Das Instrument Regionale Wohnungsmarktbeobachtung in Niedersachsen
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- Erwin Fischer
- vor 6 Jahren
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1 Das Instrument Regionale Wohnungsmarktbeobachtung in Niedersachsen Weg(e)weiser demographischer Wandel für den Großraum Braunschweig, Workshop III, Achim Däbert, NBank
2 Was ist regionale Wohnungsmarktbeobachtung (RegioWoB)? Warum RegioWoB? Wie funktioniert RegioWoB? Welche guten Beispiele gibt es? Die nächsten Schritte
3 Was ist regionale Wohnungsmarktbeobachtung (RegioWoB)? Warum RegioWoB? Wie funktioniert RegioWoB? Welche guten Beispiele gibt es? Die nächsten Schritte
4 Was ist regionale Wohnungsmarktbeobachtung (RegioWoB)? Willkommen auf dem Portal zur Wohnungsmarktbeobachtung in Deutschland! Bundesarbeitskreis Wohnungsmarktbeobachtung Wohnungsmarktbeobachtung von Bund und Ländern Kommunale Wohnungsmarktbeobachtung Regionale Wohnungsmarktbeobachtung Planen Bauen Bildung Kultur Wirtschaft Umwelt Kommunen Soziales Region
5 Was ist RegioWoB? Neutrale Diskussionsgrundlage Informationen und Transparenz für alle Akteure Grundlage für lokal- und regionalpolitische Entscheidungen Evtl. Grundlage für treffsichere Förderung Evtl. Evaluation von Maßnahmen Regionale Kompetenz stärken Kontinuierliches Monitoring
6 Was ist regionale Wohnungsmarktbeobachtung (RegioWoB)? Warum RegioWoB? Wie funktioniert RegioWoB? Welche guten Beispiele gibt es? Die nächsten Schritte
7 Warum RegioWoB? Verflechtung zwischen Lebensräumen wächst Marksegmente und Nachfragergruppen immer indifferenter Standortfaktor Region gewinnt an Bedeutung Konkurrenz zwischen Standorten/Regionen nimmt zu Trends identifizieren Frühwarnsystem Keine Kapazitäten für kommunale Wohnungsmarktbeobachtung
8 Leerstandsrisiko 2030 unter -15 (9) (54) -5-5 (132) 5-15 (125) über 15 (130) Drohender Wohnungsmangel (<0) bzw. Leerstand (>0) in Prozent des Wohnungsbestands 2030
9 Leerstandsrisiko Großraum Braunschweig - unter -15 (9) (54) -5-5 (132) 5-15 (125) über 15 (130) Drohender Wohnungsmangel (<0) bzw. Leerstand (>0) in Prozent des Wohnungsbestands 2030
10 Wanderungssaldo Braunschweig mit dem restlichen Niedersachsen
11 Was ist regionale Wohnungsmarktbeobachtung (RegioWoB)? Warum RegioWoB? Wie funktioniert RegioWoB? Welche guten Beispiele gibt es? Die nächsten Schritte
12 ZGB Projekte /Begleitung AK KomWoB: Austausch Wie funktioniert RegioWoB? KomWoB RegioWoB Bericht zur Wohnungsmarktentwicklung - Kommunikation - eigene Daten bzw. Umfragen Datenorganisation und Analyse externe Datenquellen (z. B. Basisdaten der NBank: knapp 140 Merkmale) Vorbereitung: Ziele und Konzept
13 Was ist regionale Wohnungsmarktbeobachtung (RegioWoB)? Warum RegioWoB? Wie funktioniert RegioWoB? Welche guten Beispiele gibt es? Die nächsten Schritte
14 Welche guten Beispiele gibt es? Regionale Wohnungsmarktbeobachtung Städteregion Ruhr Östliches Ruhrgebiet Ostwestfalen Lippe (OWL) Rheinisch - Bergischer Kreis [Wittlager Land (Bad Essen, Bohmte, Ostercappeln)] Planen Bauen Bildung Kultur Wirtschaft Umwelt Kommunen Soziales Region
15 Espelkamp Versmold Enger Spenge Herford Borgholzhausen Werther Bad Das Projekt RegioWoB OWL Salzuflen Harsewinkel Herzebrock- Clarholz Halle Stemwede Werther Steinhagen Gütersloh Preußisch Oldendorf Rahden Bielefeld Verl Espelkamp Lübbecke Delbrück Salzkotten Büren Hüllhorst Hövelhof Vlotho Bad Salzuflen Borgholzhausen Langenberg Leopoldshöhe Versmold Lage Schloß Augustdorf Holte- Stukenbrock Paderborn Borchen Bad Wünnenberg Lemgo Detmold Schlangen Bad Lippspringe Kalletal Horn-Bad Meinberg Lichtenau Halle Steinhagen Extertal Dörentrup Preußisch Oldendorf Steinheim Nieheim Altenbeken Bad Driburg Bielefeld Barntrup Harsewinkel Oerlinghausen Detmold Schieder- Blomberg Lügde Schloß Schwalenberg Herzebrock- Gütersloh Augustdorf Holte- Clarholz Horn-Bad Petershagen Verl Stukenbrock Meinberg Steinheim Marienmünster Rheda- Schlangen Hövelhof Durchführung zunächst auf Kreisebene Wiedenbrück Nieheim Rietberg Bad Höxter Hille Langenberg Lippspringe Minden Delbrück Altenbeken Bad Paderborn Einbindung Driburg Brakel der Gemeinden ist beabsichtigt Warburg Lübbecke Salzkotten Büren Beverungen Barntrup Rheda- Wiedenbrück Rietberg Marienmünster Brakel Hüllhorst Hille Höxter Willebadessen Borgentreich Vlotho Lage Minden Rödinghauselengerhausen Porta Westfalica Kirch- Bad Oeyn- Bünde Löhne Hiddenhausen Leopoldshöhe Borchen Bad Wünnenberg Lemgo Kalletal Lichtenau Extertal Dörentrup Beverungen Willebadessen Borgentreich Warburg Bielefeld Rödinghauselengerhausen Porta Westfalica Kirch- Bad Oeyn- Bünde Löhne Blomberg Schieder- Schwalenberg Lügde Oerlinghausen Hiddenhausen Enger Spenge Herford Kreis Gütersloh Kreis Herford Kreis Höxter Kreis Lippe Kreis Minden-Lübbecke Kreis Paderborn
16 Das Projekt RegioWoB OWL 1. regionaler Wohnungsmarktbericht (2010) Erstellung im Rahmen mehrerer Arbeitsgruppentreffen Bereitstellung von Daten durch die NRW.BANK zielgerichtetes gemeinsames Erarbeiten von Thesen Diskussion, Abgleich mit Informationen lokaler Akteure Drucklegung Anfang 2011 Präsentation der Ergebnisse am 23. Februar 2011 in Bielefeld
17 AK KomWoB - Teilnehmer Konstituierende Sitzung am ca. 3 Sitzungen im Jahr Erfahrungsaustausch und gute Beispiele
18 Was ist regionale Wohnungsmarktbeobachtung (RegioWoB)? Warum RegioWoB? Wie funktioniert RegioWoB? Welche guten Beispiele gibt es? Die nächsten Schritte
19 Die nächsten Schritte Beschluss zur Einführung von RegioWoB herbeiführen Bürgermeister, Landräte und Politik beteiligen am besten an wichtigem Projekt andocken: Weg(e)weiser, MORO-Nachfolge, Handlungskonzept Wohnen, etc. Kooperationsbereitschaft relevanter Stellen gewinnen Informationsbedarf der Adressaten erfragen internen Zeitplan aufstellen Auch der weiteste Weg beginnt mit dem ersten Schritt.
20 Rufen Sie uns gerne an: Die Wohnungsmarktbeobachtung erreichen Sie unter 0511/ /798 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Mittlere Auslastung der angebotenen Betten 1) im insgesamt geöffnete insgesamt angebotene insgesamt angebotene Berichtszeitraum
1) im Kreis Steinfurt 181 173 5 565 5 312 1 367 670 37,5 Altenberge 4 4 192 192 15 15 32,6 Emsdetten, Stadt 11 11 445 424 24,7 Greven, Stadt 12 12 363 340 124 122 30,2 Hörstel, Stadt 17 16 397 378 138
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Grundsteuer B (sortiert nach Hebesatz absteigend)
1 Selm Unna 825 + 380 2 Nottuln Coesfeld 590-3 Havixbeck Coesfeld 581 + 168 4 Lünen Unna 580 + 60 5 Bottrop 570 + 40 6 Bochum 565 + 40 7 Dortmund 540 + 60 7 Hattingen Ennepe-Ruhr-Kreis 540-9 Gelsenkirchen
Gewerbesteuer (sortiert nach Hebesatz absteigend)
Rang Gemeinde/Stadt Kreis Hebesatz 2012 in v.h. Veränderung 2012 zu 2011 in v.h.-punkten 1 Bottrop 490-1 Gevelsberg Ennepe-Ruhr-Kreis 490-1 Hagen 490-1 Hattingen Ennepe-Ruhr-Kreis 490-1 Herdecke Ennepe-Ruhr-Kreis
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Herausgeber: OstWestfalenLippe Marketing GmbH Jahnplatz 5, 3362 Bielefeld Telefon: 5 21-9 67 33- Telefax: 5 21-9 67 33-19 e-mail: info@ostwestfalen-lippe.de Internet: www.ostwestfalen-lippe.de Verantwortlich:
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Strukturwandel in Lichtenau
Strukturwandel in Lichtenau Auswirkungen auf - Demografie - Schulen - Arbeitsmarkt - Wirtschaft - Kommunalfinanzen Referat in der Stadt Lichtenau am 29. Januar 2007 Bezirksregierung Detmold www.brdt.nrw.de
Aufnahme der Berechtigten nach dem Landesaufnahmegesetz (LAufG) in den Städten und Gemeinden Nordrhein-Westfalens
Ausgabe: Seite 1 Aufnahme der Berechtigten nach dem Landesaufnahmegesetz (LAufG) in den Städten und Gemeinden Nordrhein-Westfalens Regierungsbezirk Arnsberg am 31.12. bis 31.12. bis 31.12. Kreisfreie Städte
Realsteuer-Hebesätze in NRW 2012
Seite 1 von 10 Reg.-Bez. Düsseldorf Düsseldorf, Stadt 156 394 440 95 440 93 Duisburg, Stadt 260 94 590 4 490 4 Essen, Stadt 255 120 590 4 480 14 Krefeld, Stadt 220 241 475 47 440 93 Mönchengladbach, Stadt
insgesamt Nordrhein-Westfalen X
Seite 1 von 11 9 420 3 537 X Reg.-Bez. Düsseldorf 3 063 1 064 X Düsseldorf, Stadt 267 73 43,0 Duisburg, Stadt 100 23 35,6 Essen, Stadt 83 15 55,1 Krefeld, Stadt 105 23 24,7 Mönchengladbach, Stadt 191 80
Katasterfläche in Nordrhein-Westfalen
Seite 1 von 21 in jeweils am 31.12. in Hektar 3 407 155 667 673 19,6 % 3 410 970 772 726 22,7 % +15,7 % 143 810 Reg.-Bez. Düsseldorf 528 845 153 705 29,1 % 529 232 175 787 33,2 % +14,4 % 30 229 Düsseldorf,
Bevölkerung*) in Nordrhein-Westfalen
Seite 1 von 10 in 17 638 098 9 032 095 17 683 129 9 040 832 Düsseldorf, Reg.-Bez. 5 108 290 2 631 003 5 124 996 2 634 874 Düsseldorf, krfr. Stadt 604 527 313 328 606 700 313 923 Duisburg, krfr. Stadt 485
Bevölkerung*) in Nordrhein-Westfalen
Seite 1 von 10 Bevölkerung*) in 17 544 938 9 019 560 17 638 098 9 032 095 17 865 516 9 097 497 Düsseldorf, Reg.-Bez. 5 077 103 2 626 034 5 108 290 2 631 003 5 173 623 2 650 554 Düsseldorf, krfr. Stadt
Realsteuer-Hebesätze in Nordrhein-Westfalen im Jahr 2017
Realsteuer-Hebesätze in im Jahr 2017 Seite 1 von 10 Reg.-Bez. Düsseldorf Düsseldorf, Stadt 156 395 440 296 440 209 Duisburg, Stadt 260 216 855 8 520 9 Essen, Stadt 255 236 670 57 480 70 Krefeld, Stadt
Steuerpflichtige 1) Nordrhein-Westfalen X. Reg.-Bez. Düsseldorf X
Seite 1 von 10 8 476 782 316 832 961 000 37 377 X Reg.-Bez. Düsseldorf 2 466 245 93 240 586 000 37 807 X Düsseldorf, Stadt 314 501 14 289 134 000 45 434 19 Duisburg, Stadt 223 928 6 478 762 000 28 932
Einkommensmillionäre in NRW 2010 und 2013 Steuerpflichtige mit einem Gesamtbetrag der Einkünfte von über einer Million Euro
Seite 1 von 12 2011 zählung 1987 17 571 856 4 264 2,4 X 17 845 154 3 724 2,1 X Reg.-Bez. Düsseldorf 5 088 748 1 356 2,7 X 5 161 782 1 140 2,2 X Düsseldorf, Stadt 598 686 391 6,5 15 588 735 311 5,3 16 Duisburg,
Realsteuer-Hebesätze in Nordrhein-Westfalen im Jahr 2013
Realsteuer-Hebesätze in im Jahr 2013 Seite 1 von 10 Prozent Prozent Prozent Reg.-Bez. Düsseldorf Düsseldorf, Stadt 156 395 440 153 440 132 Duisburg, Stadt 260 128 695 8 490 12 Essen, Stadt 255 148 590
Realsteuer-Hebesätze in Nordrhein-Westfalen im Jahr 2016
Realsteuer-Hebesätze in im Jahr 2016 Seite 1 von 10 Prozent Prozent Prozent Reg.-Bez. Düsseldorf Düsseldorf, Stadt 156 395 440 276 440 202 Duisburg, Stadt 260 196 855 5 520 5 Essen, Stadt 255 213 670 44
Verteilung der Auswahlbezirke beim Mikrozensus 2017 in Nordrhein-Westfalen
Verteilung der Auswahlbezirke beim Mikrozensus 2017 in Seite 1 von 17 907 817 914 862 916 866 863 980 814 888 882 844 10 553 Reg.-Bez. Düsseldorf 281 249 275 268 284 274 275 315 257 277 269 262 3 286 Düsseldorf,
Bevölkerung in Nordrhein-Westfalen Fortschreibung des Bevölkerungsstandes auf Basis des Zensus vom
in Fortschreibung des sstandes Seite 1 von 10 17 571 856 9 012 249 17 591 450 9 015 167 Düsseldorf, Reg.-Bez. 5 088 748 2 625 131 5 094 443 2 625 612 Düsseldorf, krfr. Stadt 598 686 310 572 601 074 311
,Anlage zum KlnvFöG NRW
,Anlage zum I nvestitionsfördermittel gemäß Duisburg, kreisfreie Stadt 73.031.503,74 Essen, kreisfreie Stadt 64.281.005,62 Krefeld, kreisfreie Stadt 19.944.482,22 Mönchengladbach, krfr. Stadt 26.417.239,01
Religionszugehörigkeit der Bevölkerung in Nordrhein-Westfalen am 9. Mai 2011 (vorläufige Ergebnisse des Zensus 2011)
Religionszugehörigkeit der Bevölkerung in am 9. Mai 2011 Seite 1 von 10 17 538 251 7 431 730 42,4 4 971 860 28,3 5 134 670 29,3 Reg.-Bez. Düsseldorf 5 076 864 2 044 510 40,3 1 373 040 27,0 1 659 320 32,7
Verteilung der Fördersätze für die Städtebauförderung 2019
Seite 1 von 9 Bezirksregierung Düsseldorf 111000 1 Düsseldorf, kreisfreie Stadt 50 112000 1 Duisburg, kreisfreie Stadt 80 113000 1 Essen, kreisfreie Stadt 80 114000 1 Krefeld, kreisfreie Stadt 80 116000
Bevölkerung*) in Nordrhein-Westfalen
Seite 1 von 10 Bevölkerung*) in 18 009 865 9 253 209 17 554 329 9 013 631 17 571 856 9 012 249 Düsseldorf, Reg.-Bez. 5 254 317 2 717 247 5 081 061 2 624 535 5 088 748 2 625 131 Düsseldorf, krfr. Stadt
Verteilung der Fördersätze für die Städtebauförderung 2016
Bezirksregierung Düsseldorf 111000 1 Düsseldorf, kreisfreie Stadt 60 112000 1 Duisburg, kreisfreie Stadt 80 113000 1 Essen, kreisfreie Stadt 80 114000 1 Krefeld, kreisfreie Stadt 80 116000 1 Mönchengladbach,
Mietpreis-Atlas Ostwestfalen 54 Gemeinden im Vergleich
Mietpreis-Atlas Ostwestfalen 54 Gemeinden im Vergleich Mieten Gewerbesteuern Kaufkraft Umsatzkennziffern Einwohnerzahlen Impressum Herausgeber: Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld Elsa-Brändström-Str.
Verteilstatistik Wohnsitzauflage - NRW gesamt (Stand / Ausgangsbasis der Daten: Bestandserhebung zum ) Zuweisungen aus Kommunen
Köln kreisfreie Stadt Aachen 1.896 88 2 7 83 1.979 1,067264267751 1.681 298 117,73% Münster Borken Ahaus 245 3 0 1 2 247 0,264181283974 416-169 59,36% Münster Warendorf Ahlen 256 8 1 0 9 265 0,259927542998
Wohngebäude und Wohnungen in Nordrhein-Westfalen
Wohngebäude und Wohnungen in Seite 1 von 10 3) 9.5.2011 3) 9.5.2011 3 686 117 3 768 831 + 2,2 8 449 825 8 485 357 + 0,4 Reg.-Bez. Düsseldorf 968 677 983 981 + 1,6 2 583 077 2 559 359 0,9 Düsseldorf, Stadt
Haupt oder Volksschulabschluss. Nordrhein-Westfalen , , , ,4
Seite 1 von 18 1 307 590 8,7 5 639 630 37,6 3 501 190 23,3 4 555 500 30,4 Reg.-Bez. Düsseldorf 400 640 9,2 1 653 530 37,8 988 770 22,6 1 330 850 30,4 Düsseldorf, Stadt 43 240 8,5 138 090 27,2 103 350 20,4
Einpendlerquote (Anteil der Einpendler an den Erwerbstätigen am Arbeitsort) Arbeitsort 1)
Ein- und n der Großstädte s 2014 Großstädte Einwohner*) (Bevölkerung 31.12.2014) den n den n in Prozent Rangziffer 3) Köln 1 046 680 311 075 395 475 706 550 44,0 21 141 990 395 475 537 465 26,4 27 Düsseldorf