Herausforderungen und Lösungen bei mehrgeschossigen Gebäuden in Holzbauweise

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1 Herausforderungen und Lösungen bei mehrgeschossigen Gebäuden in Holzbauweise 20.Januar 2017

2 Wohnanlage in Korntal Bauzeit 2015/ Monate 15 Wohnungen pro Gebäude inkl. Bad und Küche Erdgeschoss barrierefrei Zwei 3-geschossige Gebäude in Holzbauweise - Holzrahmenbau - Holzbalkendecke - Dachkonstruktion aus Nagelplattenbindern Folie 2

3 Wohnanlage in Korntal 2016 Bauzeit 4 Monate 12 Wohnungen inkl. Bad und Küche Erdgeschoss barrierefrei Ein 3-geschossiges Gebäude in Holzbauweise - Holzrahmenbau - Holzbalkendecke - Dachkonstruktion aus Nagelplattenbindern Folie 3

4 Folie 4

5 Fa. Dennert Massivbau m u r a W -> di d? l i B s e es Quelle: Vorfertigung von Massivbauteilen Folie 5

6 Vorfertigung im Holzbau Vorfertigung bei Wänden Vorfertigung bei Dächern und Decken Fachkräfte notwendig um mehrgeschossige Holzbauten zu erstellen Folie 6

7 Beispiel: Decke (Flüchtlingswohnheim Vorfertigung) Folie 7

8 Baustellenmontage der Wohnanlage Folie 8

9 Bauphase: - enge Platzverhältnisse - logistische Aufgabe der Verkehrsführung und Baustellenabwicklung - verschiedene Gewerke, die parallel arbeiten müssen (innen und außen) Folie 9

10 Aufgabe der Holzbauunternehmen Erstellung langlebiger Gebäude Quelle: Verantwortung für die Holzbaubranche hohe Qualität schadensfreie Erstellung gute Detailausbildung Folie 10

11 Funktionalausschreibung für die Erstellung der Gebäude als Objektbeschreibung - Preis/Wirtschaftlichkeit Konstruktion/Nachhaltigkeit Bauzeit Entwurf und Gestaltung 50% Gewichtung 30% Gewichtung 10% Gewichtung 10% Gewichtung Folie 11

12 Die Kalkulationsphase und bei Auftrag die Planungsphase Das was wir kennen Statik Konstruktiver Brandschutz Mit Abstrichen Schallschutz Folie 12

13 Statik/Konstruktion Pressung Schwellen bei Deckenkonstruktionen Holzrahmenbaukonstruktionen - Holzbalkendecke im Erdgeschoss - Baubuche - Brettsperrholzdecke - Funierschichtholz Dachkonstruktionen - Nagelplattenbinderdach - Dachelemente Wandkonstruktionen - Holzbetonverbunddecke - Holzrahmenbau Quelle: Quelle: - gezapfte Schwelle - Filigrandecke - Brettsperrholz Quelle: Quelle: Quelle: Folie 13

14 Konstruktiver Brandschutz Quelle: und Schallschutz Quelle: Die Aufbauten sind zu definieren und freizugeben Baubegleitung Folie 14

15 Zusätzliche Planung Heizung+Sanitär/Elektro - Leitungsführung im Boden - Leitungsführung in der Wand Gebäudetechnischer Brandschutz (Brandschotts und Leitungsführung) Leitungsführungsrichtlinien Folie 15

16 Gebäudetechnischer Brandschutz Brandschotts Heizung/Sanitär Ausbildung der Brandschotts Folie 16

17 Gebäudetechnischer Brandschutz Brandschotts für Kabelboxen Zulassung Zulassung im Holzbau nur über Umwege Kabelabschottung FST-Kabelbox Kombi der Feuerwiderstandsklasse S 90 nach DIN Baubegleitung und Abnahme notwendig Folie 17

18 Frage: Wer übernimmt die Unternehmererklärung für die Ausführung des Schotts? - Holzbauer Quelle: - Elektriker Quelle: - Heizungs-/Sanitärinstallateur Quelle: Folie 18

19 Unterflurverteilung Elektrokabel Übergang in Wohnungen Leitungsführung im Bodenkanal auf Bodenplatte Folie 19

20 Kabelführung und Leitungsführung in Konstruktionen Installationsebene Konstruktion Wohnungstrennwand Folie 20

21 Steckdosen in brandschutztechnisch klassifizierten Wänden Ausführungsvarianten mit GipsplattenUmhausung mit Gipsmörtel Quelle: Praxistauglichkeit? Brandschutzsteckdose Produkt vom Typ HWD30 zum Verschließen von Elektroinstallationsöffnungen in feuerwiderstandsfähigen Bauteilen Quelle: Zulassung? Folie 21

22 Estrich Randdämmstreifen - PE-Randdämmstreifen - Mineralwolle (Glaswolle) Randdämmstreifen Quelle: - Steinwolle Randdämmstreifen Quelle: Folie 22

23 Schallschutz Aussenlärm: - Schallwert des Außenwandaufbaus - Schallschutzfenster - Einbauteile wie Rollläden /Raffstore Schallbewertung/Schallberechnung Grundlage für die Maßnahmen des Aussenlärmpegels - Messdaten der Gemeinden als Grundlage Folie 23

24 Schallschutz Aufbau Holzbalkendecke Was ist zu tun? Schallbewertung/Schallberechnung Folie 24

25 Schallbeurteilung Federschiene Alternative: CD-Profil + Befestigungsclip Verbesserung:Direktschwingabhänger Vergleichbar? Gibt es Unterschiede? Sollten wir mal prüfen! Quelle: Folie 25

26 Schallbeurteilung Schüttungen mit Splitt als Beschwerung der Decke und zur Schallschutzverbesserung Vergleichbar? Gibt es Unterschiede? Welche Auswirkung hat eine Schüttung/Beschwerung Auf die Unterdecken? Sollten wir mal auch mal prüfen! Folie 26

27 Schallbeurteilung Durchführung der Prüfung mit einem Prüfinstitut Folie 27

28 Lüftungskonzept Lüftungsanlagen Dezentrale oder Zentrale Lüftunganlagen? Variante: Einbau von Lüftungsanlagen pro Wohneinheit Folie 28

29 Einrichtung und Gestaltung der Wohnungen Heller freundlicher Küchenbereich Optimale Nutzung der begrenzten Wohnfläche Folie 29

30 Schlüsselübergabe Eröffnung Clusterveranstaltung gute, schnelle Vorfertigung für die schnelle Errichtung von Gebäuden Folie 30

31 Fazit Erstellung mehrgeschossiger Gebäude ist machbar Berücksichtigung der verschiedenen Planungen in der Kalkulation und Ausführung Zurate ziehen von Fachleuten in der Planung Wichtig: Bezug der Planer zum Holzbau Holzbau ist ein Spezialgebiet Baubegleitung und gute Überwachung der Nachunternehmer Gute und langjährige Erfahrung im schlüsselfertigen Bau notwendig Folie 31