EnergieEinsparVerordnung Martin Mende Freier Architekt Dipl.Ing. Energie-Effizienz-Experte

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1 EnergieEinsparVerordnung 2014

2 EnergieEinsparVerordnung EnEV 2014 Vorgaben für Energieeffizienz von Gebäuden für einzelne Bauteile bei Erneuerung von Außenputz, Fenster, Haustür, Dach, Kellerdecke für Heizung, Lüftung, Kühlung Energieausweis Erneuerbares WärmeGesetz Ba-Wü bei Erneuerung der Heizung muss 10 % des Heizwärmebedarfs durch regenerative Energien gedeckt werden

3 Martin Mende Freier Architekt Dipl. Ing. Energieberater Architekturbüro erst analysieren, dann sanieren!

4 Architekturbüro, spezialisiert auf Sanierung und thermische Bauphysik Bauen und Planen im Bestand Energiekonzepte, Energieberechnungen Kfw-Förderkredite

5 was ist neu? - Änderungen EnEV 2014 Heizung kein Verbot mehr für Nachtspeicherheizungen Verbot für 30 Jahre alte Heizungen bis Ende 2015 Dämmung Pflicht zur Dämmung der obersten Geschossdecke ( Bühnenboden ) bis Dezember 2015 Energieausweis Vorlage-Pflicht bei Vermietung und Verkauf Energiekennwert in Immobilienanzeigen EnergieEffizienzklasse

6 Heizung kein Verbot für Nachtspeicherheizungen Verbot für 30 Jahre alte Heizungen bis Ende 2015, das betrifft aber nicht Niedertemperatur- + Brennwertheizungen Hauseigentümer, die schon vor dem Februar 2002 in ihren Häusern gewohnt haben bei Erneuerung E-WärmeG Ba-Wü beachten

7 oberste Geschossdecke ( Bühnenboden ) Pflicht zur Dämmung bis Dezember 2015, das betrifft aber nicht Gebäude mit gedämmten Dächern Hauseigentümer, die schon vor dem Februar 2002 in ihren Häusern gewohnt haben mit Dämmung evtl. EWärmeG ersatzweise erfüllen

8 Erneuerbares WärmeGesetz Ba-Wü Deckung des Heizwärmebedarfs mit mindestens 10 % regenerativen Energien oder Ersatzmaßnahmen Solarkollektoren 0,04 m² pro m² Wohnfläche bei Heizungsaustausch beachten

9 Erneuerbares WärmeGesetz Ba-Wü Deckung des Heizwärmebedarfs mit mindestens 10 % regenerativen Energien oder Ersatzmaßnahmen Wärmepumpe Jahresarbeitszahl > 3,5 bei Heizungsaustausch beachten

10 Erneuerbares WärmeGesetz Ba-Wü Deckung des Heizwärmebedarfs mit mindestens 10 % regenerativen Energien oder Ersatzmaßnahmen Holzpellets Holzheizung bei Heizungsaustausch beachten

11 Erneuerbares WärmeGesetz Ba-Wü Deckung des Heizwärmebedarfs mit mindestens 10 % regenerativen Energien oder Ersatzmaßnahmen Bioöl bzw. Biogas zumischen bei Heizungsaustausch beachten

12 Erneuerbares WärmeGesetz Ba-Wü Ersatzmaßnahme: Dachdämmung/ oberste Geschoßdecke bei Heizungsaustausch beachten

13 Erneuerbares WärmeGesetz Ba-Wü Ersatzmaßnahme: Fassadendämmung bei Heizungsaustausch beachten

14 Erneuerbares WärmeGesetz Ba-Wü Ersatzmaßnahme: H T` gedämmte Gebäudehülle bei Heizungsaustausch beachten

15 Energieausweis - Was hat sich geändert?

16 Energieausweis - Was hat sich geändert? Neue Energieeffizienzklassen für Wohngebäude

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18 Energieausweis - Was hat sich geändert? Pflichtangaben in Immobilienanzeigen die Art des Energieausweises: Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis den im Energieausweis genannten Wert des Endenergiebedarfes oder Endenergieverbrauchs die im Energieausweis genannten wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes bei Wohngebäuden: das im Energieausweis genannte Baujahr bei Wohngebäuden: die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse

19 Energieausweis - was hat sich nicht geändert? Es wird unterschieden zwischen Wohngebäude und Nichtwohngebäude (Gewerbe)

20 Was hat sich nicht geändert? Die Ausweise werden nicht für einzelne Wohnungen ausgestellt, sondern beziehen sich immer auf ein Gebäude oder einen Gebäudeteil.. Gemischt genutzte Gebäude erhalten zwei Ausweise für Gebäudeteil Wohnen für Gebäudeteil Gewerbe

21 Wohngebäude Häuser mit bis zu vier Wohneinheiten, die vor 1978 errichtet wurden und nicht umfassend saniert wurden Dach, Außenwanddämmung, Fenster, Kellerdecke, UG-Boden benötigen einen Energiebedarfsausweis (Kosten 400 bis 500 )

22 Wohngebäude / Energie-Bedarfsausweis Berechnung der Energiebilanz auf Grundlage der Flächen, der Bausubstanz und Heizungsanlage benötigte Unterlagen: Angaben zur Heizwärme- und Warmwasserversorgung (Schornsteinfegerprotokoll) Planheft (altes Baugesuch) Angaben zu bereits erfolgten Sanierungen mit Jahresangabe (alte Rechnungen etc.)

23 Wohngebäude Häuser mit fünf und mehr Wohneinheiten und neuere Häuser Baujahr 1978 ff entweder Energie-Bedarfsausweis (Kosten 400 bis 650 ) oder Energie-Verbrauchsausweis (Kosten 30 bis 150 )

24 Wohngebäude / Energie-Verbrauchsausweis Energiekennwert aus Verbrauchsdaten benötigte Unterlagen: Angaben zur beheizten Wohnfläche Baujahr des Gebäudes und der Heizungsanlage Auflistung der Leerstände Angaben der Verbräuche der letzten drei Abrechnungsperioden von Heizung und Warmwasser Vollmachten evtl. Vollmachten der Mieter

25 Nichtwohngebäude (Gewerbe) entweder Energie-Bedarfsausweis (Kosten 350 bis ) oder Energie-Verbrauchsausweis (Kosten 150 bis )

26 Nichtwohngebäude (Gewerbe) bilanziert wird nicht nur Warmwasser und Heizwärme, sondern Strom für Beleuchtung, Lüftung und Kühlung

27 NiWo: Energie-Bedarfsausweis Berechnung nach Din Annahme von verschiedenen Nutzungszonen z.b. Gaststätte Büroraum Besprechungsraum Toiletten sehr aufwändig!

28 NiWo: Energie-Verbrauchsausweis Wissen über die Nutzung erforderlich! Büro, Einzelhandel Food / Non-Food, Größe der Flächen etc. Stromverbrauch der Mieter für Beleuchtung, Lüftung, Klima erforderlich Vollmachten zur Abfrage bei Energieversorger!

29 Modernisierungsempfehlungen

30 Modernisierungsempfehlungen besser: umfassendere Energieberatung mit Vor-Ort-Termin beauftragen

31 Ausblick Juli 2015: neues EWärmeG Ba-Wü! gilt jetzt auch für Nichtwohngebäude nach Heizungstausch muss 15% erneuerbare Energie genutzt werden Sanierungsfahrplan als Ersatzmaßnahme anrechenbar Jan 2016: pauschale Verschärfung der EnEV um 25 % 2020 Niedrigst-Energiehaus im Neubau (nearly Zero Energy Building) 2050 Klima neutraler Gebäudebestand

32 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit...