1. Minergie A (Plusenergie) Mehrfamilienhaus im Kanton Nidwalden

Transkript

1 1. Minergie A (Plusenergie) Mehrfamilienhaus im Kanton Nidwalden 1. Inhalt der Präsentation 2. Vorstellung des Projekts Oberbächli in Beckenried 3. Bild: Ansicht vom See 4. Bild: Hausansicht von Norden 5. Bild: Hausansicht von Osten 6. Bild: Ansicht von Süden, mit dem Vierwaldstättersee 7. Minergie A, Plusenergiehäuser in Nidwalden 8. Photovoltaikanlage auf dem Flachdach 180 m2 9. Bild: Ansicht Photovoltaikanlage 10. Eigenverbrauchsgemeinschaft (EVG) 11. E-Speicher, die neue Art Strom zu speichern 12. E-Speicher für das Haus Oberbächli 13. Aussicht vom Haus Oberbächli (Attika Wohnung) Copyright by Kaeslin Solutions GmbH, Renggstrasse 5, 6052 Hergiswil - August 2016

2 Haus Oberbächli, 7-Familienhaus mit Studio Ridlistrasse 30, 6375 Beckenried Erstvermietung: Februar / März 2017 Wohnfläche Balkon 1 x 5 ½ Zimmer Attika Wohnung 184 m2 212 m2 2 x 4 ½ Zimmer Wohnung 122 m2 45 m2 2 x 3 ½ Zimmer Wohnung 90 m2 31 m2 2 x 2 ½ Zimmer Wohnung 63 m2 31 m2 1 x Studio 38 m2 10 x Einstellhallenplätze / 6 x Aussenparkplätze Vermietung: Kaeslin Solutions GmbH, Renggstrasse 5, 6052 Hergiswil info@kaeslin-solutions.ch Telefon: +41 (0)

3 Ansicht vom See

4 Hausansicht von Norden

5 Hausansicht von Osten

6 Ansicht von Süden mit dem Vierwaldstättersee

7 Minergie A, Plusenergiehäuser in Nidwalden Das Haus Oberbächli ist das erste Minergie A Mehrfamilien Haus im Kanton Nidwalden. NW-003-A: Die offizielle Zertifikat Nummer von Minergie Energiebezugsfläche: 962 m2 Heizung und Warmwasser: 100% Wärmepumpe Erdwärmesonde Photovoltaikanlage (180 m2): kwh NW- 001-A: Einfamilienhaus in Stans, Baujahr 2013 NW- 002-A: Einfamilienhaus in Wolfenschiessen, Baujahr 2014

8 Photovoltaikanlage auf dem Flachdach Grösse: Energielieferung pro Jahr ca. : Energieverbrauch MFH pro Jahr ca. : m kwh kwh 90% vom Gesamtverbrauch wird selber produziert! Keine KEV Anlage. KEV: Kosten-Einspeise-Vergütung (subventioniert vom Bund für 25 Jahre) Strom wird direkt an die Mieter verkauft zu «normalen» Bedingungen (21 Rp/kWh)via Eigenverbrauch Gemeinschaft (EVG) Überproduktion wird an das lokale Elektrizitätswerk abgegeben (6.5 Rp/kWh im 2016) Ziel muss sein: Möglichst alles selber brauchen oder speichern (E-Speicher)

9 Ansicht Photovoltaikanlage

10 Eigenverbrauchsgemeinschaft (EVG) Dank dem Bundesamt für Energie von Doris Leuthard darf seit 2014 der eigenproduzierte- sowie der eingekaufte Strom direkt an die Bewohner (Mieter oder Eigentümer) im Haus verkauft werden. Dafür wird eine Eigenverbrauchsgemeinschaft gegründet. Wichtig ist, dass jede Mietpartei mitmacht. Beim Haus Oberbächli: Teilnehmer: Strompreis: Alle Mietparteien der Wohnungen sowie «allgemein» Strom (Wärmpumpe, usw.) 21 Rp/kWh (alles inklusive) Zum Vergleich: 23 Rp/kWh (EWN, Hergiswil) (2 Personenhaushalt, 2219 kwh, Jahr 2014) Es soll für die Mieter lukrativ sein. Wo sonst gibt es grünen Strom zum «normalen» Strompreis!

11 E-Speicher für das Haus Oberbächli Wegen der zeitlichen Verzögerung zwischen der Stromproduktion (während dem Tag) und dem Stromverbrauch (Morgen, Abend und in der Nacht) wird leider viel zu viel wertvoller grüner Strom praktisch gratis ans öffentliche Netz abgegeben. Am Abend muss dann wieder Strom von Wasserkraft oder Atomstrom teuer eingekauft werden! Für das MFH wird ein E-Speicher von 40 bis 120 kwh Als Vergleich: Ein E-Auto von der Marke Tesla, Modell S hat einen 90 kwh E-Speicher. Die Kosten sind leider noch sehr hoch, für einen 36 kwh Speicher zum Beispiel, liegt ein Handelsüblicher Preis bei CHF

12 Smart Metering bei Haus Oberbächli Das erste Haus in der Zentralschweiz, welches mit eigenen Zähler (Elektro, Wärme, Kalt- und Warmwasser) aus gerüstet sind. Die Bewohner können jederzeit ihr aktuellen Verbrauch via App auf Ihren Smartphones sehen. Dank diesen intelligenten Elektrozähler kann einfach ein Sonnentarif (z.b. 2 Rappen günstiger) automatisch aufgeschaltet werden, sobald die Photovoltaik Anlage auf Überproduktion geht. Das Haus hat nur einen Zähler vom verantwortlichen Elektrizitätswerk! Mit dem richtigen E-Speicher kann das Haus 90% autark betrieben werden. Ohne Verlust auf Komfort: Im Winter: Im Sommer: Angenehm warm, via Erdsonden-Wärmepumpe. Angenehm kühl (25 Grad) dank Free Cooling System von der Erdsonden-Wärmepumpe. Das Mietswohnhaus, welches vielen Clean Tech Vision ökologisch und ökonomisch umgesetzt hat!

13 Haus Oberbächli, Beckenried Aussicht aus der 5 ½ Zimmer Attika Wohnung