Mein ZuhauseDarlehen Die Wohnfinanzierung, die alle Ihre Pläne mitmacht.

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1 Mein ZuhauseDarlehen Die Wohnfinanzierung, die alle Ihre Pläne mitmacht.

2 Der schönste Ort Zuhause. Es gibt einen Ort, an dem wir so sein dürfen, wie wir wollen. Einen Ort, den wir nach unseren Vorstellungen gestalten dürfen. Einen Ort zum Schlafen, zum Essen, zum Arbeiten, zum Faulenzen. Ein Ort, an dem wir eine Familie gründen wollen oder an dem wir ganz ungestört allein sein können. Dieser Ort hat einen Namen: Zuhause. Und ein Zuhause gehört zu jedem Menschen. Vielleicht haben deshalb so viele von uns den Traum, ein eigenes Heim zu besitzen. Ob ein Einfamilienhaus im Grünen oder eine Singlewohnung in der Stadt, ein Neubau, ein Kauf oder eine Modernisierung jeder hat seine eigene Vorstellung davon, wie er sich seinen Wohntraum erfüllen will.

3 der Welt: Wir haben aber auch Bedenken, ein so großes Vor haben zu stemmen. Wir haben Angst davor, uns die Finanzierung durch eine Veränderung unserer Lebensumstände nicht mehr leisten zu können. Denn wir entwerfen unser Leben immer wieder neu, wechseln den Wohnort, den Job oder unseren Partner. Gleichzeitig wollen wir aber im Leben etwas erreichen und uns unsere Träume erfüllen. Deshalb bietet Ihnen Wüstenrot eine Finanzierung, die sich Ihrem Leben immer wieder anpasst. Und eine optimale Absicherung für Sie, Ihre Familie und Ihr neues Zuhause. Mit einem Mein Zuhause Darlehen von Wüstenrot sind Sie immer auf der sicheren Seite. Heute. Und Morgen.

4 Jeden Monat Miete bezahlen das freut eigentlich nur den Vermieter. Der Schritt in die eigenen vier Wände ist deshalb immer eine Überlegung wert sollte aber auch gut bedacht sein. Mit dem Mein ZuhauseDarlehen lassen sich Ihre Wohnwünsche leichter erfüllen. Denn Sie behalten über die gesamte Laufzeit Ihres Darlehens ein Höchstmaß an Flexibilität und Sicherheit. Und das bedeutet Leistbarkeit. Eine Finanzierung für Ihre Wünsche ganz nach Ihren Wünschen Das Mein ZuhauseDarlehen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung Wüstenrot hat für jeden seiner Kunden eine individuelle Lösung. Je nachdem, welchen Wohntraum Sie sich erfüllen wollen und abhängig von Ihrer persönlichen Lebensplanung findet Ihr Wüstenrot Finanzberater das richtige Mein ZuhauseDarlehen und ein maßgeschneidertes Rundumschutzpaket für Sie. Wüstenrot begleitet Sie dabei nicht nur in Ihre eigenen vier Wände, sondern auch darüber hinaus, denn Ihre Finanzierung passt sich Ihrem Leben immer wieder an.

5 Sicherheit Wüstenrot steht seit nahezu 90 Jahren für leistbares und sicheres Wohnen in Österreich. Sie vertrauen somit auf einen verlässlichen Partner. Wir nehmen uns Zeit für Sie, erstellen gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Finanzierungsplan mit umfassendem Sicherheits check. So finanzieren Sie Ihren Wohntraum ganz rasch und unbürokratisch. Das Mein ZuhauseDarlehen ist flexibel wie das Leben. Ob Laufzeit oder Ratengestaltung Sie entscheiden ganz individuell und flexibel wie Ihre Finanzierung aussehen soll. Bei der Zinsgestaltung können Sie zwischen einem fixen Zinssatz oder einem Zinssatz, der sich der Marktentwicklung anpasst, wählen. Sie sind bis zu 6 Monate rückzahlungsfrei oder können vorzeitig Teile Ihres Darlehens begleichen. Flexibilität Leistbarkeit Mit Top-Konditionen, einer sicheren Zinsobergrenze von 6% und einer Rückzahlungszeit von bis zu 31,5 Jahren ist das Mein Zuhause Darlehen Ihr einfacher Weg zur Finanzierung Ihres Eigenheims.

6 Eine Finanzierung für Ihre Wünsche - und ganz nach Ihren Wünschen! Mein ZuhauseDarlehen. Mein ZuhauseDarlehen Stabil Irina ist 28 Jahre jung, Single und arbeitet in einer Anwaltskanzlei. Im letzten Jahr hat sie ihre geliebte Studentenwohnung gegen die erste eigene Wohnung getauscht. Ich hatte es einfach satt, jeden Monat Miete zu bezahlen, sagt sie. Die neue Wohnung kostete Euro. Finanziert hat Irina diesen Schritt mit einem Mein ZuhauseDarlehen Stabil und Eigenmittel. Das bietet mir die nötige Sicherheit und gleichzeitig bleibe ich flexibel. In der Tat profitiert Irina von aktuell günstigen Zinsen und kann Dank dem gedeckelten Zinssatz von 6 % über viele Jahre hinweg sicher planen. Weil sich Irina als Single nicht auf das Einkommen eines Partners verlassen kann, hat sie sich zusätzlich mit einer Unfall-Vorsorge für den Fall abgesichert, dass ihr etwas zustoßen könnte. Das gibt ihr das gute Gefühl, alles bedacht zu haben und sie kann ihre neue Wohnung ganz entspannt genießen. Vorteile des Mein ZuhauseDarlehen Stabil 1 Absicherung gegen steigende Zinsen durch Zinsobergrenze von 6 % p.a. Bis zu Euro pro Person oder Euro pro Haushalt (2 Personen) Rate und Laufzeit frei wählbar (bis max. 31,5 Jahre) Individuelle Ratengestaltung 1 Mein ZuhauseDarlehen Stabil ist ein Bauspardarlehen mit Grundbuch. Mein ZuhauseDarlehen 8J-Planbar Erika und Franz gehen auf die 60 zu. Sie leben in einem Einfamilienhaus, das die beiden schon vor Jahren von Erikas Eltern geerbt haben. Obwohl ihre Kinder aus dem Haus sind, wollen die beiden auf jeden Fall so lange es geht in ihrem Haus wohnen bleiben. Ist doch klar, hier sind wir daheim, haben viele Freunde und kennen die ganze Nachbarschaft, sagt Franz. Deshalb haben sich Erika und Franz entschlossen, ihr Haus in diesem Jahr altersgerecht zu gestalten und thermisch zu sanieren. Das ist eine Investition in unseren nächsten Lebensabschnitt. Mit dem Mein ZuhauseDarlehen 8J-Planbar profitieren die beiden von einem attraktiven Startzinssatz und einer Fixzins phase. Danach werden ihre Zinsen regel mäßig angepasst sollten diese noch länger auf einem niedrigen Stand bleiben, sichern sie sich so besonders günstige Konditionen. Vorteile des Mein ZuhauseDarlehen 8J-Planbar 3 Sicherheit durch Zinsobergrenze von 6 % p.a. Planbarkeit dank acht Jahre Fixzinsphase. Bis zu Euro pro Person oder Euro pro Haushalt (2 Personen) Sondertilgungen sind nach der Fixzinsphase kostenlos möglich 3 Das Mein ZuhauseDarlehen 8J-Planbar ist ein Bauspardarlehen mit 8 Jahren Fixzinsphase.

7 Sich ein Eigenheim zu schaffen, ist für jeden Menschen ein Meilenstein im Leben. Wir nehmen uns Zeit für Sie und finden gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung zur Finanzierung Ihrer Träume. Ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen können Sie dabei aus 4 verschiedenen Varianten kombinieren: Mein ZuhauseDarlehen Fix Lisa und Peter sind Anfang 30. Vor kurzem haben sie ihr zweites Kind bekommen. Da wurde es in ihrer Mietwohnung doch etwas eng. Lisa und Peter haben entschieden, selbst zu bauen, um sich ihr Zuhause ganz nach ihren Wünschen zu gestalten. Jetzt gibt es für alle genügend Platz und die gelernte Dolmetscherin kann in ihrem Arbeitszimmer neben Flasche und Windeln auch ihrem Beruf nachgehen. Sicherheit stand bei der Finanzierung an erster Stelle. Größere Rückzahlungen kamen für die beiden eh nicht in Frage, da sie ihr Geld für ihre beiden Kinder brauchen. Mit einem Mein ZuhauseDarlehen Fix können sie ihre Zukunft bestens planen. Für die nächsten 14 Jahre profitieren sie von fixen Zinsen und sind auch für den Rest der Laufzeit durch eine Zinsobergrenze auf der sicheren Seite. So haben sie ihr Haushaltsbudget stets im Griff. Eine Risiko-Vorsorge für Peter, der den größten Teil des Familieneinkommens verdient, gibt der jungen Familie zusätzliche Sicherheit. Vorteile des Mein ZuhauseDarlehen Fix 2 14 jährige Fixzinsphase: Selbst wenn das allgemeine Zinsniveau steigt, profitieren Sie weiterhin von den aktuell günstigen Konditionen. 14 Jahre fixe Rückzahlungsrate Zinsobergrenze von 6 % für den Rest der Laufzeit sorgt für zusätzliche Kalkulierbarkeit. Sondertilgungen sind nach der Fixzinsphase kostenlos möglich 2 Mein ZuhauseDarlehen Fix ist ein Bauspardarlehen mit 14 Jahren Fixzinsphase. Mein ZuhauseDarlehen Flexibel Helena (37) und Robert (35) sind beide Lehrer und haben keine eigenen Kinder. Da sie viel zuhause arbeiten, verbringen die beiden auch viel Zeit in ihrer Wohnung. Umso wichtiger ist es, dass man sich wohlfühlt, meint Robert. Vor kurzem haben sie sich deshalb eine Eigentumswohnung mit einer großen Dachterasse gekauft. Seitdem sitzen sie oft gemeinsam in der Sonne und korrigieren Klassen arbeiten oder bereiten ihren Unterricht vor. Als Doppelverdiener rechnen sie damit, ihr Darlehen schneller begleichen zu können. Deshalb haben sie sich für das Mein ZuhauseDarlehen Flexibel entschieden, dessen Zinssatz über die gesamte Laufzeit immer wieder an den aktuellen Marktzins angepasst wird. Vorteile des Mein ZuhauseDarlehen Flexibel 4 Keine Darlehensobergrenze Zinssatz der sich immer wieder an die Marktentwicklung anpasst Rate und Laufzeit frei wählbar (bis max. 32 Jahre) Ideal für alle, die mit einem längerfristig anhaltend niedrigen Zinsniveau rechnen. 4 Mein ZuhauseDarlehen Flexibel ist kein Bauspardarlehen, sondern ein sonstiges Gelddarlehen ohne Zinsgrenzen an Bausparer, zu deren Vergabe die Bausparkasse gemäß 2 Abs 1 Z 2b BSpG berechtigt ist.

8 Sicherheit in jeder Richtung: das RUNDUMSCHUTZPAKET Auf Basis des Mein ZuhauseDarlehens bietet Ihnen Wüstenrot ein Rundumschutz-Paket, das Sie, Ihre Familie und Ihr Zuhause optimal absichert - und gleichzeitig beim Sparen hilft! Haus & Heim Versicherung Privat- Rechtsschutzversicherung Mein Zuhause Darlehen Unfall Vorsorge Risiko Vorsorge Voller Schutz volle Ersparnis Haus & Heim Versicherung Entspannt bleiben bei allen Schäden in den eigenen 4 Wänden! Ihr doppelter Vorteil: Mit Rundumschutz bis zu 10 Monatsprämien sparen!* Privat-Rechtsschutzversicherung Recht bekommen, wenn man Recht hat in allen Bereichen des Lebens! Risiko-Lebensversicherung/ Darlehensversicherung Damit tragische Ereignisse nicht auch noch eine finanzielle Tragik haben. Unfallvorsorge Sorgenfrei die Freizeit genießen vor allem bei Sport und Spiel. * Aktionszeitraum (Abschlusszeitraum). Sie können zu Ihrem Wüstenrot Darlehen bis zu vier zusätzliche Versicherungsprodukte abschließen. Für jedes Zusatzprodukt erhalten Sie je nach Reihung ein bis vier Monatsprämien auf das jeweilige Zusatzprodukt gutgeschrieben. Die Gutschrift erfolgt am Vertragskonto nach Polizzierung. Die Reihenfolge kann frei gewählt werden, wobei die Haus & Heim Versicherung immer als erste gereiht wird (= 1 Monatsprämie). Laufzeitbeginn der Versicherungsprodukte muss nicht im Aktionszeitraum sein, aber binnen 12 Monaten nach Abschluss erfolgen. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Barablöse nicht möglich.

9 So einfach können Sie sparen! Allen Finanzierungskunden macht Wüstenrot ein besonderes Angebot: Entscheiden Sie sich für zusätzliche Absicherungen zu Ihrer Wohnfinanzierung, dann schreiben wir Ihnen in Summe bis zu 10 Monatsprämien* (abhängig von der Reihung des jeweiligen Zusatzprodukts) gut. IHR ABSCHLUSS: IHR BONUS: 1. Zusatzprodukt 1 Monatsprämie gratis 2. Zusatzprodukt 2 Monatsprämien gratis 3. Zusatzprodukt 3 Monatsprämien gratis 4. Zusatzprodukt 4 Monatsprämien gratis Rundumschutz 10 Monatsprämien* gratis! Wählen Sie die Reihenfolge frei mit Ihrem Berater, um sich ein Maximum an Prämien zu ersparen! Lediglich die Haus & Heim Versicherung ist mit Vergütung einer Monatsprämie beschränkt und steht daher immer in 1. Reihung. Sparen wie ein Meister! Unser Kunde, Friedhelm Meister, aus Linz hat seinen Hausbau mit einem Wüstenrot Mein ZuhauseDarlehen finanziert. Zur perfekten Absicherung hat er zudem ein RUNDUMSCHUTZPAKET abgeschlossen und volle 10 Monatsprämien gespart. Das sind in Summe 381,91! Mein ZuhauseDarlehen Darlehensumme: ,- Hausgröße: 150 m 2 1. Haus & Heim Versicherung 1 Monatsprämie 2. Rechtsschutzversicherung 54,37 2 Monatsprämien 2x 20,10 = 40,20 3. Risikovorsorge 3 Monatsprämien 3x 33,38 = 100,14 4. Unfallvorsorge 4 Monatsprämien 4x 46,80 = 187,20 Gesamtersparnis: 381,91

10 Bekomme ich Brauche ich eine Für eine Zukunft, mit der Sie planen können. Wie viel Eigenmittel Was ist die richtige Finanzierung Kann ich mir meine Wuns Der Kauf einer Wohnung, der Bau eines Hauses oder die Modernisierung bestehenden Eigentums zählen zu den größten Investitionen im Leben. Da will alles gut bedacht und geplant sein. Wüstenrot unterstützt Sie dabei mit vielen hilfreichen Angeboten. Das Wichtigste ist natürlich eine ausführliche Beratung bei Ihrem Wüstenrot Finanzberater. Denn als Bausparkasse hat Wüstenrot im Bereich der Wohnfinanzierungen einen großen Erfahrungsschatz von dem auch Sie profitieren können. Persönliche Beratung Nutzen Sie die Erfahrung Ihres Wüstenrot Finanzberaters. Er nimmt sich Zeit, geht auf Ihre aktuelle Lebenssituation und Ihre Zukunftspläne ein, analysiert Ihre finanzielle Ausgangslage und begleitet Sie mit Rat und Tat auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Lassen Sie sich keine Förderung entgehen. Ihr Wüstenrot Finanzberater hilft Ihnen bei der Beantragung der Wohnbauförderung und von Förderungen für energiesparende Baumaßnahmen. Förderungsberatung Online- Rechner Ob Finanzierungsrechner, Energiespar finanzierungsrechner, Haus & Heim Versicherungs rechner oder Privatrechtsschutzrechner die praktischen Tools sind unkompliziert und geben Ihnen einen ersten Einblick in Ihr geplantes Vorhaben. Und mit dem Online Energiecheck können Sie virtuell gleich Ihre Sanierung planen und Ihren Finan zierungsbedarf kalkulieren.

11 Förderungen? zusätzliche Absicherung? brauche ich? für mich und meine Familie? chimmobilie leisten? Finanzcheck Wer sich seinen Wohntraum erfüllen will, sollte die Gelegenheit nutzen, die eigenen Finanzen von Grund auf zu ordnen. Ihr Wüstenrot Finanzberater schaut sich mit Ihnen gemeinsam Ihre bestehende private Vorsorge und Ihre aufrechten Versicherungs verträge an und hilft Ihnen, diese zu optimieren. Sicherheitscheck In Ihrem persönlichen Sicherheitscheck finden wir gemeinsam heraus, was Ihre finan zielle Zukunft gefährden könnte und sichern Sie und Ihre Familie umfassend ab.

12 Unser Tipp: Sparen Sie jetzt schon regelmäßig mit einem Wüstenrot Bausparvertrag, damit Sie auch später das nötige Geld für Ihre Pläne und Wünsche haben. Etwa für einen möglichen Umbau, eine thermische Sanierung oder die Anschaffung einer Photovoltaikanlage. Schon mit kleinen monatlichen Prämien schaffen Sie sich das finanzielle Polster, um Ihr Zuhause immer wieder nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin! Machen Sie im Zuge Ihres Beratungsgesprächs einen kostenlosen Finanzierungs- und Absicherungs -Check! Prüfung der Zinsen und Konditionen Ihrer Verträge Beratung bei der Beantragung von Förderungen Garantie einer schnellen Abwicklung Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihrer Lebensplanung? Wenden Sie sich bitte direkt an Ihren persönlichen Wüstenrot Finanzberater und vereinbaren Sie einen Termin. Ihr/e Berater/in Diese Marketing Unterlage dient nur der Erstinformation und stellt kein Angebot oder eine Aufforderung, ein Angebot zu stellen, dar. Die getätigten Aussagen und Schlussfolgerungen sind unverbindlich und allgemeiner Natur und berücksichtigen nicht die persönlichen Bedürfnisse der Bausparkunden, Darlehensnehmer und Versicherungsnehmer. Eine individuelle Beratung ist notwendig und wird empfohlen. Nähere Informationen zu den dargestellten Produkten erhalten Sie bei einem Beratungs gespräch und in einem konkreten Angebot, das Ihnen Ihr Berater gerne unterbreitet. Vertragsgrundlage sind Ihr Antrag, die Versicherungsurkunde, die jeweils gültigen Versicherungsbedingungen samt dem Tarif, Ihre Bausparurkunde, die jeweils gültigen Allgemeinen Bedingungen für das Bauspar geschäft, Ihre Schuldurkunde sowie die Darlehensbedingungen. Näheres unter Irrtum, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. WÜSTENROT GRUPPE (Bausparkasse Wüstenrot AG Wüstenrot Versicherungs-AG) Bausparkasse Wüstenrot AG Alpenstraße Salzburg WP0934 / Februar 2015