Mitgliedschaften / Eintragungen Ingenieurkammer Niedersachsen Ingenieurkammer Nordrhein-Westfalen Ingenieurkammer Hessen

Transkript

1 Gewerbe & Industrie

2 Mitgliedschaften / Eintragungen Ingenieurkammer Niedersachsen Ingenieurkammer Nordrhein-Westfalen Ingenieurkammer Hessen Qualifizierungen Beratende Ingenieure Staatlich anerkannte Sachverständige für Schall- & Wärmeschutz Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes (KfW) Messungen Blower Door Test (Luftdichtheitsmessungen)

3 Vorwort 2 Wir sind Ihr Partner 4 Gebäude für Handel und Gewerbe 8 Wirtschaftliche Planung 12 Energieeffizienz 16 Blower Door Test 18 Tragwerksplanung 20 Werkstattplanung im Stahlbau 22 Sonderbauten 20

4 2 VORWORT

5 Man kann die Zukunft planen, ohne sie sich zu verbauen. - Otto Koloman Wagner, Planen und Bauen sind komplexe Prozesse, die Sie vielleicht zögern lassen, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. Die meisten Bauherren treffen mit dem Bau eines Hauses eine Entscheidung fürs Leben. Entsprechend individuell sollte Ihr zukünftiges Zuhause geplant werden. Umfragen belegen, 80% der Deutschen würden gerne in den eigenen vier Wänden leben. Der Wunsch nach dem eigenen Haus oder der eigenen Wohnung ist ungebrochen. Ein Eigenheim bedeutet Geborgenheit, Unabhängigkeit und nicht zuletzt eine sichere Altersvorsorge. In dieser Broschüre wollen wir Ihnen uns, und einige unserer bereits umgesetzten Ideen vorstellen. Wir möchten Ihnen damit Anregungen und Tipps geben, in welche Richtung auch Ihr Bauvorhaben gehen könnte. Die OSSEGE GmbH Architektur Statik Bauphysik - Generalplanung, steht Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung seit über 30 Jahren gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir beraten und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben. Herzlichst Josef und Mathias Ossege

6 4 WIR SIND IHR PARTNER VERWALTUNGSGEBÄUDE // BAD LAER

7 Eine frühe Beratung ist bei jedem Bauvorhaben absolut empfehlenswert. Unsere Architekten und Ingenieure lenken Ihre Wünsche schon beim ersten Beratungsgespräch in umsetzbare Bahnen, denn was helfen monatelange Vorüberlegungen, wenn sich herausstellt, dass vieles davon nicht realisierbar ist. Wir helfen Ihnen bereits bei den Vorentscheidungen und nehmen Ihnen schon im Vorfeld lästige Arbeiten ab, z.b. im Umgang mit Behörden. Wir unterstützen Sie schon von der ersten Idee bis hin zur Auftragsvergabe Ihres Bauvorhabens. Kontrolle und Koordination Wir besuchen regelmäßig die Baustellen unserer Kunden, um die ausgeführten Arbeiten zu überprüfen. Um das Entstehen von Baumängeln von vornherein zu vermeiden, ist eine intensive Kontrolle der Bauarbeiten äußerst wichtig. Dafür müssen Sie jedoch keinen externen Gutachter einschalten. Werden Mängel von uns festgestellt, werden Maßnahmen eingeleitet um diese zu beheben. Ziel ist schließlich eine mängelfreie Abnahme aller Gewerke. Möchten Sie Ihr Bauvorhaben zu einem festgelegten Zeitpunkt fertigstellen, dann sprechen Sie mit uns. Wir koordinieren auf Wunsch auch den Zeitablauf und garantieren die Fertigstellung zu Ihrem Wunschtermin. ERWEITERUNG GYMNASIUM // WARENDORF

8 6 DENKMALGESCHÜTZTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS // GLANDORF

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10 8 GEBÄUDE FÜR HANDEL UND GEWERBE MERCEDES AUTOHAUS MIT PKW- UND LKW-WERKSTATT // GLANDORF

11 Bauten für Handel, Handwerk, Büro und Gewerbe haben in der Vergangenheit oft ein reines Zweckdasein gefristet. Das hat sich in den letzten Jahren stark geändert. Architektur und kostenbewusstes Bauen sind kein Widerspruch mehr. Immer mehr Unternehmen nutzen die Möglichkeiten zur Selbstdarstellung, in dem Maße wie es der Firmensitz zulässt. Bestimmen Sie selbst, welche Eigenschaften das Gebäude ausstrahlen soll. Wir helfen Ihnen, ein individuelles Konzept zu erarbeiten. Grundstückswahl Lage und Infrastruktur sind die ausschlaggebenden Faktoren bei der Grundstückssuche, die sich in der Regel auf den Grundstückpreis niederschlagen. Jedoch sollte man bedenken, dass die Lage entscheidend zum Geschäftserfolg beitragen kann. Damit Sie sich, Ihre Mitarbeiter, Ihre Kunden und Ihr Geldbeutel wohlfühlen, empfehlen wir die Grundstückswahl in Absprache mit einem Architekten. MERCEDES AUTOHAUS MIT PKW- UND LKW-WERKSTATT // GLANDORF

12 10 VERBRAUCHERMARKT (LIDL) MODEHAUS // GLANDORF

13 MERCEDES AUTOHAUS MIT PKW- UND LKW-WERKSTATT

14 12 WIRTSCHAFTLICHE PLANUNG LAGER- UND LOGISTIKHALLE // HILTER

15 In einer fachgerechten und sorgfältigen Planung steckt ein enormes Einsparpotential. Die Zeit und die Kosten, die in die Planung investiert werden, zahlen sich bei der Realisierung mehrfach aus. Durch die frühe Zusammenarbeit von Architekten und Tragwerksplanern in unserem Büro, können anspruchsvolle und komplexe Bauaufgaben unter Berücksichtigung aller Zielvorstellungen wirtschaftlich gelöst werden. Produktionsabläufe bestimmen das Gebäude Bei der Entwicklung von Produktionsflächen sind vor allem funktionale Parameter mitbestimmend für die Organisation der Grundrissstruktur. So bestimmen Arbeitsabläufe, Gewicht und Größe der Produktionsanlagen die Struktur des Betriebsgebäudes. Daher werden wirtschaftliche Fertigungsabläufe sowie ein optimaler Materialfluss von uns mit eingeplant. LAGER- UND LOGISTIKHALLE // HILTER

16 14 FEUERWEHRGERÄTEHAUS // GLANDORF

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18 16 ENERGIEEFFIZIENZ VERWALTUNGSGEBÄUDE // BAD LAER

19 Energieeffizientes Bauen bedeutet die Entwicklung und Planung eines energetischen Gesamtkonzeptes für den baulichen Wärmeschutz und für die Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Seit dem gibt es bei Neubauten verschärfte Anforderungen gegenüber der Energieeinsparverordnung von 2014 (EnEv 2014). Der zulässige Jahres-Primärenergiebedarf wurde um 25% und die Verbesserung der Wärmedämmung der Gebäudehülle um 20% erhöht. Bei der Planung und Errichtung eines KfW-Effizienzhauses 55, 40 oder 40 Plus bestehen erhöhte Anforderungen an die Ausbildung des Planers. Der Planer muss in der von der dena geführten Energieeffizienz-Expertenliste gelistet sein. Wärmeschutz und Energieberatung Beratung als Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes und staatlich anerkannter Sachverständiger für Wärme- und Schallschutz Wärmeschutzberechnungen nach der aktuellen Energieeinsparverordnung für Wohn- und Nichtwohngebäude Ausstellung von Energieausweisen für Neu- und Altbauten Schwachstellenanalyse bei Gebäuden im Bestand, sowie wirtschaftliche Empfehlungen für Modernisierungsmaßnahmen

20 18 BLOWER DOOR TEST L+T SPORTHAUS // OSNABRÜCK

21 Der Blower Door Test, auch als Luftdichtheitsmessung bekannt, ist eine Messung um die Luftdichtheit eines Gebäudes zu überprüfen. Da die Energiepreise immer weiter steigen, wird die Notwendigkeit des energieeffizienten Bauens und Sanierens immer wichtiger. Hierbei spielt die Luftdichtheit eines Gebäudes eine große Rolle, denn umso dichter ein Gebäude ist, desto geringer sind die Energieverluste. Mittlerweile fordert die Gesetzgebung für jedes neu erstellte Wohn- und Nichtwohngebäude die Luftdichtheit der Gebäudehülle, um ein zeitgemäßes Energiekonzept umzusetzen. Damit eventuelle Leckagen in der Gebäudehülle erkannt und beseitigt werden können, wird ein Blower Door Test durchgeführt. Je eher diese zerstörungsfreie Messung durchgeführt wird, desto einfacher können diese Leckagen ausgebessert werden. Schwerwiegende Bauschäden, aufgrund von eindringender feuchtwarmer Raumluft, können dadurch verhindert werden. Typische Leckagen in einem Gebäude Verbindungen und Stöße von Bauteilen Rohr- und Kabeldurchführungen durch die Luftdichtheitsebene Seitliche Anschlüsse von Fenstern und Türen Stoßstellen von verschiedenen Baustoffen (Mauerwerk / Trockenbau) Bodeneinschubtreppen Steckdosen und Schalter Anbauten und Erker

22 20 TRAGWERKSPLANUNG FERTIGUNGSHALLE MIT BÜROGEBÄUDE // GLANDORF

23 Im Bereich der Tragwerksplanung erstellen wir für Sie bis aufs Detail ausgeklügelte statische Konzepte. Egal ob es sich hierbei um den normalen Hochbau oder Industrie- und Gewerbebau handelt, wir stehen Ihnen beratend bei vielfältigen Bauvorhaben zur Seite. Wir berechnen für Sie die Tragfähigkeit und Gebrauchstauglichkeit der gesamten Baukonstruktion unter Berücksichtigung von architektonischen und wirtschaftlichen Vorgaben. Im engen Dialog mit Ihnen bearbeiten wir ebenfalls die Bereiche des Wärme- und Schallschutzes unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und sind dabei offen für neue und innovative Baustoffe. Langjährige Geschäftsbeziehungen zu privaten und gewerblichen Bauherren, Planungsbüros, Wohnungsbauunternehmen und Stahlbauern zeugen von einer vertrauensvollen und erfolgreichen Zusammenarbeit, die weit über die Grenzen Niedersachsens und Nordrhein-Westfalens hinausreicht. Die Ossege GmbH bearbeitet für Sie sämtliche Leistungsphasen der Tragwerksplanung und Bauphysik, von der Entwurfsplanung über die Ausführungsplanung bis zur Objektbetreuung und Dokumentation. Mit der Erfahrung von mehr als 30 Jahren Ingenieurtätigkeit bekommen Sie alle Leistungen aus einer Hand. LOGISTIKHALLE EINER VERSAND- APOTHEKE MIT CALLCENTER // HILTER

24 22 WERKSTATTPLANUNG IM STAHLBAU LAGERHALLE // BAD LAER

25 Wir realisieren die kreativen Ideen der Architekten und Ingenieure im Stahlbau. Hierzu gehören die von uns entworfenen Stahl-, Dach- und Wandkonstruktionen in Form von Werkstattplänen. Der Vorteil des Bauherren Für Sie entsteht in unserem Büro ein entscheidender Wettbewerbsvorteil: Die üblichen Planungsschritte wie Erstellung eines Entwurfes vom Architekten, Erstellung einer Statik vom Tragwerksplaner und die Erstellung der Werkstattpläne vom Stahlbauer (oder einem weiteren Konstruktionsbüro), werden bei uns in einem Büro gebündelt. Wir bieten Ihnen eine erfahrene und funktionale Architektur, die immer unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit auf die Funktion und Aufgaben des Bauwerks abgestimmt ist. Mit dem BOCAD-3D-Programm entsteht die bei den Stahlbauern begehrte und ausgereifte fertigungsgerechte Konstruktionsplanung. Nach Abschluss aller Planungsphasen erfolgt die Ausschreibung der Stahlkonstruktion. So wird für jedes Objekt der fachlich kompetente und preiswerte Stahlbauer gefunden. INDUSTRIEANLAGE // HAMM-UENTROP

26 24 SONDERBAUTEN WERBETURM // RHEINE

27 Durch die langjährige Tätigkeit auf dem Gebiet der Tagwerksplanung verfügen wir über eine umfangreiche Erfahrung um verschiedene Sonderbauten statisch zu bearbeiten. Egal wie kompliziert die Aufgabenstellung auch ist, unsere Ingenieure erarbeiten für jede Aufgabe ein statisches Konzept. Einige der bearbeiteten Projekte sollen Ihnen einen Überblick über die Vielseitigkeit der von uns bearbeiteten Projekte geben: MAIDORF // OSNABRÜCK Planung und statische Bemessung eines Fundamentes für eine 48,00 m hohe Werbeturmanlage, statische Bemessungen von kurzzeitigen Überdachungen mit Fallschirmen, statische Bemessungen von Holztribünenanlagen für Großveranstaltungen wie Public Viewing, Bemessung von Werbetafeln, Bemessung von Fassaden. Weiterhin wurden in verschiedenen Ländern auf der Welt Unterkonstruktionen für Maschinenbauanlagen unter Berücksichtigung der in dem Land geltenden Bemessungsvorschriften von uns statisch berechnet. Architektonisch anspruchsvolle Fassadenkonstruktionen, wie z.b. die Innenfassade der Tanzenden Türme in Hamburg, sind ebenfalls kein Problem. INNENFASSADE "TANZENDEN TÜRME" // HAMBURG

28 Ossege GmbH Geschäftsführer Dipl.-Ing Josef Ossege M. Sc., Dipl.-Ing. Mathias Ossege Nordstraße Glandorf fon: / fax: / mail: info@ossege.com web: