Betreutes Wohnen im Alter 1
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Selbstbestimmtes Wohnen in der Casa Sunnwies Vielen Dank, dass Sie sich für die Casa Sunnwies interessieren. Die demografische Entwicklung der letzten Jahre zeigt deutlich auf, dass der Bedarf nach attraktiven, bezahlbaren und serviceorientierten Wohnformen für Seniorinnen und Senioren immer mehr an Bedeutung gewinnt. Diese Broschüre soll Ihnen die Vielzahl der Möglichkeiten für ein rundum sorgenfreies, selbstständiges und selbstbestimmtes Leben und Wohnen in der Casa Sunnwies aufzeigen. In der Casa Sunnwies stehen Sie, die Bewohnerinnen und Bewohner, im Mittelpunkt. Um das Beste für Sie zu erreichen, erhalten Sie professionelle und kompetente Unterstützung vom Casa Sunnwies-Team. Es ist uns ein grosses Anliegen, Sie mit hoher Qualität in allen Bereichen zu überzeugen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen. Herzlichst, Ihr Casa Sunnwies-Team 3
Die Gemeinde Gachnang Die Gemeinde Gachnang ist einwohnermässig eine der grössten Gemeinden im Bezirk Frauenfeld, Kanton Thurgau. Die Gemeinde Gachnang liegt im westlichen Teil des Kantons Thurgau, eingebettet in eine liebliche Landschaft zwischen der Kantonshauptstadt Frauenfeld und der Grenze zum Kanton Zürich. Sie bildet mit Gachnang, Islikon, Kefikon, Niederwil und Oberwil die Politische Gemeinde Gachnang. Der öffentliche Verkehr wird durch die SBB (Bahnhof Islikon) und die Postautolinie 836 (Gachnang Gerlikon Islikon) abgedeckt. Die Nationalstrassen A1 und A7 verbinden Islikon mit Winterthur, Zürich, dem Flughafen Zürich, St. Gallen und Konstanz. Frauenfeld, das sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreicht man Frauenfeld in 4 Minuten und Winterthur in 14 Minuten. Diverse Autobahnauffahrten sind innert kurzer Zeit erreichbar. Äusserst aktive und engagierte Vereine tragen viel zum Gemeindeleben bei. Viele Gewerbebetriebe sind seit Generationen ansässig. Altes Handwerk steht in lebendigem Kontrast zu innovativer Technologie. Der Greuterhof mit seinen Museen und regelmässigen Veranstaltungen ist wohl das bekannteste Kulturdenkmal in unserer Gemeinde und verfügt auch über ein Hotel und ein Tagesrestaurant. Gastronomisch verwöhnen lassen können Sie sich aber auch in den übrigen Restaurants in der Gemeinde. Seit 2011 führt Gachnang das Label Energiestadt und im gleichen Jahr wurden die prähistorischen Pfahlbauten im Egelsee (Niederwil) ins Unesco Welterbe aufgenommen. www.gachnang.ch 4
Die Anlage Auf dem Areal des ehemaligen Gasthofs Sonne in Islikon steht die Casa Sunnwies mit insgesamt 79 Mietwohnungen, davon 36 Wohnungen für das betreute Wohnen im Alter, sowie eine Pflegewohngruppe mit 24 Pflegeplätzen. Ein Gewerbehaus für verschiedene Dienstleister rundet das Angebot ab. Die Casa Sunnwies besteht aus den Häusern Bahndammstrasse 1, 3 und 5 (blau). Die Rezeption und der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss Bahndammstrasse 3 bilden das Zentrum. Hier finden Sie auch unseren Hauswart. Die attraktiv gestaltete Park- und Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden. Die Pflegewohngruppe befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss des Hauses Bahndammstrasse 1. Die Grundinfrastruktur wird preiswert angeboten. Dienstleistungen wie Mahlzeiten, Reinigung, Physiotherapie, Transportdienste, Inhouse Spitex usw. können bei Bedarf und gegen Verrechnung bezogen werden. Die gesamte Casa Sunnwies ist konsequent schwellenlos und rollstuhlgängig gebaut. Die Pflegedienstleistungen werden mit eigenem Pflegepersonal in den Wohnungen, wie auch in der Pflegewohngruppe während 24 Stunden am Tag sichergestellt. 100 m zum Bahnhof Islikon Einfahrt Einstellhalle Bahndammstr. 5 2 3 Eingang und Empfang Bahndammstr. 3 7 8 5 4 Bahndammstr. 1 Bahndammstr. 2 6 1 Hauptstr. 47 Hauptstr. 41 Hauptstr. 43 Hauptstr. 45 1 Restaurant il ristorantino Sonne Islikon 2 4 Betreutes Wohnen im Alter, Casa Sunnwies 3 Gemeinschaftsraum im EG 4 Pflegewohngruppe im EG und 1.OG 5 Gewerbehaus 6 8 Moderne Wohnungen für Singles, Paare und Familien (Verit) 5
Unsere Preise und Dienstleistungen Im Pensionspreis inbegriffen ist die Wohnungsmiete inkl. Heiz- und Nebenkosten. Alle Wohnungen sind mit einem Telefon-, Radio/TV- und Internetanschluss ausgestattet. Die Pensionspreise variieren je nach Lage im Haus und Grösse der Wohnung. Neben Ihrer eigenen Wohnung und Ihrem Kellerraum im Untergeschoss stehen Ihnen die Allgemeinräume der Casa Sunnwies zur freien Benutzung zur Verfügung. Bei Bedarf können Parkplätze in der Einstellhalle gemietet werden. Mit dem Abschluss des Pensionsvertrages garantieren wir Ihnen ein lebenslanges Wohn- und Betreuungsrecht. Sie müssen die Casa Sunnwies aus gesundheitlichen Gründen oder infolge steigender Pflegebedürftigkeit nicht verlassen. Sie können aus einer breiten Palette an Dienstleistungen wählen: Mahlzeitenservice, Pflege und Betreuung, Reinigung, Wäscheservice, interne Veranstaltungen, Podologie, Coiffeur, Therapien usw. Wünschen Sie zum Beispiel Unterstützung bei administrativen Arbeiten, die Sie nicht mehr selber erledigen wollen oder können, so unterstützt Sie das Sekretariat gerne und kompetent. Alle handwerklichen Arbeiten übernimmt der Hauswart für Sie, vom Aufhängen eines Bildes bis hin zu Reparaturen in der Wohnung oder an Geräten. Sie bezahlen nur, was sie wirklich beziehen. Die Pflegewohngruppe ist 24 Stunden und 365 Tage im Jahr durch diplomiertes Pflegefachpersonal besetzt und sichert im ganzen Haus die Notfallbereitschaft. Das qualifizierte Pflegepersonal kümmert sich kompetent und liebevoll um Sie. Je nach Ihrem Bedarf bieten wir die Pflege in Ihrer eigenen Wohnung an. So können Sie trotz Pflege in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Sollte der Umfang der ambulanten Pflege stark erhöht sein, dann steht Ihnen die hausinterne Pflegewohngruppe zur Verfügung. Ein Wechsel auf die Pflegewohngruppe wird mit Ihnen, der Leitung Pflege und Betreuung und Ihren Angehörigen besprochen. Die ambulante und stationäre Pflege ist kantonal anerkannt. Die Krankenversicherer übernehmen einen Teil der Kosten. 6
Der Hauswart die gute Seele der Casa Sunnwies Der Hauswart ist die gute Seele in der Wohnanlage. Er ist für alle und alles da. Er kümmert sich um diverse Handreichungen, kleine Reparaturen an der Wohnungsinfrastruktur oder auch Blumengiessen bei Ferienabwesenheit der Bewohner. Auf Wunsch können die Bewohner den Hauswart und sein Team mit individuellen Dienstleistungen beauftragen. Der Hauswart hält alles in Schwung, stets nach dem Motto «Da wird glueget». Er ist für Problemlösungen jeglicher Art Ihre erste Ansprechperson. Der Hausmeister ist tagsüber via Telefon oder zu fixen Zeiten an der Rezeption erreichbar. Die Verfügbarkeit des Hauswarts ist im Pensionspreis inbegriffen. Zusätzliche Dienstleistungen Der Hauswart organisiert und vermittelt auf Bestellung und gegen Bezahlung die gewünschte Dienstleistung, wie z.b.: Mahlzeitenservice / Mittagstisch Wohnungsreinigung Wäscheservice / Nähservice Fahrdienst Begleitdienst / Einkäufe Umzugsdienst Der Bewohner bezahlt nur die zusätzlichen Dienstleistungen, die er wirklich bezieht. 7
Attraktive Wohnungen Die gesamte Überbauung ist altersgerecht und konsequent schwellenlos erstellt. Die Wohnungen verfügen über einen hellen und grossen Wohnraum, eine moderne Küche, ein Réduit, ein separates Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit bodenebener Dusche, eine windgeschützte Loggia sowie einen Kellerraum. In der Anlage befindet sich ein Weinkeller zur allgemeinen Nutzung. In jeder Wohnung steht eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination zur Verfügung. Die Wohnungen sind gegen Mittags- und/oder Abendsonne orientiert und zur Parkanlage hin ausgerichtet. Alle Wohnungen sind mit einem Bodenbelag in Parkett-Optik belegt. Im Badezimmer sind rutschfeste Platten verlegt. Sonnenschutz und Storen sind elektrisch bedienbar. Praktisch ist auch die Gegensprechanlage mit Türöffnung für den Haupteingang. Alle Wohnungen sind mit Notruf- und Brandmeldeanlage, einem Safe sowie mit Anschluss für Telefon, Radio/TV und Internet ausgerüstet. Bei Bedarf kann die notwendige Pflege in der eigenen Wohnung erfolgen. Bei erhöhter Pflegebedürftigkeit steht die hauseigene Pflegewohngruppe zur Verfügung. Rechte Seite: Impressionen Musterwohnung der Casa Sunnwies 8
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Wohnungsgrundrisse Beispiel 2½-Zimmerwohnung WC / Dusche Eingang BO KS Reduit Wohnen / Essen / Küche Zimmer Sitzplatz Seite 10 und 11: Möbel und Schränke sind zur Illustration eingezeichnet und nicht Bestandteil der Wohnung 10
Beispiel 3½-Zimmerwohnung WC / Dusche Zimmer Eingang KS Reduit Zimmer Wohnen / Essen / Küche Loggia Planergemeinschaft Sunnewiese Islikon 3.5 Zi-Wohn 11
Rundum sicher Die Sicherheit der Bewohner liegt uns am Herzen. In allen Räumen der Wohnung, im Pflegezimmer sowie in den öffentlichen Toiletten und Allgemeinräumen ist es für die Bewohner möglich Notrufe abzusetzen und damit Hilfe anzufordern. Weiter ist die 24-Stunden-Notfallbereitschaft durch unser Pflegefachpersonal garantiert. 12
Ihre Notizen 13
Ihre Notizen 14
Die Projektpartner Vermietung / Verwaltung und Betreiberin Casa Sunnwies AG T 052 369 04 04 Bahndammstrasse 1 Fax 052 369 04 05 8546 Islikon info@casa-sunnwies.ch www.casa-sunnwies.ch Projektierung Sensato AG T 031 368 07 07 Schosshaldenstrasse 22 info@sensato.ch 3006 Bern www.sensato.ch Eigentümerin IMMOFONDS Immobilien AG T 041 711 99 30 c/o VERIT Immobilien AG info@immofonds.ch Klausstrasse 48 www.immofonds.ch 8008 Zürich Konventionelles Mietwohnen Verit Immobilien AG T 052 245 00 10 Ackeretstrasse 3 Fax 052 245 00 11 8400 Winterthur info@verit.ch www.verit.ch 15
Ihr Kontakt Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: Casa Sunnwies AG Bahndammstrasse 1 8546 Islikon T 052 369 04 04 F 052 369 04 05 info@casa-sunnwies.ch www.casa-sunnwies.ch Ein Betrieb der Sensato Holding AG Änderungen vorbehalten - Stand Februar 2018 16