we do. Spezialisierung Immobilienmanagement Fachhochschule Wiener Neustadt Wirtschaft. Technik. Gesundheit. Sicherheit. Sport Bachelor Master

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1 PROGRAMM-AKKREDITIERT Spezialisierung Immobilienmanagement Zusatzinformation zum Studium Wirtschaftsberatung fhwn we do. Bachelor Master Wirtschaft Fachhochschule Wiener Neustadt Wirtschaft. Technik. Gesundheit. Sicherheit. Sport

2 Die Spezialisierung für Ihre zielgerichtete Karriere. Übersicht. Immobilienmanagement umfasst die Wahrnehmung von Führungsaufgaben in allen Abschnitten des Immobilienlebenszyklus, die erforderlich sind, eine Immobilie zielorientiert zu entwickeln, zu bewirtschaften, zu verwerten und zu vermarkten. Dabei sind wirtschaftliche, technische, rechtliche, umweltspezifische und soziale Aspekte zu berücksichtigen. Im Bachelor-Studium Wirtschaftsberatung Spezialisierung Immobilienmanagement: FACHBEREICHSLEITUNG Mag. Dr. Birgit Trofer, MSc +43 (0) / birgit.trofer@fhwn.ac.at im 4. bis 6. Semester Die Spezialisierung Immobilienmanagement wird mit einer weiteren kombiniert. Zur Auswahl stehen: Finanzwirtschaft Management-, Organisations- & Personalberatung Marktkommunikation & Vertrieb Unternehmensrechnung & Revision Im Master-Studium Wirtschaftsberatung & Unternehmenfsführung Spezialisierung Immobilienmanagement: im 1. bis 4. Semester MITARBEITERINNEN Iris Landgraf, MA Wissenschaftliche Mitarbeiterin Immobilien bewegen die Wirtschaft. Wir bewegen Immobilien. Prof. (FH) Dr. Margret Funk MRICS Gründerin des Fachbereichs Mag. (FH) Regina Simon, MBA Wissenschaftliche Mitarbeiterin Theresa Legath, BA Wissenschaftliche Mitarbeiterin

3 Führungsaufgaben in allen Abschnitten des Immobilien-Lebenszyklus. Berufsfelder. Immobilienvermittlung Akquisition von Immobilien, Bestandsaufnahme, Standort- und Marktanalysen, Definition der Marketingstrategie, Aufbereitung von Werbemitteln, Verhandlungen mit KundInnen, Besichtigungen, Bewertung von Immobilien, Beratung von KundInnen Immobilienverwaltung Kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien (Abrechnung von Immobilien, Projektmanagement von Mieter- und EigentümerInnenwechsel, Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten, Sanierung von Immobilien, Verhandlungen mit MieterInnen, EigentümerInnen, Immobilienunternehmen,...) Bauträgerwesen und Immobilienentwicklung Planung, Durchführung und Steuerung von Bauvorhaben, Projektmanagement, Standort- und Marktanalysen, Machbarkeitsstudien, Nutzungs- und Entwicklungskonzepte, Verhandlungen mit EigentümerInnenn, MieterInnen und Immobilienunternehmen, Beratung von Immobilieninvestoren Immobilienbewertung Analyse der rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Situation der Immobilie, Immobilienmarktresearch, Erstellung von Immobilienbewertungsgutachten, Beratung von KundInnen hinsichtlich Preisgestaltung, Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial der Immobilie Immobilienfinanzierung Prüfung, Durchführung und Betreuung von privaten und gewerblichen Immobilienfinanzierungen (Finanzierungsart, Zinsen, Tilgung, Asset und Share Deals), Bewertung von Immobilien, Beratung von Immobilieninvestoren Immobilienveranlagung Planung, Durchführung und Steuerung von direkten und indirekten Immobilieninvestitionen (z. B. Immobilienaktien, Immobilienfonds, Bauherrenmodelle) sowie Beratung von Immobilieninvestoren Real Estate Asset Management und Immobilienportfoliomanagement Planung, Durchführung und Steuerung von Immobilienveranlagungen sowie deren Optimierung, Risikomanagement, Due Diligence Prüfungen vor dem An- und Verkauf von Immobilien, Verhandlungen mit Immobilienunternehmen, Beratung von Immobilieninvestoren Immobilienmanagement in privaten und kommunalen Organisationen Planung, Durchführung und Kontrolle aller Aufgaben für die Entwicklung, Bewirtschaftung, Verwaltung und Verwertung von organisationseigenen Immobilien, Due Diligence Prüfungen, Verhandlungen mit Immobilienunternehmen, An- und Verkauf von Immobilien Conwert. Metzger Realitäten. Bundesimmobiliengesellschaft. Vienna Insurance Group. Immofinanz. Erste Bank. S IMMO. Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft. IG Immobilien. Raiffeisen. Rustler Gruppe. Arealis Liegenschaftsmanagement. Otto Immobilien. CB Richard Ellis. Bank Austria. McArthur Glen. REWE. ARBEITGEBER (Auswahl)

4 Immobilien im Fokus. Unser Bachelor-Studium richtet sich an Newcomer in der Immobilienbranche. Unser Studium befähigt Sie, in die klassischen Immobilientreuhandberufe (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) einzusteigen, bei Immobilienbewertungen zu unterstützen oder im Bereich der Immobilienfinanzierung und -veranlagung zu arbeiten. Unser Master-Studium ist auf High Potentials ausgelegt, die bereits Erfahrung in der Immobilienbranche haben, sich weiter vertiefen möchten und die nächsten Karriereschritte ins Auge fassen. Mit Abschluss des Master-Studiums und einer gewissen Berufserfahrung erhalten Sie die Gewerbeberechtigung für die Immobilientreuhandberufe (ImmobilienmaklerIn, ImmobilienverwalterIn, BauträgerIn). Neben der Möglichkeit, sich selbständig zu machen, befähigt Sie das Studium, leitende Funktionen auch in der HIGH.LIGHTS. > Lernen & Lehren Indoor & Outdoor > Kleine Gruppen & persönliches Verhältnis > Angewandte Forschung für die Wirtschaft > Open Lectures > Namhafte LektorInnen aus der Praxis, die mit Fallbeispielen aufwarten > Gastvorträge internationaler ImmobilienexpertInnen Mit ExpertInnen aus der Praxis studieren & an Case Studies aus dem Bereich Immobilienmanagement lernen. Immobilienbewertung, der Immobilienfinanzierung und -veranlagung zu übernehmen. Ihre Jobaussichten sind hervorragend. Aus der Immobilienbranche hören wir immer wieder, dass unsere AbsolventInnen zu den Besten gehören. Wenngleich die Immobilienbranche regional verankert ist, stehen Ihnen auch international alle Türen offen. Teile unserer Lehrveranstaltungen finden in englischer Sprache statt, sodass sichergestellt ist, dass Sie sich auch auf diesem Parkett bewegen können. Unsere LektorInnen aus der Praxis zählen zu den wichtigsten VertreterInnen und MeinungsführerInnen der Immobilienbranche und vermitteln profundes Fachwissen basierend auf neuen wissenschaftlichen Erkenntnissen. SCHWERPUNKTE. > Immobilienmanagement & Immobilienberatung > Immobilienverwaltung & Immobilienbewirtschaftung > Immobilienbezogenes Recht > Immobilienvermittlung & Immobilienberatung > Bauträgerwesen & Immobilienentwicklung > Immobilienbewertung > Immobilienfinanzierung & Immobilieninvestition

5 Die Vorteile Ihres fachspezifischen Studiums. Unsere Vernetzung mit Unternehmen aus der Immobilienbranche ist ausgezeichnet. Davon profitieren unsere Studierenden, da wir praxisrelevante Themen für wissenschaftliche Arbeiten ausschreiben, Forschungsprojekte gemeinsam mit Unternehmen durchführen, Exkursionen zu interessanten Immobilien organisieren, Jobinserate weiterleiten und auch in den Lehrveranstaltungen Fallstudien aus der Praxis durchnehmen. Unser Studium zeichnet sich durch Kleingruppen und einem persönlichen, kollegialen Miteinander zwischen Studierenden und LektorInnen aus. Individuelle Beratung, Betreuung und Begleitung der Studierenden wird bei uns groß geschrieben. Angewandte Forschung ist ein wichtiges Thema bei uns. Wir achten darauf, dass die wissenschaftlichen Arbeiten unserer Studierenden auf praxisrelevante Fragestellungen fokussieren und die Ergebnisse zur Weiterentwicklung der Immobilienbranche beitragen. Die Publikationen unserer LektorInnen haben sich bereits zu Standardwerken in der österreichischen Immobilienbranche etabliert. Zahlreiche Forschungsaufträge wurden zudem für Immobilienunternehmen erfolgreich umgesetzt. Aktuell konzentrieren wir uns auf soziale und ökologische Nachhaltigkeit von Immobilien sowie auf das Wohnen im Alter. In regelmäßigen Abständen finden extra-curriculare Veranstaltungen zu aktuellen Themen statt, an denen Studierende, AbsolventInnen sowie VertreterInnen aus der Praxis teilnehmen. Diese Abende ermöglichen es Ihnen, inhaltlich am Puls der Zeit zu bleiben und Ihr Netzwerk auszubauen und zu stärken. //. Liste unserer LektorInnen (Auswahl): FH-Doz. Dr. Wolfang Amann Experte und Autor für sozialen Wohnbau, Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH DI Sandra Bauernfeind MRICS Stellvertretende Vorstandsvorsitzende der RICS Österreich, EHL Immobilien GmbH Mag. Roman Eisenmagen Experte für Immobilienfinanzierung, Erste Bank Mag. (FH) Peter Fischer MRICS Experte für Asset Allocation, Sachverständiger, Evertree Real Estate Advisory Prof. (FH) Dr. Margret Funk MRICS Vorstandsmitglied des ÖVI, Ehrenpräsidentin der Confédération Européenne de l Immobilier, Immobilientreuhänderin, Immobiliensachverständige, Immobilien Dr. Margret Funk Dr. Stephan Größ LL.M Experte für Immobilienrecht, Karasek Wietrzyk Rechtsanwälte GmbH Mag. Andreas Hamerle Experte für Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht, Vorstand der BWS-Gruppe Mag. Peter Höflechner MRICS Vorstandsvorsitzender der RICS Österreich, Bundesimmobiliengesellschaft DI Petronella Johs-Krasser Expertin für Immobilienbewertung, Immobiliensachverständige, Immobilien Rating GmbH Prof. Mag. Thomas Malloth MRICS Fachverbands-Obmann der WKÖ Immobilien- und Vermögenstreuhänder, Kanzlei Stingl Immobilienmanagement Arch. Prof. (PH) DI Dr. Karl Mezera Architekt, Autor und Sachverständiger, ATM ZT GmbH ao. Univ.-Prof. Mag. DI Dr. Alexander Redlein Experte und Lektor für Facility Management und Nachhaltigkeit, TU Wien Mag. Markus Reithofer, MSc MRICS Experte und Autor für Immobilienbewertung, Reithofer Immobilienbewertung GmbH Mag. Evelyn Strasser-Braunsteiner, MSc Expertin für Immobilienveranlagung, Raiffeisen ao. Univ.-Prof. Mag. Dr. Andreas Vonkilch Experte und Autor für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Juridicum Wien Präs. Mag. Udo Weinberger, MSc Präsident des Österreichischen Verbandes der Immobilienwirtschaft, Weinberger Biletti Immobilien GmbH Dr. Daniela Witt-Döring, MRICS Expertin für Maklerrecht, Weber Maxl & Partner Rechtsanwälte

6 Feedback aus der Praxis. //. ABSOLVENTENINNEN Im Rahmen meines Berufspraktikums im Bachelor- Studium konnte ich tiefe Einblicke in die immobilienwirtschaftliche Praxis erhalten. Wegen der praxisorientierten Ausrichtung und dem professionellen Umgang der FachbereichsmitarbeiterInnen war für mich klar, das Masterstudium mit der Vertiefung Immobilienmanagement ebenso zu besuchen. Bernd Reis, MA Als berufsbegleitend Studierende schätzten wir den hohen Grad der Praxisorientierung in der Vertiefung Immobilienmanagement. Gemeinsam haben wir als Ehepaar unser Studium erfolgreich absolviert. Wir danken dem Fachbereichsteam für die ausgezeichnete Betreuung und das tolle kollegiale Umfeld. DI Lois Berger, MA & Mag. Andrea Berger-Gruber, MA //. ARBEITGEBER Das Studium weist eine sehr hohe Dichte an immobilienwirtschaftlichen Inhalten auf. Da die AbsolventInnen nicht nur eine rein immobilienwirtschaftliche Ausbildung, sondern auch ein großes Rüstzeug an allgemeinen betriebswirtschaftlichen Lehrinhalten vorweisen können, sind die AbsolventInnen in der Praxis besonders nachgefragt. Präs. Mag. Udo Weinberger, MSc Weinberger Biletti Immobilien GmbH SPECIAL INTEREST DAY. Regelmäßig werden zusätzlich zum regulären Studienprogramm des Bachelorstudiums Special Interest Days organisiert. Studierende, die sich im Bachelorstudium explizit in der Spezialisierungsrichtung Immobilienmanagement vertiefen, erarbeiten und diskutieren mit Unternehmen branchenspezifische Projekte. Als Partnerunternehmen konnten in der Vergangenheit die BIG Bundesimmobiliengesellschaft m.b.h., die epmedia Werbeagentur GmbH, die Raiffeisen evolution project development GmbH, die S IMMO AG sowie die Dr. Jelitzka & Partner Gesellschaft für Immobilenberatung und -verwertung Ges.m.b.H. gewonnen werden. Die Studierenden behandelten in Kleingruppen Fragen zum Flächen- und Raummanagement von Bundesministerien, zum Themenbereich Online-Marketing in der Immobilienwirtschaft, analysierten das WOHN-BASE Konzept (Zukunft des Wohnens) der Raiffeisen evolution project development und die Finanzierung von Objektankäufen durch die S IMMO AG. INTERNATIONAL. Georg Flödl, MA absolvierte ein Praktikum beim European Council of Real Estate Professionals, dem Dachverband der Immobilienberufe der Europäischen Union in Brüssel. Patrick Homm, MA studierte im Rahmen des Auslandssemester an der Universität in Den Haag.

7 Studienplan. Die vollständigen Studienpläne des Bachelorstudiums Wirtschaftsberatung und des Masterstudiums Wirtschaftsberatung & Unternehmensführung finden sich in den jeweiligen Studienführern. Dr. Johanna Häfke-Schönthaler Studiengangsleitung Bachelor BACHELOR ECTS 4. SEMESTER 6 Bau- und Gebäudetechnik 1,0 Grundbuchsrecht und Immobiliensteuerrecht 1,0 Immobilienvermittlung und -vermarktung 2,0 Wohnrecht I (MRG) 2,0 5. SEMESTER 15 Immobilienverwaltung und bewirtschaftung 1,0 Bauträgerwesen 2,0 Wohnrecht II (WEG) 2,0 Immobilienfinanzierung und veranlagung 1,0* Immobilienbewertung 2,0* Immobilien-Praxisprojekt 2,0* Bachelorarbeit 1 5,0 6. SEMESTER 30 MASTER ECTS 1. SEMESTER 18 Immobilienwirtschaftslehre 1,5 Immobilienbezogene Due Diligences 1,5 Real Estate Analyses 1,5 Immobilienwirtschaftliche Fragestellungen in der Praxis 1,5 Immobilienverwaltung und Immobiliencontrolling 1,5 Real Estate Asset Management 1,5 Facility Management 1,5 Praxis der Immobilienverwaltung und Immobilienbewirtschaftung 1,5 Mietrecht 1,5 Wohnungseigentumsrecht 1,5 Wohnungsgemeinnützigkeit und Wohnbauförderung 1,5 Grundbuchsrecht und immobilienspezifisches Steuerrecht 1,5 2. SEMESTER 12 Immobilienvermittlung 1,5 Immobilienmarketing und Immobilienverwertung 1,5 Immobilienbewertung und Immobilienberatung 1,5 Praxis der Immobilienvermittlung 1,5 Architektur, Baustilkunde und Stadtplanung 1,5 Bauträgerwesen, Bautechnik und Bauplanung 1,5 Immobilienentwicklung Altbau und Neubau 1,5 Praxis der Immobilienentwicklung 1,5 3. SEMESTER 18 MMag. Dr. Sarah Meisenberger Studiengangsleitung Master FÜR SIE DA Studienberatung & Administration. Team des Fachbereichs Immobilienmanagement +43 (0) / immobilienmanagement@fhwn.ac.at Berufspraktikum 22,0** Begleitveranstaltung Berufspraktikum inkl. Bachelorarbeit 2 8,0 * Berufsbegleitendes Programm: 6. Semester ** Berufsbegleitendes Programm: aufgeteilt auf das 5. und 6. Semester, Anrechnung bei Nachweis facheinschlägiger Berufserfahrung Angewandte Immobilienbewertung 1,5 Internationale Immobilienbewertung 1,5 Bewertung immobilienwirtschaftlicher Spezialfälle 1,5 Praxis der Immobilienbewertung 1,5 Immobilienfinanzierung 1,5 Immobilieninvestition 1,5 Immobilienportfoliomanagement 1,5 Masterarbeitsseminar 1,5 Masterarbeit 6,0 4. SEMESTER 24 Repetitorium zur Spezialisierung 6,0 Masterarbeit 14,0 Masterprüfung 4,0

8 Fachhochschule Wiener Neustadt Wirtschaft. Technik. Gesundheit. Sicherheit. Sport Tel.: +43-(0) Johannes Gutenberg-Straße Wiener Neustadt. Austria we do. studieren mit Profis praxisnah international IMPRESSUM Herausgeber: Fachhochschule Wiener Neustadt für Wirtschaft und Technik Ges.m.b.H. Hersteller: druck.at Druck- und Handelsgesellschaft mbh, Aredstr.7 /EG/ Top H 01, 2544 Leobersdorf. Design: Andrea Grimm. Realisation: Anita Bott. Text: FHWN. Fotos: weinfranz.at, amriphoto.com, Archiv. Stand: 01/2014 (017). Änderungen und Druckfehler vorbehalten.