Information für Bauherren. Nachhaltiges Nahwärmekonzept auf dem MIAG-Gelände in Ober-Ramstadt.

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1 Information für Bauherren. Nachhaltiges Nahwärmekonzept auf dem MIAG-Gelände in Ober-Ramstadt.

2 Nahwärme nutzen heißt Klima schützen. Auf dem MIAG-Gelände werden zu den bereits existierenden Reihenhäusern derzeit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet. Neben der Realisierung eines innovativen städtebaulichen Konzeptes stand für die SEG Stadtentwicklungsgesellschaft dabei der Schutz von Natur und Umwelt von Anfang an im Mittelpunkt. Durch den Einsatz einer zentralen Biomasse-Heizungsanlage in Kombination mit einem Nahwärmenetz wird das Gebiet nahezu emissionsfrei und kostengünstig mit Wärme versorgt werden. Mit Errichtung und Betrieb der Anlagen wurden wir die HSE beauftragt. Als einer der modernsten Energiedienstleister in Deutschland stehen wir für eine nachhaltige Energieversorgung. Deshalb investieren wir in den nächsten Jahren ca. eine Milliarde Euro in erneuerbare Energien. Durch den erfolgreichen Vertrieb von Ökostrom gehören wir mit unserer Vertriebstochter ENTEGA zu den dynamischsten Anbietern im Wettbewerb. Wir stellen uns den Herausforderungen des Klimawandels und arbeiten an einer sicheren Zukunft der Energieversorgung. Foto: Wolfgang Rausch Übernehmen auch Sie Verantwortung und lassen Sie Ihr Gebäude auf dem MIAG-Gelände an das Nahwärmenetz anschließen. Wichtige und interessante Informationen dazu haben wir auf den Folgeseiten für Sie zusammengestellt.

3 Nahwärme was ist das, wie funktioniert das? Wärmeübergabestation die gelieferte Wärme nutzbar machen. Nahwärme ist sicher, komfortabel, sauber, umweltschonend und platzsparend. Nahwärme kommt als fertige Wärme ins Haus und steht Ihnen zu jeder Zeit in der gewünschten Menge zur Verfügung. Sie sparen sich somit den Platz zur Errichtung der eigenen Heizanlage und gegebenenfalls für das Öltanklager. Eine Verbrennung von Energieträgern vor Ort, in Ihrem Haus, erfolgt nicht. Daher ist auch kein Schornstein erforderlich und die Aufwendungen für Betrieb, Wartung und Instandhaltung sind wesentlich geringer. Das Herzstück der regenerativen Nahwärmeversorgung auf dem MIAG-Gelände in Ober- Ramstadt ist die Energiezentrale im ehemaligen Verwaltungsgebäude. Die Wärme wird dort in einem Biomasseheizkessel erzeugt und ab Herbst 2013, in Form von 80 C warmen Wasser, in das hochwärmegedämmte Verteilnetz eingespeist. Die Energiezentrale wird ca. ein Megawatt Wärme produzieren können dies entspricht dem Bedarf von rund 180 Wohneinheiten. Gegenüber einer herkömmlichen Wärmeerzeugungs- Mit der Übergabestation im Haus ermöglichen wir Ihnen eine Komfort-Regelung der Heizungsanlage. Das Prinzip ist einfach aber wirkungsvoll: in der Station integrierte Wärmetauscher entnehmen dem gelieferten heißen Wasser nur so viel Wärme, wie für die wohnliche Beheizung Ihrer Räume benötigt wird und geben diese an den Heizkreislauf im Haus ab. Überwacht wird das Ganze von einer witterungsgeführten Regelung, die auch eine Temperaturabsenkung in der Nacht automatisch ermöglicht. Die Anschlüsse für eine zentrale Trinkwassererwärmung sind in der Übergabestation ebenfalls schon vorgesehen. Preisinformation gemäß Wärmelieferungsvertrag: Die kundenseitigen Anschlüsse der Wärmeübergabestation bilden die Leistungs- und Liefergrenze. Das bedeutet an dieser Stelle wird die verbrauchte Wärme erfasst und entsprechend der im Wärmelieferungsvertrag definierten Preiskonditionen (siehe Kasten) abgerechnet. anlage vermeidet sie dabei den Ausstoß von 200 Tonnen CO 2 pro Jahr. Sollte Ihr Gebäude vor Herbst 2013 Wärme benötigen, ist dies auch kein Problem. In den ersten Bauphasen werden die bereits vorhandenen Gebäude aus Container-Heizanlagen mit Wärme versorgt. Anschluss, Betrieb und Kosten Der Hausanschluss ist die Verbindung Ihres Hauses mit der Nahwärmeversorgung. Über zwei hochwärmegedämmte Leitungen, die über Ihr Grundstück verlaufen, werden Heizungsvor- und -rücklauf an das Versorgungsnetz angeschlossen. Die Kosten für die Erstellung des Hausanschluss werden nach dem tatsächlichen Aufwand berechnet. Einen großen Einfluss auf die Höhe der Kosten hat die Länge der Anschlussleitung. Wer bei der Bauplanung also kurze Anschlusswege berücksichtigt, kann bares Geld sparen. Als grober Richtwert für ein übliches Einfamilienhaus können ca Euro (brutto) angenommen werden. Dies beinhaltet unter anderem die Anschlussleitungen und eine kompakte Nahwärme-Übergabestation. Die Abrechnung Ihres Wärmeverbrauchs ist klar gegliedert und setzt sich aus drei Preiskomponenten zusammen: Grundpreis 1: Dieser orientiert sich an der individuell für Ihr Haus vertraglich vereinbarten Wärmeleistung in kw und bleibt über die gesamte Vertragslaufzeit unverändert. Grundpreis 2: Dieser orientiert sich an der individuell für Ihr Haus vertraglich vereinbarten Wärmeleistung in kw und variiert anhand der jährlich üblichen Preissteigerung. Arbeitspreis: Dieser errechnet sich aus der Ihnen gelieferten Wärmemenge, die durch den Wärmemengenzähler erfasst wird und variiert anhand der jährlich üblichen Preissteigerung. Für das MIAG-Gelände gelten für Standardanschlüsse folgende Preise: Grundpreis 1 (GP1): Grundpreis 2 (GP2): Arbeitspreis (AP): 7,06 Euro/kW Monat 5,16 Euro/kW Monat 99,83 Euro/MWh Alle Preise brutto inkl. MwSt. Preisstand: März 2013 Anschlussleistung bis 20 kw

4 Preisbeispiele In der neben stehenden Tabelle werden Ihnen Preisindikationen für verschiedene Haustypen aufgezeigt. Sie können sich so einen groben Überblick zu den aufkommenden Kosten für die Wärmeversorgung bilden. Die Preise der Tabelle stellen den Preisstand vom März 2013 dar. Natürlich ist die Kostensituation abhängig von den individuellen Rahmenbedingungen eines jeden Bauherrn. Umweltbelastung Der Biomasse-Nahwärmversorgung auf dem MIAG-Gelände in Ober-Ramstadt liegt ein ganzheitlicher Ansatz im Sinne der Nachhaltigkeit und des Umwelt- und Klimaschutzes zu Grunde. Wärmeversorgung eines üblichen Einfamilienhauses: Heizwärmebedarf: 7 kw Wärmeverbrauch: 10 MWh/Jahr Grundpreis 1 (GP1): 7,06 /kw Monat x 7 kw x 12 Monate = 593,04 Grundpreis 2 (GP2): 5,16 /kw Monat x 7 kw x 12 Monate = 433,44 Arbeitspreis (AP): 99,83 /MWh x 10 MWh = 998,30 Jahreskosten (brutto): 2.024,78 monatlicher Abschlag: 168,73 Die Verwendung von regenerativen Brennstoffen ist sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll. Durch Einsatz regenerativer Energieträger schneidet die Nahwärmeversorgung hinsichtlich Ihrer CO 2 -Emissionen im Vergleich mit anderen Heizsystemen sehr gut ab. Denn im Gegensatz zu fossilen Energieträgern, die das vor Wärmeversorgung eines üblichen Passivhauses: Heizwärmebedarf: 2 kw Wärmeverbrauch: 5 MWh/Jahr Grundpreis 1 (GP1): 7,06 /kw Monat x 2 kw x 12 Monate = 169, Grundpreis 2 (GP2): 5,16 /kw Monat x 2 kw x 12 Monate = 123,84 kg CO2 / Jahr Arbeitspreis (AP): 99,83 /MWh x 5 MWh = 499,15 Jahreskosten (brutto): 792,43 monatlicher Abschlag: 66,04 0 regenerative Nahwärme Wärmepumpe Gastherme mit Solaranlage Pelletheizung äquivalente CO2-Emission Millionen von Jahren in organischen Lebensformen gebundene Kohlendioxid in die Atmosphäre unserer Zeit emittieren, wird bei der Verbrennung von Biomasse nur die Menge an Kohlendioxid frei, die Pflanzen bei ihrem Wachstum über die Vorgänge der Photosynthese aufgenommen haben, und die auch bei der natürlichen Zersetzung frei werden würde. Die Grafik zeigt, dass die Biomasse-Nahwärmeversorgung hinsichtlich der CO 2 -Emissionen den geringsten Wert aufweist. Das ist Ihr persönlicher Beitrag zum Klimaschutz! Grundstück Haus Hausanschluss Straße Nahwärmenetz Haus Hausanschluss Grundstück Die Hausanschlusskosten zweier identischer Immobilien können aufgrund verschieden langer Versorgungsleitungen erheblich abweichen.

5 Jetzt kommt es auf Sie an! Technische Daten Möchten Sie die Vorteile des Nahwärmenetzes auf dem MIAG-Gelände nutzen? Wenn ja, sprechen Sie uns an. Alles Weitere erfolgt dann in 4 wesentlichen Schritten: Nahwärmeversorgung MIAG-Gelände: Vorlauftemperatur: max. 80 C Schritt 1: Individuelle Beratung Wir vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen und beraten Sie ausführlich und individuell zu Ihrem Bauvorhaben. Auch Sonderlösungen wie z. B. der Anschluss einer Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage oder eines Warmwasserspeicher für die Trinkwassererwärmung können wir dabei besprechen. Schritt 2: Planung Vor Baubeginn Ihres Hauses benötigen wir einen Plan mit der exakten Lage Ihres Grundstückes und Ihres Hauses, inklusive eines Gebäudegrundrisses, auf dem die Lage aller vorgesehenen Hausanschlüsse wie z. B. Wasser und Strom ersichtlich wird. Ebenfalls vor Baubeginn sollte sich Ihr Bauträger oder Architekt mit uns in Verbindung setzen, um mit uns eine Variante des Hausanschlusses gemeinsam individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Schritt 3: Vertragsabschluss Spätestens sechs Wochen bevor wir mit der Herstellung des Hausanschlusses beginnen, benötigen wir das von Ihnen und Ihrem Heizungsbauer ausgefüllte Datenblatt für Ihren Nahwärmeanschluss. Wenn alle Unterlagen bei uns eingegangen sind, werden wir mit Ihnen und Ihrem Heizungsbauer absprechen, wann Ihr Haus an das Nahwärmenetz angeschlossen wird. Dieser Bereitstellungstermin sowie die individuell ermittelten Hausanschlusskosten halten wir dann in Ihrem Wärmelieferungsvertrag fest. zulässige Rücklauftemperatur: max. 50 C Anschlussart zum Nahwärmenetz: indirekt durchströmte Wärmeübergabestation, mit Wärmetauscher Druckstufe: PN 6 Primärenergiefaktor FPE: 0,45 Ansprechpartner: HEAG Südhessische Energie AG (HSE) Bereich Wärme Frankfurter Straße Darmstadt René Seib Tel.: Fax: fernwaerme@hse.ag Schritt 4: Inbetriebnahme Nach Fertigstellung des Anschlusses stellen Sie den Antrag zur Inbetriebsetzung. Innerhalb von einer Woche beginnen wir dann mit der Wärmelieferung.

6 Der Druck erfolgt CO 2 -neutral, ermöglicht durch die Forest Carbon Group AG HEAG Südhessische Energie AG (HSE) Frankfurter Straße Darmstadt HSE-Markenführung 06/2013