Nr Februar 2014 INHALT:

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1 AMTSBLATT DES LANDKREISES ROTH Landratsamt Roth Öffnungszeiten: Druck: Roth Mo - Fr Uhr und Hausdruckerei Telefon: 09171/81-0 Do Uhr Landratsamt Telefax: 09171/ info@landratsamt-roth.de Internet: Mi und Fr Uhr Verkehrsbehörde: Mo und Di Uhr, Do Uhr Nr Februar 2014 INHALT: Windpark Thalmässing/ Waizenhofen Landersdorf (WK 73); Genehmigungsverfahren nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz mit Umweltverträglichkeitsprüfung Vollzug des Personenbeförderungsgesetzes (PBefG); Verordnung des Landratsamtes Roth über Beförderungsentgelte und Beförderungsbedingungen für den Verkehr mit Taxen im Landkreis Roth Änderung der Taxitarifordnung (vom 02. Mai 2005 bzw. vom 02. Februar 2009) Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) ; Richtwerte für bebaute und unbebaute Grundstücke zum Aufgebot der Sparkasse Mittelfranken Süd

2 Teil Landratsamt SG 50 Windpark Thalmässing/ Waizenhofen Landersdorf (WK 73) Genehmigungsverfahren nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz mit Umweltverträglichkeitsprüfung 1. Die juwi Energieprojekte GmbH, Energie-Allee Wörrstadt, hat beim Landratsamt Roth für die Errichtung und den Betrieb von 7 Windkraftanlagen (Typ VESTAS V112, Nabenhöhe 140 m, Rotordurchmesser 112 m, Gesamthöhe 196 m mit 3,0 MW Nennleistung) auf den Grundstücken Flur-Nrn. 217, 226, 230 der Gemarkung Waizenhofen und Flur-Nrn. 244, 238, 228, 191 der Gemarkung Landersdorf die Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung im förmlichen Verfahren nach 10 i. V. m. 19 Abs. 3 Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) beantragt. Genehmigungsbehörde ist das Landratsamt Roth. Die Anlagen sollen im vierten Quartal 2014 in Betrieb genommen werden. Im Einzelnen sind folgende Anlagenstandorte vorgesehen: WEA 1 Gemarkung Waizenhofen Flur-Nr. 217 WEA 2 Gemarkung Waizenhofen Flur-Nr. 226 WEA 3 Gemarkung Landersdorf Flur-.Nr. 244 WEA 4 Gemarkung Landersdorf Flur-Nr. 238 WEA 5 Gemarkung Waizenhofen Flur-Nr. 230 WEA 6 Gemarkung Landersdorf Flur-Nr. 228 WEA 7 Gemarkung Landersdorf Flur-Nr Das Vorhaben ist in Nr Spalte 1 der Anlage 1 zum Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) aufgeführt, weshalb gemäß 3b Abs. 2 Nr. 2 UVPG eine Pflicht zur Durchführung der Umweltverträglichkeitsprüfung vorgesehen ist, da die 7 beantragten Windkraftanlagen in einem räumlichen Zusammenhang mit insgesamt 17 weiteren Anlagen stehen, die im Landkreis Eichstätt bereits vorhanden, genehmigt bzw. im Genehmigungsverfahren sind und somit in der Summe über 20 Anlagen ergeben. Ab 20 Anlagen in einem räumlichen Zusammenhang sieht der Gesetzgeber eine UVP-Pflicht vor. Somit ist für das Vorhaben eine Umweltverträglichkeitsprüfung nach den Verfahrensvorschriften des UVPG ( 3, 4 UVPG) bzw. der 9. Verordnung zum Bundesimmissionsschutzgesetzt ( 1a Abs. 2 und 1 der 9. BImSchV) durchzuführen. Das Landratsamt Roth hat die Öffentlichkeit zu den Umweltauswirkungen zu beteiligen; der betroffenen Öffentlichkeit wird im Rahmen der Beteiligung Gelegenheit zur Äußerung gegeben ( 10 Abs. 3 BImSchG). 3. Das Landratsamt Roth macht das Verfahren hiermit öffentlich bekannt ( 10 Abs. 3 Satz 1 BImSchG, 8 Abs. 1 der Verordnung über das Genehmigungsverfahren 9. BImSchV, 9 UVPG). Der Genehmigungsantrag für das unter Nr. 1 genannte Verfahren und die dazugehörigen Unterlagen einschließlich der für die Umweltverträglichkeitsprüfung nach Nr. 2 erforderlichen Unterlagen liegen in der Zeit von Dienstag, bis einschließlich Montag, zu jedermanns Einsicht aus a) beim Landratsamt Roth, Weinbergweg 1, Roth, Zimmer S 13 Dienststunden: Mo. - Fr. 07:30-12:00 Uhr und Mo. - Mi. 13:00-16:45 Uhr, Do. 13:00-18:00 Uhr b) beim Markt Thalmässing, Stettener Straße 26, Thalmässing, Zimmer B 1.2 Dienststunden: Mo. - Fr. von 8:00-11:30 Uhr und Mo. - Mi. 13:30-15:30 Uhr, Do. 13:30-18:00 Uhr c) bei der Stadt Greding, Marktplatz 11+13, Greding, Zimmer A 01 Bauamt Dienststunden: Mo. 8:00 12:00 Uhr und 14:00-16:00 Uhr, Di. und Mi. 8:00-12:00 Uhr, Do. 8:00-12:00 Uhr u. 14:00-18:00 Uhr, Fr. 8:00-12:00 Uhr

3 d) beim Markt Titting, Rathausplatz 1, Titting, Zimmer 3 Dienststunden: Mo. - Fr. 8:00-12:00 Uhr, Mo. - Di. 13:00-17:00 Uhr, Do. 13:00-18:00 Uhr jeweils während der oben angegebenen Dienststunden. Informationen, die erst nach Beginn der Auslegung vorliegen, sind nach den Bestimmungen über den Zugang zu Umweltinformationen zugänglich. 4. Etwaige Einwendungen gegen das Vorhaben können vom bis einschließlich schriftlich bei den vorgenannten Stellen erhoben werden. Adressat der Einwendungen ist das Landratsamt Roth als Genehmigungsbehörde. Schriftliche Einwendungen müssen den Namen und die volle leserliche Anschrift des Einwenders tragen. Die Einwendungen sind dem Antragsteller und den betroffenen Fachbehörden bekannt zu geben. Auf Verlangen des Einwenders sollen dessen Name und Anschrift vor der Bekanntgabe unkenntlich gemacht werden, wenn diese zur ordnungsgemäßen Durchführung des Genehmigungsverfahrens nicht erforderlich sind. Mit Ablauf der Einwendungsfrist sind alle Einwendungen ausgeschlossen, die nicht auf besonderen privatrechtlichen Titeln beruhen. 5. Die form- und fristgerecht erhobenen Einwendungen werden in einem Erörterungstermin am Mittwoch, um Uhr im Sitzungssaal des Landratsamtes Roth öffentlich erörtert. Der Erörterungstermin dient dazu, die rechtzeitig erhobenen Einwendungen zu besprechen, soweit dies für die Prüfung der Genehmigungsvoraussetzungen von Bedeutung sein kann. Denjenigen, die Einwendungen erhoben haben, soll er Gelegenheit geben, ihre Einwendungen zu erläutern. Die Durchführung des Erörterungstermins steht im Ermessen der Genehmigungsbehörde. Sollte eine Verlegung des Erörterungstermins erforderlich werden, werden der Antragsteller und diejenigen, die rechtzeitig Einwendungen erhoben haben, von der Verlegung benachrichtigt. Die Benachrichtigung kann auch durch öffentliche Bekanntmachung erfolgen. Bei Ausbleiben eines Beteiligten (Antragsteller oder Einwender) kann auch ohne ihn verhandelt werden. Verspätete oder nicht formgerecht vorgebrachte Einwendungen können bei der Erörterung und Entscheidung unberücksichtigt bleiben. Die Zustellung der Entscheidung über die Einwendungen kann durch öffentliche Bekanntmachung ersetzt werden. 6. Durch die Einsichtnahme in den Plan, durch Erhebung von Einwendungen und durch Teilnahme am Erörterungstermin entstehende Aufwendungen werden nicht erstattet. Roth, den Landratsamt Roth Pfaffenritter Regierungsdirektor

4 Übersichtskarte 1: 7 beantragte Windkraftanlagen der Firma juwi Energieprojekte GmbH

5 Übersichtskarte 2: Darstellung aller 24 Windkraftanlagen im räumlichen Zusammenhang

6 SG 43 Rn/bae Vollzug des Personenbeförderungsgesetzes (PBefG); Änderung der Taxitarifordnung (vom 02. Mai 2005 bzw. vom 02. Februar 2009) Verordnung des Landratsamtes Roth über Beförderungsentgelte und Beförderungsbedingungen für den Verkehr mit Taxen im Landkreis Roth T a x i t a r i f o r d n u n g Das Landratsamt Roth erlässt aufgrund 51 Abs. 1 Satz 1 des Personenbeförderungsgesetzes (PBefG) vom (BGBl I S. 241) in der Fassung der Bekanntmachung vom (BGBl I S. 1690) und des 3 der Verordnung zur Ausführung des PBefG vom (GBBl S. 184), zuletzt geändert durch Verordnung vom (GVBl S. 309) folgende V e r o r d n u n g: 1 Geltungsbereich (1) Die in dieser Verordnung festgesetzten Beförderungsentgelte und Beförderungsbedingungen für den Verkehr mit Taxen gelten für Taxiunternehmen mit dem Betriebssitz im Landkreis Roth ( 47 Abs. 4 PBefG). (2) Der Pflichtfahrbereich umfasst das Gebiet der Landkreise Roth, Nürnberger Land, Eichstätt, Weißenburg- Gunzenhausen und der Städte Nürnberg und Schwabach. 2 Beförderungsentgelte (1) Das Beförderungsentgelt setzt sich unabhängig von der Zahl der beförderten Personen zusammen aus a) dem Grundpreis und beträgt einschl. der 1. Fahrtschaltung 3,00 b) dem Kilometerpreis von 1,70 (je gefahrene 88,2 m Wegstrecke 0,15 ) c) dem Zeitpreis nach Abs. 2 Der Kilometerpreis und der Zeitpreis werden nach Schalteinheiten von je 0,15 berechnet. d) dem Zuschlag für die Anforderung eines Großraumfahrzeuges mit mindestens 6 Fahrgastsitzplätzen: 5,-- (2) Zeitpreis Der Zeitpreis beträgt während der Ausführung des Beförderungsauftrages sowie bei verkehrsbedingter Unterschreitung der Umschaltgeschwindigkeit (15,8 km/h) 0,15 je 20 Sekunden (27,00 je Stunde). (3) Bei Auftragsfahrten gelten die vorstehenden Preise entsprechend. (4) Wird ein bestelltes Taxi ohne Benutzung aus der Bestellung entlassen, so hat der Besteller den durch die Anfahrt entstandenen Fahrpreis zu entrichten. (1) Anfahrten sind bestellte Leerfahrten zur Abholadresse. 3 Begriffsbestimmungen: (2) Zielfahrten sind Fahrten, bei denen das Taxi vom Kunden am Ziel entlassen wird. (3) Auftragsfahrten sind Fahrten ohne Personenbeförderung zur Erledigung von Aufträgen und zur Beförderung von Sachen. 4 Abweichende Fahrpreise (1) Von den in 2 festgesetzten Tarifen abweichende Beförderungsentgelte (sog. Sondervereinbarungen - insbesondere zur Kranken- oder Schülerbeförderung) sind nicht zulässig. (2) Bei Beförderungen über den Pflichtfahrbereich hinaus ist das Beförderungsentgelt für die gesamte Fahrtstrecke vor Antritt der Fahrt mit dem Fahrgast frei zu vereinbaren. Kommt keine Vereinbarung zustande, gelten die für den Pflichtfahrbereich festgesetzten Beförderungsentgelte als vereinbart. (3) Bei Auftragsfahrten kann, wenn die Dienstleistung eine Nebenleistung einschließt, neben dem Beförderungsentgelt ein zusätzliches Entgelt für die Besorgung vereinbart werden.

7 Fahrpreisanzeiger (1) Fahrten sind im Pflichtfahrbereich ausschließlich mit eingeschaltetem Fahrpreisanzeiger durchzuführen es sei denn, es handelt sich um Fahrten im Sinne des 4 Abs. 1. (2) Bei Störungen des Fahrpreisanzeigers ist das Beförderungsentgelt nach den zurückgelegten Kilometern zu berechnen. (3) Wartezeiten bis zu fünf Minuten dürfen bei Störungen des Fahrpreisanzeigers nicht berechnet werden. Übersteigt die Wartezeit fünf Minuten, so sind für jede weitere Minute je 0,41 pro Minute zu berechnen. (4) Störungen des Fahrpreisanzeigers sind unverzüglich zu beseitigen. 6 Abrechnung und Zahlungsweise (1) Für Fahrten innerhalb und außerhalb des Pflichtfahrbereiches kann wenn es angezeigt erscheint eine Vorauszahlung in Höhe des voraussichtlichen Fahrpreises verlangt werden. (2) Der Fahrer muss während des Dienstes stets einen Betrag von bis zu 50,-- wechseln können. Fahrten zum Zweck des Geldwechselns gehen zu Lasten des Fahrers. (3) Verlangt der Fahrgast eine Quittung über das Beförderungsentgelt, so ist ihm diese unter Angabe der Fahrtstrecke und der Ordnungsnummer sowie des Namens des Unternehmers und der Betriebssitzadresse zu erteilen. 7 Beförderungspflicht (1) Ein Anspruch auf Beförderung besteht nur innerhalb des Pflichtfahrbereichs. (2) Ein Anspruch auf die Durchführung von Auftragsfahrten besteht nicht. (3) Gepäck und Tiere können von der Beförderung ausgeschlossen werden, wenn durch ihre Mitnahme Gefahren für eine ordnungsgemäße und sichere Beförderung ausgehen können. 8 Verunreinigung des Fahrzeuges Bei Verunreinigung des Fahrzeugs werden vom Fahrer die vom Unternehmer dafür festgesetzten Reinigungskosten erhoben; weitergehende Ansprüche bleiben unberührt. 9 Zuwiderhandlungen Zuwiderhandlungen gegen die Vorschriften dieser Verordnung können gemäß 61 Abs. 1 Ziffer 4 und Abs. 2 des PBefG als Ordnungswidrigkeiten mit einer Geldbuße bis zu geahndet werden. (1) Diese Verordnung tritt zum 01. März 2014 in Kraft. 11 Inkrafttreten (2) Die im Amtsblatt Nr. 8 vom 01. April 2005 veröffentlichte Taxitarifordnung tritt mit Ablauf des 28. Februar 2014 außer Kraft. Landratsamt Roth Roth, 12. Februar 2014 Regnet

8 SG 51 Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) Richtwerte für bebaute und unbebaute Grundstücke zum Der Gutachterausschuss beim Landratsamt Roth hat aufgrund der Verordnung über die Gutachterausschüsse, die Kaufpreissammlung und die Bodenrichtwerte nach dem Baugesetzbuch (GutachterausschussV) vom (GVBl Nr. 7/2005) in seiner Sitzung vom folgende Richtwerte für bebaute und unbebaute Grundstücke zum ermittelt. Hinweise: Richtwerte stellen entsprechend den dargestellten wertbeeinflussenden Merkmalen, wie z. B. Art und Maß der baulichen Nutzung, durchschnittliche Lagewerte für bebaute und unbebaute Grundstücke dar. Sie sind nach Gebieten mit im Wesentlichen gleichen Lage- und Nutzungsverhältnissen gegliedert und beziehen sich auf eine Grundstücksqualität, wie sie im jeweiligen Richtwertgebiet überwiegend anzutreffen ist. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die tatsächlichen und rechtlichen wertbeeinflussenden Zustandsmerkmale, wie z. B. Art und Maß der baulichen Nutzung, Beschaffenheit und tatsächliche Eigenschaften des Grundstückes, im Einzelfall von den dargestellten Merkmalen abweichen können. Solche Abweichungen von den wertrelevanten Eigenschaften eines Grundstückes bewirken im Allgemeinen auch Abweichungen von den dargestellten Richtwerten. Die Bodenrichtwerte werden im Landkreis Roth für baureifes Land ebf-erschließungskostenbeitragsfrei nach dem BauGB (Straße, Straßenbeleuchtung, Straßenentwässerung und begleitgrün) und dem KAG, einschließlich Kanalund Wasserversorgung für die Grundstücksfläche und eine übliche Geschoßfläche ausgewiesen. BODENRICHTWERTE zum einschl. Erschließungskosten - Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe Altstadtkern ABENBERG 130,00 105,00 35,00 90,00 Bechhofen 70,00 55, 00 Beerbach 65,00 50,00 Dürrenmungenau 65,00 50,00 Ebersbach 55,00 55,00 Kapsdorf 55,00 45,00 Kleinabenberg 55,00 45,00 Obersteinbach 50,00 40,00 Pflugsmühle 65,00 65,00 Wassermungenau 100,00 75,00

9 Wohnbaufläche gem. Ortslage Altortkern Gewerbe ALLERSBERG 195,00 145,00 145,00 60,00 großflächiger Einzelhandel 130,00 Altenfelden 95,00 80,00 Brunnau 80,00 60,00 Ebenried 85,00 70,00 Eismannsdorf 60,00 45,00 Eppersdorf 80,00 60,00 Eulenhof 60,00 45,00 Göggelsbuch 120,00 85,00 Guggenmühle 80,00 60,00 Heblesricht 80,00 60,00 Kronmühle 155,00 155,00 Lampersdorf 80,00 60,00 Polsdorf 195,00 175,00 Reckenricht 80,00 60,00 Reckenstetten 60,00 45,00 Schönbrunn 80,00 60,00 Stockach 70,00 55,00 Uttenhofen 70,00 55,00 Wagnersmühle 80,00 60,00 Gewerbe Gewerbe Wohnbaufläche gem. Ortslage Büchenbach Gauchsdorf BÜCHENBACH 190,00 135,00 55,00 40,00 Aurau 90,00 55,00 Asbach 85,00 85,00 Breitenlohe 95,00 75,00 Gauchsdorf 95,00 75,00 Götzenreuth 95,00 65,00 Kühedorf 95,00 75,00 Neumühle 65,00 65,00 Ottersdorf 170,00 120,00 Schopfhof 60,00 60,00 Tennenlohe 140,00 95,00 Ungerthal 150,00 -- Bauerwartungsla nd Gewerbe 25,00

10 großflächiger Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe Einzelhandel GEORGENSGMÜND 130,00 105,00 25,00 55,00 Hauslach 80,00 60,00 Mäbenberg 90,00 75,00 Mauk 50,00 40,00 Oberheckenhofen 100,00 80,00 Obermauk 50,00 40,00 Petersgmünd 120,00 105,00 Rittersbach 80,00 60,00 Untersteinbach 70,00 55,00 Weinmannshof 60,00 60,00 Wernsbach 45,00 45,00 großflächiger Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe Einzelhandel GREDING 140,00 110,00 45,00 65,00 Altstadt 110,00 Attenhofen 70,00 55,00 Esselberg 40,00 35,00 Euerwang 40,00 35,00 Grafenberg 40,00 35,00 Großhöbing 30,00 30,00 Günzenhofen 20,00 20,00 Hausen 45,00 30,00 Heimbach 50,00 40,00 Herrnsberg 55,00 55,00 Hofberg 40,00 40,00 Kaising 50,00 40,00 Kleinnottersdorf 40,00 35,00 Kraftsbuch 40,00 35,00 Landerzhofen 60,00 50,00 Mettendorf 30,00 30,00 Obermässing 55,00 45,00 Österberg 40,00 35,00 Röckenhofen 50,00 40,00 Schutzendorf 40,00 35,00 Untermässing 50,00 40,00 Viehhausen 40,00 35,00

11 Gewerbe Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe Seiboldsmühle HEIDECK 100,00 75,00 35,00 30,00 großflächiger Einzelhandel Altstadtkern Heideck 65,00 60,00 Aberzhausen 50,00 35,00 Laffenau 85,00 70,00 Laibstadt 55,00 45,00 Liebenstadt 65,00 50,00 Rudletzholz 55,00 45,00 Schloßberg 85,00 80,00 Seiboldsmühle 100,00 50,00 Selingstadt 70,00 55,00 Gewerbe BAB Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe Sindersdorf HILPOLTSTEIN 160,00 130,00 45,00 40,00 Altstadtkern 140,00 Bischofsholz 40,00 40,00 Eibach 50,00 50,00 Grauwinkel 85,00 60,00 Hagenbuch 45,00 40,00 Heuberg 140,00 105,00 Hofstetten 135,00 130,00 Jahrsdorf 65,00 55,00 Karm 60,00 45,00 Lay 50,00 40,00 Marquardsholz 130,00 - Meckenhausen 85,00 70,00 Mindorf 45,00 40,00 Minettenheim - 35,00 Mörlach 60,00 45,00 Oberrödel 50,00 50,00 Patersholz 60,00 45,00 Pierheim 50,00 40,00 Sindersdorf 60,00 45,00 Solar 85,00 60,00 Unterrödel 70,00 45,00 Weinsfeld 65,00 45,00 Zell 80,00 65,00

12 großflächiger Gewerbe BAB Einzelhandel Auffahrt Süd BAB-Auffahrt (Haag) Wohnbaufläche gem. Ortslage Nord (Haag) KAMMERSTEIN 175,00 115,00 60,00 160,00 Großflächiger Einzelhandel Schattenhofer Kreisel 70,00 Gewerbe Albersreuth 90,00 70,00 -- Barthelmesaurach 145,00 115,00 45,00 Günzersreuth 90,00 70,00 -- Haag 175,00 105,00 -- Mildach 80,00 65,00 -- Neppersreuth 150,00 115,00 -- Oberreichenbach 185,00 150,00 -- Poppenreuth 130,00 100,00 -- Putzenreuth 110,00 85,00 -- Rudelsdorf 90,00 90,00 -- Schattenhof 80,00 80,00 -- Volkersgau 110,00 95,00 -- Waikersreuth 110,00 110,00 -- großflächiger Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe Einzelhandel REDNITZHEMBACH 230,00 160,00 70,00 85,00 Igelsdorf 230,00 160,00 Walpersdorf 230,00 160,00 Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe RÖTTENBACH 110,00 85,00 30,00 Rohbauland Mühlstetten 110,00 85,00 45,00 Niedermauk 60,00 60,00 -- Oberbreitenlohe 75,00 50,00 -- Unterbreitenlohe 60,00 40,00 --

13 Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe ROHR 120,00 85,00 30,00 Gewerbe Gustenfelden 160,00 125,00 60,00 Kottensdorf 135,00 100,00 -- Leuzdorf 110,00 85,00 -- Nemsdorf 170,00 135,00 -- Prünst 100,00 75,00 -- Regelsbach 130,00 110,00 -- Weiler 70,00 70,00 -- großflächiger Wohnbaufläche gem. Ortslage Einzelhandel Gewerbe ROTH 240,00 160,00 75,00 55,00 Altstadtkern Bauerwartungsland 155,00 60,00 Gewerbe Barnsdorf 95,00 50,00 -- Belmbrach 170,00 100,00 (Dorf) -- Bernlohe 110,00 85,00 -- Birkach 190,00 155,00 -- Eckersmühlen 170,00 110,00 45,00 Eichelburg 150,00 125,00 -- Harrlach 95,00 75,00 -- Heubühl 165,00 135,00 -- Kiliansdorf 240,00 190,00 -- Meckenlohe 110,00 85,00 -- Obersteinbach 95,00 55,00 -- Pfaffenhofen 160,00 105,00 -- Pruppach 145,00 115,00 -- Rothaurach 195,00 165,00 -- Unterheckenhofen 95,00 75,00 -- Wallesau 95,00 75,00 --

14 SCHWANSTETTEN Leerstetten Wohnbaufläche gem. Ortslage 205,00 165,00 Schwand Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe 215,00 170,00 70,00 Altortkern Wochenendgebiet 130,00 60,00 Furth 185,00 185,00 Harm 105,00 105,00 Mittelhembach 150,00 - Gewerbe großflächiger Wohnbaufläche gem. Ortslage Hügelmühle Einzelhandel SPALT 120,00 85,00 20,00 85,00 Altstadtkern 50,00 Enderndorf 190,00 150,00 Fünfbronn 85,00 85,00 Großweingarten 100,00 90,00 Güsseldorf 55,00 55,00 Keilberg 40,00 40,00 Massendorf 55,00 45,00 Mosbach 55,00 55,00 Ottmannsberg 155,00 110,00 Schnittling 55,00 45,00 Stockheim 130,00 130,00 Theilenberg 50,00 40,00 Untererlbach 40,00 40,00 Wasserzell 85,00 50,00 Wernfels 70,00 55,00

15 großflächiger Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe Einzelhandel THALMÄSSING 85,00 60,00 30,00 35,00 Altortkern 70,00 Alfershausen 70,00 40,00 Aue 70,00 55,00 Dixenhausen 45,00 35,00 Eysölden 80,00 50,00 Gebersdorf 45,00 35,00 Hagenich 45,00 35,00 Kleinhöbing 30,00 30,00 Landersdorf 40,00 30,00 Lohen 25,00 25,00 Offenbau 60,00 45,00 Ohlangen 30,00 30,00 Pyras 60,00 50,00 Reinwarzhofen 40,00 30,00 Ruppmannsburg 40,00 30,00 Schwimbach 45,00 45,00 Stauf 65,00 50,00 Steindl 40,00 30,00 Tiefenbach 40,00 30,00 Waizenhofen 40,00 30,00 Gewerbe Gewerbe Wohnbaufläche gem. Ortslage Richtweg Sperbersloher Str. WENDELSTEIN 320,00 240,00 150,00 100,00 Einzelhandel Gewerbepark NFW Sperbersloher Straße 130,00 200,00 Wohnbaufläche gem. Ortslage Gewerbe Großschwarzenlohe 270,00 185,00 -- Kleinschwarzenlohe 245,00 170,00 55,00 Röthenbach/St. W. 270,00 235,00 105,00 Raubersried 230,00 190,00 Sperberslohe 185,00 140,00 Neuses 185,00 140,00 Nerreth 45,00 45,00 Dürrenhembach 60,00 60,00

16 Richtwerte land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke zum Ort Landwirtschaft Forstwirtschaft Abenberg 2,10 /m² 1,45 /m² Allersberg 1,75 /m² 1,25 /m² Büchenbach 2,50 /m² 1,65 /m² Georgensgmünd 2,45 /m² 1,75 /m² Greding 2,00 /m² 1,25 /m² Heideck 1,95 /m² 1,55 /m² Hilpoltstein 2,10 /m² 1,75 /m² Kammerstein 2,15 /m² 1,50 /m² Rednitzhembach 2,45 /m² keine Auswertung, da zu wenig Kauffälle Röttenbach 2,00 /m² 1,55 /m² Rohr 2,00 /m² 1,55 /m² Roth 2,45 /m² 1,60 /m² Schwanstetten 2,55 /m² 1,55 /m² Spalt 2,00 /m² 1,45 /m² Thalmässing 1,75 /m² 1,40 /m² Wendelstein 2,40 /m² 1,70 /m² Ausreißer, Kleinstflächen, Teiche, Sandabbau und Erwerb für Ausgleichsflächen, Straßen, Wege blieben bei der Ermittlung unberücksichtigt. Die Richtwerte forstwirtschaftlicher Grundstücke umfassen auch den Aufwuchs.

17 Liegenschaftszinssatz für Eigentumswohnungen zum Anzahl der ausgewerteten Kauffälle 383 Mittelwert Baujahr 1996 Baujahre von 1962 bis 2013 Gesamtnutzungsdauer (in Anlehnung an die SW-RL Anlage 3, Mehrfamilienhäuser) Mittelwert Restnutzungsdauer RND von 70 Jahre 54 Jahre 20 bis 70 Jahren Mittelwert Wohnfläche 80 m² Wohnflächen von 26 m² bis 185 m² Mittelwert Kaufpreis Mittelwert marktübliche Miete Ermittelt in Anlehnung an die Mietenspiegel Roth und Schwabach Mittelwert Bodenrichtwert (BRW) /m² 6,30 /m² 220 /m² Bewirtschaftungskosten in % vom Rohertrag 20,4 % Verwaltung 5,2 % Instandhaltung 12,2 % Nicht umlegbare Betriebskosten 1,0 % Mietausfallwagnis 2,0 % Liegenschaftszinssatz 3,2 % Spanne (1- fache Standardabweichung ~ 2/3 % der Fälle liegen innerhalb der Spanne) +/- 0,9 % Korrekturfaktoren Wohnfläche in m² Korrekturbetrag 0,7% 0,5% 0,3 % 0,2% 0,0% -0,1% -0,2% -0,2 % Restnutzungsdauer in Jahren Korrekturbetrag -0,1% 0,3% 0,5 % 0,2 % -0,2% -0,5% Bodenwertniveau in /m² Korrekturbeitrag 0,3% 0,0% 0,0% 0,0% -0,1% -0,2% Vermietete Wohnungen (in Abh. der Wohnfläche) 60 m² 70 m² 80 m² 90 m² 100 m² 110 m² Korrekturbetrag 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,3% 0,7% Die in der Aufstellung genannten Gemeinden werden gebeten, diese Richtwerte einen Monat auszulegen. Ort und Dauer sind ortsüblich bekannt zu machen. Auf das Recht, auch außerhalb dieser Zeit von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Auskunft über die Bodenrichtwerte zu verlangen ( 196 Abs. 3 Satz 2 BauGB) ist in der Bekanntmachung hinzuweisen. Roth, 23. Januar 2014 Landratsamt Roth Möllenkamp Vorsitzender des Gutachterausschusses Hinweis: Ein ausführlicher Immobilienmarktbericht kann gegen Gebühr in Höhe von 50 Euro beim Gutachterausschuss des Landkreises Roth bestellt werden.

18 Sonstige amtliche Bekanntmachungen Betreff: Aufgebot Frau Siglinde Hilpert, Raubersrieder Weg 95, Wendelstein gibt uns bekannt, dass das Sparkassenbuch der Sparkasse Mittelfranken-Süd (vormals Sparkasse Roth-Schwabach und Ver. Sparkassen Weißenburg i.bay.) Nr lautend auf den Gläubiger: Frau Siglinde Hilpert, Raubersrieder Weg 95, Wendelstein, in Verlust geraten ist. Der Inhaber des genannten Sparbuches wird aufgefordert, seine Rechte innerhalb von drei Monaten unter Vorlage der Sparurkunde geltend zu machen, widrigenfalls die Urkunde für kraftlos erklärt wird. Roth, Sparkasse Mittelfranken-Süd Der Vorstand