ca. 260m² ca. 915m² ca. 185m² BM ca. 379m² ca. 85m² BM ca. 220m² ca. 51m² BM ca. 271m² ca. 67m² BM ca. 323m² ca. 68m² BM ca. 1494m² ca.

Transkript

1 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 7339/2 2787/2 793/ /2 7976/ / /1 36/ / /2 8037/1 347/1 8036/ / /2 2810/2 ca. 66m² 8956 _ 8716 _ 42/5 ca. 114m² ca. 65m² 2801/3 2804/2 2804/3 ca. 167m² ca. 56m² ca. 162m² ca. 36m² ca. 114m² ca. 32m² ca. 106m² ca. 79m² ca. 269m² ca. 62m² ca. 225m² ca. 27m² ca. 105m² ca. 24m² ca. 105m² ca. 48m² ca. 210m² ca. 38m² ca. 147m² ca. 85m² ca. 265m² ca. 76m² ca. 243m² ca. 42m² ca. 153m² ca. 36m² ca. 170m² ca. 1494m² ca. 68m² ca. 323m² ca. 67m² ca. 271m² ca. 51m² ca. 220m² ca. 85m² ca. 379m² ca. 185m² ca. 915m² /1 2808/2 2808/3 2808/ _ 75/1 38/ /3 2800/2 2801/4 2804/ /1.774/ _ 75/6 42/4 40/3 37/1 36/1!!!!! _ 77/2 Neu (nach Umwidmung) _ 77/5 4321/ / / Plan-ZI:... Datum: h / /1 4323/ /3 2796/3 2798/2 Flächenwidmungsplan-Änderung der Gemeinde Hohenems 2800/1 2798/1.76/4 4329/1 4328/1.76/ /1 4324/1 4319/3 4312/8 Gemeindevertretungsbeschluss vom /5 42/3 40/1 38/3 4310/2!!!! 77/3 _... Siegel ca. 1039m² ca. 260m² ± DKM Stand M 1:500 Von der FWP-Änderung erfasster Bereich... Bürgermeister(in) Beilagen: - Legende d. Planzeichen - GST-NRN Verzeichnis Genehmigungsvermerk der Landesregierung (siehe Rückseite) 4326/ / /2.76/3 2801/2 4331

2 Gst.-Nr. Verzeichnis Beilage zu Plan: h /2018 vom Fläche vor Änderung Fläche nach Änderung GST.-NR. [m²] KG.-NR. Widmung FWP alt Widmung FWP neu FWP gesamt [m²] FWP 75/ /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / /Verkehrsfläche Straßen: Planung / / Verkehrsfläche Straßen: Planung / Verkehrsfläche Schienenbahn: Ersichtlichm. - Bahn Verkehrsfläche Straßen: Planung

3 Planzeichen des digitalen Vorarlberger Flächenwidmungsplanes Flächenwidmungspläne sind ein Planungsinstrument mit dem Ziel, Funktionen und Prozesse im Raum an bestimmte Flächen zu binden, um die negativen Auswirkungen unkontrollierter räumlicher Anordnung verschiedener Nutzungen möglichst zu verhindern. DARSTELLUNG DER WIDMUNGEN Bauflächen Bauerwartungsflächen Baufläche-Kerngebiet ( 14 Abs. 2 RPG) BK Bauerwartungsfläche-Kerngebiet (BK) Baufläche-Wohngebiet ( 14 Abs. 3 RPG) BW Bauerwartungsfläche-Wohngebiet (BW) Baufläche-Mischgebiet ( 14 Abs. 4 RPG) Bauerwartungsfläche-Mischgebiet () Baufläche-Betriebsgebiet ( 14 Abs. 5 u. 6 RPG) BB Bauerwartungsfläche-Betriebsgebiet (BB) Kategorien, Zonen und besondere Flächen der Bau- u. Bauerwartungsflächen Baufläche-Wohngebiet (Roter Punkt): Punktuell und als eigenes Grundstück ausgewiesene Fläche von höchstens 600 m² für den Betreiber einer aktiven Landwirtschaft, bei vorheriger Abwägung, inwieweit Bestandsobjekte für den Wohnzweck verwendet werden können ( 14 Abs. 3 RPG) Baufläche-Mischgebiet mit Bauwerken für landund forstwirtschaftliche Zwecke X-R X = BW X-L ( 14 Abs. 4 RPG) X = o. () Baufläche-Betriebsgebiet Kategorie I X-I ( 14 Abs. 5 RPG) Besondere Fläche für Produktionsbetriebe in Betriebsgebiet Kategorie I mit Zonierung X = BB o. (BB) X-P# ( 14 Abs. 5 dritter Satz RPG) X = BB-I o. (BB-I) # = a, b o. c Baufläche-Betriebsgebiet Kategorie II X-II ( 14 Abs. 6 RPG) Besondere Fläche für Betriebe zur Beherrschung von Gefahren in Betriebsgebiet Kategorie I + II X = BB o. (BB) X-G# Besondere Fläche für Einkaufszentren ( 15 RPG) Besondere Fläche für sonstige Handelsbetriebe ( 15a RPG) Kern-, Wohn- und Mischgebiete, in denen auch Ferienwohnungen errichtet werden dürfen X-E# X = Bau- o. X-H# X = Bau- o. X-Fa ( 16 RPG) X = Bau- o. Kern-, Wohn- und Mischgebiete, in denen nur Ferienwohnungen errichtet werden dürfen X-Fn ( 16 RPG) X = Bau- o. Besondere Fläche für publikumsintensive Veranstaltungsstätten X-V# ( 16a Abs. 5 RPG) X = Bau- o. ( 14 Abs. 7 RPG) X = BB-I o. BB-II o. (BB-I) o. (BB-II)

4 Freiflächen 2 Vorbehaltsflächen Freifläche-Landwirtschaftsgebiet ( 18 Abs. 3 RPG) Freifläche-Sondergebiet ( 18 Abs. 4 RPG) Freifläche-Freihaltegebiet ( 18 Abs. 5 RPG) Verkehrsflächen Straßen ( 19 RPG) Straßen (Planung) ( 19 RPG) Schienenbahn einschließlich Standseilbahn ( 19 RPG) FL FS z.b. Marina FF A 14 Bahn Vorbehaltsflächen (Abk. / Text), insbesondere: be Bildungseinrichtung ev Entsorgung u. Versorgung fh Friedhof ge Gesundheitseinrichtung ke Kulturelle Einrichtung ko Konfessionelle Einrichtung öf Öffentliche Flächen öv Öffentliche Verwaltung u. Dienstleistung rs Rettungs- u. Sicherheitseinrichtung se Soziale Einrichtung sf Sport- u. Freizeiteinrichtung vi Verkehr u. Infrastruktur ( 20 RPG) siehe auch Anhang A. Indexierung Indexierung zu Widmungen (ohne Verkehrsflächen) [xx]-x xx = Abk. der Vorbehalts- flächen- X# X = Wid.-Fl. DARSTELLUNG DER ERSICHTLICHMACHUNGEN Verkehrsflächen Flächen mit Nutzungsbeschränkungen Straßen L 52 Forstwirtschaftlich genutzte Flächen (Wald) F Straßen (Planung) S 16 Gewässer W Schienenbahn einschließlich Standseilbahn Bahn Fußweg, Radweg Fußweg, Radweg (Planung) A A A A A A " " " " " " DARSTELLUNG DER GEMEINDEGRENZE Gemeindegrenze ANHANG A. Liste der Vorbehaltsflächen-Kennungen: X = Unterlagswidmung ev Abfallbeseitigungsanlage AB ev Abwasserreinigungsanlage AR se Altersheim AH ev Altölannahmestelle AÖ ev Altstoffsammelstelle AS be Ausbildungs- u. Ferienhotel AU öv Bauhof BH rs Bergrettung BR be Berufsschule BS be Bibliothek BI be Bildungseinrichtung BE rs Bundesgendarmerie BG vi Bushaltestelle BU sf Camping CA öf Dorfplatz DP ev Entsorgung u. Versorgung be Fachhochschule FL be Fachwerkstätte Landwirtschaft für Menschen mit Behinderung FS sf Ferienheim FM ev Fernheizwerk FW ev Fernmeldeamt FA rs Feuerwehr FE vi Flugplatz FP öv Forsthof FO sf Freibad FB

5 3 sf Freizeitzentrum FZ fh Friedhof FH se Fürsorge FR ev Gaswerk GW ko Gebetshaus GB se Gehörlosenheim GH öv Gemeindeamt GA öv Gemeindehaus GE ke Gemeindesaal GS ke Gemeindezentrum GZ ge Gesundheitseinrichtung be Gymnasium GY sf Hallenbad HB be Hauptschule HS be Haushaltsschule HH ev Heizwerk HW ev Hochbehälter HO Hotel HT Internat IN Jagdhaus JA Jugendheim JH sf Jugendspielplatz JS ko Kapelle KA KFZ Prüfhalle KF se Kinderdorf KD se Kindergarten KG sf Kinderspielplatz KS ko Kirche KI ev Klärbecken KÄ ko Kloster KL ko Konfessionelle Einrichtung ge Krankenhaus KH öv Krematorium KR ke Kulturelle Einrichtung ke Kulturheim KU ke Kulturzentrum KZ sf Kunsteisbahn KB sf Kunsteisbahn KE öf Kurpark KP be Landwirtschaftsschule LW se Lebenshilfe LH ke Mehrzwecksaal MZ Messe ME be Mittelschule MS ke Museum MU ke Musikprobelokal MP be Musikschule MK ev Nahwärmeversorgung NW öv Öffentliche Einrichtung ÖE öf Öffentliche Flächen öv Öffentliche Verwaltung ÖV öv Öffentliche Verwaltung u. Dienstleistung öf Öffentlicher Platz ÖP öf Öffentliches Grün ÖG Ortsteilzentrum OZ vi Österreichischer Rundfunk ÖR be Pädagogisches Förderzentrum PÄ öf Park PK vi Parkgarage PG vi Parkhaus PA vi Parkplatz PP ko Pfarrheim PR ko Pfarrhof PH se Pflegeheim PF be Polytechnische Schule PS be Polytechnischer Lehrgang PL öv Postamt PT ev Pumpwerk PW ev Quellfassung QF Rasthaus RH öv Rathaus RT ev Regenrückhaltebecken RB rs Rettungs- u. Sicherheitseinrichtung rs Rettungsabteilung Rotes Kreuz RA rs Rettungsgebäude RG sf Schießstand SS öv Schlachthaus SH ev Schmutzwasserpumpwerk SW ev Schöpfwerk (am See) SK rs Schutzraum SR vi Seilbahn SB rs Sicherheitszentrum SI be Sonderschule SO se Soziale Einrichtung se Sozialzentrum SZ sf Sport- u. Freizeiteinrichtung sf Sport und Erholung SE sf Sportanlage SA sf Sportfläche SP sf Stadtgarten SG vi Stellfläche ST öv Telegrafenamt TA sf Tennishalle TE sf Tennisplatz TP be Textilschule TX ke Theater TH se Therapiestation TS Tiefgarage TG öv Tourismusinformation TI ev Übergabestation Gas ÜG ev Umspannwerk UW ke Veranstaltungs- und Kommunikationszentrum VK ke Veranstaltungszentrum VZ ke Vereinshaus VH vi Verkehr u. Infrastruktur öv Viehhalle VI be Volksschule öv Wählamt WT ev Wasseraufbereitungsanlage WA ev Wasserwerk WW öv Werkhof WH öv Wildbach- u. Lawinenverbauung WL öv Zollamt ZA Bregenz, August 2011 VLR - Abt. Raumplanung u. Baurecht / VoGIS-GS

6 Besondere Fläche für Einkaufszentren Kategorien, Zonen und besondere Flächen Hohenems -E1 Gesamtverkaufsfläche m ( 15 Abs 1 lit a Z 1 RPG idf LGBl Nr 23/2006) Hohenems -E2 Gesamtverkaufsfläche m ( 15 Abs 1 lit a Z 1 RPG idf LGBl Nr 23/2006) Gesamtverkaufsfläche m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG), hievon höchstens 600 m für Hohenems -E3 Lebensmittel Gesamtverkaufsfläche 2020 m (hievon 200 m 15 Abs 1 lit a Z 1 RPG, 1820 m 15 Abs 1 lit Hohenems -E4 a Z 2 RPG davon max 960 m Lebensmittel) Hohenems -E5 Gesamtverkaufsfläche 1036,70 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG), ausgenommen Lebensmittel Gesamtverkaufsfläche 1499,30 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG davon max 399,72 m Hohenems -E6 Lebensmittel) Hohenems -E7 Gesamtverkaufsfläche 997 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG davon max 399 m Lebensmittel) Hohenems -E8 Gesamtverkaufsfläche 700 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG davon max 595 m Lebensmittel) Hohenems -E9 Gesamtverkaufsfläche 875,21 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG davon max 400 m Lebensmittel) Hohenems -E10 Gesamtverkaufsfläche 991,70 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG davon max 479,75 m Lebensmittel) Hohenems -E11 Gesamtverkaufsfläche 810 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG) davon max 700 m für Lebensmittel Besondere Fläche für sonstige Handelsbetriebe Hohenems -H1 Gesamtverkaufsfläche 600 m, ohne Lebensmittel Hohenems -H2 Gesamtverkaufsfläche max m ( 15 Abs 1 lit a Z 1 RPG idf LGBl Nr 23/2006) Hohenems -H3 Gesamtverkaufsfläche 590 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG idf LGBl Nr 23/2006), davon max 400 m Lebensmittel Hohenems -H4 Gesamtverkaufsfläche 400 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG idf LGBl Nr 23/2006) Hohenems -H5 Gesamtverkaufsfläche max 400 m ( 15 Abs 1 lit a Z 2 RPG idf LGBl Nr 23/2006), keine Lebensmittel