Statistische Berichte

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1 Hessisches Statistisches Landesamt Statistische Berichte Kennziffer: F I 1 - j/09 Bestand an Wohngebäuden und in Hessen Fortschreibungsergebnisse Stand: 31. Dezember 2009 Juni 2010

2 Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden Impressum Dienstgebäude: Rheinstraße 35/37, Wiesbaden Briefadresse: Wiesbaden Ihre Ansprechpartner für Fragen und Anregungen zu diesem Bericht Frau Dr. Wincierz Herr Pfennig Telefax Internet Copyright Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2010 Auszugsweise Vervielfältigung und Verbreitung mit Quellenangabe gestattet. Allgemeine Geschäftsbedingungen Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter abrufbar. Zeichenerklärungen = genau Null (nichts vorhanden) bzw. keine Veränderung eingetreten 0 = Zahlenwert ungleich Null, Betrag jedoch kleiner als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle. = Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten... = Zahlenwert lag bei Redaktionsschluss noch nicht vor () = Aussagewert eingeschränkt, da der Zahlenwert statistisch unsicher ist / = keine Angabe, da Zahlenwert nicht sicher genug x = Tabellenfeld gesperrt, weil Aussage nicht sinnvoll (oder bei Veränderungsraten ist die Ausgangszahl kleiner als 100) D = Durchschnitt s = geschätzte Zahl p = vorläufige Zahl r = berichtigte Zahl Aus Gründen der Übersichtlichkeit sind nur negative Veränderungsraten und Salden mit einem Vorzeichen versehen. Positive Veränderungsraten und Salden sind ohne Vorzeichen. Im Allgemeinen ist ohne Rücksicht auf die Endsumme auf- bzw. abgerundet worden. Das Ergebnis der Summierung der Einzelzahlen kann deshalb geringfügig von der Endsumme abweichen.

3 2 Vorbemerkungen Der vorliegende Bericht enthält die Ergebnisse der Bestandsfortschreibung bei den Wohn- und Nichtwohngebäuden zum Jahresende Nachgewiesen werden und Räume nach arten sowie in regionaler Gliederung. Der Fortschreibung der Bestandszahlen liegen ab dem 31. Dezember 1987 die Daten der - und Wohnungszählung 1987 zu Grunde. Diese werden durch die Ergebnisse der jährlichen Bautätigkeitsstatistik (Zugang an Baufertigstellungen abzüglich der Abgänge) ergänzt. Bis Ende 1986 bezog sich die Fortschreibung des - und Wohnungsbestandes auf die Ergebnisse der - und Wohnungszählung Auf Grund des langen Fortschreibungszeitraumes und aus erhebungsmethodischen Gründen musste der Bestand an n und im Ergebnis der Zählung 1987 nach unten korrigiert werden. Die Vergleichbarkeit der Daten wird außerdem dadurch beeinflusst, dass bei der - und Wohnungszählung 1987 Wohngebäude mit Wohnheimnutzung sowie solche mit nur sonstigen Wohneinheiten (einschl. der darin befindlichen ) nicht mit erfasst wurden, während sie bis dahin einbezogen worden waren. Dieser Bericht enthält in Tabelle 5 den Bestand an Wohngebäuden und darin befindlichen nach arten in der regionalen Untergliederung nach Gemeinden. In dieser Untergliederung sind zusätzliche Daten zum Bestand an in Wohn- und Nichtwohngebäuden in der Veröffentlichung,,Hessische Gemeindestatistik 2010 (31. Ausgabe), in den Spalten 198 bis 206, zu finden. Rechtsgrundlage Die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau ist angeordnet durch das Gesetz über die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau und die Fortschreibung des Wohnungsbestandes (Hochbaustatistikgesetz HBauStatG) vom 5. Mai 1998 (BGBI. I S. 869) in Verbindung mit dem Gesetz über die Statistik für Bundeszwecke (Bundesstatistikgesetz BStatG) vom 22. Januar 1987 (BGBI. I S. 462, 565) in der derzeit geltenden Fassung. Begriffserläuterungen Bauabgang Als Bauabgang werden und teile erfasst, die durch ordnungsbehördliche Maßnahmen, Schadensfälle oder Abbruch der Nutzung entzogen werden oder deren Nutzung zwischen Wohn- und Nichtwohnzwecken (mit oder ohne Baumaßnahme) geändert wird. Nichtwohngebäude Nichtwohngebäude sind, die überwiegend (mindestens zu mehr als der Hälfte der Nutzfläche) Nichtwohnzwecken dienen. Zu den Nichtwohngebäuden gehören u. a. Anstaltsgebäude, Büro- und Verwaltungsgebäude, Infrastrukturgebäude, landwirtschaftliche Betriebsgebäude und nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude sowie sonstige Nichtwohngebäude.

4 3 Die ist die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Wohn- und Schlafräume, einschl. der Küchen und Nebenräume (Dielen, Abstellräume, Bäder) mit einer lichten Höhe von mindestens 2 m. Anteilig anrechenbar sind Grundflächen in Räumen mit Höhen zwischen 1 und 2 m sowie von Balkonen, Loggien, Wintergärten u. ä. Nicht mitgerechnet werden Flächen der Zubehörräume (z. B. Keller, Waschküchen, Dachböden), der Wirtschaftsräume außerhalb der sowie der Geschäftsräume und der zur gemeinsamen Nutzung verfügbaren Räume. Wohngebäude Wohngebäude sind, bei denen mindestens die Hälfte der Fläche für Wohnzwecke genutzt wird. In Wohngebäuden kann ein Teil der Gesamtnutzfläche z. B. zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Wohnräume Wohnräume sind Räume, die zu Wohnzwecken bestimmt sind und mindestens 6 m 2 haben. Küchen sind unabhängig von ihrer Fläche stets Wohnräume. Unter einer Wohnung versteht man die Gesamtheit der Räume, die die Führung eines eigenen Haushaltes ermöglichen, darunter stets eine Küche bzw. ein Raum mit Kochgelegenheit. Eine Wohnung hat grundsätzlich einen abschließbaren Zugang sowie einen Anschluss an die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung. Zugang Zugänge können neu errichtete sein, aber auch aus Veränderungen durch Umbaumaßnahmen oder Nutzungsänderungen entstehen. Unter Errichtung neuer werden Neu- oder Wiederaufbauten verstanden. Baumaßnahmen erfolgen an bestehenden n und umfassen Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen. Bei Nutzungsänderungen werden nach einer Baumaßnahme einer anderen Nutzungsart zugeführt (aus einem Nichtwohngebäude wird ein Wohngebäude).

5 4 1. Bestand an Wohngebäuden 2009 nach Anzahl der darin befindlichen Ergebnisse der Fortschreibung des - und Wohnungsbestandes Wohngebäude mit drei oder mehr 16 % Wohngebäude mit einer Wohnung 59 % Wohngebäude mit zwei 25 % 2. Entwicklung des Wohnungsbestandes 1999 bis 2009 (in 1000) Netto-Zugang (in 1000) Wohnungsbestand Netto-Zugang binnen eines Jahres

6 5 1. Bestand an Wohngebäuden, und Wohnräumen 1973 bis 2009 Wohngebäude 1) 2) Jahr insgesamt davon mit... 4) oder mehr insgesamt insgesamt 4) in 100 m 2 Räume insgesamt 3) ) ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime. 2) In Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden, ohne Wohnheime. 3) Nur Wohn- und Schlafräume mit 6 oder mehr m 2 Fläche sowie Küchen. 4) Nachweis erst seit ) Ab 1986 auf der Basis der - und Wohnungszählung 1987.

7 6 2. Fortgeschriebener Bestand an Wohngebäuden Wohn- Lfd. Nr. Bestand Bestandsveränderungen zusammen 1 Wohnung / 100 m m 2 davon 1 Bestand am Zugang durch Neubau Zugang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Zugang darunter Nutzungsänderungen Totalabgang darunter Nutzungsänderungen 7 Abgang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Abgang Bestand am Zugang durch Neubau Zugang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Zugang darunter Nutzungsänderungen Totalabgang darunter Nutzungsänderungen 14 Abgang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Abgang Bestand am Zugang durch Neubau Zugang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Zugang darunter Nutzungsänderungen Totalabgang darunter Nutzungsänderungen Abgang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Abgang Bestand am ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

8 bis 2009 nach arten und gebäude 1) mit 2 3 oder mehr Lfd. Nr. 100 m m

9 8 3. Fortgeschriebener Bestand an in Wohn- und in Wohn- und Lfd. Nr. Bestand Bestandsveränderungen insgesamt davon 1 Bestand am Zugang durch Neubau Zugang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Zugang darunter Nutzungsänderungen Totalabgang darunter Nutzungsänderungen 8 Abgang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Abgang Bestand am Zugang durch Neubau Zugang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Zugang darunter Nutzungsänderungen Totalabgang darunter Nutzungsänderungen 16 Abgang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Abgang Bestand am Zugang durch Neubau Zugang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Zugang darunter Nutzungsänderungen Totalabgang darunter Nutzungsänderungen Abgang durch Baumaßnahmen sowie sonstiger Abgang Bestand am ) Ohne Wohnheime. 2) Nur Wohn- und Schlafräume mit 6 oder mehr m 2 Fläche sowie Küchen.

10 9 Nichtwohngebäuden 2006 bis 2009 nach Anzahl der Räume Nichtwohngebäuden 1) mit... Räumen 2) oder mehr Räume 100 m 2 Lfd. Nr

11 10 4. Bestand an Wohngebäuden am Wohn- Lfd. Nr. Kreisfreie Stadt (St.) Landkreis davon insgesamt 1 Wohnung / 100 m m 2 1 Darmstadt, St Frankfurt am Main, St Offenbach am Main, St Wiesbaden, St Bergstraße Darmstadt-Dieburg Groß-Gerau Hochtaunuskreis Main-Kinzig-Kreis Main-Taunus-Kreis Odenwaldkreis Offenbach Rheingau-Taunus-Kreis Wetteraukreis Reg.-Bez. D a r m s t a d t Gießen Lahn-Dill-Kreis Limburg-Weilburg Marburg-Biedenkopf Vogelsbergkreis Reg.-Bez. G i e ß e n Kassel, St Fulda Hersfeld-Rotenburg Kassel Schwalm-Eder-Kreis Waldeck-Frankenberg Werra-Meißner-Kreis Reg.-Bez. K a s s e l Land H e s s e n davon 31 kreisfreie Städte Landkreise ) Ohne Wohnheime.

12 11 nach Verwaltungsbezirken und arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m 2 Lfd. Nr

13 12 5. Wohngebäude und darin befindliche am Wohndavon insgesamt 1 Wohnung / 100 m m 2 Kreisfreie Stadt (St.) Landkreis Gemeinde Darmstadt, St Frankfurt am Main, St Offenbach am Main, St Wiesbaden, St Bergstraße Abtsteinach Bensheim, St Biblis Birkenau Bürstadt, St Einhausen Fürth Gorxheimertal Grasellenbach Groß-Rohrheim Heppenheim (Bergstr.), Krst Hirschhorn (Neckar), St Lampertheim, St Lautertal (Odenwald) Lindenfels, St Lorsch, St Mörlenbach Neckarsteinach, St Rimbach Viernheim, St Wald-Michelbach Zwingenberg, St Darmstadt-Dieburg Alsbach-Hähnlein Babenhausen, St Bickenbach Dieburg, St Eppertshausen Erzhausen Fischbachtal Griesheim, St Groß-Bieberau, St Groß-Umstadt, St ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

14 13 in den hessischen Gemeinden nach arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m

15 14 Noch: 5. Wohngebäude und darin befindliche am Wohndavon insgesamt 1 Wohnung / 100 m m 2 Kreisfreie Stadt (St.) Landkreis Gemeinde Groß-Zimmern Messel Modautal Mühltal Münster Ober-Ramstadt, St Otzberg Pfungstadt, St Reinheim, St Roßdorf Schaafheim Seeheim-Jugenheim Weiterstadt, St Groß-Gerau Biebesheim am Rhein Bischofsheim Büttelborn Gernsheim, Schöfferstadt Ginsheim-Gustavsburg Groß-Gerau, St Kelsterbach, St Mörfelden-Walldorf, St Nauheim Raunheim, St Riedstadt Rüsselsheim, St Stockstadt am Rhein Trebur Hochtaunuskreis Bad Homburg v.d. Höhe, St Friedrichsdorf, St Glashütten Grävenwiesbach Königstein im Taunus, St Kronberg im Taunus, St Neu-Anspach Oberursel (Taunus), St Schmitten ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

16 15 in den hessischen Gemeinden nach arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m

17 16 Noch: 5. Wohngebäude und darin befindliche am Wohndavon Kreisfreie Stadt (St.) insgesamt Landkreis 1 Wohnung Gemeinde / 100 m m Steinbach (Taunus), St Usingen, St Wehrheim Weilrod Main-Kinzig-Kreis Bad Orb, St Bad Soden-Salmünster, St Biebergemünd Birstein Brachttal Bruchköbel, St Erlensee Flörsbachtal Freigericht Gelnhausen, Barbarossast Großkrotzenburg Gründau Hammersbach Hanau, St Hasselroth Jossgrund Langenselbold, St Linsengericht Maintal, St Neuberg Nidderau, St Niederdorfelden Rodenbach Ronneburg Schlüchtern, St Schöneck Sinntal Steinau a.d. Str., St Wächtersbach, St Main-Taunus-Kreis Bad Soden am Taunus, St Eppstein, St Eschborn, St ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

18 17 in den hessischen Gemeinden nach arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m

19 18 Noch: 5. Wohngebäude und darin befindliche am Wohndavon Kreisfreie Stadt (St.) insgesamt Landkreis 1 Wohnung Gemeinde / 100 m m Flörsheim am Main, St Hattersheim am Main, St Hochheim am Main, St Hofheim am Taunus, Krst Kelkheim (Taunus), St Kriftel Liederbach am Taunus Schwalbach am Taunus, St Sulzbach (Taunus) Odenwaldkreis Bad König, St Beerfelden, St Brensbach Breuberg, St Brombachtal Erbach, Krst Fränkisch-Crumbach Hesseneck Höchst i. Odw Lützelbach Michelstadt, St Mossautal Reichelsheim (Odenwald) Rothenberg Sensbachtal Offenbach Dietzenbach, Kreisstadt Dreieich, St Egelsbach Hainburg Heusenstamm, St Langen (Hessen), St Mainhausen Mühlheim am Main, St Neu-Isenburg, St Obertshausen, St Rodgau, St Rödermark, St Seligenstadt, St ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

20 19 in den hessischen Gemeinden nach arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m

21 20 Noch: 5. Wohngebäude und darin befindliche am Wohndavon Kreisfreie Stadt (St.) insgesamt Landkreis 1 Wohnung Gemeinde / 100 m m Rheingau-Taunus-Kreis Aarbergen Bad Schwalbach, Krst Eltville am Rhein, St Geisenheim, St Heidenrod Hohenstein Hünstetten Idstein, St Kiedrich Lorch, St Niedernhausen Oestrich-Winkel, St Rüdesheim am Rhein, St Schlangenbad Taunusstein, St Waldems Walluf Wetteraukreis Altenstadt Bad Nauheim, St Bad Vilbel, St Büdingen, St Butzbach, St Echzell Florstadt Friedberg (Hessen), Krst Gedern, St Glauburg Hirzenhain Karben, St Kefenrod Limeshain Münzenberg, St Nidda, St Niddatal, St Ober-Mörlen Ortenberg, St ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

22 21 in den hessischen Gemeinden nach arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m

23 22 Noch: 5. Wohngebäude und darin befindliche am Wohndavon Kreisfreie Stadt (St.) insgesamt Landkreis 1 Wohnung Gemeinde / 100 m m Ranstadt Reichelsheim (Wetterau), St Rockenberg Rosbach v.d.höhe, St Wölfersheim Wöllstadt Reg.-Bez. Darmstadt Gießen Allendorf (Lumda), St Biebertal Buseck Fernwald Gießen, Universitätsstadt Grünberg, St Heuchelheim Hungen, St Langgöns Laubach, St Lich, St Linden, St Lollar, St Pohlheim, St Rabenau Reiskirchen Staufenberg, St Wettenberg Lahn-Dill-Kreis Aßlar, St Bischoffen Braunfels, St Breitscheid Dietzhölztal Dillenburg, St Driedorf Ehringshausen Eschenburg Greifenstein ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

24 23 in den hessischen Gemeinden nach arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m

25 24 Noch: 5. Wohngebäude und darin befindliche am Wohndavon Kreisfreie Stadt (St.) insgesamt Landkreis 1 Wohnung Gemeinde / 100 m m Haiger, St Herborn, St Hohenahr Hüttenberg Lahnau Leun, St Mittenaar Schöffengrund Siegbach Sinn Solms, St Waldsolms Wetzlar, St Limburg-Weilburg Beselich Brechen Bad Camberg, St Dornburg Elbtal Elz Hadamar, St Hünfelden Limburg a.d.lahn, Krst Löhnberg Mengerskirchen, Marktfl Merenberg, Marktflecken Runkel, St Selters (Taunus) Villmar Waldbrunn (Westerwald) Weilburg, St Weilmünster, Marktflecken Weinbach Marburg-Biedenkopf Amöneburg, St Angelburg Bad Endbach Biedenkopf, St Breidenbach ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

26 25 in den hessischen Gemeinden nach arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m

27 26 Noch: 5. Wohngebäude und darin befindliche am Wohndavon Kreisfreie Stadt (St.) insgesamt Landkreis 1 Wohnung Gemeinde / 100 m m Cölbe Dautphetal Ebsdorfergrund Fronhausen Gladenbach, St Kirchhain, St Lahntal Lohra Marburg, Universitätsstadt Münchhausen Neustadt (Hessen), St Rauschenberg, St Stadtallendorf, St Steffenberg Weimar (Lahn) Wetter (Hessen), St Wohratal Vogelsbergkreis Alsfeld, St Antrifttal Feldatal Freiensteinau Gemünden (Felda) Grebenau, St Grebenhain Herbstein, St Homberg (Ohm), St Kirtorf, St Lauterbach (Hessen), Krst Lautertal (Vogelsberg) Mücke Romrod, St Schlitz, St Schotten, St Schwalmtal Ulrichstein, St Wartenberg Reg.-Bez. Gießen ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

28 27 in den hessischen Gemeinden nach arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m

29 28 Noch: 5. Wohngebäude und darin befindliche am Wohndavon Kreisfreie Stadt (St.) insgesamt Landkreis 1 Wohnung Gemeinde / 100 m m Kassel, St Fulda Bad Salzschlirf Burghaun Dipperz Ebersburg Ehrenberg (Rhön) Eichenzell Eiterfeld Flieden Fulda, St Gersfeld (Rhön), St Großenlüder Hilders Hofbieber Hosenfeld Hünfeld, St Kalbach Künzell Neuhof Nüsttal Petersberg Poppenhausen (Wasserk.) Rasdorf Tann (Rhön), St Hersfeld-Rotenburg Alheim Bad Hersfeld, Krst Bebra, St Breitenbach a. Herzberg Cornberg Friedewald Hauneck Haunetal Heringen (Werra), St Hohenroda ) Einschl. Wochenend- und Ferienhäuser mit 50 oder mehr m 2, ohne Wohnheime.

30 29 in den hessischen Gemeinden nach arten gebäude 1) mit 2 3 oder mehr 100 m m