6½-Zimmer-Haus mit Seesicht Bubental 29, 8852 Altendorf

Transkript

1 6½-Zimmer-Haus mit Seesicht Bubental 29, 8852 Altendorf i24 immobilien gmbh, Kantonsstrasse 1, Postfach 13, CH Buttikon SZ info@i24.ch

2 Buttikon, ½-Zimmer-Haus mit Seesicht, 8852 Altendorf SZ Sehr geehrte Damen und Herren Wir danken Ihnen für Ihr Interesse, welches Sie dem obgenannten Objekt entgegen bringen. Beiliegend erhalten Sie wunschgemäss unsere Verkaufsdokumentation, aus welcher Sie vorerst die wichtigsten Angaben entnehmen können. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Unsere Frau Novak wird sich in den nächsten Tagen mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit freundlichen Grüssen i24 immobilien gmbh Pius Züger Daniel Bazzell 2

3 Kurzbeschrieb Objektart: 6½-Zimmer-Haus mit herrlicher Seesicht Adresse: Bubental Altendorf Lage / Sicht: an sonniger und ruhiger Wohnlage in gepflegtem und kinderfreundlichen Wohnquartier Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingang mit Garderobe - geschlossene Küche gut eingerichtet - Ess- / Wohnbereich auf 2 Ebenen mit Warmluftcheminée - Ausgang zum Garten mit Seesicht - gedeckter Sitzplatz, Geräteraum - Gäste-WC 1. Obergeschoss: - 4 Zimmer mit Ausgang zum Balkon und herrlicher Seesicht - Bad / WC Dachgeschoss: - grosses Zimmer - Estrich (Vorbereitung für eine 2. Nasszelle vorhanden) Untergeschoss: - Weinkeller, Partyraum - Waschküche - Keller 2. Tiefgaragenplatz kann gemietet werden. Wohnfläche: 200 m² Grundstückfläche: 220 m² Kubatur: 800 m³ Verkaufspreis: CHF Garage: CHF Baujahr: 1990 Kontakt: Kontaktperson: i24 immobilien gmbh Postfach 13, Kantonsstrasse Buttikon Natascha Novak Natel

4 Essbereich mit Ausgang zum Sitzplatz 4

5 Wohnen auf unterer Ebene mit Warmluftcheminée 5

6 Ausgang zum Garten angrenzend an Landwirtschaftszone 6

7 Katasterplan 7

8 Ortsplan 8

9 Erdgeschoss 9

10 Obergeschoss 10

11 Dachgeschoss 11

12 Untergeschoss 12

13 Altendorf Lage Altendorf liegt unmittelbar an den Gestaden des Oberen Zürichsees mit einer Gesamtfläche von 2'300 ha. An der ländlichen und lebenswerten Prägung der Gemeinde Altendorf soll sich auch in Zukunft nichts ändern. Veranschaulichungen findet dieser Gedanke sicherlich in der Überdeckung der A3 auf einer Länge von 600 m. Dabei wurden die beiden Dorfhälften wieder verbunden, und es konnte neuer Raum für Sportanlagen und Wohnbauten geschaffen werden. Verbindungen PW: A3 Autobahnanschluss in Pfäffikon SZ und Lachen (je 3 Autominuten) Richtung Zürich - Chur. Bahn: SBB-Linie Zürich - Ziegelbrücke - Linthal und Zürich - Chur. Die Züge verkehren im Halbstundentakt. Marchbus fährt Richtung Altendorf - Pfäffikon, Wangen - Tuggen - Uznach, Siebnen - Reichenburg und Siebnen - Innerthal. Im Sommer täglich Schifffahrtsbetrieb auf dem Zürichsee. 13

14 Altendorf Politische Gemeinde Altendorf gehört zum Bezirk March. Hauptort des Bezirks ist Lachen. Altendorf ist eine Gemeinde, die viele Möglichkeiten bietet, sich in Vereinen zu engagieren, die Natur zu geniessen, Feste zu feiern, in öffentlichen Fragen mitzureden, schlicht sich wohl zu fühlen. Eines der Wahrzeichen der Gemeinde ist das Kirchlein St. Johann. Altendorf verzeichnet in den letzten Jahren sowohl auf privater als auch auf kommunaler Ebene eine ausserordenlich lebhafte Bautätigkeit. Entlang der A3 ist in den letzten Jahren ein Gewerbe- und Industriequartier entstanden. Das Strassennetz wurde weitgehend ausgebaut. Schulen 3 Kindergärten: im Dorf, Bitzi und Hinterfeld Primarschule Klasse an der Burggasse in Altendorf Sekundarschule und Realschule Äussere Haab in Lachen Werkschule Lachen, Äussere Haab Sonderschule in Freienbach SZ Kantonsschule in Pfäffikon, Gymnasium Typus B, C und E, neue Maturitätsverordnung (MAR) Kantonale Berufsschule und Landw. Schule in Pfäffikon SZ Kaufm. Berufsschule, Handelsschule und Schule für das Verkaufspersonal in Lachen Hochschule HSR in Rapperswil 14

15 Einkaufen Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, wie Bäckerei, Käserei, Getränkehandel, Sportgeschäft, Post, zwei Banken (Linth/SZKB, drei Selbstbedienungsläden (Lidl, Spar, Denner), Café und Restaurants. Einkaufscenter in Pfäffikon und Lachen. Medizinische Versorgung Spital in Lachen verschiedene Allgemein Ärzte, Zahnärzte, Naturheilpraxis und Tierärzte. Freizeit - Viele Möglichkeiten für Wassersport, Schwimmen, Segeln, Surfen und Wasserski. - Unmittelbare Nähe zu den Skizentren Hoch Ybrig und Region Mythen (Ski alpin), sowie Einsiedeln und Studen (Ski nordisch). - Öffentliches Seebad mit Restaurant (freier Eintritt) - Fitness-Center in Pfäffikon, Lachen und Wangen sowie Golfplatz in Nuolen. - Flugplatz für Sportflugzeuge mit Flugschule und Rundflüge in Wangen SZ - Dem Wanderer steht ein grosses Wanderwegnetz zur Verfügung. Velofahrer und In-line Skater finden rund um den Obersee und in der Linthebene ideale, wenig befahrene Strassen. Einwohnerzahl

16 rep_haus