WEG Mannheimerstr. 12 Leopoldshafen

Transkript

1 WEG Mannheimerstr. 12 Leopoldshafen

2 WEG Mannheimerstr. 12 Leopoldshafen: 55 Wohneinheiten qm Wohnfläche Ölverbrauch / Jahr : L Stromverbrauch gesamt /Jahr : kwh Aufgabenstellung : Erneuerung der Heizzentrale

3 Herausforderungen: Wie überzeugt man eine WEG mit ca. 50 Eigentümern

4 - Beirat - Stadtwerke - Contracting - E-WärmeG - Infoveranstaltung

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6 WEG Mannheimer Str. 12, Leopoldshafen Schema Boiler SU 750 l Boiler SU 750 l Kaskade BHKW Puffer L L

7 Boiler vorhanden Verteiler vorhanden Gefäß vorhanden Puffer 1500 l WEG Mannheimer Str.12 Leopoldshafen Wärme tauscher BHKW 2G 20 kw el. 44 kw th 200 kw 200 kw

8 G-Box 20 kw el.

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10 Wert dieser Anlage: Zwei-Kesselanlage Gas-Brennwert BHKW (Blockheizkraftwerk) Stromerzeugung: kwh Strom-Eigennutzung : kwh BHKW-Wärmeanteil : 61 %

11 Contracting der Stadtwerke KA

12 Strom-Community Stadtwerke Karlsruhe

13 Strom-Community 13

14 Strom-Community Unsere Strom Community : -Innovatives, smartes Mieterstrommodell - Lokale Energie wird lokal erzeugt und möglichst lokal verbraucht -Grüner Strom dank Sonnenenergie, BHKWund zusätzlich grüne Wärme dank hocheffizienter Energietechnik 14

15 So funktioniert s 15

16 Eine Community -viele Leistungen Einbindung bestehender Energie- Anlagen Garantiert günstiger, da geringere Steuern und Abgaben Strom2Go (emobilität) Lokal erzeugter Ökostrom lokal genutzt Freie Wahl Digital & Transparent Digitale (Ist-) Abrechnung 16

17 Strom-Community 360 Betrieb & Innovatives Energie- Management Betrieb Service & Wartung Instandsetzung 24h Bereitschaft SWK als starken Partner und Betreiber des Energiekonzepts Energie- Management 360 Betrieb (Betrieb, Service, Wartung u. Instandsetzung der Energieanlagen 24h/365 Tage Digitales Energiemanagement und Steuerung Planung (ggf. Finanzierung) Bauüberwachung Inbetriebnahme (Digitale) Überwachung 17

18 Strom-Community Rollenverteilung Pachtvertrag Gebäudeeigentümer, WEG Betreiber Stromliefervertrag Mieter / gewerbliche Nutzer des Gebäudes 18

19 Strom-Community Pachtmodell Variante 1: Die Gebäudeeigentümer finanzieren die Erzeugungsanlagen eigenständig SWK zahlt eine Pacht zur Nutzung der Erzeugungsanlagen Betriebsführung (Wartung und Instandsetzung) durch SWK Variante 2 (Voll-Contracting): SWK finanziert die Erzeugungsanlagen Die Gebäudeeigentümer zahlen uns eine monatliche Contracting-Rate Rundum-Sorglos Paket inkl. Betriebsführung 19

20 Strom Community Pachtmodell Variante 3: SWK finanziert die Erzeugungsanlagen Die Finanzierung wird durch die Erlöse aus dem Verkauf des Community -Stroms abbezahlt, der Gebäudeeigentümer zahlt nichts 20

21 Beispielrechnung Strom-Community 8,63 /Monat 22,07 Anmerkung: Der tatsächliche Arbeitspreis kann je nach Objekt variieren 21

22 Strom-Community Was sind Ihre Vorteile? Automatische Abwicklung durch die SWK Kein Aufwand für die WEG Höhere Wohnungsattraktivität Mehrwert für die Bewohner Unschlagbar günstiger Ökostrom Online-Portal zur Einsicht in Echtzeit-Verbrauchsdaten Monatliche verbrauchsgerechte Abrechnung 22

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25 Baukostenzuschuss

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27 Kosten für die Eigentümer :

28 Ersparnis durch die neue Anlage und das BHKW

29 Die Betreiber der neuen Anlage, die SWK, erhalten durch den Einbau des BHKW Förderung von der Bafa (Bund)und haben einen Vorteildurch die Stromerzeugung im Haus.

30 Diesen finanziellen Vorteil geben sie der WEG in der Preiskalkulation weiter, dadurch der niedrige Grundpreis.

31 Der Vorteil des Contracting der Zwei-Kesselanlage mit BHKW liegt auch darin, dass man in Zukunft den Strompreis mit bestimmen kann, weil zwei Drittel "grüner" Strom selbst erzeugt wird.

32 Die Doppelkesselanlage (Kaskade) bringt erhebliche Sicherheit, sollte mal ein Kessel total ausfallen. Bei 55 WE ein Muss.

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34 Nach 10 Jahren gehört die hochwertige Anlage der WEG, die sie dann noch weitere 10 und mehr Jahre betreiben kann. Symbolisch für 1

35 Nach 10 Jahren bleiben immer noch ca Ersparnis pro Jahr, durch die Eigenstrom-Nutzung mit dem BHKW.

36 Was bleibt für die WEG für ein Risiko? Keines, die SWK übernehmen das und liefern ein Sorglospaket.

37 Ein Teil der Förderung und die zehnjährige Wärmelieferung sichern den SWK ihren Ertrag.

38 KlockeMediChemTGmbH Weingarten

39 Herstellung von Bioziden Killer- als Desinfektionsmittel in der Wasser- und Gerätedesinfektion Die Entfeuchtung der Luft geht nur über Kühlung. Die Anlagen laufen 365 Tage, werden nie abgestellt. 100 % Kälte im Sommer ca. 40 kw 50 % Kälte im Winter ca. 25 kw. Die restliche Wärmeenergie geht im Winter in die Heizung und Nahwärme.

40 Dr. Schreder Dr. Schreder Geschäftsführer ist happy

41 Absorption-Kältemaschine Biene

42 Aufgabenstellung: Es wird im Sommer und Winter Prozesskälte benötigt Beim Einbau einer neuen Heizkesselanlage bot sich die Möglichkeit an über BHKW Wärme und Strom zu erzeugen Ein Absorptions-Kälteaggregat macht aus Wärme Kälte

43 5.100 Betriebsstunden zur Kühlung 2.400BH zur Heizung BH im ganzen Jahr

44 Es werden kwh an Kälte produziert mit der K-Maschine, welche die herkömmliche Kälteanlage weitgehend ersetzt. Es werden aus der Wärme des BHKW ca. 50 % Kälte erzeugt, ca. 40 kw Kälteleistung Darin liegt ein hohes Einsparpotential

45 Jährliche Einsparung BHKW Kälte Gesamt

46 Investitionen : BHKW mit Gasbrennwert: Absorptionskälte : Summe : Zuschüsse: KEA Baden Württemberg auf das BHKW Auf Absorptionskälte Gesamtkosten :

47 Return on Invest : 6,5 Jahre Ohne Abschreibung und Zinsen

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49 Premiumpartner der SWK

50 55 Fahrzeuge Unsere Mitarbeiter mit Fuhrpark

51 Unsere Serviceabteilung

52 Unsere Azubis

53 Meister - Techniker - Engineering Klaus Staudt Thomas Schumann Ralf Kessler Heiko Leisinger Peter Dutzi Bauleitung Christian Schick Rainer Nagel Wolfgang Stier Markus Posselt Tobias Posselt

54 Service Führung Serviceleiter Service-Meister Technik Elektromeister Disposition Organisation Christian Schurig Andreas Schlicht Kenny Breuer Jochen Kunz

55 Herzlichen Dank