dmp Immobilienrecht dmp Immobilienrecht
Derra, Meyer & Partner Die Kanzlei präsentiert sich als leistungsfähiger Zusammenschluss von 45 Anwälten in Deutschland, Italien und Polen. Wir sind in Sachsen an den Standorten Dresden, Chemnitz und Leipzig vertreten und durch unsere langjährige Tätigkeit eng mit der Region verbunden. Umfassende Beratung in einem spezialisierten Bereich hier liegt die Stärke unserer Kanzlei. Aus diesem Grund haben sich unsere Rechtsanwälte auf einzelne Fachgebiete spezialisiert und den entsprechenden Fachanwaltstitel erworben. Dieses Spezialwissen wird regelmäßig gefestigt und ausgebaut durch umfangreiche Fortbildungen in diesen Bereichen. Unsere Mandanten beraten wir daher kompetent in fast allen Rechtsgebieten. der Sonderverwaltung individuell und umfassend, z. B. bei: Teilungserklärungen Erwerb von Wohnungseigentum Beschlussanfechtungsverfahren rechtlicher Begleitung von Eigentümerversammlungen professionellem Forderungseinzug von Hausgeldrückständen und Sonderumlagen Durchführung von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen einschließlich Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung Wohnungseigentum in der Zwangsverwaltung und Insolvenz allen sonstigen auftretenden Rechtsproblemen rund um das Wohnungseigentumsgesetz Beratung rund um die Immobilie In die Beratung bringen wir Spezialwissen auf fast allen Rechtsgebieten rund um die Immobilie ein. Dies betrifft alle Rechtsfragen bei Bau, Erwerb, Finanzierung, Verwaltung und auch Veräußerung von Immobilien einschließlich damit verbundener Nebengebiete. Umfassende kompetente und zeitnahe Beratung bieten wir zu nachfolgenden Rechtsgebieten an: Wohnungseigentumsrecht Seit vielen Jahren betreuen wir Wohnungseigentümer und Hausverwaltungen sowohl bei der Wohnungseigentumsverwaltung als auch bei Mietrecht Vermieter erhalten bei uns eine umfassende und zeitnahe Beratung für alle im Zusammenhang mit der Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen sowie sonstigen beweglichen und unbeweglichen Sachen entstehenden Rechtsfragen, z. B. bei: Entwurf von Mietverträgen Mieterhöhungsverlangen Schönheitsreparaturen / Schadensersatz Betriebskostenabrechnungen Kündigungen von Mietverhältnissen Mietverhältnissen in der Insolvenz und Zwangsverwaltung professionellem Mahnwesen einschließlich gerichtlicher Geltendmachung und Zwangsvollstreckung
Immobilienrecht Wir unterstützen unsere Mandanten auch bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb bzw. die Veräußerung einer Immobilie, u.a. bei: Grundstückskauf / Kauf von Eigentumswohnungen Begleitung auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung Prüfung Immobilienfinanzierung Anfechtung sittenwidriger Kaufverträge und Verbundgeschäfte (sog. Schrottimmobilien) Maklerrecht Lasten der Immobilie (Vorkaufsrechte, Wohnrechte, Wege- und Leitungsrechte etc.) Immobilienbewertung Nachbarrecht Auch im Nachbarrecht kann es zu Problemen kommen, die einer spezialisierten anwaltlichen Beratung bedürfen, wie z. B. bei: Notwegerecht Überbauten auf das Nachbargrundstück Grundstückseinfriedungen Duldung von Leitungen Imissionen (Rauch und Schall) etc. Baurecht Im privaten und öffentlichen Baurecht betreuen wir unsere Mandanten rechtlich in fast allen Phasen von der Projektentwicklung und Planung über die Bauphase bis zum Abschluss und einem eventuellen Verkauf: Gestaltung von Bauverträgen Korrespondenz bei Bauvertragsstörungen Gestaltung prüffähiger Abrechnungen Sicherung und Durchsetzung von Werklohnansprüchen Durchsetzung /Abwehr von Mängelbeseitigungs- und Schadensersatzansprüchen Steuerrecht Wir beraten Sie kompetent zu allen steuerlichen Problemen im Zusammenhang mit dem Erwerb und dem Verkauf einer Immobilie. Erbrecht Auch im Erbrecht werden unsere Mandanten umfassend zu allen Rechtsfragen im Zusammenhang mit Immobilien beraten, u. a. zu: Übertragung und Vererbung von Grundstücken Betreuung von Erbengemeinschaften Unternehmensnachfolge (Betriebliche Immobilien) steuerlichen Fragen Familienrecht Auch bei Trennung und Scheidung sind oft Immobilien oder Mietverträge vorhanden, zu denen rechtlicher Regelungsbedarf besteht, wie bei: Wohnungszuweisung bei Trennung Auseinandersetzung der Miteigentümergemeinschaft am ehelichen Haus Immobilienbewertungen im Rahmen von Trennung und Scheidung Regelung von Nutzungsrechten an Immobilien der Eheleute Teilungsversteigerung
Kerstin Rendant-Kühne Rechtsanwältin Fachanwältin für Familienrecht dmp Immobilienrecht Dresden Dietmar Oehring Erbrecht Kathleen Brauner Rechtsanwältin Fachanwältin für Mietund WEG-Recht Norbert Schnabel Fachanwalt für Mietund WEG-Recht öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (IHK) Joachim von Alvensleben Bankkaufmann Fachanwalt für Arbeitsrecht Bau- und Architektenrecht Henning Brühl Bankkaufmann Fachanwalt für Versicherungsrecht Fachanwalt für Bankund Kapitalmarktrecht Christina Bose Steuerberaterin
dmp Immobilienrecht Ulm: Frauenstraße 14 D-89073 Ulm Postfach 1610 D-89006 Ulm Tel.: +49 731 922880 Fax: +49 731 9228888 dmp@derra-ul.de Dresden: Königsbrücker Straße 61 D-01099 Dresden Postfach 100565 D-01075 Dresden Tel.: +49 351 814060 Fax: +49 351 8140688 dmp@derra-dd.de Berlin: Schumannstraße 2 D-10117 Berlin Tel.: +49 30 3087840 Fax: +49 30 30878416 dmp@derra-b.de Chemnitz: Börnichsgasse 4 D-09111 Chemnitz Tel.: +49 371 2783650 Fax: +49 371 27836529 dmp@derra-c.de Bamberg: Geisfelder Straße 14 D-96050 Bamberg Tel.: +49 951 917870 Fax: +49 951 9178729 dmp@derra-ba.de Stuttgart: Rotebühlplatz 23 D-70178 Stuttgart Tel.: +49 711 62010835 Fax: +49 711 620074999 dmp@derra-s.de Leipzig: Eigenheimstraße 13 D-04279 Leipzig Tel.: +49 341 33767731 Fax: +49 341 3378140 dmp@derra-l.de Düsseldorf: Kaistraße 2 D-40221 Düsseldorf Tel.: +49 211 17520660 Fax: +49 211 17520666 dmp@derra-d.de Bologna: Via de Poeti 1/7 I-40124 Bologna Tel.: +39 051 220408 Fax: +39 051 227497 dmp.bologna@derra.it Mailand: Via Cesare Battisti 8 I-20122 Mailand Tel.: +39 02 67490445 Fax: +39 02 67490509 dmp.milano@derra.it Warschau: dmp attorneys at law R. Lewandowski Kancelaria Prawna sp. k. ul. Poznańska 2/4 PL-00-680 Warszawa Tel.: +48 22 6308567 Fax: +48 22 6308568 dmp@derra.pl Verbundene Unternehmen: Telos Treuhand GmbH Frauenstraße 14 D-89073 Ulm Postfach 4167 D-89031 Ulm Tel.: +49 731 9228850 Fax: +49 731 9228892 Königsbrücker Straße 61 D-01099 Dresden Tel.: +49 351 8140650 Fax: +49 351 8140688 In Kooperation mit: Motieka ir Audzevičius Vokiečiu Str. 26 LT-01130 Vilnius Prof. Dr. Hakan Pekcanitez HUKUK BÜROSU Teşvikiye, Hüsrev Gerede Cad. No: 80/7 34365 Şişli-Istanbul www.derra.eu