STANDORTPORTRAIT Gengenbach
Herzlich willkommen... in Gengenbach 2 Daten & Fakten Gengenbacher Daten & Fakten: Einwohner 11.063 Fläche 6.191 ha Beschäftigte 2.881 Produzierendes Gewerbe 26 % Dienstleistungen 53 % Ein- / Auspendler 1.692 / 2.618 Hebesätze Gewerbe- / Grundsteuer 350 / 445 % Preis Wasser 2,39 / m³ + MwSt. Preis Abwasser 2,58 / m³ Verfügbare Gewerbeflächen Nutzungsart, Gewerbegebiet, Verfügbare Produktions-, Lager- und Bürofläche 46,9 ha 10 ha
3 Vorwort Bürgermeister Thorsten Erny Bekannt ist, dass Gengenbach eine schöne Stadt ist. Bekannt ist die lebendige Kulturszene und die hervorragende Gastronomie. Bekannt ist die sprichwörtliche Wohnqualität in Gengenbach, die Tourismuswirtschaft und dass wir ein breit gefächertes und qualitativ hochwertiges Übernachtungsangebot mit positiver Entwicklung der Übernachtungszahlen haben. Was nicht so bekannt ist, dass wir am Wirtschaftsstandort Gengenbach inzwischen Grundstücke aller Größen für Handel, Handwerk, Dienstleister und Industrie verkaufsbereit vorhalten. Die Stadt besitzt 4,6 Hektar Fläche, die durch die Nordspange direkt an die B33 angeschlossen ist. Dazu kommen 30 Hektar des Interkommunalen Gewerbegebiets Kinzigpark I und zwei Hektar Freiland im Gewerbegebiet Oberer Grün. Durch den guten Kontakt zu den örtlichen Unternehmern haben wir jetzt die Kooperation W!SO Gengenbach, Wirtschaftsstandort mitten in Baden geschaffen. Gengenbach ist ein Ort, wo Ideen entstehen, entwickelt, gefördert und realisiert werden. Thorsten Erny Bürgermeister
Wirtschaftsstandort... mitten in Baden 4 Kinzigpark II 4,6 ha Kinzigpark I 30 ha BusinessPark 10 ha B33 Kinzig-Vorstadt II 0,3 ha Oberer Grün II 2 ha B33 Gewerbeflächen Gewerbeflächen Bezeichnung Größe Ausweisung Verfügbare Fläche Kinzigpark I 30 ha Gl 30 ha (Interkommunales Gewerbegebiet) Kinzigpark II 8,7 ha GEe 4,6 ha Oberer Grün II 5,4 ha GE 2 ha Kinzig-Vorstadt II 3,3 ha GE/ MI 0,3 ha
5 Gengenbach Wirtschaftsstandort mitten in Baden Gengenbach Gewerbeflächen für Ihre Ideen Gengenbach Wirtschaftsförderung für Ihre Ideen Die Stadt Gengenbach liegt im Herzen Europas, in der Metropolregion südlicher Oberrhein, in der Nähe von Strasbourg, mitten in Baden. Gut mit der Autobahn A5 und der Schwarzwaldbahn vernetzt sind die Gewerbeflächen exzellent für Produktion, Handwerk und Dienstleistung geeignet. Die Stadt Gengenbach und ihre eigenen Stadtwerke unterstützen Interessenten von Anfang an in allen Bereichen der Ver- und Entsorgung. Gengenbach bietet Unternehmern zwischen Schwarzwald und Reben eine der schönsten historischen Altstädte Deutschlands mit einer hohen Lebensqualität. Wir bieten Ihnen Flächen für Handwerk, Handel, Dienstleister und Industrie. Durch die Nordspange direkt an die B33 angeschlossen, stehen 4,6 Hektar Gewerbefläche in Gengenbach verkaufsbereit zur Verfügung. Rund 10 Hektar bereits vorhandene Gewerbeflächen können im BusinessPark in kürzester Zeit auf Ihre individuellen Ansprüche angepasst werden. Dazu kommen 30 Hektar des Interkommunalen Gewerbegebiets Kinzigpark I und zwei Hektar Freiland im Gewerbegebiet Oberer Grün. Außerdem freie Handelsflächen mitten in der Altstadt. Richtung Karlsruhe Die Wirtschaftsprogramme sind in Gengenbach sehr dicht. Professionelle Wirtschaftsförderung hat hier einen starken Auftritt. Vom Stadtsanierungsprogramm bis zur kostenlosen Abwicklung des Förderprogramms Entwicklung ländlicher Raum. Hier heißt es Vorhang auf! für Infrastrukturmaßnahmen und die Umwidmung bereits bebauter Flächen im Rahmen der Nachverdichtung. Durch die eigene Untere Baurechtsbehörde und die überschaubare Kleinstadt sind die Informations- und Entscheidungswege kurz. Mit Stadtmarketing und W!SO Arbeitskreis gibt es zudem ideale Diskussionsplattformen für Wirtschaft, Politik und Verwaltung, in denen sich Ideen verwirklichen lassen. Obendrein stimmt sogar die Förderkulisse. Achern Strasbourg Kehl A5 RHEIN A5 Oberkirch B3 Offenburg B33 Gengenbach Zukunft Wachstum Lebensqualität B3 Lahr B33 Richtung Basel Richtung Villingen-Schwenningen
Kultur und Erlebnis... genießen Sie das einzigartige Flair 6 Kultur und Erlebnisangebot Gengenbacher Kultur- und Erlebnisangebot: Adventskalender mit Rahmenprogramm Kultursommer Museen: Narretei, Flößerei, Wehrgeschichte, Kunst Kirchenkonzerte, Städtische Konzertreihe Internationale Kammermusikakademie Freizeitbad Ferienprogramm Freizeitanlage Familienparadies Schneckenmatt Wanderwegenetz / Nordic-Walking
7 Gengenbach eine Kulturstadt voller Ideen Gengenbach ein Schulstandort voller Ideen Stadtwerke Gengenbach Wir setzen Ihre Ideen um Gengenbach genießt als Festspiel- und Kulturstadt seit Jahrzehnten einen hervorragenden Ruf. Vielfältige Kulturveranstaltungen machen die Kleinstadt attraktiv. Theater, Konzerte, Schauspiel, Musik und Lesungen. Zudem präsentieren vier Museen liebevoll aufbereitete Narretei, Flößerei, Wehrgeschichte und Kunst. Die Aufgeschlossenheit zeigt sich durch die zahlreichen gelungenen Verbindungen zwischen Tradition und Moderne. Seit Jahren verwandelt sich das prachtvolle klassizistische Rathaus durch namhafte Künstler wie Otmar Alt, Marc Chagall oder den Künstlern Tripp&Tripp in den größten Adventskalender der Welt. Und der Golfclub ist fast so nah wie der Reitverein. Die Anziehungskraft von Gengenbach beweist sich für die hier ansässigen Unternehmen auch immer wieder bei der Mitarbeitersuche. Die Wohnlagen von Gengenbach gehören zu den begehrtesten der Region. Nach Badisch Nizza kommt eben jeder gern. In der ehemals freien Reichsstadt lassen sich Ideen leben! Der Unternehmer trifft hier auf eine über Jahrhunderte gewachsene Kultur der Leistungsbereitschaft und Lebensfreude auf höchstem Niveau. Gengenbach ist familienfreundlich, besitzt Kindertagesstätten und städtische Kinderkrippen sowie ein gut entwickeltes Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Und die Studenten vor Ort gehören zu einem der dichtesten Wissenschaftsnetzwerke in Europa. In Gengenbach leben aufgeschlossene Menschen mit einer lebendigen Vereinskultur. Arbeit und Freizeit schwingen in Gengenbach integriert im Rhythmus des gesellschaftlichen Lebens. Der staatlich anerkannte Erholungsort, mit einer reizvollen Landschaft, umgeben vom Mittleren Schwarzwald, offenen Tälern und Weinbau besitzt eine hervorragende Lebens- und Wohnqualität. Ihre Energie-Versorgung ist mit den Stadtwerken Gengenbach rundum gesichert, heute und in Zukunft. Wir kennen uns mit den Anforderungen aus, die Sie an uns stellen. Als öffentlich-rechtliches Unternehmen und Eigenbetrieb der Stadt Gengenbach kennen wir die Bedingungen an Ort und Stelle. Und unsere Kunden kennen uns. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne persönlich. Wir sorgen dafür, dass Sie in Gengenbach Ihre Ideen umsetzen können. Ob Strom, Erdgas, Wärme, Trinkwasser und Abwasser wir sind ganz in der Nähe und schnell bei Ihnen, wenn Sie uns brauchen. Rund um die Uhr, kompetent und preiswert.
Thorsten Erny Bürgermeister Stadt Gengenbach Victor-Kretz-Straße 2 D-77723 Gengenbach, Germany Telefon: 07803 930-123 Telefax: 07803 930-200 buergermeister@stadt-gengenbach.de www.stadt-gengenbach.de www.wiso-gengenbach.de