Dr. Christian Supper Rechtsanwalt Hauptplatz Oberpullendorf Hornstein, am GA-Nummer:

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1 Dr. Christian Supper Rechtsanwalt Hauptplatz Oberpullendorf Hornstein, am GA-Nummer: Büro Hornstein Rechte Hauptzeile 10 A-7053 Hornstein Büro Wien Hirschstettner Str Bauteil Z, Büro 411 A-1220 Wien SCHÄTZGUTACHTEN T 02689/2655 F 02689/2655 M 0664/ / E franz.pinczolits@ gerichts-sv.at Insolvenzverfahren: Schlögl Johann und Schlögl Veronika Landwirte Aussiedlergasse Draßmarkt Bank Verbindung Hypo Bank Burgenland BLZ KNr UID ATU Aktenzeichen: 26 S 93/10v und 41 S 47/10i Insolvenzgericht: LG Eisenstadt Verkehrswert gesamt ,-- einhundertachtzehntausendsechshundert Euro (inklusive Mehrwertsteuer) 26 S 93/10v und 41 S 47/10i des LG Eisenstadt Seite 1 von 7

2 1. Auftrag Gemäß Auftrag des Insolvenzverwalters Dr. Christian Supper vom , sollte ich ein Schätzgutachten zu den Fahrnissen in gegenständlichem Insolvenzverfahren, erstatten. Zur Gutachtenserstattung standen mir dabei folgende Unterlagen zur Verfügung: die Kopien der Fahrzeug-Zulassungsscheine eine handgeschriebene Inventarliste von Frau Schlögl die Handelsrechnungen der landwirtschaftlichen Geräte die selbst angefertigte Fotodokumentation 2. Befundaufnahme Datum: Ort: 7372 Draßmarkt, Aussiedlergasse 13 Anwesend: Herr Johann Schlögl Herr Ing. Franz Pinczolits Herr Ing. Michael Pinczolits Die Befundaufnahme erfolgte durch Augenschein ohne Zerlegearbeiten und setzt voraus, dass keine versteckten Mängel vorliegen. Es wurden der Erhaltungszustand, die Marktlage, der Stand der Technik, das Alter und der derzeitige Neupreis zum Zeitpunkt der Befundaufnahme berücksichtigt. Eine vollständige Überprüfung der Gebrauchstauglichkeit wurde nicht durchgeführt, daher kann auch keine Garantie auf diese abgeleitet werden. 3. Beschreibung 3.1 Futteranlagen Es gibt im gesamten Betrieb insgesamt vier Kükenaufzugsställe, welche mit einer Futteranlage ausgestattet sind. Die Futteranlagen weisen eine Länge zwischen Meter, sowie eine Breite von Meter auf. Eine Anlage wurde bereits im Jahr 1966 zugekauft, ist technisch veraltet und nur geringwertig anzusetzen. Die drei weiteren Anlagen wurden im Jahr 2002 zugekauft, eine Anlage befindet sich im Fremdeigentum der Firma Schopper. 26 S 93/10v und 41 S 47/10i des LG Eisenstadt Seite 2 von 7

3 3.2 Fahrzeuge Folgende Fahrzeuge und landwirtschaftliche Geräte stehen jeweils im halben Eigentum von Herrn Johann und Frau Veronika Schlögl: Baggerlader "Schaeff SKB 1000", EZ: 10/1998 PKW M1 "Renault Megane", EZ: 08/1998, km 3-Achs 3-Seitenkipper "Kässbohrer", 02/ Schar Wendepflug "Binder" Sämaschine "Altmann" samt Rototiller und Walze "Vogel & Noot" Traktor "Fendt Favorit 716", EZ: 05/1999, 5200 Betriebsstunden Rototiller "LBA", Bj Es konnten alle Fahrzeuge bis auf den Baggerlader besichtigt werden, da dieser nach Angaben von Herrn Schlögl an einen Bekannten verborgt wurde. Eine detaillierte Beschreibung ist der im Gutachten angeschlossenen Aufstellung zu entnehmen. 4. Gutachten 4.1 Grundlagen des Gutachtens Die Befundaufnahme erfolgte durch den Sachverständigen Ing. Pinczolits. Der Sachverständige steht zu keinem der beteiligten Personen oder dem Auftraggeber in einem Naheverhältnis. Die Erstellung des Gutachtens erfolgte nach den Standesregeln der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs. 4.2 Definition Verkehrswert Unter dem Verkehrswert ist jener Wert zu verstehen, der üblicherweise für eine Sache bei einer Veräußerung im redlichen Geschäftsverkehr erzielt werden kann. Der redliche Geschäftsverkehr ist der Handel auf dem freien Markt, bei dem der Preis durch Angebot und Nachfrage bestimmt wird. Die Bewertung erfolgte auf Vergleichswertebasis unter Beachtung der gegenwärtigen Marktlage, den Erfahrungswerten sowie unter Zugrundelegung der Bestimmungen des 119 IO und der 305, 306 ABGB. 4.3 Gültigkeit der Schätzwerte Die Gültigkeit der angeführten Schätzwerte beträgt 3 Monate ab Ausfertigungsdatum des Gutachtens. Danach ist eine erneute Bewertung erforderlich. 26 S 93/10v und 41 S 47/10i des LG Eisenstadt Seite 3 von 7

4 4.4 Zusammenfassung Verkehrswert gesamt ,-- einhundertachtzehntausendsechshundert Euro (inklusive Mehrwertsteuer) Der Sachverständige 26 S 93/10v und 41 S 47/10i des LG Eisenstadt Seite 4 von 7

5 Pos. Menge Beschreibung des Objektes Verkehrswert 1 1 Futteranlage im Kükenaufzugsstall, Länge ~ 30 m, Breite ~ 12 m gesamt bestehend aus 2 Futter- und 3 Tränkbahnen, Baujahr , Heizkanone "Thermomobil", Modell: ITA 65, Baujahr , Zylinderkompressor "Agre", 230 Volt, 10 bar 50, Heizkanone "Diemo", Modell unbekannt, Baujahr , ` 2-Achs Container-Anhänger "Schwarzmüller" samt Heizung für Stall (Eigenbau) technische Daten und Gewichte unbekannt, keine Fahrzeugpapiere vorhanden 400, Futteranlage im Kükenaufzugsstall, Länge ~ 45 m, Breite ~ 11 m gesamt bestehend aus 3 Futter- und Tränkbahnen, Baujahr , Futteranlage im Kükenaufzugsstall, Länge ~ 45 m, Breite ~ 11 m gesamt bestehend aus 6 Futter- und Tränkbahnen, Baujahr , Futteranlage im Kükenaufzugsstall, Länge ~ 35 m, Breite ~ 10 m gesamt bestehend aus 3 Futter- und Tränkbahnen, Baujahr 2002 Fremdeigentum 8 1 Baggerlader "Schaeff", Modell: SKB 1000, Kennzeichen: OP-618AO Type / Variante / Version: 1000 Fahrzeugidentifizierungsnummer: Erstmalige Zulassung: Art des Aufbaus / Farbe: geschlossenes / Orange Eigengewicht / Gesamtgewicht: 7610 / 8800 kg Bereifung: 14, a Plakette: unbekannt Betriebsstunden: unbekannt (Betriebsstundenzähler defekt) Antriebsart / Leistung / Hubraum: Diesel / 54 kw / 3860 cm³ Anmerkung: Fahrzeuge wurde durch den SV nicht besichtigt! 4.200, Heckbagger für Baggerlader "Schaeff", Modell: HAT , Kombinationskraftwagen M1 "Renault", Kennzeichen: OP-27ML Type / Variante / Version: JA - Megane Fahrzeugidentifizierungsnummer: VF1JA0N Erstmalige Zulassung: Art des Aufbaus / Farbe: geschlossenes / Blau Eigengewicht / Gesamtgewicht: 1300 / 1940 kg Bereifung: 185/70 R14 (Profiltiefe ~ 4-5 mm) 57a Plakette: 08/2011 Kilometerstand: (abgelesen) Zwischensumme ,00 26 S 93/10v und 41 S 47/10i des LG Eisenstadt Seite 5 von 7

6 Pos. Menge Beschreibung des Objektes Verkehrswert Übertrag ,00 Antriebsart / Leistung / Hubraum: Diesel / 72 kw / 1870 cm³ Mängel: Radlauf links und rechts hinten Korrosion, linke hintere Tür und Seitenwand Kratzer und Delle, kleinere Lackschäden rundum 900, Achs 3-Seitenkipper "Kässbohrer", Kennzeichen: OP-997AD Type / Variante / Version: DKD17 Fahrzeugidentifizierungsnummer: Erstmalige Zulassung: Art des Aufbaus / Farbe: Kipper / Grau Eigengewicht / Gesamtgewicht: 6000 / kg Bereifung: 14/80 R , Wendepflug "Fa. Binder" 4 Schar, Bj , Sämaschine "Altmann" mit Arbeitsbreite 3 Meter, BJ Rototiller "Vogel & Noot", Bj Walze für Rototiller "Vogel & Noot", Bj. 1999, zusammen 7.000, Traktor "Fendt", Kennzeichen: OP-16MW Type / Variante / Version: Favorit 716 Fahrzeugidentifizierungsnummer: Erstmalige Zulassung: Eigengewicht / Gesamtgewicht: 5850 / kg Bereifung: 540/65 R28 57a Plakette: 05/2011 Betriebsstunden: 5208 (abgelesen) Antriebsart / Leistung / Hubraum: Diesel / 118 kw / 5702 cm³ , Rototiller "LBA-Lagerhaus", Bj ,00 Gesamtsumme ,00 26 S 93/10v und 41 S 47/10i des LG Eisenstadt Seite 6 von 7

7 Pos. 4 Pos. 12 Pos. 13 Pos. 15 Pos. 14 Pos. 9 Pos. 10 Pos S 93/10v und 41 S 47/10i des LG Eisenstadt Seite 7 von 7