Handbuch der Bauerneuerung

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1 Handbuch der Bauerneuerung Angewandte Bauphysik fur die Modernisierung von Wohngebauden 2., aktualisierte und erweiterte Auflage mit 255 Abbildungen und 122 Tabellen Michael Balkowski Dipl.-Ing., Bauphysiker und Inhaber des Instituts Bau Energie Umwelt Rudolf Miiller

2 Inhaltsverzeichnis 1 Vorgehensweise bei der Bauerneuerung Einfiihrung Bauablaufplanung - Praxishinweise Ablaufplan Bauzustandsbewertung Anforderungen an die Bauerneuerung Mafinahmenplanung Ausfuhrung Abnahme Wartung Energieausweise Energieverbrauchsausweise Bestandsaufnahme fur den Energiebedarfsausweis - Oberblick Bestandsaufnahme fur den Energiebedarfsausweis - Flachenermittlung Aufbau und Inhalt des Energieausweises 24 2 Baustoffe Einfiihrung Putze, Mortel und Estriche Beton-Bauteile Bauplatten Mauerwerk einschliefilich Mortelfugen Warmedammstoffe Holz und Holzwerkstoffe Belage, Abdichtstoffe und Abdichtungsbahnen Sonstige gebrauchliche Stoffe Luftschichten 45 3 Bauteile gegen Erdreich (Keller, Bodenplatte) Bauteile gegen Erdreich im Bestand Einfuhrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz 51

3 Inhaltsverzeichnis Feuchteschutz Brandschutz Bauschaden an Bauteilen gegen Erdreich Heutige Anforderungen an Bauteile gegen Erdreich Einfiihrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Vertikale Abdichtung von Wanden gegen Erdreich Abdichtung von ausen Abdichtung von innen Nutzung ohne Abdichtungsmafinahmen Horizontale Abdichtung von Wanden gegen aufsteigende Feuchtigkeit Mauersageverfahren Maueraustauschverfahren Injektionsverfahren Elektro-Osmose-Verfahren Abdichtung von Kellerboden bzw. Bodenplatten Abdichtung bei neuem Bodenaufbau oder vorhandener Bodenplatte Abdichtung vorhandener Boden ohne Bodenplatte Instandsetzung von vorhandenen Estrichflachen 75 4 AuGenwande Aufienwande im Bestand Einfiihrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Bauschaden an AuBenwanden Heutige Anforderungen an Aufienwande Einfiihrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Putzerneuerung von Aufienwanden Vorbereiten des Untergrundes Innenputzsysteme Trockenputz Aufienputzsysteme 109

4 Inhaltsverzeichnis Warmedammputzsysteme Warmedammung von monolithischem Mauerwerk von aufien Warmedamm-Verbundsystem Zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht Zweischaliges Mauerwerk mit Kerndammung Vorgehangte Verkleidung mit zusatzlicher Warmedammung Innendammung Innendammung mit monolithischen, warmedammenden Platten Innendammung aus Dammstoff und Abdeckung Innendammung aus einer Unterkonstruktion mit zwischenliegendem Dammstoff und Abdeckung (Vorsatzschalen) Kerndammung von bestehenden zweischaligen Wanden mit Luftschicht Leichtbau-Fertighauswande Fachwerk Fenster und Tiiren Fenster und Tiiren im Bestand Einfiihrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Bauschaden an Fenstern und Tiiren Heutige Anforderungen an Fenster und Ttiren Einfuhrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Fenster- und Tiirsanierung Aufarbeiten von Holztiiren und Holzfenstern Ersatz von Verglasungen Nachtragliche DichtungsmaBnahmen Bauteilerganzungen zum Verbund- oder Kastenfenster Fenster- und Tiirerneuerung Fenster Haustur Rollladen Verbesserung vorhandener Rollladen Erneuerung von Rollladen 224

5 10 Inhaltsverzeichnis 6 Innenwande Innenwande im Bestand Einfiihrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Bauschaden an Innenwanden Heutige Anforderungen an Innenwande Einfuhrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Massive Innenwande Warmeschutz-Mafinahmen bei bestehenden massiven Innenwanden Schallschutz-Mafinahmen bei bestehenden massiven Innenwanden Neue massive Innenwande Holz- und Metallstanderwande Warmeschutz-Mafinahmen bei bestehenden Trockenbauwanden Schallschutz-Mafinahmen bei bestehenden Trockenbauwanden Neue Trockenbauwande Geschossdecken Geschossdecken im Bestand Einfuhrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Bauschaden an Geschossdecken Heutige Anforderungen an Geschossdecken Einfiihrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Massivdecken Bauerneuerung von oben 283

6 Inhaltsverzeichnis Bauerneuerung von unten Holzdecken Bauerneuerung oberseitig Bauerneuerung innerhalb des Deckenquerschnitts Bauerneuerung unterseitig Treppen Treppen im Bestand Heutige Anforderungen an Trittstufen Nachtragliche Warmedammung von Treppen iiber unbeheizten Raumen Verbesserung der Trittschalldammung von Treppen Erneuerung von ausgetretenen Treppenstufen aus Holz Instandsetzung von Trittkanten bei Betontreppen Dacher Dacher im Bestand Einfuhrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Bauschaden an Dachern Heutige Anforderungen an Dacher Einfuhrung Winterlicher Warmeschutz Sommerlicher Warmeschutz Schallschutz Feuchteschutz Brandschutz Steildach Untersparrendammung Zwischensparrendammung Aufsparrendammung Zwischen- und Untersparrendammung Zwischen- und Aufsparrendammung Dachdeckungen Flachdach Warmdach (ungenutzt, nicht beluftet) Kaltdach (ungenutzt, beluftet) Dachterrasse, Loggia Dachbegriinung 390

7 12 Inhaltsverzeichnis 10 Schornsteine Einfuhrung Erneuerung von Schornsteineinfassungen Sanierung von Schornsteinen Erneuerung von Schornsteinen Balkone Einfuhrung Balkone im Bestand Instandsetzung von Stahlbetonkonstruktionen Herstellung eines geeigneten Untergrunds zur Aufnahme von neuen Belagen Neue vorgesetzte Balkone Anlagentechnik Anlagentechnik im Bestand Einfuhrung Zentrale Heizungsanlagen Solarthermische Anlagen Warmepumpen Warmespeicher Warmeverteilung Warmeiibergabe Liiftung Datenermittlung fur den Energiebedarfsausweis Heutige Anforderungen an die Anlagentechnik Einfuhrung Nachriistverpflichtung von Heizkesseln Warmedammung von Warmeverteilungs- und Warmwasserleitungen Abhangigkeiten zwischen Bautechnik und Anlagentechnik Einfuhrung Luftdichtheit Heizungs- und Wasserrohre in Aufienwanden Gerauschbelastigungen durch haustechnische Anlagen Anhang Normen- und Literaturverzeichnis Stichwortverzeichnis 430