Oder haben Sie einfach keine Zeit, sich um Neuvermietungen zu kümmern? Sie wissen nicht, zu welchen Konditionen Sie Ihre Immobilie anbieten können? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Denn wir bieten Lösungen an, mit denen Sie sich um diese Fragen keine Gedanken mehr machen müssen. Sie wollen Kosten durch leerstehende Wohnungen vermeiden? Rauben Ihnen schwer vermietbare Wohnungen den letzten Nerv? 1/5 Unternehmens-Portrait
RAUM 27 ist ein junges Maklerunternehmen, das Gewerbe- und Wohnimmobilien schnell und unkompliziert vermittelt. Mit einem Fokus auf Vermietung im Berliner Raum unterstützen wir Eigentümer und Hausverwaltungen bei der erfolgreichen Vermarktung von Immobilien. Plattenbau, Gewerbehof, sanierter Altbau oder Loftetage der Berliner Immobilienmarkt ist reich an Vielfalt. Doch nicht auf jeden Topf passt derselbe Deckel, nicht zu jeder Wohnung der gleiche Mieter. Im Vermittlungsprozess prallen oft verschiedene Bedürfnisse aufeinander, die berücksichtigt werden müssen. Als Schnittstelle zwischen Eigentümern, Hausverwaltung und Interessenten ist es unsere Aufgabe, die unterschiedlichen Vorstellungen aufeinander abzustimmen und die Suche für alle Beteiligten optimal zu gestalten. Unsere Strategie: transparente Abläufe, eindeutige Kommunikation und Fairness Unser Ziel: Zufriedene Kunden, langjährige Geschäftsbeziehungen und Spaß an der Arbeit Unsere Stärke: In Windeseile den besten Deckel für den Topf finden Unser Angebotsspektrum reicht von unterstützender Insertion bis hin zur Schlüsselübergabe. Da uns die reibungslose Zusammenarbeit mit den Auftraggebern sehr wichtig ist, entscheiden Sie flexibel, in welchem Umfang Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen möchten. Die Höhe des Vermittlungshonorars passen wir in Absprache mit Ihnen entsprechend an. 2/5 Unternehmens-Portrait
Zu unserem Portfolio gehören folgende Leistungen: Vorbereitung: Objektanalyse: Wir legen großen Wert auf eine sorgfältige Begutachtung des Zustandes und der Lage der Immobilie. Zielgruppenbestimmung: Wir finden heraus, wer am besten in das Wohnumfeld passt. Preisermittlung: Auf dieser Grundlage berechnen wir den höchstmöglichen Mietpreis. Marketing: Insertion: in Printmedien und Online-Portalen, sowie auf der firmeneigenen Homepage mit hochwertigen Fotos und Videos. Direktmarketing: Wir suchen potentielle Mieter oder Käufer in unserer Datenbank. Werbemittel: Flyer, Außenwerbung (Banner, Fensterwerbung) Exposé: Die individuellen Exposés werden von den Interessenten stets geschätzt. Vermietungsprozess: Besichtigung: Wir vereinbaren Einzel- und Gruppentermine in persönlicher Absprache mit den Interessenten. Auch am Wochenende. Vermietungsbüro: Auf Wunsch richten wir ein Vermietungsbüro vor Ort ein. Bonitätsprüfung: Anhand der erforderlichen Dokumente prüfen wir vorab die Bonität der zukünftigen Mieter. Mietvertrag: Gerne übernehmen wir die Vorbereitung der Mietverträge. Schlüsselübergabe: Zu unserem Angebot zählen auch detailgenaue Abnahmen und Übergaben der Mietobjekte. Nachbereitung: Betreuung: Auch während des laufenden Mietverhältnisses sind wir als zusätzlicher Ansprechpartner für die Mieter da. Nachmieterservice: Unser gutes Verhältnis zu den Mietern erleichtert erfahrungsgemäß Anschlussvermietungen. Reporting: Wir geben Ihnen genaue Auskunft über unsere Vermietungsaktivitäten. 3/5 Unternehmens-Portrait
Referenzen: berlinovo Berlin-Lichtenberg: Friedrichsfelder Viertel Ende 2011 starteten wir mit der Vermarktung von 470 Wohnungen. berlinovo Berlin-Altglienicke: Kölnisches Viertel Die moderne Wohnanlage im Süden Berlins wurde 1997 errichtet. Seit 2007 sind wir mit der ständigen Vermietung von 550 Wohneinheiten beauftragt. berlinovo Berlin-Rudow: Frauenviertel Im Februar 2009 haben wir die Vermietung von 900 Wohneinheiten des Neubaugebiets Gartenstadt-Rudow übernommen. HOWOGE Berlin-Hohenschönhausen, -Lichtenberg, -Karlshorst, -Adlershof Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbh verwaltet ca. 57.000 Wohneinheiten. In der jahrelangen Zusammenarbeit konnten wir überdurchschnittliche Erfolge in der Vermietung von Alt- und Neubauten erzielen. WoBeGe Berlin-Johannisthal Im April 2008 haben wir die Vermietung eines von der Wohnbautenund Beteiligungsgesellschaft verwalteten Sanierungsobjektes übernommen. Axium Stadtgebiet Berlin In den Jahren 2008 und 2009 haben wir im Auftrag der AXIUM Immobilienmanagement GmbH verschiedene Wohn- und Gewerbeobjekte im gesamten Berliner Stadtgebiet vermarktet. Real Returns Friedrichshain-Prenzlauer Berg Anfang des Jahres 2010 haben wir für die irische Investoren-Gemeinschaft RealReturns Altbauwohnungen in Berlin-Friedrichshain und Berlin-Prenzlauer Berg vermietet und verkauft. London99 Stadtgebiet Berlin Seit Mitte 2010 vermieten wir für unseren Auftraggeber aus London Wohnungen in unterschiedlichen Berliner Bezirken. Privateigentümer Deutschland Wir betreuen die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verschiedener Privateigentümer. Ferienwohnungen Italien Im süditalienischen Cilento vermitteln wir exklusive Ferienwohnungen und häuser. 4/5 Unternehmens-Portrait
Fakten: Gründung: 2007 Gesellschafter: Andy Steingrüber, Thomas Herder Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO BA Berlin-Neukölln Friedelstraße 40, 12047 Berlin T: + 49 30 57 70 52 59-0 F: + 49 30 57 70 52 59-9 www.raum27.com, mail@raum27.com immobilien büro 5/5 Unternehmens-Portrait