Tobias Scheidacker, Sascha Lambert. Click here if your download doesn"t start automatically

Transkript

1 Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) Click here if your download doesn"t start automatically

2 Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) Skript aus dem Jahr 2011 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / Handelsrecht, Gesellschaftsrecht, Kartellrecht, Wirtschaftsrecht, Note: -, -, Veranstaltung: Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter, Sprache: Deutsch, Abstract: Es gibt zwei wesentliche Gründe, eine Kaution zu vereinbaren: a) Forderungssicherung: Als Vermieter bzw. Verwalter möchten Sie auch dann noch auf einen Schuldner oder eine Vermögensmasse zugreifen können, wenn Ihr eigentlicher Vertragspartner - der Mieter - ausfällt. b) Durchsetzungssicherung: Es kostet Geld, Arbeit, Zeit und ist mit einem Risiko behaftet, jede Forderung einklagen zu müssen. Der unmittelbare Zugriff auf eine Kaution zur Verrechnung mit Forderungen bedient diese ohne Prozeß. Ist das aus Sicht des Mieters unberechtigt, muß er klagen, nicht Sie. Die verbreitete Absicherung von Verträgen durch Aufnahme eines zusätzlichen Vertragspartners (Geschäftsführer einer GmbH neben der GmbH, Eltern neben ihrem studentischen Kind, Betreuer neben Betreutem, beide Eheleute statt nur einem) bedient nur das erste dieser Kriterien, und dies viel besser als eine Sicherheit, weil Sie hier unmittelbaren und der Höhe nach unbeschränkten Zugriff auf einen oder mehrere weitere Schuldner erhalten. In solchen Konstellationen stellt sich die Kaution bei genauerer Betrachtung primär als Mittel der schnellen Durchsetzung und erst sekundär als Mittel der Solvenzsicherung heraus. Die Frage nach der besten Mietsicherheit ist also nur situationsbezogen zu beantworten. Das ist aber nicht alles. Denn auf den zweiten Blick kommen Praktikabilitätsgesichtspunkte hinzu: welche Sicherheit verursacht mehr, welche weniger Verwaltungsaufwand bei Vereinbarung, Eigentümerwechsel, Verwertung oder Rückgabe? Konträr dazu: wie sicher ist eigentlich die Sicherheit? Die Goldmünze in der Mieterakte könnte nach 20 Jahren Mietdauer irgendwie unterwegs abhanden gekommen sein, schlecht verzinstes Bargeld ist nicht mehr viel wert. Werterhalt oder gar Wertsteigerung ist in der Verwaltung deutlich aufwendiger und damit teurer. Wenn es darum geht, in der Zukunft liegende Ausfälle nach ungewisser Dauer und in ungewisser Höhe zu sichern, sind solche Aspekte von erheblicher Bedeutung. Als dritte Überlegung sollte man daher aufnehmen: c) Werterhalt der Sicherheit und Kostenstrukturen: wieviel Sicherheit bietet die Sicherheit noch nach einer deutlichen Preisin?ation? Wie teuer ist es, die Sicherheit zu verwalten? In dem vorliegenden Skript gehen wir für jede einzelne - gängige - Mietsicherheit diesen Fragen nach. Ziel ist, daß Sie entscheiden können, was für den konkreten Vertrag, die konkrete Eigentümer/Verwalter/Mieter-Situation am ehesten Sinn ergibt und wo die spezi?schen Risiken liegen. Download Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaf...pdf Read Online Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgsch...pdf

3 Download and Read Free Online Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) From reader reviews: Helen Turner: The publication with title Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) contains a lot of information that you can learn it. You can get a lot of gain after read this book. This specific book exist new knowledge the information that exist in this guide represented the condition of the world at this point. That is important to yo7u to know how the improvement of the world. That book will bring you throughout new era of the glowbal growth. You can read the e-book on the smart phone, so you can read the item anywhere you want. Sharon Hardin: Do you have something that you prefer such as book? The guide lovers usually prefer to pick book like comic, short story and the biggest you are novel. Now, why not trying Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) that give your enjoyment preference will be satisfied by means of reading this book. Reading habit all over the world can be said as the method for people to know world much better then how they react toward the world. It can't be mentioned constantly that reading practice only for the geeky person but for all of you who wants to become success person. So, for every you who want to start examining as your good habit, you are able to pick Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) become your starter. Katie Jones: Beside this Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) in your phone, it can give you a way to get nearer to the new knowledge or data. The information and the knowledge you may got here is fresh through the oven so don't be worry if you feel like an older people live in narrow small town. It is good thing to have Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) because this book offers to you readable information. Do you often have book but you do not get what it's facts concerning. Oh come on, that will not end up to happen if you have this with your hand. The Enjoyable set up here cannot be questionable, just like treasuring beautiful island. Use you still want to miss the idea? Find this book in addition to read it from right now! Tara Huber: This

4 Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) is fresh way for you who has fascination to look for some information mainly because it relief your hunger associated with. Getting deeper you on it getting knowledge more you know or you who still having small amount of digest in reading this Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) can be the light food in your case because the information inside that book is easy to get by simply anyone. These books create itself in the form which can be reachable by anyone, sure I mean in the e-book contact form. People who think that in book form make them feel drowsy even dizzy this publication is the answer. So there is not any in reading a reserve especially this one. You can find what you are looking for. It should be here for a person. So, don't miss the item! Just read this e-book kind for your better life in addition to knowledge. Download and Read Online Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) Tobias Scheidacker, Sascha Lambert #D546VF1GJBN

5 Read Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) by for online ebook Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) by Tobias Scheidacker, Sascha Lambert Free PDF d0wnl0ad, audio books, books to read, good books to read, cheap books, good books, online books, books online, book reviews epub, read books online, books to read online, online library, greatbooks to read, PDF best books to read, top books to read Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) by books to read online. Online Mietsicherheiten: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft und andere Formen der Sicherheitsleistung im Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) by ebook PDF download Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) by Doc Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) by Tobias Scheidacker, Sascha Lambert Mobipocket Mietverhältnis (Schriftenreihe Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter) (German Edition) by Tobias Scheidacker, Sascha Lambert EPub