53. Änderung des Flächennutzungsplanes Drive-In Schnellrestaurant Nollesweg Anregungen im Rahmen der Auslegung

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1 - Beratung der Anregungen der Träger öffentlicher Belange - Im Zuge der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. 4 Abs. 2 BauGB und 3 Abs. 2 wurden 34 Behörden gemäß beigefügter Anlage beteiligt. Es gingen nachfolgende Stellungnahmen als Rücklauf ein. Von folgenden Behörden wurden keine Stellungnahmen abgegeben: - Bezirksregierung Arnsberg Abteilung Bergbau und Energie in NRW- - Bezirksregierung Düsseldorf Ländl. Entwicklung/Bodenordnung, Dezernat 33 - Bistum Aachen - Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Sparte Verwaltungsaufgaben, Bielefeld - Deutsche Post Real Estate Germany GmbH Regionalbereich Düsseldorf - Deutsche Telekom AG T-Com, Bochum - Ev. Kirchengemeinde Brüggen-Elmpt ü. d. Landeskirchenamt der ev. Kirchen Rheinland - Finanzamt Viersen - Gemeindeverwaltung Brüggen - Gemeindeverwaltung Schwalmtal - Geologischer Dienst NRW Landesbetrieb, Krefeld - Industrie- und Handelskammer Mittlerer Niederrhein, Krefeld - Kath. Pfarramt St. Laurentius, Niederkrüchten - Kreispolizeibehörde Viersen Kommissariat Kriminalitätsvorbeugung - Landesbüro der Naturschutzverbände NRW - Landschaftsverband Rheinland Amt für Liegenschaft, Verdingungs- und Vertragsw.- - Landwirtschaftskammer Rheinland, Viersen - LVR Bodendenkmalpflege im Rheinland- - Niederrheinische Kreishandwerkerschaft Krefeld Viersen - NVV Abteilung Immobilienmanagement - Rheinische Denkmalpflege, Pulheim - RWE Energy AG Regionalzentrum Neuss - Unitymedia NRW GmbH Regionalbüro West, Abteilung Planung, Krefeld - WestEnergie Und Verkehr GmbH Abteilung Verkehrsplanung- - Zweckverband Naturpark Schwalm Nette, Viersen

2 Da bis zum jetzigen Zeitpunkt keine Stellungnahmen der o.g. Träger öffentlicher Belange vorliegen, wird davon ausgegangen, dass keine Anregungen bestehen. Die Beschlussfassung für die nachfolgend aufgelisteten Träger öffentlicher Belange kann entfallen, da keine Anregungen gegenüber der Planung bestehen. A1 Gemeindewerke Niederkrüchten vom A2 Bezirksregierung Düsseldorf, Dezernat 26 vom A3 Landesbetrieb Wald und Holz NRW vom A4 Stadt Wegberg vom A5 Handwerkskammer Düsseldorf vom A6 Landesbetrieb Straßenbau, Autobahnniederlassung Krefeld vom A7 Landesbetrieb Straßenbau, Regionalniederlassung Niederrhein vom A8 Wehrbereichsverwaltung West vom A9 Landrat Amt 60- vom Anregungen und Hinweise der Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange zur Flächennutzungsplanänderung wurden nicht vorgebracht. Anregungen und Hinweise aus der Öffentlichkeitsbeteiligung wurden vorgebracht durch: Zur Abwägung der, durch die Fachbehörden und Öffentlichkeitsbeteiligung vorgebrachten Anregungen wurden die anhängigen Beschlussvorschläge erarbeitet.

3 Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange - - Adresse Straße PLZ Ort AZ Bezirksregierung Arnsberg Abteilung Bergbau und Energie in NRW - Goebenstr Dortmund B1 Bezirksregierung Düsseldorf Dezernat 53 - Postfach Düsseldorf 3 A2 Bezirksregierung Düsseldorf - Luftverkehr, Dezernat 26 - Postfach Düssedorf Bezirksregierung Düsseldorf Ländl. Entwicklung/Bodenordnung, Dezernat 33 - Postfach Düsseldorf Bistum Aachen Klosterplatz Aachen Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Sparte Verwaltungsaufgaben - Ravensberger Straße Bielefeld Deutsche Post Real Estate Germany GmbH Regionalbereich Düsseldorf Konrad Adenauer Platz Düsseldorf Deutsche Telekom AG T-Com Postfach Bochum 2 Ev. Kirchengem. Brüggen-Elmpt ü. d. Landeskirchenamt der ev. Kirchen Rheinland Postfach Düsseldorf Finanzamt Eindhovener Str Viersen Gemeindeverwaltung Postfach Brüggen Gemeindeverwaltung Postfach Schwalmtal A1 Gemeindewerke Niederkrüchten GmbH Dam Niederkrüchten Geologischer Dienst NRW Landesbetrieb - De-Greiff-Straße Krefeld A5 Handwerkskammer Postfach Düsseldorf Industrie- und Handelskammer Mittlerer Niederrhein Nordwall Krefeld Kath. Pfarramt St. Laurentius Laurentiusstraße Niederkrüchten Kreispolizeibehörde Viersen Kommissariat Kriminalitätsvorbeugung - Mühlenberg Viersen A6 Landesbetrieb Straßenbau NRW Autobahnniederlassung Krefeld Postfach Krefeld A7 Landesbetrieb Straßenbau NRW Regionalniederlassung Niederrhein Breitenbachstraße Mönchengladbach A3 Landesbetrieb Wald und Holz NRW, Regionalforstamt Niederrhein Molkestr Wesel Landesbüro der Naturschutzverbände NRW Ripshorster Str Oberhausen 3 A9 Landrat - Amt 60 - Rathausmarkt Viersen Landschaftsverband Rheinland - Amt f. Liegensch., Verdingungs- und Vertragsw.- Kennedy-Ufer Köln Landwirtschaftskammer Rheinland Gereonstraße Viersen LVR - Bodendenkmalpflege im Rheinland Endernicher Straße Bonn Niederrheinische Kreishandwerkerschaft Krefeld - Viersen Theodor-Heuss-Platz Viersen NVV Abteilung Immobilien Management (NEW-Netz) Odenkirchener Str Mönchengladbach 2 Rheinische Denkmalpflege Postfach Pulheim RWE Energy AG Regionalzentrum Neuss Collingstraße Neuss A4 Stadtverwaltung Postfach Wegberg Unitymedia NRW GmbH Regionalbüro West, Abteilung Planung - Kreuzweg Krefeld A8 Wehrbereichsverwaltung West Dezernat III 4 Wilhelm-Raabe-Straße Düsseldorf WestEnergie und Verkehr GmbH Abteilung Verkehrsplanung Mühlenstraße Erkelenz Zweckverband Naturpark Schwalm - Nette Rathausmarkt Viersen

4 Seite-1- Zu1 Abwägung der Anregung: Für den Werbepylon wurde von Seiten des Kreises Viersen eine gesonderte Sichtbarkeitsanalyse nach (Nohl) angeregt, welche die bestehende Sichtbarkeitsdarstellung aufgrund der anerkannten Bewertungsmethode entbehrlich macht. Den Pylon betreffende Anregungen werden entsprechend in die Planunterlagen eingearbeitet. Der Anregung wird entsprechend der dargelegten Behandlung nicht stattgegeben. Zu2+3 Abwägung der Anregung: Der Pylon wurde entsprechend außerhalb der Anbauverbotszone platziert. Der Anregung wird entsprechend der dargelegten Behandlung stattgegeben.

5 Seite-2- Zu4 Abwägung der Anregung: Die Darstellungsproblematik des Werbepylons ist aufgrund der ergänzend durchgeführten und jetzt maßgeblichen Landschaftsbildanalyse nach (Nohl) hinfällig. Der Anregung wird entsprechend der dargelegten Behandlung nicht stattgegeben. Zu5 Abwägung der Anregung: Aufgrund des erstellten Lärmgutachtens werden für die geplante Nutzung alle relevanten Vorgaben in Bezug auf den Lärmschutz eingehalten. Siehe hierzu auch die ergänzenden Ausführungen zur Abwägung aus der vorzeitigen Trägerbeteiligung gemäß Schreiben vom (s. Anlage) Der Anregung wird entsprechend der dargelegten Behandlung nicht stattgegeben. 9 Zu6 Abwägung der Anregung: Die dargestellte Häufigkeit eines Bushaltes (durchschnittlich einmal je Stunde) sowie die Wahrscheinlichkeit des Haltes eines Gelenkbusses an der Bushaltestelle zeitgleich mit der Ausfahrt eines Transporters ist als unproblematisch einzustufen. Es ist mit keinen Behinderungen im öffentlichen Verkehrsraum zu rechnen. Der bestehende Geh- und Radweg, welcher im Zuge des Autobahnanschlusses erstellt wurde, bleibt in seinem jetzigen Verlauf bestehen. Lediglich im Zufahrtsbereich wird dieser für den höhengleichen Zufahrtsanschluss mit abgesenkt. Die entsprechenden Sichtdreiecke werden hierzu freigehalten. Als verkehrsregelnde Maßnahme wird für die ausfahrenden Fahrzeuge ein Rechtsabbiegerpfeil in weißer Markierung auf der Ausfahrt aufgebracht sowie das Verkehrsschild Nr (Vorgeschriebene Fahrtrichtung rechts) nach 41 StVO lt. Verkehrszeichen-Katalog aufgestellt. Die Zufahrt für Fahrzeuge kann ausschließlich vom südlichen Kreisverkehr aus kommend, rechtseinbiegend, erfolgen. Für Besucher aus Richtung Alte Zollstraße ist die durchgezogene Mittellinie als verkehrsrechtliche Anordnung bindend. Ein Linksabbiegen ist somit nicht zulässig. Der Anregung wird entsprechend der dargelegten Behandlung nicht stattgegeben. Zu7 Abwägung der Anregung: Mögliche Wertminderungen können pauschal zwar nicht ausgeschlossen werden, dem entgegen steht jedoch eine verbesserte Versorgungssituation. Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen.

6 Seite-3-10 Zu8 Abwägung der Anregung: Der Arbeitsgeber ist zur Einhaltung der geltenden Arbeitsschutzbestimmungen verpflichtet. Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Zu9 Abwägung der Anregung: Die aktuell vorliegende Katastersituation wurde entsprechend als neue Grundlage eingearbeitet. Fehlende Beschilderung wurde ebenfalls ergänzt. Der Anregung wird entsprechend der dargelegten Behandlung stattgegeben. Zu10 Abwägung der Anregung: Die Abwägung im Bereich Schallgutachten wurde um eine Stellungnahme des Schallgutachters gemäß Schreiben vom (siehe Anlage) ergänzt. Der Anregung wird entsprechend der dargelegten Behandlung nicht stattgegeben.

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