D-München: Bau von Bürogebäuden 2011/S BEKANNTMACHUNG SEKTOREN. Bauleistung

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1 1/7 Diese Bekanntmachung auf der TED-Website: D-München: Bau von Bürogebäuden 2011/S BEKANNTMACHUNG SEKTOREN Bauleistung ABSCHNITT I: AUFTRAGGEBER I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N) Stadtwerke München GmbH Emmy-Noether-Straße 2 z. H. Tobias Bruckner München DEUTSCHLAND Tel bruckner.tobias@swm.de Fax Internet-Adresse(n) Hauptadresse des Auftraggebers Adresse des Beschafferprofils Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen Angebote/Anträge auf Teilnahme sind zu richten an: Stadtwerke München GmbH Emmy-Noether-Straße 2 Kontakt: Einkauf, Zi. B 3.02/B München DEUTSCHLAND Fax I.2) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS Erzeugung, Fortleitung und Abgabe von Gas und Wärme Strom Wasser Städtische Eisenbahn-, Straßenbahn-,Oberleitungsbus- oder Busdienste ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND II.1) BESCHREIBUNG II.1.1) II.1.2) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber Generalunternehmerleistungen für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes und eines Rechen- und Druckzentrums in München. Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung Bauleistung Planung und Ausführung Hauptausführungsort München. S1 1/7

2 2/7 II.1.3) II.1.4) II.1.5) II.1.6) II.1.7) II.1.8) II.1.9) II.2) II.2.1) II.2.2) II.3) NUTS-Code DE212 Gegenstand der Bekanntmachung Öffentlicher Auftrag Angaben zur Rahmenvereinbarung Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens Die Stadtwerke München GmbH (SWM) planen die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage, eines Rechen- und Druckzentrums sowie Außenanlagen in München. Die Gebäude sollen auf dem Grundstück des ehemaligen Gaswerksbetriebsgeländes dem sogenannten M-Campus (rechtskräftiger Bebauungsplan mit Grünraum Nr. 1927a, SO3 + SO4) errichtet werden. Gegenstand des Vertrages ist die schlüsselfertige, bezugsund betriebsbereite Herstellung dieser Gebäude inklusive Außenanlagen als Komplettleistung durch einen oder ggfs. 2 Generalunternehmer. Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA) Aufteilung in Lose Ja sollten die Angebote wie folgt eingereicht werden für ein oder mehrere Lose Varianten/Alternativangebote sind zulässig: Ja MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS Gesamtmenge bzw. -umfang Die zur Errichtung stehenden Bauobjekte sind schlüsselfertig, bezugs- und betriebsbereit herzustellen, so dass sie zur vorgesehenen Nutzung gemäß der Leistungsbeschreibung uneingeschränkt zur Verfügung stehen. Im Rahmen der Herstellung dieser Objekte hat der spätere Auftragnehmer in Fortentwicklung der zur Verfügung gestellten Planunterlagen eine nach eigener Einschätzung erforderliche, vollständige Werk-/Ausführungsplanung sowie Detailund Montageplanung zu erbringen. Für die Leistungen inklusive Nebenleistungen ist ein Pauschalfestpreis anzubieten, der auch die während der vertraglichen Bauzeit eintretenden Erhöhungen von Lohn-, Material-, Geräteund Stoffkosten umfasst. Die Leistungen werden in 2 Teillose aufgeteilt. Optionen Ja Beschreibung der Optionen: In Teilen des Verwaltungsgebäudes wird der Mieterausbau ggf. zu einem späteren Zeitpunkt ausgeführt. Dies wird auf maximal ca m2 der BGF zutreffen. VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG ANGABEN ZU DEN LOSEN LOS-Nr.: 1 BEZEICHNUNG: Verwaltungsgebäude mit Tiefgarage und Casino. 1) KURZE BESCHREIBUNG Die Nutzungsart des Gebäudes ist die eines Verwaltungsgebäudes mit Casino und Fitnessbereich. Das Gebäude ist in 2 voneinander getrennte Baukörper gegliedert und hat jeweils vier Obergeschosse, ein Erdgeschoss sowie eine einstöckige Tiefgarage. S1 2/7

3 3/7 2) GEMEINSAMES VOKABULAR FÜR ÖFFENTLICHE AUFTRÄGE (CPV) , ) MENGE ODER UMFANG LOS-Nr.: 2 Verwaltungsgebäude mit Tiefgarage und Casino ca m 2 BGF gesamt sowie Außenanlagen. BEZEICHNUNG: Rechen- und Druckzentrum. 1) KURZE BESCHREIBUNG Die Nutzungsart des Gebäudes ist die eines Rechenzentrums mit Druckzentrum. Das Gebäude hat 3 Obergeschosse, ein Erdgeschoss sowie 2 Untergeschosse. 2) GEMEINSAMES VOKABULAR FÜR ÖFFENTLICHE AUFTRÄGE (CPV) , ) MENGE ODER UMFANG Rechen- und Druckzentrum ca m 2 BGF gesamt sowie Außenanlagen. ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG III.1.1) III.1.2) III.1.3) III.1.4) III.2) III.2.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten Siehe Vergabeunterlagen. Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend) Siehe Vergabeunterlagen. Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Sonstige besondere Bedingungen für die Auftragsausführung TEILNAHMEBEDINGUNGEN Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: (1) Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach 21 Abs. 1 und 2 sowie Abs. 4 SektVO vorliegen, (2) Aktuelle Kopie eines Eintrages im Berufsregister (Handelsregisterauszug oder Bescheinigung über die Eintragung in der Handwerksrolle oder über die IHK-Zugehörigkeit), (3) Vorlage der Kopie der Gewerbeanmeldung oder -erlaubnis, (4) Erklärung, dass sich das Unternehmen bei der Berufsgenossenschaft angemeldet hat sowie Vorlage der Kopie einer Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft, (5) Vorlage der Kopie einer Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, (6) Vorlage der Kopie einer gültigen Freistellungsbescheinigung nach 48b EStG, (7) Bei Bildung einer Bewerbergemeinschaft: Bewerbergemeinschaftserklärung, mit Benennung sämtlicher Mitglieder, welche im Falle der Angebotsaufforderung eine Bieter-/Arbeitsgemeinschaft bilden werden sowie des bevollmächtigten Vertreters, welcher die Bewerbergemeinschaft rechtsverbindlich vertritt. Der Auftraggeber behält sich vor, zu den vorgelegten Kopien die jeweiligen Originale bzw. beglaubigte Kopien anzufordern. Ausländische Bewerber, in deren Herkunftsland die geforderten Nachweise nicht erhältlich sind, können vergleichbare Bescheinigungen der zuständigen Behörden oder Stellen ihres Herkunftslandes unter S1 3/7

4 4/7 III.2.2) III.2.3) Beifügung einer amtlich beglaubigten oder von einem öffentlich bestellten oder beeidigten Übersetzter oder Dolmetscher angefertigten Übersetzung in die deutsche Sprache vorlegen. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (1) Erklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren; Erklärung über den Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (je Los), soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen; (= Kriterium: Umsatz), (2) Kopie der Versicherungsurkunde über eine bestehende Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Haftungssumme pro Schadensfall für Personen- und Sachschäden von je mindestens ,00 EUR und für Vermögensschäden von mindestens ,00 EUR oder das Original einer Bestätigung des Versicherers (! nicht des Versicherungsmaklers), aus der sich ergibt, dass eine Betriebshaftpflichtversicherung der geforderten Art bei diesem Versicherer besteht oder eine solche für den Fall der Zuschlagserteilung abgeschlossen oder der Deckungsumfang einer bereits bestehenden Versicherung angepasst werden wird (= Mindestanforderung: Betriebshaftpflichtversicherung mit entsprechenden Haftungssummen). Der Auftraggeber behält sich vor, zu vorgelegten Kopien die jeweiligen Originale bzw. beglaubigte Kopien anzufordern. Der Auftraggeber behält sich vor zusätzliche Unterlagen und Nachweise wie eine Bestätigung der Umsätze durch einen vereidigten Wirtschaftsprüfer/Steuerberater, Jahresabschlüsse, Gewinn- und Verlustrechnungen oder vergleichbare Unterlagen anzufordern. Technische Leistungsfähigkeit Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen (1) Angabe von maximal 5 Referenzen je Los über die Ausführung von Leistungen die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (= Kriterium: Referenzen). Je Referenz ist anzugeben: a) Bezeichnung und Ort des Bauprojektes; b) Art des Bauprojekts: Neubau oder Umbau; Bauausführung oder Planungsleistungen und Bauausführung; c) Vertragsverhältnis: Hauptauftragnehmer oder ARGE-Mitglied; d) Benennung des Auftraggebers und Benennung eines Ansprechpartners mit Anschrift und Telefon; e) Kurze Darstellung des Bauprojektes mit Angaben zur Art und Funktion des Gebäudes sowie zur Größe des Bauprojektes getrennt nach BGF und BRI; f) Kurze Darstellung der ausgeführten Leistungen, getrennt nach Eigenleistungen des Bewerbers und solche Leistungen, insbesondere auch Planungsleistungen, die von Nachunternehmern des Bewerbers ausgeführt wurden; g) Angabe der Nettoauftragssumme, getrennt nach der Nettoauftragssumme des Bauprojektes und der Nettoauftragssumme der vom Bewerber ausgeführten Leistungen (einschließlich seiner Nachunternehmer); h) Angabe des Ausführungszeitraums des Bauprojektes und dem Termin der Gesamtabnahme. Die Gesamtabnahme der jeweiligen Referenz darf zum Schlusstermin für den Eingang der Anträge auf Teilnahme gemäß Ziffer IV.3.4) nicht länger als 5 Jahre zurückliegen (= Mindestanforderung an Referenzen). (2) Angabe der Personalstruktur; Anzahl der im Unternehmen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohn- und Berufsgruppen mit extra ausgewiesenen technischem Leitungspersonal (= Kriterium: Personalstruktur), (3) Angabe der geplanten Projektorganisation je Los; Darstellung der internen Projektorganisation anhand eines aussagefähigen Organigramms für die Durchführung der Angebotsbearbeitung sowie der späteren Ausführung des Bauprojekts. Im Organigramm sind die für die Aufsicht und Leitung vorgesehenen Personen namentlich zu benennen. Zusätzlich sind wesentliche Leistungen zu benennen, insbesondere auch S1 4/7

5 5/7 III.2.4) III.3) III.3.1) III.3.2) Planungsleistungen, welche durch Nachunternehmer bzw. andere Unternehmen erbracht werden sollen (= Kriterium: Projektorganisation). Der Auftraggeber behält sich vor weitere Angaben und Nachweise zum Einsatz von Nachunternehmern bzw. anderen Unternehmen anzufordern. (4) Angaben zur Aufsicht und Leitung je Los: Darstellung der Fachkunde der im Organigramm für die Aufsicht und Leitung vorgesehenen Personen, unter Benennung der Funktion im Bauprojekt, der Dauer der Unternehmenszugehörigkeit, der jeweiligen Qualifikation (Ausbildung) und Berufserfahrung sowie persönlicher Referenzobjekte (Kriterium: Aufsicht und Leitung). Für die Aufsicht und Leitung dürfen nur Personen eingesetzt werden, welche die deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrschen (= Mindestanforderung an Projektleiter und Stellvertreter). Vorbehaltene Aufträge BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen ABSCHNITT IV: VERFAHREN IV.1) VERFAHRENSART IV.1.1) IV.2) IV.2.1) IV.2.2) IV.3) IV.3.1) IV.3.2) IV.3.3) IV.3.4) IV.3.5) IV.3.6) IV.3.7) Verfahrensart Verhandlungsverfahren Bewerber sind bereits ausgewählt worden ZUSCHLAGSKRITERIEN Zuschlagskriterien Wirtschaftlich günstigstes Angebotdie Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung aufgeführt sind Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt VERWALTUNGSINFORMATIONEN Aktenzeichen beim Auftraggeber B5767/2010 Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags Bedingungen für die Aushändigung von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen Die Unterlagen sind kostenpflichtig Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Anträge auf Teilnahme :00 Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können Deutsch. Bindefrist des Angebots Bedingungen für die Öffnung der Angebote Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein dürfen ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN S1 5/7

6 6/7 VI.1) VI.2) VI.3) DAUERAUFTRAG AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD SONSTIGE INFORMATIONEN (1) Die Vergabe der Leistung erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach 6 Abs. (1) Sektorenverordnung (SektVO), (2) Für den Teilnahmeantrag ist ein Bewerbungsbogen zu verwenden. Aus dem Bewerbungsbogen können weitere Informationen zum Teilnahmewettbewerb entnommen werden. Zusätzliche Auskünfte zum Teilnahmewettbewerb können seitens der interessierten Unternehmen nur schriftlich per Fax oder per , bei der unter Ziffer I.1) angegebenen Kontaktstelle angefordert werden. Die Auskünfte wird der Auftraggeber spätestens 6 Kalendertage vor Ablauf des Schlusstermins für den Eingang der Anträge auf Teilnahme erteilen, sofern die zusätzlichen Auskünfte rechtzeitig angefordert worden sind. Die Anforderung des Bewerbungsbogens ist über das Lieferantenportal der Stadtwerke München GmbH, Adresse: möglich. Nach erfolgreicher Registrierung mit Angabe des entsprechenden Aktenzeichens nach Ziffer IV.3.1) wird der Bewerbungsbogen innerhalb von 6 Kalendertagen zugeleitet, (3) Bewerbergemeinschaften müssen die Bewerbungsunterlagen gemäß Ziffer III.2) für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen. Für den Haftpflichtversicherungsnachweis nach III.2.2) genügt jedoch auch ein entsprechender Nachweis eines Mitglieds der Bewerbergemeinschaft zusammen mit dem Original einer Bestätigung des Versicherers (! Nicht des Versicherungsmaklers), aus der sich ergibt, dass die Haftplichtversicherung dieses Mitglieds im Auftragsfall Versicherungsschutz auch für die Arbeitsgemeinschaft gewährt, (4) Dem Antrag auf Teilnahme ist immer der unterschriebene Bewerbungsbogen beizulegen. Anträge auf Teilnahme ohne unterschriebenen Bewerbungsbogen sowie verspätet eingereichte Anträge werden nicht berücksichtigt. Sollten dem Antrag auf Teilnahme darüber hinaus nach Ziffer III.2) geforderte Unterlagen/ Erklärungen fehlen, werden diese einmalig unter Fristsetzung nachgefordert, (5) Zur Sicherstellung eines angemessenen Verhältnisses zwischen den Besonderheiten dieses Vergabeverfahrens, auf Grund der Komplexität und des Umfangs des Leistungsgegenstandes und dem erforderlichen Verfahrensaufwand ( 20 Abs. 2 SektVO) werden höchstens 5 Bewerber je Los zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die objektive Regeln und Kriterien zur Auswahl der Bewerber für die Angebotsabgabe sind: Nachdem die eingegangenen Teilnahmeanträge nach den Gesichtspunkten der fristgerechten Einreichung sowie der Vollständigkeit und dem ausreichenden Inhalt bezüglich der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise geprüft wurden, erfolgt die inhaltliche Prüfung und Bewertung der Bewerberangaben hinsichtlich der Zuverlässigkeit, der grundsätzlichen wirtschaftlichen/finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit sowie der Einhaltung der Mindestanforderungen. Diejenigen Bewerber, welche daraufhin im weiteren Wettbewerbsverfahren verbleiben, werden nach einem Punktebewertungssystem anhand der folgenden Kriterien in Reihung gebracht. Umsatz (20 %); Referenzen (35 %); Personalstruktur (10 %); Projektorganisation (15 %); Aufsicht und Leitung (20 %). Die einzelnen Kriterien werden mit einer Punktzahl von 0 bis 5 Punkten bewertet und mit der jeweiligen Gewichtung multipliziert. Die Gesamtpunktzahl errechnet sich aus der Summe der einzelnen Produkte. Maximal können 500 Punkte erreicht werden. Die Punktebewertung wird je Los durchgeführt. Die Bewerber mit den höchsten Gesamtpunktzahlen werden zur Angebotsabgabe aufgefordert, S1 6/7

7 7/7 VI.4) VI.4.1) VI.4.2) VI.4.3) VI.5) (6) Die Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu verhandelnden Angebote ist beabsichtigt. Angaben zu den Losen: Los-Nr. 1. 4) Abweichung von der Vertragslaufzeit oder dem Beginn bzw. Ende des Auftrags: Beginn: 10/2011. Ende: 7/2013. Los-Nr. 2. 4) Abweichung von der Vertragslaufzeit oder dem Beginn bzw. Ende des Auftrags: Beginn: 10/2011. Ende: 4/2013. II.3) Vertragslaufzeit bzw: Beginn und Ende der Auftragsausführung: Beginn: 10/2011. Ende: 7/2013. IV.3.7) Bedingungen für die Öffnung der Angebote: Bieter und ihre Bevollmächtigten dürfen bei der Öffnung der Angebote nicht anwesend sein. Eine Bekanntgabe der Angebotspreise erfolgt nicht. RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern München DEUTSCHLAND Tel Fax Einlegung von Rechtsbehelfen Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind ( 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird ( 114 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung ( 101a GWB). Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße unverzüglich nach Kenntnis bzw. - soweit die Vergabeverstöße aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind - bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden ( 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1-3 GWB). Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: S1 7/7