Gastaufnahmevertrag. zwischen. Wilfried Lohmeyer, Von-Thünen- Str. 39, Varel, nachfolgend: Vermieter und

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1 Seite 1 von 5 Gastaufnahmevertrag zwischen Wilfried Lohmeyer, Von-Thünen- Str. 39, Varel, info@fewo-nordseehund.de nachfolgend: Vermieter und nachfolgend: Mieter 1 Mietgegenstand und Schlüssel (1) Der Vermieter vermietet an den Mieter folgende Unterkunft: FeWo NordSeeHund, Alter Warf 2, Varel für Person(en) ab 6 Jahre, Kind(er) bis 6 Jahre und Hund(e) Es gilt die in der Wohnung ausliegende Hausordnung. Das Mietobjekt ist ein Nichtraucherobjekt! (2) Das Mietobjekt besteht aus Wohnzimmer mit integrierter Küche und integriertem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Bad mit Dusche, 3 möblierten Terrassen, eingezäuntem Garten und PKW-Stellplatz. Alle Räume sind vollständig eingerichtet und möbliert. (3) Der Mieter ist berechtigt, während der Mietdauer die folgenden Einrichtungen zu benutzen: PKW-Stellplatz eingezäunter Garten (4) Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit folgende Schlüssel: Haustürschlüssel Wohnungsschlüssel

2 Seite 2 von 5 (1) Das Mietobjekt wird für die Zeit vom 2 Mietzeit, An- und Abreise (Anreisetag) bis zum (Abreisetag) an den Mieter vermietet. (2) Die Anreise erfolgt am Anreisetag zwischen 16:00 und 18:00 Uhr. (3) Die Abreise erfolgt am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr. Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein, in einem ordnungsgemäßen Zustand und mit gewaschenem und eingeräumten Geschirr an den Vermieter zu übergeben und die Schlüssel an den Vermieter auszuhändigen. 3 Mietpreis und Zahlungsweise (1) Der Mietpreis für das Objekt beträgt für die oben genannte Mietdauer Die Kosten für Strom, Wasser, Heizung, Bettwäsche und Handtücher sind im genannten Mietpreis enthalten, ebenso die Kosten der Endreinigung. (2) Bezahlung: 50 % des genannten Mietpreises sind sofort zu bezahlen. Überweisen Sie bitte den Betrag in Höhe von auf das unten genannte Konto des Vermieters. 50 % des genannten Mietpreises sind spätestens 14 Tage vor Anreise zu bezahlen. Überweisen Sie bitte den Betrag in Höhe von bis spätestens zum auf das unten genannte Konto des Vermieters. Kontoverbindung des Vermieters: Landessparkasse zu Oldenburg (LzO) IBAN DE BIC SLZODE22XXXIBAN:

3 Seite 3 von 5 4 Nutzung des hausinternen Internetzugangs über WLAN (1) Gestattung der Nutzung Der Vermieter betreibt in seiner Ferienwohnung einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes in der FeWo eine Nutzung des WLAN- Zugangs zum Internet. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLAN zu gestatten. Der Vermieter behält sich vor, nach eigenem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren. (2) Zugangsdaten Sämtliche Zugangsdaten (Benutzernamen sowie Passwort) sind nur zum persönlichen Gebrauch des Mieters bestimmt und dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangsdaten zu ändern. (3) Hinweise, Gefahren der WLAN- Nutzung Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr unverschlüsselt erfolgt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Das WLAN ermöglicht nur den Zugang zum Internet. Die abgerufenen Inhalte unterliegen keiner Überprüfung durch den Vermieter, insbesondere nicht daraufhin, ob sie Schadsoftware enthalten. Die Nutzung des WLAN erfolgt auf eigenes Risiko des Mieters. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z. B. Viren, Trojaner, Würmer etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangt. (4) Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommen kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich. Er ist verpflichtet, bei der Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten nutzen, keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen, die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten, keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten, das WLAN nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und/ oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.

4 Seite 4 von 5 Der Mieter stellt den Vermieter von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des WLANs durch den Mieter und/ oder auf einem Verstoß gegen die vorliegende Vereinbarung beruhen, dies erstreckt sich auch auf mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen. Erkennt der Mieter oder muss er erkennen, dass eine solche Rechtsverletzung und/ oder ein solcher Verstoß vorliegt oder droht, weist er den Vermieter auf diesen Umstand hin. 5 Stornierung und Aufenthaltsabbruch (1) Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist: Sornierung (Kündigung) bis 30 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises bis 14 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises ansonsten (unter 14 Tage vor Mietbeginn) 100 % des Mietpreises. Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. (2) Der Mieter kann jederzeit einen geringeren Schaden nachweisen. (3) Tritt oder bricht der Mieter den Aufenthalt später/vorzeitig an/ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet. (4) Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter. (5) Der Vermieter kann nur vom Vertrag zurücktreten falls die Unterkunft durch Fremdeinwirkung nicht bezugsfähig ist. In diesem Fall steht dem Mieter die Rückzahlung des Mietpreises zu. Weitere Ansprüche des Mieters werden von den Parteien einvernehmlich ausdrücklich ausgeschlossen. 6 Haftung und Pflichten des Mieters (1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/ oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet in vollem Umfang für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.

5 Seite 5 von 5 (2) Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/ oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. (3) Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gestattet. Bei einer Belegung mit Tier, haftet der Mieter im vollen Umfang für durch das Tier herbeigeführte Schäden. Tiere dürfen nicht unbeaufsichtigt in der Wohnung verbleiben und sie sind von Betten fernzuhalten. Für die Beseitigung von Verschmutzungen, die über den Grad der normalen Verschmutzung durch Mensch und Tier hinaus entstehen, kommt im vollen Umfang der Mieter auf. Sollte durch Beschädigung/Verschmutzung über Maße eine Weitervermietung nicht stattfinden können, haftet der Mieter für den Mietausfall und damit verbundener Schadensersatzansprüche Dritter im vollen Umfang. (4) Hausordnung: Der Mieter verpflichtet sich, sich an die Hausordnung zu halten. Diese wurde vor Vertragsabschluss per zugesandt und liegt im Mietobjekt aus. (5) Das Mietverhältnis gilt für die angegebene Zeit und für die im Mietvertrag aufgeführten Personen. Nicht im Mietvertrag gemeldete Personen (auch Kinder) besitzen kein Wohn- und Aufenthaltsrecht. Der Mieter bestätigt ausdrücklich den Erhalt der Hausordnung. Ein schwerwiegender oder wiederholter einfacher Verstoß gegen diesen Vertrag oder die Hausordnung hat die sofortige Kündigung des Mietvertrages zur Folge ohne Anspruch seitens des Mieters auf Rückerstattung oder Schadensersatz. (6) Ein Stellplatz für einen PKW steht dem Mieter zur Verfügung. Die Benutzung geschieht auf eigenes Risiko. Dies gilt auch für auf dem Grundstück abgestellte Fahrräder. Größere oder zusätzliche Pkws müssen an der öffentlichen Straße geparkt werden. (7) Eine Weitervermietung oder Untervermietung des Mietobjektes an Dritte, ohne Einvernehmen des Vermieters, ist nicht gestattet. 7 Schriftform, Salvatorische Klausel (1) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. (2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. (3) Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland