Individuelle Baulösungen für Ihre Anforderungen

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1 Spezialtiefbau

2 Unsere Leistungen Individuelle Baulösungen für Ihre Anforderungen Ihr Bauprojekt braucht eine solide Basis - bei der Gründung, Baugrubenerstellung und sicherung müssen zahlreiche Entscheidungen getroffen werden. Die Wahl des richtigen Baupartners zählt zu den wichtigsten. Die Köster GmbH realisiert den Spezialtiefbau zuverlässig nach Ihren individuellen Anforderungen unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten. Dabei planen, koordinieren und überwachen wir die Ausführung der Spezialtiefbauarbeiten mit unseren eigenen Fachingenieuren. In enger Zusammenarbeit mit den nachfolgenden Gewerken, als Teil einer ganzheitlichen Lösung für Ihr Projekt. Wir realisieren die stabile Basis für Ihre Immobilie, die wirklich zu Ihren Anforderungen passt, und auch langfristig Ihren Ansprüchen gerecht wird. Entscheiden Sie sich für einen Baupartner, der Ihnen während der gesamten Bauzeit kompetent, zuverlässig und flexibel zur Seite steht. 2

3 Unsere Kompetenzen Maßgeschneiderte Baugruben und Gründungen Kompetente und umfassende Beratung und Ausführung Technische, wirtschaftliche und terminliche Bauoptimierung Schlüsselfertige Baulösungen Schlüsselfertige Baugrube mit Gründung, Offenbach 3

4 Ihr Projekt im Fokus, Sie im Mittelpunkt Wie sehen die geologischen Bodenbeschaffenheiten Ihres Baugrundstücks aus? Wie steht es um Ihr Budget und um den geplanten Bauzeitraum? Was auch immer Sie vorhaben: Gemeinsam mit Ihnen planen und realisieren wir genau den Spezialtiefbau, der sowohl technisch als auch wirtschaftlich zu Ihnen passt. Als innovatives und dienstleistungsorientiertes Bauunternehmen kommen alle anfallenden Aufgaben bei der Realisierung des Spezialtiefbaus aus dem Hause Köster von der Beratung und Planung über die Optimierung und die Umsetzung bis zur Gewährleistungsphase. Dabei stehen wir Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit einem festen, kompetenten Ansprechpartnern zur Seite. Dank jahrelanger Erfahrung greifen wir bei Ihrem Projekt auf ein gewachsenes Netz kompetenter Unternehmen zurück, mit denen wir eng kooperieren. Dabei stehen uns alle auf dem Markt verfügbaren Spezialtiefbauverfahren zur Verfügung. Wir bewerten für Sie die Möglichkeiten der Ausführung und das mit einem terminlichen, finanziellen und qualitativen Versprechen. Für die Prozessoptimierung und zur Qualitätssicherung all unserer Bauprojekte haben wir das Köster-Prozess-System entwickelt: Durch eine Standardisierung der Abläufe garantieren wir unseren Kunden damit neben maximaler Transparenz und hoher Planungssicherheit vor allem eine hohe Qualität der gesamten Bauproduktion. 4

5 Stadtwerke Wolfsburg AG, Wolfsburg

6 Ihre Vorteile auf einen Blick Individualität Jedes Projekt hat seine eigenen Anforderungen. Zusammen planen und bauen wir so genau den Spezialtiefbau, der zu Ihren Anforderungen passt. Wir greifen auf alle am Markt bestehenden Techniken und Verfahren zurück und generieren so den größten Nutzen für Sie. Ganzheitlichkeit Wir machen es Ihnen einfach und kümmern uns um alle Facetten des Spezialtiefbaus von der neutralen Bewertung, über die Planung und Optimierung und Abstimmung der Gründungselemente mit dem Hochbau bis hin zur Koordination und Fertigstellung. Kompetenz Unser Spezialtiefbau-Team setzt sich aus Fachleuten unterschiedlichster Disziplinen zusammen, die gezielt Innovationen für Sie nutzen. Bei Bedarf beziehen wir erfahrene Bodengutachter und Fachplaner mit ein und garantieren so größtmögliche Expertise.

7 Partnerschaftlich Ein fester Ansprechpartner betreut Sie während der gesamten Bauzeit persönlich und steht Ihnen bei Anliegen jeder Art zur Seite. Kontakt auf Augenhöhe wird dabei großgeschrieben. Sicherheit Die Köster GmbH kombiniert jahrelange Erfahrung in der Branche des Spezialtiefbaus mit modernster Bautechnik. Bei der Realisierung Ihres Projekts halten wir so unser Bauversprechen: in quality, in time, in budget. Sie profitieren von der punktgenauen Fertigstellung. Nachhaltigkeit Wir zeigen nicht nur ökologische Verantwortung, sondern investieren auch in einen langfristig stabilen Werterhalt. 7

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9 Unser Kompetenz-Center Expertise trifft Erfahrung Für Sie bündeln wir in unserem Kompetenz-Center Spezialtiefbau die Expertise hochspezialisierter Fachleute aus unterschiedlichen Fachdisziplinen. Auf diese Weise liefern wir technisch ausgereifte, langfristig wirtschaftliche und gleichzeitig maßgeschneiderte Baulösungen. Sie profitieren von genau der technischen Lösung, die die Bedürfnisse Ihres Projekts erfüllt. Dabei orientieren wir uns konsequent an aktuellen Entwicklungen am Markt und integrieren neueste Technik in tägliche Arbeiten. Unser Leistungsportfolio Schlüsselfertige Baugrube Optimierte Gründung Sondergründung Sicherung von Bestandsgebäuden 9

10 Unser individuelles Vorgehen Der Weg zu Ihrer schlüsselfertigen Baugrube Damit Sie zu jedem Zeitpunkt den Überblick und größtmögliche Planungs- und Budgetsicherheit haben, orientieren wir uns beim Bau Ihrer Baugrube an einem bewährten 7-Schritte-Modell. Bei Bedarf passen wir 3 unsere Vorgehensweise flexibel an Ihre individuelle Situation oder Anforderung an. 2 Genehmigungsplanung Im regelmäßigen Austausch 1 Bedarfsanalyse Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir die Anforderungen. Dabei kommt den technischen Lösungen eine besondere Bedeutung zu. Entwurfsplanung Wir konkretisieren Ihre Anforderungen zur Baugrube und zum Bauablauf. Visualisierung Ihrer Anforderungen Abstimmungsbasis stimmen wir den Bau Ihrer Baugrube detailliert ab. Bei Bedarf unterstützen wir Sie bei behördlichen und öffentlichen Rahmenbedingungen. Optimierung der Kosten und Bauzeit Planungssicherheit 10 Kompetente Beratung Individualisierung

11 Angebot Köster erstellt ein konkretes Angebot inklusive Budgetkalkulation und detaillierter Terminplanung. 5 Baubeginn Wenn keine Fragen mehr 4 Auftragserteilung Ihre Freigabe ist unser Startschuss zur baulichen Realisierung: Wir kümmern uns um eine konkrete Ausführungsplanung und koordinieren öffentliche Absprachen z.b. mit Nachbarn. offen sind, beginnen wir mit der konkreten Bauphase. Professionelle Abwicklung Persönlicher Ansprechpartner Stadtwerke Wolfsburg AG, Wolfsburg 7 6 Fertigstellung Köster garantiert die fristgerechte Übergabe zum zuvor vereinbarten Termin. Termingerechte Übergabe Ansprechpartner über das Projekt hinaus. Terminsicherheit Kostensicherheit Transparenz Umfassende Betreuung Alles aus einer Hand

12 Stabile Projekte, die Sie sicher voranbringen Schlüsselfertige Baugrube Projekt: Verwaltungsgebäude AXA Versicherungen Bauzeit: 5,5 Monate Ort: Offenbach am Main Herstellung einer wasserdichten Baugrube mit Spundwänden und einer überschnittenen Pfahlwand sowie Gründung des Neubaus durch Großbohrpfähle und Wasserhaltung. Aufgrund der angrenzenden U-Bahn mussten Erschütterungen und Schwingungen sowie Verformungen des Verbaus begrenzt werden. Eine Änderung der Bohrtechnik im Bereich der Gründungspfähle reduzierte Bauzeit und Kosten für den Kunden. Hochwasserschutz Projekt: Bremischer Deichverband am rechten Weserufer Bauzeit: 5 Monate Ort: Bremen Ersatzneubau der bestehenden Hochwasserschutzanlage durch eine überschnitte Bohrpfahlwand mit aufgesetzter Stahlbetonwand. Die Maßnahme wurde von archäologischen Grabungen begleitet. Verfahrenstechnische Optimierungen der Pfahlwand verkürzten die Bauzeit. Industriell erzeugte Halbfertigteile sicherten die ambitionierte Produktionszeit der Stahlbetonwand. Baugrube Projekt: Museum Küppersmühle Bauzeit: 6 Monate Ort: Duisburg Baugrubenaushub von cbm bis 6 m Tiefe sowie Bau einer wasserdichten Troggrube mittels qm rückverankerten Schlitz- und Dichtwänden sowie Schacht- und Kanalbauarbeiten im Zuge der Museumserweiterung. Mit einem Sondervorschlag für das Verbausystem reduzierte sich die Bauzeit.

13 Baugrube Projekt: Uniklinik Münster Bauzeit: 5 Monate Ort: Münster Erstellung einer Baugrube mit Wasserhaltung und Gründungsarbeiten für einen Neubau bei laufendem Klinikbetrieb. Mit einem Komplettangebot und einer technischen Sonderlösung konnte die Bauzeit verkürzt und die vereinbarten Kosten eingehalten werden. Pfahlgründung Projekt: Ardex Anlagen Bauzeit: 2 Monate Ort: Witten Gründungsarbeiten im Zuge des Neubaus eines Fertigwarenlagers mit Verbindungsgang. Ein Sondervorschlag zur Änderung des Gründungssystems auf Rammpfähle führte zur Flexibilität in der Ausführung bei tiefer anstehenden Gründungshorizonten. So reduzierten sich auch die Bauzeit und Kosten für den Kunden. Baugrube Projekt: Geschäftshaus Salzstraße Bauzeit: 9 Monate Ort: Münster Sicherung der Kellerbestandswände eines bestehenden Geschäftshauses mittels Mikropfählen aus dem Altbestand, Verbauarbeiten und Unterfangung von Nachbargebäuden sowie Gründung des Neubaus durch Großbohrpfähle. Mithilfe eines maßgeschneiderten Baugruben- und Sicherungskonzeptes konnten die Arbeiten unter Berücksichtigung des Rück- und Neubaus termingerecht umgesetzt werden.

14 Die Köster-Gruppe Vernetztes Wissen, hochgradig synergetisch Kiel Hamburg Bremen Osnabrück Bielefeld Münster Braunschweig Berlin Mülheim Gießen Erfurt Leipzig Dresden Chemnitz Frankfurt Mannheim Nürnberg Stuttgart Ulm München Niederlassungen Köster-Gruppe Niederlassungen der Köster-Gruppe Kompetenz-Center Spezialtiefbau Die Köster-Gruppe ist deutschlandweit ein führender Anbieter der Bauindustrie im Hoch- und Tiefbau sowie Tunnelbau. Das Leistungsspektrum reicht von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Erstellung. Partnerschaftlich, kompetent und lösungsorientiert werden maßgeschneidert Bauvorhaben über ein Netz von bundesweit 22 Niederlassungen und sechs Kompetenz-Centern realisiert. Mit mehr als Mitarbeiter/innen erzielte die Köster-Gruppe 2018 einen Umsatz von 1,24 Mrd. Euro. Das im Jahr 1938 durch Heinrich Köster gegründete Unternehmen ist im Besitz der Familie Köster. Der Firmensitz der Unternehmensgruppe befindet sich in Osnabrück. 14

15 Ihre Vorteile Maßgeschneidert Planung und Ausführung maßgeschneidert auf Ihre individuellen Anforderungen Alle Leistungen rund um Ihr Projekt aus einer Hand Wirtschaftlich Effiziente Bauprozesse gewährleisten die Umsetzung in vereinbarter Qualität, Kosten und Zeit Nachhaltige Lösungen sorgen für Wertstabilität und Reduktion der Betriebskosten Transparent Hohe Lösungskompetenz erarbeitet und bewiesen in tausenden erfolgreichen Projekten Stetige Transparenz im Baufortschritt durch das Köster-Prozess-System Sicher Kostensicherheit durch Festpreise Wirtschaftlich solider Partner mit mehr als 80 Jahren Markterfahrung Persönlich Erfahrene, kompetente und feste Ansprechpartner Festes Team für die individuelle Umsetzung Ihres Projekts 15

16 Köster GmbH Duisburger Straße Mülheim/Ruhr T (0208) spezialtiefbau@koester-bau.de Köster GmbH Dornhofstraße Neu-Isenburg T (06102) spezialtiefbau@koester-bau.de 01-KCSPTB-A