Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen

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1 Fachseminar Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen Kooperationsseminar mit der IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbh, München Veranstaltungslink Programminhalt 1. Tag 9.00 Uhr bis Uhr Steuerfragen für den Immobilienmakler Erich A. Helm Abgrenzung Vermögensverwaltung/gewerbliche Tätigkeit Private Veräußerungsgeschäfte Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Einnahmeüberschussrechnung Erhaltungs-/Herstellungsaufwand Abschreibungen, linear/degressiv Sonderabschreibungen für Gebäude in Sanierungsgebieten und für Baudenkmäler Behandlung des eigengenutzten Wohnraums Eigenheimzulage Sondervorschriften bei Eigennutzung Anschaffung von Genossenschaftsanteilen Aktuelle Entwicklungen aus der Gesetzgebung Uhr bis Uhr Praktische Fälle aus dem Grundstücksrecht Stefan Schneider Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages

2 Übergang von Besitz, Nutzen, Lasten Sonderumlagen und Nachzahlung von Hausgeld "frei" - "vermietet" Realteilung und Aufteilung in Wohnungseigentum Das Grundstück im ehelichen Güterrecht Das Grundstück in der Erbengemeinschaft (Verhandeln mit Erbengemeinschaften) Uhr bis ca Uhr Roundtable-Gespräch mit gemeinsamem Abendessen: Inhaber von Maklerfirmen beantworten Ihre berufsspezifischen Fragen und laden zur Diskussion über aktuelle Themen ein. Einführung und Diskussionsleitung: Stefan Schneider 2. Tag 9.00 Uhr bis Uhr Planspiel Immobilienmarketing Prof. Dr. Stephan Kippes "Millionengrab Immobilienwerbung" Gruppenarbeit/Planspiel "Werbekonzept" Texten werbewirksamer Immobilienanzeigen Schaltstrategien, Schaltfrequenz Basiswissen Exposés 3. Tag 9.00 Uhr bis Uhr Besondere Fallgestaltungen aus dem zivilen Maklerrecht Franz Tischler Einfacher oder qualifizierter Maklervertrag? Wofür haftet der Makler? AGB und Individualvereinbarung Provisionssicherung bei Verflechtung Wie sollte eine Absprache bei Gemeinschaftsgeschäften aussehen? Sind Reservierungen noch zulässig? (Reservierungsvereinbarungen) Geldwäschegesetz, Energieausweis Das ABC der Maklerwerbung Kurze Einführung in das Wettbewerbsrecht Aktuelle Entwicklungen aus der Gesetzgebung In Kooperation mit

3 IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbh, München Zielgruppe Fortführung und Erweiterung der Kenntnisse des Grundlagenseminars I. Systematische Grundlagen für Unternehmer und qualifizierte Mitarbeiter aus der Immobilienbranche. Nutzen Systematische Grundlagen für Unternehmer und qualifizierte Mitarbeiter aus der Immobilienbranche. Dauer 3 Unterrichtstage Trainer Stanko Cvijanovic Erich Alexander Helm Der Referent ist seit über 15 Jahren im Seminarwesen im Bereich Immobilienwesen und Steuerrecht tätig. Er ist Mitautor des Handbuchs für Immobilien - makler und Immobilienberater, Beck- Verlag, und des Kompendiums für Immobilienberufe, Boorberg- Verlag Stephan Kippes ist Inhaber der im deutschsprachigen Raum einzigen ordentlichen Hochschul-Professur für Immobilienmarketing an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen- Geislingen. Zudem steht er dem IVD-Institut Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbh in München vor. Er ist Autor der Fachbücher 'Immo-Profitexter', 'Hausverwaltungsmarketing' und 'Professionelles Immobilienmarketing' sowie zahlreicher weiterer Veröffentlichungen. Darüber hinaus ist er ein gefragter Trainer und gehört dem Editorial Board der 'Zeitschrift für Immobilienökonomie' (ZIÖ) an. Stefan Schneider RA Stefan Schneider ist seit 1998 praktizierender Anwalt und Partner der Kanzlei Mosler + Partner Rechtsanwälte in München. Seine Tätigkeitsschwerpunkte sind

4 Immobilienrecht und Unternehmensrecht. Er ist Dozent an der Deutschen Immobilienakademie in Freiburg und doziert bei der IHK für München und Oberbayern. Franz Tischler Nach dem Studium der Rechtswissenschaft ist Herr Franz Tischler als Staatsanwalt, Richter an den Landgerichten München I und II und seit 2001 als Richter am Oberlandesgericht München, dort seit 2016 als Vorsitzender Richter eines Zivilsenats tätig. Er verfügt über eine zwanzigjährige Vortragserfahrung durch seine Tätigkeit als Dozent an der Fachhochschule, als langjähriger Referent beim RDM/IVD, der IHK, in der Privatwirtschaft, bei der Rechtsanwaltskammer und dem Anwaltsverein München und ist Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opr?e/Stellmann "Die Geschäftsraummiete". Martina Wesseling Fragen zum Weiterbildungsangebot? Anmeldung Christina Schmid Kontakt Beratung Dorte Grabert Kontakt Termin Veranstaltungsort IHK Akademie Westerham Von-Andrian-Straße Westerham bei München

5 1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr, im Anschluss Roundtable-Gespräch bis ca. 20:30 Uhr (inkl. Abendessen) 2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr 3. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 16:00 Uhr Preise &Leistungen 820,00 EUR Im Seminarpreis sind enthalten: Seminarunterlagen 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke Tagungsgetränke im Seminarraum Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen Weitere Infos Seminarprogramm für Immobilienmakler, Haus- und Grundstücksverwalter und Bauträger Informationen zur Gewerbeerlaubnis für Immobilienmakler, Haus- und Grundstücksverwalter und Bauträger 2015 Veranstalter IHK für München und Oberbayern