Informationen zum Gebäudeenergieausweis der Kantone GEAK 1. Was ist der GEAK? Der GEAK ist der Gebäudeenergieausweis der Kantone. Er zeigt auf, wie viel Energie ein Gebäude bei Standardnutzung benötigt. Dieser Energiebedarf wird in Klassen von A (sehr energieeffizient) bis G (wenig energieeffizient) beurteilt. Damit ist eine Aussage zur energetischen Qualität und zum Komfort möglich. Dies schafft mehr Transparenz für Kauf- und Mietentscheide. Zusätzlich zeigt der GEAK auch das energetische Verbesserungspotenzial von Gebäudetechnik und Gebäudehülle auf und bildet die Grundlage für die Planung von baulichen und gebäudetechnischen Verbesserungsmassnahmen. 2. Wann soll ein GEAK erstellt werden? Für eine Standortbestimmung: Der Gebäudeenergieausweis ermöglicht eine gesamtheitliche Betrachtung über den energetischen Zustand Ihres Gebäudes. Sie erfahren, wo Energiesparmassnahmen möglich sind und Optimierungspotenzial besteht. Nach erfolgter Sanierung: Nach der Gebäudesanierung lohnt es sich zu überprüfen, ob die Massnahmen die gestellten Anforderungen erfüllt haben und wie gut der energetische Standard des Gebäudes nach der Erneuerung, auch im Vergleich zu Neubauten, ist. Bei der Vermietung von Wohnungen: Gut gedämmte Wohnungen haben niedrigere Nebenkosten und somit eine bessere Vermietbarkeit. Bei einem Liegenschaftskauf oder verkauf: Steigende Energiepreise haben zur Folge, dass Bauten mit einem guten Energiestandard einen besseren Verkaufspreis erzielen. Kaufen Sie keine Liegenschaft ohne GEAK. Ohne Ausweis riskieren Sie eine Liegenschaft zu erwerben, welche mit energetischen Mängeln behaftet ist. 3. Zusätzlicher Beratungsbericht Der Beratungsbericht ist eine ideale Ergänzung zum GEAK und darum eine sinnvolle Zusatzleistung unserer GEAK -Experten. Im Beratungsbericht wird Ihr Gebäude detaillierter analysiert. Sie erhalten Angaben zum Kosten-Nutzen-Verhältnis der vorgeschlagenen Sanierungsmassnahmen und zeigt Ihnen damit auf wo und wie Sie, kurz-, mittel- oder langfristig, Energie, und damit Energiekosten sparen können. 4. Aus welchen Schritten besteht die Erstellung eines GEAK?
Ausfüllen des Auftragsformulares Ausfüllen des Fragebogens durch den Auftraggeber Besichtigung des Objekts durch den GEAK -Experten. Wenn keine Pläne vorhanden sind ist eine grobe Massaufnahme des Gebäudes nötig. Eingabe und Auswertung der Daten durch den GEAK -Experten Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere zertifizierten GEAK -Experten gerne zur Verfügung: Emmental: Oberaargau: Thun/Oberland: Marc Niederhäuser Katja Guidi Christian Bieri Schüpbachstr. 26 Murgenthalstr. 70A Moosweg 11 3543 Emmenmatt 4900 Langenthal 3645 Gwatt Tel. 034 408 17 45 Tel. 062 916 08 00 Tel. 033 334 78 73 Fax. 034 408 17 02 Fax. 062 916 08 08 Fax. 033 334 78 80 mniederhaeuser@glb.ch kguidi@glb.ch cbieri@allotherm.ch
Auftrag für die Erstellung eines GEAK Preise GEAK für EFH bis 50km ab Standort GLB CHF 600.- (exkl. MwSt) GEAK für MFH bis 50km ab Standort GLB CHF 800.- (exkl. MwSt) GEAK für EFH oder MFH ab 51km nach Aufwand CHF 98.-/h (exkl. MwSt) Gebäudeaufnahmen bei fehlenden Planunterlagen CHF 98.-/h (exkl. MwSt) GEAK Plus für EFH bis 50km ab Standort GLB CHF 1300.- (exkl. MwSt) GEAK Plus für MFH bis 50km ab Standort GLB CHF 1800.- (exkl. MwSt) GEAK Plus für EFH oder MFH ab 51km Weg nach Aufwand CHF 98.-/h (exkl. MwSt) GEAK Plus Beitragsgesuch Bauten erstellen CHF 500.- (exkl. MwSt) GEAK Plus Beitragsgesuch Bauten Abschluss CHF 500.- (exkl. MwSt) Aufdatierung (2 GEAK nach Sanierung) CHF 200.- (exkl. MwSt) Gebäudeaufnahmen bei fehlenden Planunterlagen CHF 98.-/h (exkl. MwSt) GLB wird Ihnen nach Vertragserfüllung die Leistung in Rechnung stellen. Der Betrag ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Analyseergebnisse zu begleichen. Auftraggeber Name: Vorname: Strasse: PLZ / Ort: Telefon tagsüber: Natel: E-Mail: Adresse des zu untersuchenden Gebäudes (falls nicht identisch mit der Anschrift des Auftraggebers) Strasse: PLZ / Ort: Mit Ihrer Unterschrift beauftragen Sie die GLB, für oben genanntes Gebäude einen GEAK durchzuführen. Ort / Datum: Unterschrift: Formular bitte an den GLB Geschäftssitz Ihrer Region senden der faxen. Besten Dank für Ihren Auftrag!
Fragebogen GEAK -Gebäudebeurteilung Liegenschaftsadresse:... Ort:... Kontaktadresse/ Hauseigentümer Vorname, Name:... Adresse:... Ort:... Tel. Privat:... Tel. Geschäft:... Mobile:... E-mail:... Einfamilienhaus benutzte/bewohnte Fläche:...m² Mehrfamilienhaus Anzahl Stockwerke:... Baujahr der Liegenschaft:... saniert/renoviert im Jahr:... Saniert in den letzten 5 Jahren mit Unterstützung: ja nein Angaben zur bestehenden Heizanlage: Ölheizung Alter der bestehenden Heizungsanlage :... Jahre Elektroheizung Sanierungen der Heizung: -Brenner : vor... Jahren Wärmepumpe -Heizkessel : vor... Jahren Holzheizung Gasheizung Angaben zu Brennstoff- / Energieverbrauch der letzten Jahre (Verbrauch oder Rechnungen): Heizperiode 2010/2011 Heizöl (ltr./jahr) Gas (kwh/jahr) Andere Brennstoffe Strom (kwh/jahr) 2011/2012 2012/2013 2013/2014 2014/2015 2015/2016
Energieverbrauch Strom 2011/2012 2012/2013 2013/2014 2014/2015 2015/2016 Warmwasserverbrauch 2011/2012 2012/2013 2013/2014 2014/2015 2015/2016 Liegenschaftspläne vorhanden: ja nein Wenn ja, bitte ankreuzen welche vorhanden sind und diese bei Experten-Besuch bereit halten. Grundrisse: UG Ansicht/Fassade EG Schnitt 1. OG 2. OG 3. OG... Leistungen der Gebäudebesitzer und -besitzerinnen: - Sie stellen den Verbrauch oder die Rechnungen von Strom und Brennstoff der letzten 3 Jahre zusammen (soweit vorhanden) - Sie stellen dem Experten die vorhandenen Pläne zur Verfügung (soweit vorhanden) - Sie ermöglichen dem Experten Zutritt zum ganzen Gebäude Sie erklären sich einverstanden, dass: - die erfassten Daten in einer Datenbank gespeichert und durch das BFE (Bundesamt für Energie) und die kantonalen Energiefachstellen für anonymisierte statistische Auswertungen verwendet werden dürfen. Objekt:... Ort, Datum:... GebäudebesitzerIn:... Unterschrift:... Ort, Datum:... Experte/Expertin:... Unterschrift:...