Konzepte Produkte Service Scandic Berlin Potsdamer Platz 1
Projekt Report Scandic Berlin Potsdamer Platz Das neue Scandic Hotel liegt an der Gabriele-Tergit-Promenade und somit an der Südseite des Tilla-Durieux-Parks. Als innerstädtischer Grünzug verläuft der Park als 30 Meter breite Rasenskulptur vom Potsdamer Platz etwa 500 Meter nach Süden bis zum Landwehrkanal und überdeckt den Tunnel der Nord-Süd-Fernbahntrasse. Auf diesem Grundstück, direkt an der U-Bahn Station Mendelssohn-Bartholdy-Park gelegen, überbaute der Investor die Bahnstrecke der U2 mit dem 9-geschoßigen, über 30.000 m² großen Hotelkomplex. Scandic Berlin Potsdamer Platz Investor: Schaumann Group Projektentwicklung: gsp Gesellschaft für Städtebau und Projektentwicklung Berlin mbh Architektur: Architekten Reichel + Staudt Innenarchitektur: doos arkitekter Fertigstellung: 2010 2
Bauen mit neuen Lösungen. Lindner realisiert weltweit Projekte in allen Bereichen des Innenausbaus, der Isoliertechnik und Industrieservice sowie im Fassadenbau. Von der Planung bis zur Umsetzung unterstützen wir Sie kompetent im Rahmen einer aktiven Partnerschaft. Durch unsere hohe Fertigungstiefe setzen wir Maßstäbe in der Verschmelzung von Design und Funktionalität und ermöglichen bei individuellen Ansprüchen höchste Flexibilität. Dabei ist ein ausgeprägtes ökologisches Denken für uns die Voraussetzung. Wir finden die optimale Lösung und setzen Ihre Wünsche in die Tat um. Als Ihr ganzheitlicher Partner: Für Ihre Ideen, für Ihren Erfolg. 3
Eine skandinavische Oase in Berlin. Der Scandic Spirit. Wie bei jedem Hotel Projekt war es wichtig, die Corporate Identity des Betreibers für die Gäste deutlich erlebbar zu machen. So setzt die moderne Hotelkette auf innovative Denkansätze, die sie vom Gros der Mitbewerber abhebt. Scandic bekennt sich mit dieser Skandinavischen Oase in Berlin zu seiner nordischen Herkunft. Die Selbstverpflichtung zur Umweltverträglichkeit leiten die Schweden aus ihrer Tradition und ihrer Liebe zur Natur ab. Der Besucher findet sich mitten in der skandinavischen Natur wieder. Klare Farben und Formen stehen für winterliche Berglandschaften und im harmonischen Kontrast zur Gestaltung in den wärmeren Bereichen: Dort treffen die Gäste auf saftig grüne Sommerfarben oder auf herbstlich warme, erdige Töne. Dieser Rhythmus der Jahreszeiten zieht sich durch die Dekoration der Gästezimmer und erzeugt ein beeindruckendes Flair. 4
Alleine die Größe des Scandic Berlin bedingt innen und außen über weite Bereiche eine konsequente Standardisierung der Proportionen. Im Unterschied zu Öffentlichen Gebäuden sind bei Hotels besonders die Vermarktungschancen verstärkt zu berücksichtigen. Dabei stellen der Ausbau und die Einrichtung einen zentralen Faktor dar. Ob beim Interieur der Gästezimmer oder bei der Ausstattung der Öffentlichen Bereiche: Die Qualität der Ausführung muss dem vorgegebenen gestalterischen und markentypischen Niveau entsprechen. Das Scandic Berlin verfügt bei insgesamt 563 Zimmer, wovon 60 barrierefrei sind, über 128 Superior Rooms, 10 Junior Suiten und 1 Executive Suite. Der unterteilbare Ballsaal mit großer Dachterrasse, 20 Konferenzräume, ein Restaurant, die Lobby sowie die Bar machen den Hotelaufenthalt in Berlin sowohl für Urlaubsreisende als auch für geschäftliche Anlässe attraktiv. 5
Architektur und Design. Nachhaltig realisiert. Als Nutzer dieses Gebäudes unterstreicht Scandic den Anspruch, mit seinem über Jahre gereiften Nachhaltigkeitsprogramm, führend in der Branche zu sein. Die ökologische Qualität dieses Bauwerks beschränkt sich nicht auf die Verwendung umweltfreundlicher Produkte. Scandics soziokulturelle Kompetenz erfahren die Gäste im gesamten Haus: Allergiker, Rollstuhlfahrer oder Menschen mit anderen, speziellen Bedürfnissen finden in 60 Zimmern und in allen Öffentlichen Bereichen Lösungen vor, die ihnen den Aufenthalt angenehm machen. Ein Konzept für kleine und größere Kinder erfüllt vom Wickeltisch, über Spielzimmer und Kinderspeisekarte bis hin zur Sonderrate für das Teenager-Zimmer, die Wünsche von reisenden Eltern. 6
Alles aus einer Hand. Lindner Hotels und Resorts. Investoren, Betreiber und ihre Architekten vertrauen Lindner seit Jahrzehnten bei der Umsetzung ihrer ambitionierten Planungen. Eines hatten alle diese Projekte gemeinsam: Jedes war und ist einzigartig. Beim vorliegenden Projekt bildete die vom Bauherrn gewünschte Kooperation mit zwei Rohbauunternehmen im Rahmen einer ArGe zur Errichtung des Gebäudes die Basis für die Ausführung des Innenausbaus durch Lindner. Durch die frühe Einbindung in das Gesamtprojekt entfielen in der Bauphase und später bei der Umsetzung des FF&E- Paketes für die Öffentlichen Bereiche und für die Gästebereiche unnötige Schnittstellen. Ausgeführte Leistungen (Auszug): - Detailplanung und Projektmanagement - Abgehängte Decken - Trockenbauwände und Wandverkleidungen - Holzinnentüren und Rohrrahmentüren - Systemböden - Dämmungen - Malerarbeiten - Schlosser- und Metallbauarbeiten - Komplette Möblierung und alle Einbauten in den Zimmern und Öffentlichen Bereichen - Lose Einrichtungsgegenstände wie Vorhänge, Leuchten, Spiegel, Kissen, lebende Pflanzwände 7
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Großes leisten als Partner des Investors. Das Projekt Scandic Berlin Potsdamer Platz ist typisch für die Anforderungen eines im internationalen Hotelmarkt engagierten Investors. Für das Scandic Berlin wählte er für die Ausführung dieser großen Bauaufgabe einen starken, finanziell stabilen und mit Großprojekten vertrauten Partner. Wegen der Komplexität seines Gebäudes im gehobenen Standard wollte der Investor die Zusammenführung der Ausbaugewerke bei einem Partner mit dem Ziel, kürzeste Bauzeiten und Terminsicherheit bei höchster Ausführungsqualität zu erreichen. Dabei setzte er als selbstverständlich voraus, dass dieser Partner die Sprache seiner Architekten spricht und die Ideen der Designer auf Betreiberseite umzusetzen versteht. Mit seiner Entscheidung für Lindner nutzte der Kunde unsere Projekterfahrung, unsere umfassenden Entwicklungskapazitäten und unsere Qualitätskompetenz sowohl durch Beratung bereits bei der Ausformulierung der Bauaufgabe, als auch während der gesamten Ausführungsphase. Dies stellte einen wesentlichen Wirtschaftlichkeitsfaktor bei der Errichtung des Bauwerks dar. 9
Ein Ergebnis, das wir gerne zeigen. Bei von Investoren finanzierten Bauten kommt Architekten und Designern die wichtige Aufgabe zu, diese für die jeweilige Nutzung auszugestalten und dem Gebäude dadurch einen möglichst unverwechselbaren Charakter zu verleihen. Im Scandic Berlin durfte Lindner die Ideen in enger, partnerschaftlicher Weise in gebaute Realität umsetzen. Dabei nutzten wir unsere reiche Erfahrung in Bezug auf Technik, Material, Sicherheit und Wirtschaftlichkeit im Ausbau. So wurden, zum Beispiel, für die Wandverkleidungen in allen Gästefluren und für die Auskleidung des Ballsaals die neuartigen, echtholzfurnierten Lindner FIREwood A2-Platten in zertifizierter Brandschutzausführung eingebaut. Lindner startete mit den Ausbauarbeiten im Juni 2009. Bei Inbetriebnahme zum geplanten Termin 1. Oktober 2010 konnte das Hotel sofort in vollem Umfang mit Gästen belegt werden. 10
Lindner baut seit über zwei Jahrzehnten anspruchsvolle Hotels aus vom veredelten Rohbau bis zur Inbetriebnahme. Beim Scandic Berlin erbrachten wir eine durchgängige Leistungskette und bewiesen damit ein weiteres Mal: Lindner steht für große und größte Komplettlösungen, für umfassende Erfahrung am Bau und bei der Einrichtung, für wirtschaftliche Stabilität und ein wettbewerbsfähiges Preis- Leistungsverhältnis. 11
PR_Scandic/D/1.0 Das können wir für Sie tun. Lindner Konzepte: - Isoliertechnik und Industrieservice - Reinräume und Labore - Flughäfen und Airlines - Bahnhöfe und Tunnelausbau - Studios und Konzertsäle - Raumbildender Ausbau und Einrichtungen - Schiffsausbau - Hotels und Resorts - Komplettausbau Lindner Produkte: - Fassaden - Deckensysteme - Licht und Leuchten - Wandsysteme - Türen - Bodensysteme - Heiz- und Kühltechnologien - Trockenbausysteme Lindner Service: - Green Building - Rückbau und Entkernung - Schadstoffsanierung - Forschung und Entwicklung - Liefergeschäft - Generalplanung - Montage - Wartung - Public Private Partnership (PPP) Lindner Group Bahnhofstraße 29 94424 Arnstorf Deutschland Telefon +49 (0)8723/20-36 75 Telefax +49 (0)8723/20-24 00 hotels.resorts@lindner-group.com www.lindner-group.com Dieses Dokument ist das geistige Eigentum von Lindner, Arnstorf (Deutschland). Sämtliche in diesem Prospekt enthaltenen Angaben entsprechen den zum Zeitpunkt der Drucklegung vorliegenden Informationen und dienen nur der Vorabinformation. Mögliche Farbabweichungen vom Originalprodukt sind drucktechnisch bedingt. Lindner ist der alleinige und exklusive Besitzer der Copyrights und des Leistungsschutzrechtes. Jegliche Nutzung, insbesondere 12 Verbreitung, Nachdruck, Verwertung und Adaption dieses Dokuments ist nur mit der ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung durch Lindner gestattet.