Dr. Christian Supper Rechtsanwalt Hauptplatz Oberpullendorf Hornstein, am GA-Nummer:

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1 Dr. Christian Supper Rechtsanwalt Hauptplatz Oberpullendorf Hornstein, am GA-Nummer: Büro Hornstein Rechte Hauptzeile 10 A-7053 Hornstein Büro Wien Hirschstettner Str Bauteil Z, Büro 411 A-1220 Wien SCHÄTZGUTACHTEN T 02689/2655 F 02689/2655 M 0664/ / E franz.pinczolits@ gerichts-sv.at Insolvenzverfahren: e.u. Holzbau Mayrhofer Mühlweg Unterpetersdorf FN m Bank Verbindung Hypo Bank Burgenland BLZ KNr UID ATU Aktenzeichen: 26 S 42/11w Gericht: LG Eisenstadt Liquidationswert bei Unternehmenszerschlagung ,-- achtzehntausendachthundertsechzig Euro (inklusive Mehrwertsteuer) 26 S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 1 von 12

2 1. Auftrag Gemäß Auftrag des Insolvenzverwalters Dr. Christian Supper vom , sollte ich ein Schätzgutachten zu den Fahrnissen in gegenständlichem Insolvenzverfahren, erstatten. Zur Gutachtenserstattung standen mir folgende Unterlagen und Informationen zur Verfügung: Kopien der Fahrzeugzulassungsscheine Fotodokumentation des Sachverständigen Markterhebungen und Internetrecherche Preisrücksprache mit Verwertern und Versteigerungshäusern 2. Befundaufnahme Datum: Ort: 7312 Unterpetersdorf, Mühlweg Neckenmarkt, Wirtschaftspark 7 Anwesend: Herr Andreas Mayrhofer Herr Ing. Michael Pinczolits Herr Ing. Franz Pinczolits (SV) Die Befundaufnahme erfolgte durch Augenschein ohne Zerlegearbeiten und setzt voraus, dass keine versteckten Mängel vorliegen. Es wurden der Erhaltungszustand, die Marktlage, der Stand der Technik, das Alter und der derzeitige Neupreis zum Zeitpunkt der Befundaufnahme berücksichtigt. Eine vollständige Überprüfung der Gebrauchstauglichkeit wurde nicht durchgeführt, daher kann auch keine Garantie auf diese abgeleitet werden. 3. Beschreibung 3.1 Eigentumsfahrzeuge Im Eigentum des Schuldners stehen zwei Zentralachsanhänger Pongratz der Kategorie O2. Beide Fahrzeuge weisen einen optisch guten und technisch mängelfreien Zustand auf. Die 57a Plakette ist bei beiden Fahrzeugen noch mehrere Monate gültig. 3.2 Maschinen, Anlagen und Werkzeuge Am Standort 7311 Neckenmarkt, Wirtschaftspark 7, befindet sich eine große Holzhalle, in der die Maschinen aufgebaut und gelagert sind. Es gibt unterschiedliche Holzbearbeitungsmaschinen, großteils Fabrikat Neuhauser und Felder. 26 S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 2 von 12

3 Die Maschinen wurden zwischen 2002 und 2009 angeschafft und befinden sich sowohl technisch, als auch optisch, in gepflegtem und funktionsfähigem Zustand. Ebenso die vorhandenen Handwerkzeuge weisen kaum Gebrauchsspuren auf, bis auf Ausnahme jener, welche defekt sind. Im Lagerraum gibt es mehrere original verpackte Karton an Material wie z.b. Nageldichtband und Coilnägel, sowie ein Schraubenkonvolut Berner. Hier wurden zur Wertermittlung die angegeben Einkaufswert von Herrn Mayrhofer für die Bewertung herangezogen. 3.3 Warenbestand Im Innenbereich der Halle gibt es einen großen Holzwarenbestand in unterschiedlichen Längen, Größen und Ausführungen. Vereinzelt stehen unfertige Werkstücke in der Halle, welche teilweise im Fremdeigentum der Kunden stehen. Der gesamte Warenbestand, sowie der Bestand an unfertigen Werkzeugen sind als wertlos anzusehen. Es ist sollte sich kein Interessent finden, der das Material kostenfrei übernimmt auch mit Entsorgungskosten zu rechnen. 3.4 Wohnungsinventar Das gesamte vorhandene Wohnungsinventar befindet sich nach Angaben von Herrn Mayrhofer im Fremdeigentum seiner Eltern. Auch die Begehung des Hauses verdeutlichte, dass von Herrn Mayrhofer lediglich ein kleines Zimmer mit Bett und Schrank genutzt wird. 3.5 Leasingobjekte Insgesamt zwei Fahrzeuge stehen im Leasingfremdeigentum. Bei dem ersten Fahrzeug handelt es sich um einen LKW Toyota Hi Lux, Kategorie N1, welcher erstmalig im Juli 2009 zugelassen wurde und eine Kilometerlaufleistung von ca aufweist. Bei dem zweiten Fahrzeug handelt es sich um einen Teleskoplader Caterpillar TH460B. Der Teleskoplader wurde im Jahr 2000 hergestellt und weist ca Betriebsstunden auf. 4. Gutachten 4.1 Grundlagen des Gutachtens Die Befundaufnahme erfolgte durch den Sachverständigen Ing. Pinczolits. Der Sachverständige steht zu keinem der beteiligten Personen oder dem Auftraggeber in einem Naheverhältnis. Die Erstellung des Gutachtens erfolgte nach den Standesregeln der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs. 26 S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 3 von 12

4 4.2 Definition Liquidationswert Unter dem Liquidationswert ist jener Wert zu verstehen, der bei einer Zerschlagung des Unternehmens erzielt werden kann. Die Summe der Verkaufserlöse ergibt den Liquidationswert. Die Bewertung erfolgte auf Vergleichswertebasis unter Beachtung der gegenwärtigen Marktlage, den Erfahrungswerten sowie unter Zugrundelegung der Bestimmungen des 119 IO und der 305, 306 ABGB. 4.3 Gültigkeit der Schätzwerte Die Gültigkeit der angeführten Schätzwerte beträgt 3 Monate ab Ausfertigungsdatum des Gutachtens. Danach ist eine erneute Bewertung erforderlich. 4.4 Zusammenfassung Liquidationswert bei Unternehmenszerschlagung ,-- achtzehntausendachthundertsechzig Euro (exklusive Mehrwertsteuer) Der Sachverständige 26 S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 4 von 12

5 Pos. Menge Beschreibung des Objektes Liquidationswert Fahrzeuge 1 1 Zentralachsanhänger O2 "Pongratz PHL 4030/20 T-AL" 1.080,00 Type / Variante / Version: PHL T/CA Kennzeichen: OP-513BM Fahrzeugidentifizierungsnummer: VAPK Erstmalige Zulassung: Art des Aufbaus / Farbe: offen / Grau Eigengewicht / Gesamtgewicht: 560 / 2500 kg Bereifung: 185/65 R14 57a Plakette: 10/2013 Mängel: keine augenscheinlichen 2 1 Zentralachsanhänger O2 "Pongratz" 1.140,00 Type / Variante / Version: PKA 300/15 T/-/- Kennzeichen: OP-203BG Fahrzeugidentifizierungsnummer: VAPK Erstmalige Zulassung: Art des Aufbaus / Farbe: Kasten Koffer / Grau Eigengewicht / Gesamtgewicht: 650 / 2000 kg Bereifung: 155 R13 57a Plakette: 01/2012 Mängel: keine augenscheinlichen Maschinen, Anlagen und Werkzeuge 3 1 Kompressor "Profi Air B 3800B-100", SN: , 10 bar 40, Zapfenbohrmaschine "Neuhauser ZS 160", Bj. 2002, samt Zubehör 2.900, Zapfenfräsmaschine "Neuhauser ZF 160", Bj. 2002, SN: 241, samt Zubehör 2.850, Rundungsschneidmaschine "Neuhauser RSD 20", Bj. 2002, SN: , Kappsäge "Elektra Beckup KGS 301" 90, kombinierte Kreissäge / Fräse "Felder KF 700s", Bj. 2009, 7.35 kw 2.500, Akku-Schrauber "Berner" bzw. "Milwoki" (alle unbesichtigt), zusammen 150, Bandsäge "Felder FB 640", SN: FB 09/04-09, 400 Volt, 2.2 kw, Bj , Abricht-Dicken-Hobelmaschine "Felder AD 951", Bj , Rundhobel "Makita" 10,00 Zwischensumme ,00 26 S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 5 von 12

6 Pos. Menge Beschreibung des Objektes Liquidationswert Übertrag , Palettenhubwagen "Güde", Tragfähigkeit ~ kg (geschätzt) 20, Schiebetruhe, alt, stark gebraucht 0, Holzregal, 3 offene Fächer befüllt mit Klein- und Ersatzteilen wie z.b. Nägeln, 10,00 Sprays, Akkubohrmaschine, Spanngurte etc., pauschal Lagerraum 16 2 volle Schachteln befüllt mit Nageldichtband, zusammen 30, Karton Coilnägel 16 "CN 3,1 x 90 glatt" je Stück, zusammen 50, Karton Coilnägel 16 "2,8 x 70 glatt" je Stück, zusammen 150, Wandregal aus Holz, 5 Ablagen, mit unterschiedlichen Kabelresten, Baustellen- 10,00 helm und Kranschlaufe (4.000 kg Tragfähigkeit), pauschal 20 div Konvolut Schrauben "Berner" in unterschiedlichen Gr. und Längen, pauschal 175,00 Holzlager in der Halle 21 div das gesamte in der Lagerhalle vorhandene Holz in unterschiedlichsten Längen, 0,00 Größen, Arten und Ausführungen inklusive den teilweise unfertigen Werkstücken (welche nicht im Kundenfremdeigentumstehen), pauschal 22 1 kleine Palette mit Klebebändern "Wigluv", Fremdeigentum des Lieferanten Fremdeigentum Werkraum 23 1 Holzwerkbank - Eigenbau samt Schraubstock 10, Bohrmaschinen "Makita DP 4003", beide defekt, Entsorgung 0, Kapp- und Gehrungssäge "Hitachi C12FCH Laser" 90, Schussaparat "1022J" 10, Rollen je 40 m² "Bauder TS 40 NSK", zusammen 60, Kunststoffkisten befüllt mit diversen Spanngurten, zusammen 15, Rotationslaser "Bilora Ideal" 85, kleine Doppelschleifmaschine "Einhell", 220 Volt 5, Kettenschärfgerät "Bulb", 15 Watt, 230 Volt 12, kleiner Hologenstrahler 2, Holzlagerregale, Eigenbau, zusammen 10, Konvolut sonstiger Werkzeuge und Restmaterialien, zusammen 10,00 Zwischensumme ,00 26 S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 6 von 12

7 Pos. Menge Beschreibung des Objektes Liquidationswert Übertrag , strängiges Kettengehänge 10,00 Aufenthaltsraum 36 1 Küchenzeile gesamt mit Ober- und Unterschränken, sowie Abwäsche ohne Bewertung Fest verbautes Objekt - Bewertung bitte durch den Liegenschaftssachverständigen! 37 1 Ecksitzgarnitur bestehend aus einem quadratischen Tisch, sowie einer Ecksitz- 20,00 bank, Eigenbau, Holz, zusammen 38 1 Kühl- / Gefrierkombination "Gorenje", Höhe ~ 160 cm 10,00 Außenbereich - Lager 39 ~ 30 m³ Hackschnitzel, pauschal bei Unternehmensfortbetrieb und Verbleib 0,00 40 ~ 45 m³ Rindenmulch, pauschal bei Unternehmensfortbetrieb und Verbleib 0,00 41 div das gesamte im Außenbereich vorhandene Holz in unterschiedlichsten Längen, 0,00 Größen, Arten und Ausführungen inklusive den teilweise unfertigen Werkstücken (welche nicht im Kundenfremdeigentumstehen), pauschal 42 1 Holztisch, Eigbau, ~ 160 x 80 cm 10, Vogelhäuschen, groß, Eigenbau 20, Hollywoodschaukel für 2-3 Personen, Eigenbau 30, Heukrippe, Eigenbau 20, Musterverkaufsständer "Bramac" und "Bendl", Fremdeigentum Fremdeigentum Wohnungsinventar 47 div das gesamte Wohnungsinventar steht im behaupteten Fremdeigentum der Eltern Fremdeigentum 48 1 Laptop "Hewlett Packard dv7" samt Ladegerät, Maus und Tragtasche, zusammen 75,00 Jagdgewehre 49 1 Doppelflinte, alt 75, Dückjagdbüchse 150, Repetierbüchse mit Zielfernrohr "Kahlen 8 x 56" 200, Doppelflinte mit Seitenschlösser 100, Repetierbüchse "Steier Mannlicher Classic" mit Zielfernrohr "Kahlen 3-12 x 56" 375,00 Gesamtsumme ,00 26 S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 7 von 12

8 Pos. 1 Pos. 1 Pos. 2 Pos. 2 Pos. 3 Pos. 4 Pos. 4 Pos S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 8 von 12

9 Pos. 6 Pos. 7 Pos. 8 Pos. 8 Pos. 10 Pos. 11 Pos. 12 Pos S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 9 von 12

10 Pos. 15 Pos. 20 Pos Pos. 19 Pos. 21 Pos. 21 Pos. 21 Pos S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 10 von 12

11 Pos. 25 Pos Pos. 37 Pos Pos. 41 Pos Pos. 44 Pos S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 11 von 12

12 Pos. 49 Pos. 50 Pos. 51 Pos. 52 Pos S 42/11w des LG Eisenstadt Seite 12 von 12