Vertriebsbüro ctw-wilhelm * Hohe Straße 2a * 63546 Hammersbach Mieter EG Musterstraße 1 12345 Musterdorf Einzel-Heizkosten- und Kaltwasserabrechnung 2017 Erstellt im Auftrag und nach Angaben von Vertriebsbüro ctw-wilhelm Objekt: Nutzer-Nr.: 1-1 Lage: Abrechnungszeitraum: Nutzungszeitraum: Nr. 0008761-1 Musterstraße 1 12345 Musterdorf EG Nutzflächen: Heizkosten Warmwasser Kaltwasser Erstellt am: 29.08.2018 80,00 qm 80,00 qm 80,00 qm entspricht: 365 Tage / 1000 Gradtage entspricht: 365 Tage / 1000 Gradtage Monat Januar Februar März April Mai Juni Juli August September Oktober November Dezember Summe Gradtagszahlentabelle Promilleanteil je Monat 170 150 130 4,19 80 2,67 40 1,29 14 0,47 13 0,42 13 0,42 30 1,00 80 2,58 120 4,00 160 5,16 1000 Promilleanteil je Tag 5,48 5,36 (5,17) (nach VDI 2067 Blatt 1 Tab.22) Zusammenfassung Gesamtabrechnung Betrag aus Heizkostenabrechnung Betrag aus Kaltwasserabrechnung Ihre Vorauszahlungen Ihre Gesamtnachzahlung -990,00 137,74 Alle Beträge inkl. ges. MwSt. Die im Gesamtbetrag enthaltene MwSt. kann sich aus unterschiedlichen Steuersätzen in den einzelnen Kostenarten zusammensetzen. Seite 1 von 5
Heizkosten-Aufstellung der Liegenschaft Einheitliche Kosten Energiekosten Heizöl MwSt. Betrag netto Betrag brutto in ltr Anfangsbestand 01.01.2017 1.200,000 19,00% 546,22 650,00 Zukauf 10.02.2017 1.000,000 19,00% 529,41 630,00 Zukauf 01.07.2017 2.500,000 19,00% 1.102,94 1.312,50 -Endbestand -1.000,000 19,00% -441,18 Verbrauch: -525,00 3.700,000 1.737,39 2.067,50 Betriebskosten MwSt. Betrag netto Betrag brutto Verbrauchserfassung 19,00% 134,29 159,80 Schornsteinfeger 19,00% 48,39 57,59 Heizungswartung 19,00% 168,07 200,00 Betriebsstrom Heizung 4 % der Energiekosten Exklusive Heizungskosten 19,00% 69,50 82,70 420,25 500,09 Einheitliche Kosten gesamt: 2.157,64 2.567,59 MwSt. Betrag netto Betrag brutto Miete WMZ 19,00% 124,95 148,69 Exklusive Heizungskosten gesamt: 124,95 148,69 Exklusive Warmwasserkosten MwSt. Betrag netto Betrag brutto Miete WWZ 19,00% 30,00 35,70 Exklusive Warmwasserkosten gesamt: 30,00 35,70 Heizkosten gesamt: 2.312,59 2.751,98 Anteil Warmwasserkosten nach 9 HKVO (gemessen) Einheitliche Kosten ges. 2.567,59 : Wärme- x Wärme- = verbrauch ges. verbrauch WW 40.532,000 kwh 7.800,000 kwh Anteil WW an Einheitlichen Kosten ges. 494,11 ( 19,24% ) Preise pro Umlageeinheit Betrag : Summe der Einheiten = Preis pro Einheit Heizkosten gesamt: 2.751,9800 Kostenanteil Heizung: 30% Nutzfläche Heizkosten 70% Verbrauch Heizkosten Kostenanteil Warmwasser: 30% Nutzfläche Warmwasser 70% Verbrauch Warmwasser 2.222,1716 666,6515 1.555,5201 529,8084 158,9425 370,8659 225,000 qm 32.732,000 kwh 225,000 qm 40,763 cbm 2,9629 / qm 0,0475 / kwh 0,7064 / qm 9,0981 / cbm Seite 2 von 5
Umlage Heizkosten 30% 70% 30% 70% Kostenart Preis pro Einheit x Ihre Einheiten = Nutzfläche Heizkosten Verbrauch Heizkosten Nutzfläche Warmwasser Verbrauch Warmwasser 2,9629 0,0475 0,7064 9,0981 / qm / kwh / qm / cbm 80,000 qm 8.935,000 kwh 80,000 qm 14,324 cbm in Ihrem Anteil enthaltene ges. MwSt. 19,00% Ihr Kostenanteil 237,0316 424,6173 56,5129 130,3212 135,47 661,65 186,83 Ihre Kosten (inkl. ges. MwSt.) Umlage Kaltwasserkosten Bezeichnung Umlageschlüssel MwSt. Betrag Anteile Ihre : gesamt = Betrag je Anteil x Anteile = Ihr Kostenanteil Kaltwasser VKW 7,00% 374,50 153,908 2,4333 48,692 118,4809 Kanalgebühr VKW 0,00% 420,00 153,908 2,7289 48,692 132,8757 Miete KWZ STK 19,00% 35,70 3,000 11,9000 1,000 11,9000 Niederschlagswasser NHN 0,00% 45,00 225,000 0,2000 80,000 16,0000 Gesamtkaltwasserkosten der Liegenschaft: 875,20 Ihr Anteil: in Ihrem Anteil enthaltene ges. MwSt. 19,00% 7,00% 1,9000 7,7511 9,65 Ihre Kosten (inkl. ges. MwSt.) VKW Verbrauch Kaltwasser VWW Verbrauch Warmwasser WNZ Wohnung nach Nutzungszeit TAR Tarif AN Anzahl Nutzer EA Eigentumsanteile ENT entfällt GHK Nutzfläche Heizkosten GWW Nutzfläche Warmwasser NHN Nutzfläche Hausnebenkosten PNZ Personen nach Nutzungszeit STK Einheiten/ Stück VHK Verbrauch Heizkosten Ausweis von Arbeitskosten nach 35a EStG aus Heizkosten Kostenart 35a Kosten davon begünstigt Ihr Faktor *) Ihr Anteil Schornsteinfeger 57,59 57,39 0,3083 17,6943 Heizungswartung 200,00 120,00 0,3083 36,9981 Ihr Gesamtanteil: 54,69 *) berechnet sich aus (Ihrem Kostenanteil / Heizkosten gesamt) ohne Berücksichtigung von Direktkosten Wohnungszähler Zählerstand Pos.-Nr. Zähler Bezeichnung Raum Alt Neu Verbrauch 3 1114 KWZ BD 45,459 79,827 34,368 2 1111 WWZ BD 23,235 37,559 14,324 1 2223 WMZ KWH KE 6.452,000 15.387,000 8.935,000 Raum: BD - Badezimmer, KE - Keller Liegenschaftszähler Zählerstand Bezeichnung Zähler Funktion Alt Neu Verbrauch Gemeindewasserzähler 9999 ohne Funktion 268,000 428,000 160,000 Seite 3 von 5
WMZ KWH WW 9989 Wärmemenge Warmwasser 18.000,000 25.800,000 7.800,000 Seite 4 von 5
Kosten- und Verbrauchsanalyse nach 7 Abs.2 HKVO Kosten Heizung und Warmwasser 3.042,02-11,56 % 2.690,24 +2,29 % 2.751,98 498,90 +5,7 % 2.543,12 / / / / / / / -14,95 % 527,34 2.162,90 +0,47 % +2,74 % 529,81 2.222,17 Gesamtkosten für die Wassererwärmung der Liegenschaft. Gesamtkosten für die Raumwärme der Liegenschaft. Ihr Kostenanteil für die Wassererwärmung. +642,72 % 182,58 663,89 +2,33 % -0,34 % 186,83 661,65 Ihr Kostenanteil für die Raumwärme. 24,58 128,18 +417,95 % Verbrauch Heizung kwh Verbrauch Warmwasser cbm 32800 +7,88 % +2,26 % 44 +2,48 % -6,19 % / / / / / / / +548,18 % -2,44 % 28,61 % 27,3 % +510,51 % -3,68 % 34,22 % 35,14 % 4,76 % Gesamtverbrauch der Wärmemengenzähler der Liegenschaf Ihr Verbrauchsanteil der Wärmemengenzähler. 5,75 % Gesamtverbrauch der Warmwasserzähler der Liegenschaft. Ihr Verbrauchsanteil der Warmwasserzähler. Seite 5 von 5