(vom 26. Februar 2018) Ressort / Abteilung: Infrastruktur und Hochbau Fachbereich Hochbau. Inkraftsetzung: 1. März 2018 SR Version: 1.

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Alma Küchler
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Reglement über die Vermessungsarbeiten durch private Geometer- und Vermessungsunternehmungen ausserhalb der amtlichen Vermessung der Gemeinde

1 Reglement über die Vermessungsarbeiten durch private Geometer- und Vermessungsunternehmungen ausserhalb der amtlichen Vermessung der Gemeinde Männedorf (Ver Re) (vom 6. Februar 08) Ressort / Abteilung: Infrastruktur und Hochbau Fachbereich Hochbau Inkraftsetzung:. März 08 SR Version:.000

2 Inhaltsverzeichnis nach Seitenzahl I. Geltungsbereich und Zweck... 3 Rechtsgrundlage... 3 Geltungsbereich... 3 Zweck... 3 Zuständigkeit... 3 II. Unterlagen, Nachweise, Nachführung... 3 A. Massgebliche Vermessungs-Unterlagen... 3 Vermessungsgrundlagen... 3 Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen (ÖREB)... 3 Absteckung im Feld... 4 B. Vermessungs-Nachweise / Meldepflicht... 4 Vermessungsprotokoll... 4 Abweichungen... 4 Nachkontrollen... 4 C. Nachführung der Amtlichen Vermessung... 4 AV und ÖREB... 4 III. Schlussbestimmungen... 5 Inkraftsetzung... 5

3 3 I. Geltungsbereich und Zweck Rechtsgrundlage Grundlage bildet die Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV). Die Durchführung der amtlichen Vermessung obliegt der Baudirektion des Kantons Zürich. Diese regelt die Ausführung der Arbeiten durch patentierte Ingenieur-Geometer/innen und qualifizierte Vermessungsfachleute. Geltungsbereich Art. Dieses Reglement gilt für die Durchführung von Vermessungsarbeiten durch private qualifizierte Geometer- und Vermessungsunternehmungen ausserhalb der amtlichen Vermessung. Ausgenommen sind Arbeiten in der Grundbuchvermessung (amtliche Vermessung) gemäss kantonaler Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV). Zweck Art. Dieses Reglement regelt die Vorgehensweise und die Zusammenarbeit zwischen der Baubehörde, vertreten durch den Fachbereich Hochbau, und den privaten qualifizierten Geometer- und Vermessungsunternehmungen. Zuständigkeit Art. 3 Der Fachbereich Hochbau beaufsichtigt das Vermessungswesen. Er vollzieht die Bestimmungen über die amtliche Vermessung (AV), trifft Massnahmen und erlässt Verfügungen, die nicht ausdrücklich einer kantonalen Behörde zugewiesen sind. II. Unterlagen, Nachweise, Nachführung A. Massgebliche Vermessungs-Unterlagen Vermessungsgrundlagen Art. 4 Grundlage für die Vermessungsarbeiten bildet der amtliche Katasterplan (AV) des Nachführungsgeometers. Für folgende Vermessungsarbeiten sind die Pläne des Bauherrn/Projektverfassers/Unternehmers zwingend anhand der von der Fachstelle Hochbau bewilligten Plänen abzugleichen. Für die Vermessungsarbeiten sind nur die bewilligten Pläne massgebend. - Die Einmessung des Schnurgerüstes unter Angabe der Hauptfluchten, Abstände und Ausgangshöhen (Höhen-Null-Punkt in Meter über Meer m.ü.m). - Die Rohbaukontrolle, d.h. die in den bewilligten Plänen eingetragenen Gebäude- und Gesamthöhen. Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) Art. 5 Massgeblich für die Vermessungsarbeiten sind zudem die rechtskräftigen öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB).

4 4 Allenfalls sind sie beim kommunalen Kataster-Bearbeitungs-Organ (KBO) verifizieren zu lassen. Absteckung im Feld Art. 6 Massgebend für jegliche Absteckungen im Feld ist der nachgeführte amtliche Katasterplan und die Fixpunkte des Nachführungsgeometers. Bei berechtigten Unsicherheiten ist der Nachführungsgeometer beizuziehen. B. Vermessungs-Nachweise / Meldepflicht Vermessungsprotokoll Art. 7 Die folgenden Vermessungs- und Kontrollarbeiten sind durch den Vermessungsfachmann zu protokollieren: - Die Vermessung des massgeblichen gewachsenen Terrains als Ausgangshöhe für die Bemessung der Gebäude- und Gesamthöhe, der Baumasse und der zulässigen Abgrabungen. - Die Einmessung des Schnurgerüsts unter Angabe der Hauptfluchten, Grund-, Weg-, Strassen- und Gebäudeabstände und der Ausgangshöhen. - Die Rohbaukontrolle, d.h. die in den bewilligten Plänen eingetragenen Gebäude- und Gesamthöhen. Das unterzeichnete Protokoll mit folgendem Inhalt resp. massgeblichen Beilagen ist umgehend der Fachstelle Hochbau zuzustellen: - Bauprojekt-Nummer, Baustelle, Datum und Zeit der Vermessungsarbeiten. - Name und Unterschrift des verantwortlichen Vermessungsfachmanns. - Vermessungsplan Mst. :500 mit den abgesteckten Fluchten, ggf. unter Berücksichtigung der Aussenisolation. - Angabe des Höhenausgangspunkts in Meereshöhe und in Bezug zum Nullpunkt +/-0.00 des bewilligten Projekts. - Auflistung aller verwendeten Grundlagen. Abweichungen Art. 8 Festgestellte Abweichungen von den bewilligten Plänen sind unverzüglich sowohl der Fachstelle Hochbau als auch dem Auftraggeber mitzuteilen. Nachkontrollen Art. 9 Die Baubehörde, vertreten durch die Fachstelle Hochbau, ist berechtigt, durch den amtlichen Grundbuchgeometer Nachkontrollen zu veranlassen. Bei festgestellten, nicht tolerierbaren Abweichungen gehen die Kosten vollumfänglich zu Lasten des Gesuchstellers. C. Nachführung der Amtlichen Vermessung AV und ÖREB Art. 0 Die amtliche Grundbuchvermessung, d.h. die Vermessung und Übertragung in die amtlichen Grundbuch- und Katasterpläne (Nach-

5 5 führung der amtlichen Vermessung) der mit der Bauabnahme gemeldeten Bauvorhaben bleibt ausdrücklich dem amtlichen Nachführungsgeometer vorbehalten. III. Schlussbestimmungen Inkraftsetzung Art. Das Reglement wird per. März 08 in Kraft gesetzt. Artikel Änderungsbeschrieb Version Beschluss / Datum Alle Erlass Reglement.000 GRB 8, 6.0.8

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