ENERGIEAUSWEIS für Nichtwohngebäude

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1 gemäß den 16 ff. Energeensparverordnung (EnEV) vom 18. November Z 1 Gültg bs: Regstrernummer2 BY Aushang Gebäude Kaupln utzung / Adresse Gebäudetel Baujahr Gebäude 1960 Bürogebäude mt Enzelhandel Barbarossaplatz 5-7, Würzburg mt ener Wohnenhet Nettogrundfläche 2.337,8 m«wesentlche Energeträger für Hezung und Fernwärme, Strom-Mx Erneuerbare Energen Art: Verwendung: a e s Mkü a f f m >. Prmärenergebedarf t Prmärenergebedarf deses Gebäudes 185,7 kwh/(npa) EnEV-Anforderungswert Neubau (Verglechswert) Auftelung Energebedarf T ' I ' EnEV-Anforderungswert modernserter Altbau (Verglechswert) 200 Kühlung tnscmeefld Befeuchtung 150 Lüftung Engebaute Beleuchtung 50 0 Endenerge Prmärenerge Aussteller: Poppelbaumstr. 20 energeeffzenz+21 Beralende Ingeneure Poppelbaumstraße Wesel dl /^» Wesel x0fflab0e2"6727 Dalum Dalum der angewendeten EnEV, gegebenenfalls angewendeten Änderungsverordnung zur EnEV 2 Be ncht rechtzetger Zutelung der Regslrtemummet ( 17 Absatz 4 Satz 4 und 5 EnEV) st das Dalum der Antragstellung enzutragen: de Regstremummer st nach deren Engang nachträglch enzusetzen.

2 gemäß den 16 ff. Energeensparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013 Gültg bs: Regstrernummer2 BY Gebäude Hauptnutzung / Gebäudekategore Adresse Gebäudetel Baujahr Gebäude 3 Baujahr Wärmeerzeuger 3.4 Bürogebäude mt Enzelhandel Barbarossaplatz 5-7, Würzburg mt ener Wohnenhet I960 Fernwärme m Ä Nettogrundfläche 5 Wesentlche Energeträger für Hezung und ,8 m2 Fernwärme, Strom-Mx Erneuerbare Energen Art: Verwendung: Art der Lüftung / Kühlung 3 Anlass der Ausstellung des Energeausweses X Fensterlüftung Schachtlüftung Neubau X Vermetung / Verkauf Lüftungsanlage mt Wärmerückgewnnung X Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewnnung Modernserung (Änderung / Erweterung) X Anlage zur Kühlung Aushangpflcht D Sonstges (frewllg) Hnwese zu den Angaben über de energetsche Qualtät des Gebäudes De energetsche Qualtät enes Gebäudes kann durch de Berechnung des Energebedarfs unter Annahme von standardserten Randbedngungen oder durch de Auswertung des Energeverbrauchs ermttelt werden. Als Bezugsfläche dent de Nettogrundfläche. Tel des Energeausweses snd de Modernserungsempfehlungen (Sete 4). X Der Energeauswes wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energebedarfs erstellt (Energebedarfsauswes). De Ergebnsse snd auf Sete 2 dargestellt. Zusätzlche Informatonen zum Verbrauch snd frewllg. Dese Art der Ausstellung st Pflcht be Neubauten und bestmmten Modernserungen nach 16 Absatz 1 Satz 3 EnEV. De angegebenen Verglechswerte snd de Anforderungen der EnEV zum Zetpunkt der Erstellung des Energeausweses (Erläuterungen - sehe Sete 5). Der Energeauswes wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energeverbrauchs erstellt (Energeverbrauchsauswes). De Ergebnsse snd auf Sete 3 dargestellt. De Verglechswerte beruhen auf statstschen Auswertungen. Datenerhebung Bedarf/Verbrauch durch ü Egentümer X Aussteller Dem Energeauswes snd zusätzlche Informatonen zur energetschen Qualtät begefügt (frewllge Angabe). Hnwese zur Verwendung des Energeausweses Der Energeauswes dent ledglch der Informaton. De Angaben m Energeauswes bezehen sch auf das gesamte Gebäude oder den oben bezechneten Gebäudetel. Der Energeauswes st ledglch dafür gedacht, enen überschläggen Verglech von Gebäuden zu ermöglchen. Aussteller: energeeffzenz+21 Beratende Ingeneure Poppelbaumstraße Wesel Ausstellungsdatum Poppelbaumstr. 20 ee_2t Ajf>483 Wgsel (Sr Unterschrft des Ausstellers ' Datum der angewendeten EnEV, gegebenenfalls angewendeten Änderungsverordnung zur EnEV 2 Be ncht rechtzetger Zutelung der Regstremummer ( 17 Absatz 4 Satz 4 und 5 EnEV) st das Datum der Antragstellung enzutragen; de Regsfrernummer st nach deren Engang nachträglch enzusetzen. 3 Mehrfachangaben möglch 4 be Wärmenetzen Baujahr der Übergabestaton 6 Nettogrundfläche st m Snne der EnEV ausschleßlch der behezte / gekühlte Tel der Nettogrundfläche Hottgenroth Software, Energeberater

3 gemäß den 16 ff. Energeensparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013 Berechneter Energebedarf des Gebäudes Regstrernummer2 BY Prmärenergebedarf Gesamtenergeeffzenz t Prmärenergebedarf deses Gebäudes 185,7 kwh/trrfa) C 02-Emssonen 3 49,9 kg/(m2'a) EnEV-Anforderungswert Neubau (Verglechswert) Anforderungen gemäß EnEV4 t EnEV-Anforderungswert modernserter Altbau (Verglechswert) Für Enerqebedarfsberechnunqen verwendetes Verfahren Prmäreneroebedarf Isf-Wert 185,7 kw h/tn^a) Anforderungswert 170,4 kwh/(m2-a) Mttlere Wärmedurchqanqskoetfzenten Sommerlcher Wärmeschutz (be Neubau) D engehalten D engehalten X Verfahren nach Anlage 2 Nummer 2 EnEV D Verfahren nach Anlage 2 Nummer 3 EnEV ("En-Zonen-Modell") X Verenfachungen nach 9 Absatz 2 EnEV X Verenfachungen nach Anlage 2 Nummer EnEV Endenergebedarf Jährlcher Endenergebedarf n kwh^rrf-a) für Energeträger Hezung Engebaute Kühlung enschl. Lüftung 51 Beleuchtung Befeuchtung Fernwärme 72,2 Gebäude nsgesamt Strom (Hlfsenerge) 0,7 36,6 5,2 1,3 43,8 Strom-Mx 5,5 4,5 10,0 72,2 Endenergebedarf Wärme [Pflchtangabe n Immoblenanzegen] 72,2 kwh/(m2-a) Endenergebedarf Strom [Pllchtangabe n Immoblenanzegen] 53,8 kwh/(m2-a) Angaben zum EEWärmeG6 Nutzung emeuerbarer Energen zur Deckung des Wärme-und Kältebedarfs auf Grund des Erneuerbare-Energlen-Wärmege sezes (EEWärmeG) Geotherme und Art: Deckungsantel: 16,5 % Umweltwärme Ersatzmaßnahmen 7 De Anforderungen des EEWärmeG werden durch de Ersatzmaßnahme nach $ 7 Absatz 1 Nummer 2 EEWärmeG erfüllt. De nach 7 Absatz 1 Nummer 2 EEWärmeG verschärften Anforderungswerte der EnEV snd engehalten. Verschärfter Anforderungswert Prmärenergebedarf: De n Verbndung mt 8 EEWärmeG um % verschärften Anforderungswerte der EnEV snd engehalten. Verschärfter Anforderungswerl Prmärenergebedarf: kwh/fm^a) kwh/lnrf-a) % Zonen Nr. Zone Fläche [m2] Antel [%) 1 Enzelhandelsfläche 794,1 29,0 2 Büro- / Praxsfläche 1.394,4 50,8 3 Wohnfläche 149,3 5,4 4 Lager- / Technkfläche 405,0 14, wetere Zonen n der Anlage Erläuterungen zum Berechnungsverfahren De Energeensparverordnung lässt für de Berechnung des Energebedarfs n velen Fällen neben dem Berechnungsverfahren alternatve Verenfachungen zu, de m Enzelfall zu unterschedlchen Ergebnssen führen können. Insbesondere wegen standardserter Randbedngungen erlauben de angegebenen Werte kene Rückschlüsse auf den tatsächlchen Energeverbrauch. De ausgewesenen Bedartswerte snd spezfsche Werte nach der EnEV pro Quadratmeter behezte/gekühlte Nettogrundfläche. sehe Fußnote 1 auf Sete 1 des Energeausweses 2 sehe Fußnote 2 auf Sete 1 des Energeausweses 3 frewllge Angabe 4 nur be Neubau sowe be Modernserung m Fall des 16 Absatz 1 Satz 3 EnEV 5 nur Hlfsenergebedart 6 nur be Neubau 7 nur be Neubau m Fall der Anwendung von 7 Absatz 1 Nummer 2 EEWärmeG Hottgenroth Software. Energeberater

4 gemäß den 16 fl. Energeensparverordnung (EnEV) Zusatznform atonen zu r D atenerfassung und B erechnung nach Energeensparverordnung und DIN Nettogrundfläche 4 E - Zur Ermttlung der Energekennwerte wurde das Gebäude n Zonen untertelt. De Nettogrundfläche west de Flächen der behezten oder gekühlten Zonen des Gebäudes aus. Se kann somt von der tatsächlchen Grund-, Met- oder Nutzfläche abwechen. Bautelaufbau De Erfassung der jewelgen Bautelaufbauten erfolgte durch Aufmaß vor Ort. Der Wärmedurchgangskoeffzent (U-Wert) bewertet de energetsche Qualtät des Bautels und wurde anhand baujahrstypscher Verglechsdaten oder gesetzlcher Typologewerten ermttelt. 5X Anlagentechnk 2/ Ermttlung der spezfschen Kennwerte von Hezungsanlage, beretung, Klma- und Lüftungsanlage sowe ' m * Beleuchtungstechnk gemäß der Gegebenheten am Gebäude. Randbedngungen Der Energebedarf des Gebäudes stellt enen theoretschen Wert unter Normbedngungen dar. Des dent der Verglechbarket von Gebäuden. De Nutzung und Behezung der enzelnen Gebäudezonen st Bass festgelegter Randbedngungen und können m Enzelfall von der tatsächlchen Nutzung abwechen. ee+21 6 nerge 6 ffzenzplus21

5 1 gemäß den 16 ff. Energeensparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013 Erläuterungen 5 Angabe Gebäudetel - Sete 1 Be Nchtwohngebäuden, de zu enem ncht unerheblchen Antel zu Wohnzwecken genutzt werden, st de Ausstellung des Energeausweses gemäß dem Muster nach Anlage 7 auf den Gebäudetel zu beschränken, der getrennt als Nchtwohngebäude zu behandeln st (sehe m Enzelnen 22 EnEV). Des wrd m Energeauswes durch de Angabe Gebäudetel deutlch gemacht. Emeuerttare Energen - Sete 1 Her wrd darüber nformert, wofür und n welcher Art emeuerbare Energen genutzt werden. Be Neubauten enthält Sete 2 (Angaben zum EEWärmeG) dazu wetere Angaben. Endeneraebedarf - Sete 2 Der Endenergebedarf gbt de nach technschen Regeln berechnete, jährlch benötgte Energemenge für Hezung,, engebaute Beleuchtung, Lüftung und Kühlung an. Er wrd unter Standardklma und Standardnutzungsbedngungen errechnet und st en Indkator für de Energeeffzenz enes Gebäudes und sener Anlagentechnk. Der Endenergebedarf st de Energemenge, de dem Gebäude unter Annahme von standardserten Bedngungen und unter Berückschtgung der Energeverluste zugeführt werden muss, damt de standardserte Innentemperatur, der bedarf, de notwendge Lüftung und engebaute Beleuchtung schergestellt werden können. En klener Wert sgnalsert enen gerngen Bedarf und damt ene hohe Energeeffzenz. Energebedarf - Sele 2 Der Energebedarf wrd her durch den Jahres-Prmärenergebedarf und den Endenergebedarf für de Antele Hezung,, engebaute Beleuchtung, Lüftung und Kühlung dargestellt. Dese Angaben werden rechnersch ermttelt. De angegebenen Werte werden auf der Grundlage der Bauunterlagen bzw. gebäudebezogener Daten und unter Annahme von standardserten Randbedngungen (z.b. standardserte Klmadaten, defnertes Nutzerverhalten, standardserte Innentemperatur und nnere Wärmegewnne) berechnet. So lässt sch de energetsche Qualtät des Gebäudesunabhängg vom Nutzerverhalten und von der Wetterlage beurtelen. Insbesondere wegen der standardserten Randbedngungen erlauben de angege- -benen Werte kene Rückschlüsse auf den tatsächlchen Energeverbrauch. Prmäreneraebedart - Sete 2 Der Prmärenergebedarf bldet de Energeeffzenz des Gebäudes ab. Er berückschtgt neben der Endenerge auch de sogenannte Vorkette" (Erkundung, Gewnnung, Vertelung, Umwandlung) der jewels engesetzten Energeträger (z.b. Hezöl, Gas, Strom, emeuerbare Energen etc.). En klener Wert sgnalsert enen gerngen Bedarf und damt ene hohe Energeeffzenz sowe ene de Ressourcen und de Umwelt schonende Energenutzung. De angegebenen Verglechswerte geben für das Gebäude de Anforderungen der EnEV an, de zum Zetpunkt der Ausstellung des Energeausweses galt. Se snd m Fall enes Neubaus oder ener Modernserung des Gebäudes, de nach den Vorgaben des 9 Absatz 1 Satz 2 EnEV durchgeführt wrd, enzuhalten. Be Bestandsgebäuden denen se zur Orenterung hnschtlch der energetschen Qualtät des Gebäudes. Zusätzlch können de mt dem Energebedarf verbundenen C 02-Emssonen des Gebäudes frewllg angegeben werden. Angaben zum EEWärmeG - Sete 2 Nach dem EEWärmeG müssen Neubauten n bestmmtem Umfang emeuerbare Energen zur Deckung des Wärme- und Kältebedarfs nutzen. In dem Feld Angaben zum EEWärmeG" snd de Art der engesetzten erneuerbaren Energen und der prozentuale Antel der Pflchterfüllung abzulesen. Das Feld Ersatzmaßnahmen wrd ausgefüllt, wenn de Anforderungen des EEWärmeG telwese oder vollständg durch Maßnahmen zur Ensparung von Energe erfüllt werden. De Angaben denen gegenüber der zuständgen Behörde als Nachwes des Umfangs der Pflchterfüllung durch de Ersatzmaßnahme und der Enhaltung der für das Gebäude geltenden verschärften Anforderungswerte der EnEV. Endenemeverbrauch - Sete 3 De Angaben zum Endenergeverbrauch von Wärme und Strom werden für das Gebäude auf der Bass der Abrechnungen von Hezkosten bzw. der Abrechnungen von Energeleferanten ermttelt. Dabe werden de Energeverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und ncht der enzelnen Nutzenheten zugrunde gelegt. De so ermttelten Werte snd spezfsche Werte pro Quadratmeter Nettogrundfläche nach der EnEV. Der erfasste Energeverbrauch für de Hezung wrd anhand der konkreten örtlchen Wetterdaten und mthlfe von Klmafaktoren auf enen deutschlandweten Mttelwert umgerechnet. De Angaben zum Endenerge verbrauch geben Hnwese auf de energetsche Qualtät des Gebäudes. En klener Wert sgnalsert enen gerngen Verbrauch. En Rückschluss auf den künftg zu erwartenden Verbrauch st jedoch ncht möglch. Der tatsächlche Verbrauch ener Nutzungsenhet oder enes Gebäudes wecht nsbesondere wegen des Wtterungsenflusses und sch ändernden Nutzerverhaltens oder sch ändernder Nutzungen vom angegebenen Endenergeverbrauch ab. Der Endwert der Skala zum Prmärenergebedarf beträgt, auf de Zehnerstelle gerundet, das Drefache des Verglechswerts EnEV Anforderungswert modernserter Altbau" (140 % des EnEV Anforderungswerts Neubau"). Wärmeschutz - Sete 2 De EnEV stellt be Neubauten und bestmmten baulchen Änderungen auch Anforderungen an de energetsche Qualtät aller wärmeübertragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) sowe be Neubauten an den sommerlchen Wärmeschutz (Schutz vor Überhtzung) enes Gebäudes. Im Fall längerer Leerstände wrd herfür enpauschaler Zuschlag rechnersch bestmmt und n de Verbrauchserfassung enbezogen. Ob und nwewet derartge Pauschalen n de Erfassung engegangen snd, st der Tabelle Verbrauchserfassung" zu entnehmen. De Verglechswerte ergeben steh durch de Beurtelung glechartger Gebäude. Klenere Verbrauchswerte als der Verglechswert sgnalseren ene gute energetsche Qualtät m Verglech zum Gebäudebestand deses Gebäudetyps. De Endwerte der beden Skalen zum Endenergeverbrauch betragen, auf de Zehnerstelle gerundet, das Doppelte des jewelgen Verglechswerts. Pflchtanoaben für Immobllenanzeoen - Sete 2 und 3 Nach der EnEV besteht de Pflcht, n Immoblenanzegen de n 16a Absatz 1 genannten Angaben zu machen. De dafür erforderlchen Angaben snd dem Energeauswes zu entnehmen, je nach Auswesart der Sete 2 oder 3. Prmäreneroevertfauch - Sete 3 Der Prmärenergeverbrauch geht aus dem für das Gebäude nsgesamt ermttelten Endenergeverbrauch für Wärme und Strom hervor. We der Prmärenergebedarf wrd er mthlfe von Umrechnungsfaktoren ermttelt de de Vorkette der jewels engesetzten Energeträger berückschtgen. sehe Fußnote 1 auf Sete 1 des Energeausweses Hottgervoth Software, Energeberaler

6 gemäß den 16 ff. Energeensparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013 Erfasster Energeverbrauch des Gebäudes Regstrernummer2 BY Endenergeverbrauch enthalten Der Wert enthält den Stromverbrauch für D Zusatzhezung engebaute Beleuchtung Kühlung Sonstges D Lüftung Verbrauchserfassung von Zetraum bs Energeträger4 Energeverbrauch [kwh] Anlel [kwh] Antel Hezung [kwh) Energeverbrauch Strom [kwh) Prmärenergefaklor- Klmafaktor Prmärenergeverbrauch deses Gebäudes Gebäudenutzung Erläuterungen zum Verfahren Gebäudekafegore/ Nutzung Flächenantel Hezung und Verglechswerte3 Strom Das Verfahren zur Ermttlung von Energeverbrauchskennwerten st durch de Energeensparverordnung vorgegeben. De Werte snd spezfsche Werte pro Quadratmeter behezte/gekühlte Nettogrundfläche. Der tatsächlche Energeverbrauch enes Gebäudes wecht nsbesondere wegen des Wtterungsenflusses und sch ändernden Nutzerverhaltens von den angegebenen Kennwerten ab. ' sehe Fußnote 1 auf Sete 1 des Energeausweses 2 sehe Fußnote 2 auf Sete 1 des Energeausweses 3 veröffentlcht unter durch das Bundesmnsterum für Verkehr, Bau und Stadtentwcklung m Envernehmen mt dem Bundesmnsterum für Wrtschaft und Technologe 4 gegebenenfalls auch Leerstandszuschläge n kwh Hottgenroth Software. Energeberater

7 1 gemäß den 16 ff. Energeensparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013 Empfehlungen des Ausstellers Regstrernummer2 BY Empfehlungen zur kostengünstgen Modernserung Maßnahmen zur kostengünstgen Verbesserung der Energeeffzenz snd Empfohlene Modernserungsmaßnahmen möglch X ncht möglch Nr. Bau- oder Anlagentele Maßnahmenbeschrebung n enzelnen Schrtten empfohlen n Zusammenhang mt größerer Modernserung geschätzte Amortsatonszet als Enzelmaßnahme (frewllge Angaben) geschätzte Kosten pro engesparte Klowattstunde Endenerge D wetere Empfehlungen auf gesondertem Blatt Hnwes: Modernserungsempfehlungen für das Gebäude denen ledglch der Informaton. Se snd kurz gefasste Hnwese und ken Ersatz für ene Energeberatung. Genauere Angaben zu den Empfehlungen snd erhältlch be/unter: energeeffzenz+21, Beratende Ingeneure Poppelbaumstraße 20, Wesel Ergänzende Erläuterungen zu den Angaben m Energeauswes (Angaben frewllg) sehe Fußnote 1 auf Sete 1 des Energeausweses 2 sehe Fußnote 2 auf Sete 1 des Energeausweses Hottgenroth Software, Energeberater