 Mieterstrom - Versorgungsarten A. Ergänzungsversorgung B. Vollversorgung Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

61 Dritte vor Ort beliefern einige (wenige) Mietparteien Gebäude mit Anzahl gewerblicher oder privater Nutzflächen zur Anmietung (im Bild 8 Mieter/Eigentümer pro PV-Anlage) Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

62 Eigenstrom: Optimierung der Anlagen-/Zählertechnik nicht-eigenverbrauchsoptimiert eigenverbrauchsoptimiert Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

63 Eigenstrom - Versorgungsarten / Betreiberkonzepte Betreiberkonzepte 1. Dritte vor Ort beliefern A. Ergänzungsversorgung 2. PV-Anlagen Teilmiete 3. PV-Anlagen Miete Zählerkonzept: nicht-ev-optimiert Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

64 Eigenstrom - Versorgungsarten / Betreiberkonzepte Betreiberkonzepte 1. Dritte vor Ort beliefern A. Ergänzungsversorgung B. Vollversorgung 2. PV-Anlagen Teilmiete 3. PV-Anlagen Miete Zählerkonzept: nicht-optimiert optimiert Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

65 EEG 2014 Bad Case Szenario EEG 2014 Wirtschaftlichkeitsberechnungsbeispiel für Kleines MFH mit 8 WE (je ca kwh Strombedarf/a) 16 kwp-pv Anlage 1350 /kwp netto Vollversorgung EV-optimiert (eine PV-Anlage) 15 Cent/kWh (2014) netto PV Lieferpreis (+ 6 Ct EEG-Umlage) 60% EV-quote/WE, 12,63 Ct EEG-Verg. Inbetrieb: Juli/Aug 2014, 75 FK/25 EK finanziert, 3% Nebenkosten/a ca. 2,5% Obj.Rendite ca. keine EK-Rendite Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

66 EEG 2014 medium Szenario EEG 2014 Wirtschaftlichkeitsberechnungsbeispiel für Kleines MFH mit 8 WE (je ca kwh Strombedarf/a) 16 kwp-pv Anlage 1350 /kwp Vollversorgung EV-optimiert (eine PV-Anlage) 18 Cent/kWh (2014) netto PV Lieferpreis (+ 3 Ct EEG-Umlage 60% EV-quote/WE, 12,63 Ct EEG-Verg. Inbetrieb: Juli/Aug 2014, 75 FK/25 EK finanziert, 3% Nebenkosten/a ca. 4,5% Obj.Rendite ca. 6% EK-Rendite Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

67 Amortisationszeit EK: ca. 12 Jahre Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

68 Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

69 Betreiberkonzepte DGS Musterverträge Unter erhalten Sie weitere Informationen und können die für Sie passenden Muster-Verträge bestellen: 1) Dritte vor Ort beliefern 2) PV-(Anlage) Mieten 3) PV Mitnutzung (ideelle Teilmiete) jeweils mit oder ohne Dachnutzungsvereinbarung sowie 4) Vollversorgung im MFH (PV-Strom + Reststrom = Mischstromlieferung) Photovoltaikanlagen - Eigenstromnutzung Michael Vogtmann,

70 PV-Eigenstromnutzung Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Ich stehe Ihnen für Fragen und Diskussion gerne noch zur Verfügung. Eigenstromnutzung im Einfamilienhaus Seite 216