PRODUKTINFORMATION adapterm. Einfach günstig Energie sparen. Der clevere Weg zu weniger Verbrauch.
DIE HERAUS- FORDERUNG Die Antwort auf steigende Energiekosten heißt adapterm. Mit steigenden Energiepreisen erhöhen sich auch die Betriebskosten für Immobilien. Steuern Sie jetzt aktiv gegen mit adapterm, dem cleveren Energiesparsystem von Techem. Mit adapterm aktuelle Herausforderungen meistern. Nicht nur Öl und Gas, sondern Heizenergie im Allgemeinen werden immer teurer. Diese Entwicklung wirkt sich direkt auf die Betriebskosten von Immobilien aus. Denn mit 35 % bilden die Aufwendungen für Heizenergie den mit Abstand größten Anteil an den laufenden Ausgaben. Da ist Energiesparen oberstes Gebot. Unsere Lösung: adapterm. Heizkosten pro Jahr/Wohnung (66 m 2 ) 700 Ölpreis pro Liter Heizkosten 600 500 400 300 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Entwicklung von Ölpreis und Heizkosten Quelle: Techem Energiekennwerte 2014 0,08 0,06 0,04 0,02 0,0 Brennstoffpreis /kwh Abrechnung Wärme/Warmwasser Warmwasser Wasser inkl. Abwasser 16 % 8 % 2 % 35 % Heizung Einfaches Prinzip. Große Wirkung. adapterm ist das intelligente Energiesparsystem für Häuser, die mit modernen Techem Funkheizkostenverteilern und Techem Smart System ausgestattet sind. Einfach an die Heizungssteuerung angekoppelt, passt Müllbeseitigung Straßen-, Gebäudereinigung, Gartenpflege 7 % 14 % 9 % 9 % Sonstige Betriebskosten Grundsteuer adapterm die Vorlauftemperatur permanent dem tatsächlichen Wärmebedarf in Ihrem Gebäude an. Es verringert nachhaltig den Energieverbrauch und somit auch die Kosten eine innovative Lösung, die schon in über 139.000 Wohnungen im Einsatz ist. Anteil der Heizkosten an den laufenden Betriebskosten Quelle: Techem eigene Erhebung 2
DIE ENERGIESPAR- LÖSUNG So einfach, clever und günstig kann Energiesparen sein. Klassische Effizienzmaßnahmen durch Gebäudesanierung sind oft aufwendig und kostspielig. adapterm bietet Ihnen eine einfache und vor allem kostengünstige Alternative. Für alle, die wirtschaftlich denken. Energiesparen mit adapterm rechnet sich unabhängig von der Größe Ihrer Immobilie. Die Nebenkosten werden spürbar gesenkt so hilft adapterm, den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilie zu steigern. Dies hilft Ihnen, Leerstände zu vermeiden und den Bestand nachhaltig zu sichern. Vier Vorteile, die Sie überzeugen werden. l Der Energieverbrauch sinkt. adapterm senkt den Heizenergieverbrauch um garantiert mehr als 6 %. l Der Komfort bleibt unverändert hoch. Die Bewohner heizen wie gewohnt und genießen die gewünschte Wärme. l Der Einspareffekt ist überprüfbar. Darüber hinaus präsentieren Sie sich mit adapterm als moderner Anbieter, der auf die Anforderungen der Zeit reagiert und im Interesse der Bewohner innovative Lösungen anbietet. Mit einem Ergebnis, das überzeugt: verbesserte Energieeffizienz des Wohnraums bei gleichbleibend hohem Komfort für die Bewohner. Wirkung und Ersparnis sind im adapterm Cockpit (siehe Seite 6) übersichtlich dargestellt. So sind Sie jederzeit perfekt informiert. l Und das Beste zum Schluss die Techem Einspar garantie. Überzeugen Sie sich selbst: 6 % Einsparung oder Geld zurück! So viel können Sie pro Jahr mit adapterm sparen. * Sanierungsstand Gut 1 Mittel 2 Schlecht 3 Heizenergieverbrauch ohne adapterm 66,6 kwh/m² 160,7 kwh/m² 196,5 kwh/m² Ermittelte Einsparung* > 13 % > 12 % > 17 % Wir haben adapterm nun seit mehr als 7 Jahren in Betrieb. In der Clara-Zetkin-Straße wurde eines von mehreren identischen Objekten mit adapterm ausgestattet. Der Einspareffekt war daher sofort sichtbar. Wir überlegen uns daher, noch weitere Objekte mit adapterm auszustatten. Heizenergieverbrauch mit adapterm 57,4 kwh/m² 140,9 kwh/m² 161,6 kwh/m² H. Diemke, Geschäftsführer der GEWO Zehdenick * Zur besseren Vergleichbarkeit wurde eine Klimabereinigung der Energiewerte durchgeführt. 1 = WHG Wohnungsbau- u. Hausverwaltung GmbH, Eberswalde (3.047 m² beheizte Wohnfläche). 2 = Liegenschaft des Siedlungswerks Stuttgart, Oberkochen (2.462 m 2 beheizte Wohnfläche). 3 = privates Stadthaus, Jugendstil, Frankfurt (764 m 2 beheizte Wohnfläche). 3
FUNKTIONSWEISE UND TECHNIK Ihre Heizung kann mehr als Sie denken: mitdenken. Wäre es nicht genial, wenn nur so viel Wärme erzeugt würde, wie tatsächlich auch benötigt wird? adapterm bringt Ihrer Heizung das bei damit keine Energie mehr unnötig verheizt wird. Energie clever nutzen. Selbst neue und handwerklich fehlerfrei eingerichtete Heizungsanlagen schöpfen ihr Potenzial meist nicht effizient aus. Denn ihre Steuerung orientiert sich stets an dem maximal zu erwartenden Wärmebedarf im Haus. Dadurch entsteht Wärme, die ungenutzt bleibt, aber teuer bezahlt werden muss. Mit adapterm hingegen sorgen Sie dafür, dass Ihre Heizungsanlage immer nur die Wärme erzeugt, die auch benötigt wird. Unabhängig davon, ob Sie mit Öl, Gas oder Fernwärme heizen adapterm passt die Wärmeleistung kontinuierlich an den tatsächlichen Bedarf im Gebäude an. Das Resultat: In den Wohnungen bleibt es so warm wie vorher aber der Energieverbrauch geht deutlich zurück. adapterm kann einfach an die Heizungssteuerung angekoppelt werden, sofern Ihr Haus mit modernen Funkheizkostenverteilern von Techem ausgestattet ist. Gerne prüfen unsere Experten, ob Ihre Heizungsanlage für den Einsatz von adapterm geeignet ist. In der Konsequenz ergibt sich eine Energie einsparung von mehr als 6 %. 4
Wie viel Wäme wird in jedem Raum benötigt? Diese Daten werden bereits durch moderne Techem Funkheizkostenverteiler erhoben und können vom adapterm Modul effektiv genutzt werden. Ihre Heizung lernt nie aus. Die Daten, auf deren Basis adapterm die Heizleistung optimiert, werden von Techem Funkheizkostenverteilern bereits heute erhoben. Datensammler empfangen diese Informationen und leiten sie anonymisiert an das adapterm Modul weiter, damit dieses weiß, wie viel Wärme aktuell in jedem Raum benötigt wird. Das adapterm Modul ist direkt mit der Heizungsanlage verbunden und sorgt dafür, dass die Vorlauftemperatur jederzeit dem Wärmebedarf angepasst wird. So wird Energie gespart, ohne dass die Bewohner auf den gewohnten Komfort verzichten müssen. Heizkörper Funkheizkostenverteiler Datensammler 1a adapterm Serviceleistung 5 Wärmezufuhr 1b 3 2 Funkvorlauftem pera turfühler Außentemperaturfühler Techem Anlagenbetrieb 4 6 Heizungsanlage adapterm Modul adapterm Cockpit 1 Alle Werte werden anonymisiert an den 3 Der Datensammler ermittelt anhand 6 Das im Techem Kundenportal integrierte Datensammler weitergeleitet sowohl die verdichteten Temperaturwerte von den Funkheizkostenverteilern (1a) als auch die Vorlauftemperaturwerte der aller Werte, ob im Gebäude eine Überversorgung besteht, und sendet ggf. einen Korrekturwert zur Absenkung der Vorlauftemperatur an das adapterm Modul. adapterm Cockpit informiert die Kunden online und tagesaktuell über den Zustand der Heizungsanlage und die Energieeinsparung in ihrem Gebäude. Heizungsanlage (1b). Daraus ermittelt er 4 Das adapterm Modul senkt die Vorlauftemperatur auf das optimale Maß herab. den Gesamtwärmebedarf des Gebäudes. 2 Das adapterm Modul erfasst die Außentemperatur (von der Heizungsregelung 5 Der Techem Anlagenbetrieb sichert per Funkfernzugriff die einwandfreie oder mit einem eigenen Fühler) und Funktionsweise von adapterm. sendet den Wert an den Datensammler. 5
ADAPTERM COCKPIT Die Einsparungen im Überblick: das adapterm Cockpit. Mit dem adapterm Cockpit können Sie sich jederzeit über den Zustand Ihrer Heizungsanlage und die Energieeinsparung in Ihrem Gebäude informieren. Einfach, übersichtlich und ganz bequem online. Perfekt informiert. Das adapterm Cockpit informiert Sie tagesaktuell über die Funktion Ihrer Heizungsanlage und die Wirksamkeit des adapterm Moduls. Sie erhalten einen Überblick über Vorlauftemperatur und Absenkung sowie die erzielte Einsparung an Heizenergie und CO 2. Die Energieeinsparung wird darüber hinaus laufend protokolliert und kann bei Bedarf in grafisch aufbereiteten Berichten online abgerufen werden. Das adapterm Cockpit als integrierter Bestandteil des adapterm Systems ist jederzeit einfach und bequem über das Techem Kundenportal zu erreichen. Unser Portal finden Sie im Internet unter www.techem.de/portal. Die Energieersparnis wird im adapterm Cockpit übersichtlich dargestellt. 6
EINSPARGARANTIE Effizienz mit Brief und Siegel. Garantiert! Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel. Sollten Sie von unserem Energiesparsystem wider Erwarten nicht überzeugt sein, erhalten Sie Ihr Geld zurück. Ohne Wenn und Aber. Die Ergebnisse sprechen für sich. Wie viel Energie adapterm tatsächlich spart, wurde in unabhängigen Studien geprüft und bestätigt (u. a. Institut für Energie- und Umweltforschung, IFEU). Die Energieeinsparung mit adapterm liegt über 6 % und das bei unverändertem Heizverhalten der Nutzer. Kein Risiko durch Geld-zurück-Garantie. adapterm ist so effizient und zuverlässig, dass wir Ihnen die Einsparung sogar garantieren: Sollten Sie nach spätestens zwei Jahren mit adapterm nicht innerhalb von 12 Monaten mehr als 6 % an Heizenergie eingespart haben, erstatten wir Ihnen den Kaufpreis des adapterm Moduls zurück und Sie können den Servicevertrag kündigen. Weitere Details hierzu enthalten die Vertragsbedingungen. Nehmen Sie uns beim Wort. Rufen Sie uns am besten heute noch an. Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Beratung, in der Sie genauere Informationen zu unserem Energiesparsystem und weitere Tipps erhalten. Sie erreichen uns unter: Tel. 0 18 02/02 01 03 * * 6 ct/anruf aus dem dt. Festnetz, max. 42 ct/minute aus den dt. Mobilfunknetzen 7
Techem. Deutschlandweit immer für Sie da. Techem ist bundesweit und flächendeckend vor Ort für Sie da. Mit allen Services rund um das Erfassen und Abrechnen von Wärme- und Wasserverbrauch, mit Leistungen, die helfen, Aufwand und Kosten zu reduzieren, sowie mit passgenauen Lösungen für wirtschaftliches Energiemanagement in Ihren Immobilien. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung sowie den kompetenten Teams ganz in Ihrer Nähe. Sprechen Sie uns an. Düsseldorf NORDRHEIN- WESTFALEN SCHLESWIG- HOLSTEIN BREMEN Bremen NIEDERSACHSEN Hamburg HAMBURG Hannover Kiel Erfurt Schwerin MECKLENBURG- VORPOMMERN Magdeburg SACHSEN- ANHALT Berlin BERLIN Potsdam BRANDENBURG Dresden HESSEN THÜRINGEN SACHSEN RHEINLAND- PFALZ Wiesbaden Mainz Landeshauptstadt und Niederlassung Niederlassung SAARLAND Saarbrücken Stuttgart BAYERN BADEN- WÜRTTEMBERG München Techem Energy Services GmbH Hauptstraße 89 D-65760 Eschborn Tel. 0 61 96 / 5 22-0 www.techem.de/adapterm 84172.04.1114/5.000 Gedruckt auf chlorfreiem Papier. Irrtum und Änderungen vorbehalten.